أبرز المشاريع الجديدة في إمارة رأس الخيمة
تشتهر إمارة رأس الخيمة بضمها لمجموعة من أهم المعالم السياحية في الإمارات؛ بدءاً من الحدائق والمتاحف، وصولاً إلى الشواطئ والمولات وغيرها من الأماكن المميزة، الأمر الذي أسهم في ارتفاع أعداد الأشخاص الذين ينتقلون للسكن في مناطقها خلال السنوات الماضية؛ نظراً لتنوع عقاراتها ونمط الحياة المميز فيها. مع ارتفاع عدد السكان كان لا بد من العمل على مجموعة من مشاريع راس الخيمة الجديدة التي تعمل على جذب السياح، والأفراد على حد سواء، للإقامة والاستثمار فيها. سنسلط الضوء في مقالنا هذا على مجموعة من مشاريع جديدة في رأس الخيمة، وجميع المعلومات المتعلقة بها.
مشاريع راس الخيمة الجديدة
لطالما تميزت إمارة رأس الخيمة بمشاريعها العقارية وتطوراتها العمرانية وخططها المستقبلية التي أنعشت سوقها العقاري. فيما يلي سنتحدث عن أضخم مشاريع رأس الخيمة العقارية الجديدة، بالإضافة إلى بعض المشاريع غير العقارية أيضاً:
ميرا كورال باي
نفتتح قائمة مشاريع جديدة في رأس الخيمة مع مشروع ميرا كورال باي من شركة المرجان، المطور الرئيسي لمشاريع التملك الحر في رأس الخيمة، ويعد هذا المشروع الجديد والضخم إضافة مميزة للواجهة البحرية في منطقة المعيريض، حيث تم تطويره بالتعاون مع شركة ميرا للتطوير العقاري، المعروفة بمشاريعها الراقية. يهدف المشروع إلى أن يكون وجهة متعددة الاستخدامات تُعزز مكانة المعيريض كمركز حيوي للاستثمار والسياحة، كما يمثل استثماراً بارزاً في المجتمع السكني للواجهة البحرية، ويجسد التزام مرجان بتطوير القطاع العقاري في الإمارة.
يوفر “ميرا كورال باي”، الذي تم تطويره بالتعاون مع علامات تجارية عالمية رائدة، تجربة فاخرة تجمع بين التصميم الراقي والخدمات المتميزة. يقع المشروع على بعد 10 دقائق من وسط رأس الخيمة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجواء المدينة النابضة بالحياة، مع توفير ملاذ هادئ على الواجهة البحرية.
يضم المشروع فندق وسبا 5 نجوم (100 غرفة)، ومنتجعاً فندقياً (250 غرفة)، ونادي يخوت، وناديين شاطئيين حصريين، إلى جانب 165 فيلا، و128 منزلاً، و650 شقة، و10 مطاعم فاخرة، كما يتميز بمواقف سيارات تحت الأرض، وممرات ذات مناظر طبيعية خلابة، مع تصميم يراعي راحة المشاة. يُعد المشروع جوهرة معمارية تُبرز سحر منطقة المعيريض بواجهة بحرية استثنائية.
ميراسول
أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية عن إطلاق مشروعها الجديد “ميراسول” في جزيرة الراحة في وجهة ميناء، التي تُعد وجهة شاملة للحياة الحديثة والعصرية في الإمارة، ويضم المشروع 339 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس، ومن المتوقع تسليمها في النصف الأول من 2028. يتميز مشروع “ميراسول” بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مرافق ومعالم “ميناء” البارزة، ويشتمل على برجين، مع مسبح، وسينما خارجية، واستوديو يوغا، ومنطقة ألعاب للأطفال، وصالة متعددة الاستخدامات، إضافة إلى مطعم فاخر يتم تطويره بالتعاون مع الشيف الإسباني الحائز على نجمة ميشلان، فيسينتي توريس.
منتجع أنانتارا ميناء العرب
أعلنت شركة أنانتارا، وهي علامة عالمية مشهورة في مجال الضيافة، عن افتتاح منتجع جديد يحمل اسم “أنانتارا ميناء العرب” في رأس الخيمة. يتميز المنتجع بموقعه المميز وسط شبه جزيرة خاصة، حيث يحاط بالرمال الذهبية وأشجار القرم. يتكون المنتجع من 174 غرفة توفر للنزلاء أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي. يحيط بالمنتجع حدائق خضراء خصبة ومحمية لأشجار القرم الطبيعية، كما يوفر إطلالة رائعة على جبال الحجر والخليج العربي.
يتيح المنتجع لنزلائه خيارات إقامة متنوعة، بما في ذلك الأجنحة والغرف الفندقية العصرية والواسعة، سواء في المبنى الرئيسي للمنتجع أو في الفلل. تتميز الغرف في المنتجع بتصاميم داخلية عصرية مستوحاة من الثقافة والطبيعة المحلية، بالإضافة إلى شرفات خاصة واسعة تطل على المناطق المحيطة.
صممت شركتا “ويلسون أسوشيتس” و”بيركنز إيستمان” المنتجع ليوفر للضيوف تجربة تشبه تجربة الجزر في المالديف، حيث يتميز التصميم بالفلل العائمة فوق الماء، وهي الأولى من نوعها في الإمارة، فإنها تتضمن مساحة داخلية واسعة وتراساً كبيراً وحوض سباحة خاصاً، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على الخليج العربي والبحيرة ومحمية أشجار القرم الطبيعية. تحتوي كل فيلا أيضاً على كوخ مخصص يقع على الشاطئ الخاص بها. يقدم المنتجع كذلك خدمة مضيف الفيلا الخاصة؛ لضمان تلبية جميع احتياجات الضيوف وتفضيلاتهم، ويمكن للضيوف الاستمتاع بمجموعة من التجارب المجانية مثل جلسات التدليك وحفلات الشواء الخاصة.
مشروع تطوير الحمراء مول
بعد مرور أكثر من 11 عاماً على افتتاح الحمراء مول في رأس الخيمة، قررت شركة الدار العقارية القيام بتطويره بتكلفة تزيد عن 111 مليون دولار أمريكي، حيث تخطط الشركة للاستثمار في المول وتوسعته، بالإضافة إلى إنشاء مساحات خضراء شاسعة حوله، ويذكر أن هذا المشروع هو الأول لشركة الدار العقارية في إمارة رأس الخيمة.
يضم هذا المركز التجاري الضخم حالياً أكثر من 130 علامة تجارية محلية وعالمية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم، حيث يمتد على مساحة 27,000 متر مربع، بينما تسعى خطط المطور العقاري إلى تجديده وتوسعته داخلياً وخارجياً. تعمل شركة الدار العقارية على إضافة مساحة تصل إلى 11,200 متر مربع إلى مول الحمراء، وذلك ضمن المساحة الإجمالية للمركز التجاري، فضلاً عن وجود خيار الاستحواذ على 7,400 متر مربع إضافية، وذلك من أجل الاستخدامات التجارية والتجزئة.
أعلنت شركة الدار العقارية بتاريخ 24 أكتوبر 2024 عن استكمال إعادة تطوير “الحمرا مول” في رأس الخيمة، مما يعزز مكانته كمركز رئيسي للتجزئة والمطاعم في الإمارة، ويأتي هذا المشروع ضمن خطة الشركة لاستثمار مليار درهم في تطوير وجهات التجزئة الرئيسية.
المرحلة الثانية من فلل ماربيا
قامت شركة رأس الخيمة العقارية بمنح عقد بناء المرحلة الثانية من مشروع مجمع فلل ماربيا إلى شركة الخليج للمقاولات، وسيتم طرح المرحلة الثانية التي تضم 89 فيلا ومنزل فاخراً للبيع في القريب العاجل. يقع مشروع فلل ماربيا السكني في جزيرة حياة الفاخرة في رأس الخيمة، حيث يضم مجموعة كبيرة من الفلل ذات التصاميم الراقية، ويتميز بنمط حياة راقٍ وهادئ وأسعار مناسبة وخدمات عالية الجودة، ناهيك عن الإطلالات الساحرة على الواجهة المائية، ما يجعله واحداً من أبرز مشاريع رأس الخيمة العقارية التي تم تسليمها مؤخراً.
يوفر مشروع فلل ماريبا 2 وحدات سكنية من نوع تاون هاوس بمساحات وعدد غرف متنوعة، ويصل عدد الغرف فيها إلى 4 غرف، وتتميز هذه الوحدات بنمط الحياة الهادئ والجميل؛ إذ تمتلك معظمها إطلالة على واجهة بحرية رائعة. يقع هذا المشروع في إحدى أكثر المناطق تطوراً في رأس الخيمة وهي ميناء العرب. يُجدر بالذكر أنه من المتوقع تسليم المرحلة الثانية من فلل ماربيا في شهر سبتمبر لعام 2024.
دانه بيى
لا يعد دانه بيى الواقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة، مشروعاً عقارياً تقليدياً، بل هو عبارة عن مجمّع بنمط حياة فريد من نوعه، وبوابة للعديد من التجارب المميزة والغنية لكل من المقيمين في الفندق، أو من أصحاب المنازل فيه. يقع المشروع على مساحة تصل إلى 86 ألف متر مربع في إمارة رأس الخيمة، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في الاستثمار في القطاع السياحي.
يتميز مشروع خليج الدانة أو دانة بيى بكونه مجتمعاً مفعماً بالحياة والنشاط، يوفر لسكانه أسلوب حياة مميز وحياة اجتماعية حقيقية، فضلاً عن الخصوصية الكبيرة، وذلك بفضل الخيارات المتنوعة المتوفرة فيه؛ إذ ستتمكن من الاستمتاع بشروق الشمس من إحدى الفلل المؤلفة من 5 غرف نوم، التي تقع بشكل مباشر على الشاطئ، فضلاً عن توفر فلل مكونة من 3 طوابق، وتضم 3 غرف نوم، إلى جانب البنتهاوس المكون من غرفتي نوم. كل هذه الأسباب وأكثر تجعله من مشاريع راس الخيمة الجديدة المميزة للغاية.
أعلنت شركة دبي للاستثمار أن أعمال البناء والإنشاءات قد بدأت في المرحلة الأولى من المشروع، ومن المتوقع أن يتم التسليم في الربع الأول من عام 2025.
منتجع جراند ميلينيوم
وقّعت شركة دبي للاستثمار اتفاقية تعاون مع منتجعات وفنادق ميلينيوم العالمية، وذلك من أجل افتتاح منتجع جراند ميلينيوم في مشروع دانه بيى، الذي يُعد من أحدث مشاريع الشركة للتملك الحر في إمارة رأس الخيمة. سيضم جراند ميلينيوم ما يقارب الـ 300 غرفة، بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية، والوصول إلى الشاطئ. يُجدر بالذكر أنه من المتوقع الانتهاء من الأعمال الإنشائية في الفندق بحلول الربع الثالث من عام 2027.
غيت واي ريزيدنسيز 2
بعد النجاح الرائع الذي حققه مشروع غيت واي ريزيدنسيز 1 في مجمع ميناء العرب، أطلقت شركة رأس الخيمة العقارية مشروع غيت واي ريزيدنسيز 2 في جزيرة الحياة، حيث يضم مجموعة منوعة من الشقق بمساحات متفاوتة، تتميز بتصاميمها الحديثة والمعاصرة والمساحات الطبيعية المحيطة بها. تقع مجموعة الشقق العصرية هذه في جزيرة الحياة. يُجدر بالذكر أنه وفقاً لموقع شركة رأس الخيمة العقارية أن نسبة الانتهاء من أعمال البناء في المشروع وصلت إلى 73.98% من شهر مايو لعام 2024.
نيكي بيتش
أعلنت شركة الدار العقارية عن تشكيل شراكة مع “نيكي بيتش جلوبال”، الشركة العالمية المعروفة في مجال الضيافة الفاخرة، وتشتهر بمجتمعاتها السكنية الراقية وأنديتها الشاطئية ومنتجعاتها الفريدة ذات المفاهيم المبتكرة. تهدف هذه الشراكة إلى تطوير ثلاثة مبانٍ سكنية تحمل علامة “نيكي بيتش” ضمن مجمّع كبير على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان.
الهدف من الشراكة مع “نيكي بيتش”، الشركة المعروفة بتقديم تجارب فاخرة ومميزة، هو إعادة تعريف مفهوم العيش في المناطق الساحلية برأس الخيمة. يتم ذلك من خلال دمج تصاميم الدار العصرية المميزة مع الأسلوب الحيوي والفخم الذي اشتهرت به “نيكي بيتش”. يقع مشروع “نيكي بيتش ريزيدنسيز” السكني، الذي يعد الأول للدار في رأس الخيمة، بين منتجع “ريكسوس باب البحر” ومنتجع وسبا “دبل تري من هيلتون” في جزيرة المرجان، واللذين تم استحواذ الدار عليهما في عام 2022.
سيتألف نيكي بيتش ريزيدنسيز من شقق مفروشة ومجهزة بالكامل، تتميز بمساحات معيشية أنيقة وشرفات واسعة تطل على مياه الخليج العربي. تضم المناطق العامة مرافق شاطئية تشمل صالة استراحة ومطعم، بالإضافة إلى جناح خاص للضيافة يمكن استخدامه لتنظيم التجمعات واللقاءات، مما يخلق أجواءً مليئة بالتواصل والترابط والتجارب المشتركة بين السكان. يُعد هذا المشروع أول مجتمع سكني في رأس الخيمة يركز على الصحة والرفاهية، حيث يحصل على شهادة “فِت ويل” (FitWel) العالمية لمعايير المباني الصحية، ويعكس ذلك التزام الدار ببناء مجتمعات صحية تعزز رفاهية سكانها، وترفع من جودة حياتهم.
مخيم جبل جيس كلاود 7
من المتوقع أن تشهد قائمة أشهر أماكن التخييم في رأس الخيمة خياراً إضافياً هذا العام، حيث تم الإعلان عن البدء بمشروع مخيم جبل جيس كلاود 7 في رأس الخيمة، وتحديداً في جبل جيس، الذي يمكن لزواره الاستمتاع بمجموعة كبيرة من أنشطة المغامرات، بدءاً من التخييم والتسلق، مروراً بالمشي والشواء، وصولاً إلى الاستمتاع بأجمل المناظر الطبيعية التي تتمتع بها المنطقة.
تضم القائمة أيضاً مجموعة أخرى من المشاريع والوجهات الترفيهية المزمع افتتاحها؛ بما فيها:
- إيرث ألتيتيود – Earth Altitude: يُعد فندقاً مؤقتاً، ويضم 15 مكان إقامة مجهز بالكامل، ومسبح ومركز للأنشطة
- مخيم جيس (Basecamp Jais): يوفر خدمات إقامة بأسعار معقولة لعشاق التجارب والمغامرات الخارجية في أحضان الطبيعة
- قرية المأكولات والمشروبات جيس يارد (Jais Yard): تشتمل على مقطورات وأكشاك ومنافذ لبيع الأطعمة، بالإضافة إلى شاحنات طعام بتصاميم مميزة، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق لعب مخصصة للأطفال
- وجهة سيج لودج الجبلية (Saij Lodge): وجهة جبلية فخمة تابعة لمجموعة مانتيس، تضم 70 مقصورة فاخرة، وذلك من أجل توفير تجربة جبلية حقيقية تركز على الطبيعة، فضلاً عن توفير مجموعة من الجولات الجبلية برفقة مرشدين محترفين، وحزمة من الأنشطة الخلاقة والتجارب الإبداعية
- منصة الطيران بالبدلة المجنحة: تُعد أول منصة قفز ثابتة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتم افتتاحها مؤخراً، وتتم إدارتها من قبل خليفة الغافري
تهدف هذه المشاريع التي أطلقتها الهيئة أخيراً، إلى ترسيخ مكانة إمارة رأس الخيمة كوجهةً رائدةً إقليمياً في مجال السياحة الصديقة للبيئة بحلول عام 2025. يُجدر بالذكر أن معظم هذه المشاريع مقرر افتتاحها في عام 2024، وسنوافيكم بجميع التفاصيل الخاصة بها فور الإعلان عنها.
بهذا نكون قد تحدثنا عن أشهر مشاريع راس الخيمة الجديدة وأهم المعلومات المتعلقة بها، للمزيد من المشاريع الفريدة وخاصة العقارية، يمكنك إلقاء نظرة على مجموعة من المشاريع العقارية في رأس الخيمة، وللمزيد من المواضيع والتقارير العقارية، ننصحك بالاطلاع على أهم مشاريع دبي الجديدة.
ألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات في حال كان لديك أي استفسار حول أبرز مشاريع راس الخيمة الجديدة التي ذكرناها سابقاً، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
