المشروع العقاري لشهر أبريل 2019: ذا تيراسز ميدان
مشروع ذا تيراسز ميدان، تطوير جديد صمم لتحدي معايير الهندسة المعمارية، والارتقاء بمستوى المعيشة المعتاد إلى الفاخر والأنيق، كونه يتميز بتصاميم معمارية خلابة مع واجهات رائعة، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق بأحجام مختلفة ومتفاوتة.
يتيح هذا المشروع السكني التملك الحر، أي يمكن للمواطن والمقيم شراء العقارات في ذا تيراسز ميدان، ليناسب كافة الاحتياجات الفردية والعائلية على حد سواء.
فضلاً عن أسلوب الحياة الراقي الذي يقدمه المشروع، من الراحة الاستثنائية والتصميم الفريد والمعيشة الفاخرة إلى المناظر الخلابة على المساحات والمسطحات الخضراء المحيطة بالمشروع.
أين يقع ذا تيراسز ميدان
يقع مشروع ذا تيراسز ميدان في مجمع شوبا هارتلاند الرئيسي في مدينة محمد بن راشد، يضم مجموعة فاخرة من المرافق؛ مدرستان دوليتان الأولى مدرسة نورث لندن كوليجات وهي واحدة من أفضل 5 مدارس في المملكة المتحدة ومدرسة هارتلاند الدولية.
فضلاً عن الحدائق والممرات المائية التي تشكل 30% من المشروع وعدد من المحلات التجارية والفنادق. يقع على بعد 7 دقائق فقط سيراً على الأقدام من خط مترو دبي الجديد المقترح.
التصميم الداخلي
يتميز هذا المشروع أيضاً بإتاحته الفرصة أمام الملاك من اختيار التصميم الخاص بالمنزل حسب رغبتهم بمدى نمط التصميم الهندسي الذي يرغبون به.
البساطة العصرية
يركز هذا التصميم على مدى انسيابية المساحة من غرفة إلى أخرى، جميعها مرصوفة بالزخارف والحلي مع النوافذ البانورامية والإطلالة الخلابة التي تأسر الأنفاس.
لندن آربان
أما مخطط لندن آربان، فإنه يعكس مدى الإحساس الذي يفوق الخيال، وذلك من خلال الإطلالة على أفق الإمارة الرائع، حيث نجد تشطيبات الجدران المصنوعة من الطوب والخيام الصناعية التي من شأنها ستعطي القاطن الإحساس بحياة المدينة دون المساومة على مدى الخصوصية والراحة.
الموقع الاستراتيجي
يضمن ذا تيراسز ميدان لساكنيه نمط معيشي فاخر محاط بالمساحات الخضراء ومطل على قناة دبي الرائعة. كما ويوفر لهم سهولة الوصول إلى جميع الأنشطة التي يمكن تخيلها، ذو منفذ مباشر من شارع الخيل، ويبعد مسافة قصيرة عن كلٍ من:
- 3 كيلومتر عن برج خليفة
- 3 كيلومتر عن دبي مول
- مسافة قصيرة عن مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري وجميرا
المرافق المجتمعية
تتمتع عقارات ذا تيراسز ميدان المتمثلة بشقق للبيع والإيجار بالعديد من المرافق المجتمعية وأهمها خدمة الاستقبال على مدار الساعة، حوض سباحة، صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات وأجهزة اللياقة البدنية وحدائق خضراء ذات مناظر طبيعية.
أسعار العقارات
- يبدأ سعر الشقق بغرفة واحدة من 856,000 درهم إماراتي بمساحة 792 قدم مربع
- يبدأ سعر الشقق بغرفتي من 1,354,560 درهم إماراتي بمساحة 1,175 قدم مربع
- يبدأ سعر الشقق بغرفتي مع غرفة خادمة من 1,427,400 درهم إماراتي بمساحة 1,238 قدم مربع
- يبدأ سعر الشقق بثلاث غرف مع غرفة خادمة من 2,186,885 درهم إماراتي بمساحة 1,854 قدم مربع
- يبدأ سعر الشقق دوبلكس بغرفتي نوم من 1,715,000 درهم إماراتي بمساحة 1400 قدم مربع
خطة الدفع
- الدفعة 1: 5% عند الحجز
- الدفعة 2: 5% عند توقيع العقد (خلال شهر واحد)
- الدفعة 3: 5% عند اكتمال 30% من البناء
- الدفعة 4: 10% عند اكتمال 50% من البناء
- الدفعة 5: 10% عند اكتمال 70% من البناء
- الدفعة 6: 65% عند التسليم في الربع الأول 2020
العائد على الاستثمار
هذا وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار عند شراء الشقق في ذا تيراسز ميدان من 7% ولغاية 8% سنوياً.
