أبرز مشاريع الشقق والفلل التي ما زالت قيد الإنشاء في دبي
تطول قائمة مزايا الاستثمار العقاري في دبي، ونذكر منها الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي، وسهولة ممارسة الأعمال، بالإضافة إلى العوائد على الاستثمار العقاري التي تعد من الأعلى على مستوى العالم على عقارات تحت الانشاء دبي، حيث ساعدت هذه الأمور على استقطاب العديد من المستثمرين من داخل الإمارات وخارجها لشراء العقارات في دبي. غالبًا ما يولي المستثمرون اهتمامًا ملحوظًا في العقارات التي لا تزال على المخطط أو قيد الإنشاء، ومن أسباب الاستثمار في عقارات قيد الانشاء في دبي نذكر التكلفة المناسبة مقابل أرباح الإيجار المرتفعة، لذا إن كنت مهتمًا بالاستثمار في دبي، إليك هذا المقال الذي نخصصه لتسليط الضوء على مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي التي تقع في أبرز المناطق الحيوية في الإمارة.
مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي – الشقق
استنادًا إلى المعلومات المستمدة من موقع بيوت العقاري، إليك هذه القائمة التي تستعرض أفضل مشاريع دبي على المخطط من الشقق أو قيد الإنشاء في دبي:
المشروع | المنطقة | السعر | الفئة |
---|---|---|---|
المشروع فيردانا II | المنطقة مجمع دبي للاستثمار | السعر 498,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع ذا هافن | المنطقة مجان | السعر 848,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع ركان | المنطقة دبي لاند | السعر 622,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع الضاحية 10 | المنطقة قرية جميرا الدائرية | السعر 1,123,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع ذا سنترال داون تاون | المنطقة أرجان | السعر 1,334,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع فيردي من شوبا | المنطقة أبراج بحيرات الجميرا | السعر 2,572,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز | المنطقة الخليج التجاري | السعر 13,049,000 | الفئة فاخرة |
المشروع مرسيدس بنز بليسز بن غاطي | المنطقة داون تاون دبي | السعر 8,588,000 | الفئة فاخرة |
المشروع أرماني بيتش رزيدنسز | المنطقة نخلة جميرا | السعر 31,882,000 | الفئة فاخرة |
شقق قيد الانشاء او على المخطط بأسعار منخفضة
فيردانا II
نستهل قائمة المشاريع الأكثر طلبًا لشراء الشقق في دبي بالحديث عن فيردانا II المطور من قبل شركة ريبورتاج العقارية، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الشوارع الرئيسية في مجمع دبي للاستثمار؛ مثل شارع اليلايس وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان ووسائل النقل العام، مما يسهل على السكان التجول والتنقل بين المشروع ومكان عملهم، بالإضافة إلى زيارة أشهر معالم المدينة والوصول إلى مختلف المرافق، كل هذه الأسباب وأكثر تجعله من مشاريع شقق تحت الانشاء دبي التي ننصحك بها.
- المزايا والمرافق
- يُتوقع اكتمال مشروع ڨيردانا 2 في الربع الأول من عام 2026
- يتم تطوير المشروع من قبل شركة ريبورتاج العقارية
- يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
- يتمتع السكان بميزات السكن في مجمع دبي للاستثمار
- مسابح خاصة
- يوفر خاصية التملك الحر في دبي
- متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في ڨيردانا 2 يبلغ 498,000 درهم إماراتي
ذا هافن
تاليًا في قائمة أفضل مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي سنتحدث عن واحد من المشاريع البارزة على مستوى الإمارات، وهو ذا هافن الواقع في منطقة مجان دبي، حيث تتوفر المرافق الأساسية والترفيهية والحدائق، ما جعله محط أنظار العديد من المستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بعوائد على الاستثمار مجزية ضمن مشاريع دبي قيد الإنشاء.
يتميز المجمع السكني ذا هافن بمجموعة واسعة من العقارات السكنية، حيث تم تصميم كل منها بأقصى درجات الاهتمام بالتفاصيل، وتتميز بخطط طوابق فسيحة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر ذا هافن أيضًا مجموعة واسعة من المرافق؛ بما في ذلك صالة رياضية حديثة ومركز يوغا، وأحواض سباحة، ومساحات للعمل المشترك، والعديد من مناطق اللعب للأطفال.
- متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في ذا هافن مجان يبلغ 848,000 درهم إماراتي
ركان
تشمل قائمة المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي، التي يُفضلها معظم المشترين والمستثمرين أيضًا، مشروع ركان الواقع في وادي الصفا دبي. يُعد ركان مجمعًا سكنيًا مميزًا، ويضم 451 وحدة سكنية تنفرد بتصاميم عصرية وأنيقة. يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية ذات الجودة العالية، فضلًا عن خاصية التملك الحر التي تتيح للأجانب تملك العقارات فيه.
تعكس عقارات مجمع ركان الواقع في دبي لاند الثقافة العربية التقليدية، كما تم تطويره تحت إشراف شركة كونتيننتال للاستثمار، ويبلغ متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في ركان ما يقارب 622,000 درهم إماراتي.
شقق قيد الانشاء او على المخطط بأسعار متوسطة
الضاحية 10
يُعد مشروع الضاحية 10 مجمعًا سكنيًا ومن مشاريع الشقق في دبي والفلل المميزة، التي تقع في قرية جميرا الدائرية، وتحديدًا في الشمال الغربي منها. تنتشر الخيارات التجارية حول المجمع السكني، مما يضفي عليه طابعًا حيويًا ومريحًا للسكان، كما يتميز بموقعه القريب من أكثر من 30 حديقة ومنتزه في المجمعات السكنية المجاورة، مما يجعله مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة.
تشتمل منطقة قرية جميرا الدائرية على عدد كبير من العقارات التي تتنوع بين الشقق السكنية والمنازل المستقلة، وهو جزء من مشروع ضخم مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية. يرتبط المجمع بالعديد من الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (E44)، ويقع بالقرب من عدة مناطق ومراكز مميزة؛ مثل مدينة دبي للإنترنت التي تعرف أيضًا باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، ومدينة دبي للإعلام، إلى جانب أبراج بحيرات الجميرا. يعد الضاحية 10 خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري؛ بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع خياراته السكنية والتجارية، علاوة على ذلك يُعد من مشاريع عقارات قيد الانشاء في الإمارات المميزة للغاية، التي ننصحك بها.
- يبلغ متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في الضاحية 10 قرابة 1.123 مليون درهم إماراتي
ذا سنترال داون تاون
تاليًا ضمن قائمة مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي نصل إلى مشروع ذا سنترال داون تاون الذي يمتد على مساحة تصل إلى 7 فدانين، وتم تطويره من قبل شركة أكوا العقارية؛ من أجل توفير نموذج فريد للمعيشة الفاخرة في قلب منطقة أرجان دبي.
يشتمل مشروع ذا سنترال داون تاون في أرجان على وحدات سكنية متنوعة، تناسب العائلات والأفراد على حد سواء؛ مثل شقق غرفة وصالة و2 و3 غرف وصالة، كما ينفرد عن غيره من مشاريع قيد الانشاء في دبي بالمزايا التالية:
- إطلالات ساحرة على أفق دبي الخلاب
- نمط حياة راقي
- تصاميم خارجية وداخلية فاخرة
- مرافق ترفيهية وخدمية تلبي التوقعات
- موقع استراتيجي في قلب دبي
- خطط سداد مرنة
- متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في ذا سنترال داون تاون تصل إلى 1.334 مليون درهم إماراتي
فيردي من شوبا
تاليًا ضمن مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي ذات الأسعار المتوسطة، نصل إلى فيردي من شوبا أو كما يعرف أيضًا باسم شوبا فيردي ريزيدنس، الذي يُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في مجمع أبراج بحيرات جميرا في دبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، بما في ذلك شقق للبيع في دبي قيد الانشاء مكونة من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف مع الصالة.
يوفر مشروع فيردي من شوبا في أبراج بحيرات الجميرا أسلوب حياة استثنائي، حيث يهدف المطوّر إلى تلبية كل تطلعاتك من خلال تصميمات مبتكرة وديكورات جميلة وبنية تحتية راقية تفوق الخيال. يصل متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في فيردي من شوبا إلى 2.572 مليون درهم إماراتي.
شقق قيد الانشاء او على المخطط فاخرة
برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز
تشمل قائمة المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي، التي يُفضلها معظم المشترين والمستثمرين أيضًا، مشروع برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز الذي يُعد من المعالم المعمارية المميزة في منطقة الخليج التجاري. يجمع هذا البرج الفاخر بين التصميم العصري والتقنيات المتطورة ليقدم لسكانه تجربة معيشية لا مثيل لها.
يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس، لتلبية احتياجات جميع العائلات والمستثمرين. يبلغ متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز ما يقارب 13.049 مليون درهم إماراتي.
مرسيدس بنز بليسز بن غاطي
تاليًا ضمن مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي الفاخرة مشروع مرسيدس-بنز بليسز| بن غاطي الفريد من نوعه، الواقع في داون تاون دبي، ويُعد أول مجمع سكني في العالم يحمل العلامة التجارية مرسيدس بنز. يشرف على تطوير المشروع شركة بن غاطي الغنية عن التعريف، ويضم المشروع شقق بنتهاوس حصرية، ذات إطلالات رائعة على أفق داون تاون دبي مثل برج خليفة وقناة دبي المائية وغيرها الكثير.
يضم المشروع شقق بنتهاوس مميزة في الطوابق 55-66، تتنوع بين بنتهاوس مرسيدس بنز فيجن وان إيليفن بغرف نوم متعددة، وبنتهاوس مرسيدس بنز جالوينج بخمس غرف، وبنتهاوس دوبلكس مرسيدس بنز فيجن إي كيو سيلفر أرو بست غرف، وبنتهاوس تريبلكس مرسيدس بنز اولينهاوت كوبيه بسبع غرف، كما تُعد هذه الوحدات حصرية للغاية مع مصاعد خاصة.
تتراوح مساحات العقارات بين 1,837 و18,105 قدم مربع، وتشمل مخططات المساكن: صالة عائلية، صالون، غرفة تدليك، غرفة بخار، ساونا، صالة ألعاب رياضية وصالة مكتب. يمكن شراء الوحدات غير مفروشة أو مفروشة مقابل رسوم إضافية، ويبلغ متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في مرسيدس بنز بليسز بن غاطي ما يقارب 8.588 ملايين درهم إماراتي.
أرماني بيتش ريزيدنسز
نختم قائمة المشاريع الأكثر طلبًا لشراء الشقق في دبي بالحديث عن أرماني بيتش ريزيدنسز المطور من قبل شركة أرادَ للتطوير العقاري، الذي يجسد رفاهية العيش في واحدة من أهم معالم إمارة دبي السياحية؛ ألا وهي نخلة جميرا. سيحظى سكان هذا المشروع بتجربة سكنية فريدة من نوعها، نظرًا للتصاميم الداخلية والديكورات التي حصلت على توقيع أرماني، التي بدورها ستضيف لمسة من الرقي والأناقة على التفاصيل جميعها. تعكس التصاميم الهندسية والمعمارية التي أشرف عليها المهندس المعماري تاداو أندو روح الابتكار والإبداع؛ وذلك من خلال حرصه على الدمج بين الوظائف العملية والجمال البصري، من أجل تحقيق توازن فريد من نوعه، الأمر الذي يجعله من مشاريع شقق تحت الانشاء دبي الفاخرة التي ننصحك بها.
يجسد مشروع أرماني بيتش ريزيدنسز نخلة جميرا رفاهية العيش في قلب أحد أهم المعالم السياحية في إمارة دبي، حيث سينعم سُكان هذا المشروع بتجربة عيش فريدة من نوعها. يتميز مشروع أرماني نخلة جميرا بالتصاميم الداخلية التي نالت توقيع أرماني، لتضيف لمسة من الأناقة والرقي في كافة تفاصيلها. نصل الآن للحديث عن التصاميم المعمارية الهندسية، التي أشرف عليها المهندس المعماري ليعكس روح الإبداع والابتكار، حيث حرص المهندس على المزج بين الجمال البصري والوظائف العملية لتحقيق توازن فريد.
- المزايا والمرافق
- يُتوقع اكتمال مشروع أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا في الربع الرابع من عام 2026
- إطلالات خلاّبة على المساحات الخضراء والواجهة المائية
- تصاميم خارجية وداخلية فريدة من نوعها، تحمل توقيع أرماني كاسا
- مرافق خدمية فخمة
- سبا فاخر حصري لسكان المشروع
- صالة ألعاب رياضية فسيحة
- يتمتع السكان بميزات السكن في نخلة جميرا
- متوسط سعر شقق قيد الإنشاء للبيع في أرماني بيتش رزيدنسز يبلغ 31.882 مليون درهم إماراتي
أفضل مشاريع الفلل التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي
المشروع | المنطقة | السعر | الفئة |
---|---|---|---|
المشروع فيلانوفا | المنطقة دبي لاند | السعر 2,132,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع إعمار الجنوب | المنطقة دبي الجنوب | السعر 2,833,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع كاميليا | المنطقة داماك هيلز 2 | السعر 1,544,000 | الفئة أسعار منخفضة |
المشروع الفرجان غرب | المنطقة الفرجان | السعر 3,927,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع إيلي صعب | المنطقة المرابع العربية | السعر 5,253,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع ند الشبا جاردنز | المنطقة ند الشبا 1 | السعر 7,567,000 | الفئة أسعار متوسطة |
المشروع علايا | المنطقة تلال الغاف | السعر 13,469,000 | الفئة فاخرة |
المشروع دستركت ون | المنطقة مدينة محمد بن راشد | السعر 18,785,000 | الفئة فاخرة |
المشروع كافالي إستيتس | المنطقة داماك هيلز | السعر 17,003,000 | الفئة فاخرة |
فلل قيد الانشاء او على المخطط بأسعار منخفضة
فيما يلي أدناه أفضل مشاريع فلل قيد الإنشاء للبيع في دبي وفقاً للبيانات المستمدة من موقع بيوت العقاري.
فيلانوفا
يستهوي السكن في دبي لاند محبي أسلوب الحياة الراقي، لذا يصنف مشروع فيلانوفا السكني الواقع في دبي لاند ضمن أفضل مشاريع الفلل في دبي، التي توفر فلل سكنية مميزة بمرافق وخدمات ممتازة، ما جعله يتصدر قائمة أفضل مشاريع الفلل التي لا زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي، حيث تم تصميم فلل قيد الإنشاء للبيع في فيلانوفا ضمن أعلى معايير الجودة والفخامة، وبتصاميم داخلية مميزة تخدم القاطنين فيه على أكمل وجه. فيما يخص مؤشر أسعار الشراء، فيبلغ متوسط سعر شراء الفلل في المشروع قرابة 2.132 مليون درهم إماراتي.
إعمار الجنوب
يعرف مشروع إعمار الجنوب بأنه أحد المجمعات الفرعية في دبي الجنوب، ويمتد على مساحة تقارب 53,000 متر مربع. يضم المشروع ملعب غولف للبطولات مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى العديد من الحدائق القريبة التي توفر للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق والأجواء الهادئة. تتصل معظم الحدود الشمالية لحي دبي الجنوب بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، بينما تتصل الحدود الجنوبية بطريق الإمارات (E611)، مما يجعل الحي متصلًا بشكل جيد ببقية أنحاء الإمارة، على الرغم من موقعه في ضواحي دبي.
تنقسم أنواع العقارات للبيع في إعمار الجنوب إلى خمس مناطق سكنية، تشمل فلل إكسبو جولف، إربانا، جولف فيوز، جولف لينكس، وسافرون، كما يعد المجمع الفرعي إكسبو جولف أفضلها من حيث البناء والحداثة، ويوفر قرابة 318 فيلا للبيع.
يضم المجمع السكني مجموعة من المرافق التي توفر الرفاهية للسكان؛ مثل المسابح العامة، والمساحات الخارجية المخصصة للشواء، ومساحات لعب للأطفال، والحدائق والمساحات الخضراء، كما يضم إعمار الجنوب مساحات لعب مغلقة، حيث يمكن للسكان ممارسة الألعاب الرياضية الداخلية؛ مثل تنس الطاولة والاسكواش. يبلغ متوسط سعر فلل قيد الإنشاء للبيع في إعمار الجنوب ما يقارب 2.833 مليون درهم إماراتي.
كاميليا
نستكمل قائمة أفضل مشاريع الفلل التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي بمشروع كاميليا، الذي يضم العديد من الفلل الفاخرة. يقع المشروع السكني الذي يُعد من مشاريع على المخطط فلل دبي في منطقة داماك هيلز 2 ويتخذ موقعًا استراتيجيًا على مقربة من العديد من الطرق الرئيسية في الإمارة، كما تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية، وتحيط بالفلل فيه الحدائق الطبيعية الخضراء والجداول المائية، بالإضافة إلى المسارات المرصوفة، علاوة على ذلك من المتوقع إكمال مشروع كاميليا في داماك هيلز 2 في الربع الثاني من عام 2025. تتوفر عدة فلل قيد الإنشاء للبيع في كاميليا بمساحات متفاوتة، ويبلغ متوسط سعر شرائها بشكل عام ما يقارب 1.544 مليون درهم إماراتي.
فلل قيد الانشاء او على المخطط بأسعار متوسطة
الفرجان غرب
يقع مشروع الفرجان غرب في منطقة الفرجان دبي، ويضم مجموعة من أفخم الفلل التي جعلته أحد أفضل مشاريع شركة نخيل العقارية، حيث يتميز بالمساحات الداخلية الفسيحة، التي تضم بين طياتها مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية المخصصة للسكان؛ مثل منطقة لعب للأطفال وحوض السباحة ومرافق لياقة بدنية، وحوض سباحة للأطفال وحدائق خضراء كما يبعد دقائق معدودة عن الكثير من المرافق الترفيهية والأساسية.
يسهل الوصول إلى موقع مشروع الفرجان غرب من خلال الطرق الرئيسية، وتبعد عنه معظم الوجهات الأساسية مسافة قصيرة بالسيارة؛ ونذكر منها التالي:
- ابن بطوطة مول – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 28 دقيقة
- شارع الشيخ زايد – 8 دقائق
تتوفر عدة فلل قيد الإنشاء للبيع في الفرجان غرب بمساحات متفاوتة، ويبلغ متوسط سعر شرائها بشكل عام قرابة 3.927 مليون درهم إماراتي.
إيلي صعب
نستكمل قائمة أفضل مشاريع الفلل التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي بمشروع إيلي صعب في منطقة المرابع العربية 3، ويُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين فخامة إمارة دبي والنمط الأوروبي الحديث، حيث يشتمل على مجموعة من الفلل ذات التصاميم المعمارية الفاخرة، والمكونة من 4 و5 غرف، كما تنفرد هذه الوحدات بالتشطيبات الداخلية الاستثنائية، وتحيط بها المساحات الخضراء الطبيعية والحدائق.
يقع المشروع السكني الذي يُعد من مشاريع على المخطط فلل دبي في منطقة المرابع العربية 3، بالقرب من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611)، ويتميز بمرافقه الخدمية المتنوعة التي تشتمل على: أماكن اللعب المخصصة للأطفال والمساحات الطبيعية الخضراء، بالإضافة إلى مرافق الرياضة واللياقة وبرك السباحة، وغيرها الكثير. تتوفر عدة فلل قيد الإنشاء للبيع في إيلي صعب بمساحات متفاوتة، ويبلغ متوسط سعر شرائها بشكل عام ما يقارب 5.253 ملايين درهم إماراتي.
ند الشبا جاردنز
تاليًا ضمن قائمة مشاريع قيد الانشاء دبي للفلل نصل إلى مشروع ند الشبا جاردنز المميز الذي أطلقته شركة مراس القابضة في منطقة ند الشبا 1، بالقرب من مضمار ميدان وحديقة ند الشبا لقيادة الدراجات الهوائية، ويتصل المشروع بشوارع دبي – العين وند الشبا والخيل.
يتضمن مشروع ند الشبا جاردنز في ند الشبا 1 أراضي سكنية للبيع بخاصية التملك الحر، مجهزة لبناء عقارات تتكون من طابق أرضي وطابق أول، ومباني تتألف من طابق أرضي و6 طوابق علوية، كما يضم المشروع محلات تجارية ومرافق ترفيهية وخدمية. يمكن للمقيمين الاختيار من بين منازل التاون هاوس، والفلل الفسيحة، والفلل شبه المستقلة، مع الاستفادة من خطة دفع ميسرة. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2027، أما فيما يخص مؤشر الأسعار في المجمع، فيبلغ متوسط سعر فلل قيد الإنشاء للبيع في ند الشبا جاردنز قرابة 7.567 مليون درهم إماراتي.
فلل قيد الانشاء او على المخطط فاخرة
علايا
لا يمكننا التحدث عن أفضل مشاريع قيد الانشاء دبي للفلل الفاخرة دون التطرق لمشروع علايا الفاخر ضمن تلال الغاف، ولا سيما أنه يشتمل على مجموعة كبيرة من الفلل بمساحات متفاوتة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، التي توفر وصولًا حصريًا إلى الشواطئ الرملية، وبحيرة الغاف، فضلًا عن التشطيبات الفاخرة المستخدمة في الفلل من رخام وأرضيات، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف. أما فيما يخص مؤشر الأسعار في علايا في تلال الغاف، فيبلغ متوسط سعر فلل قيد الإنشاء للبيع في علايا ما يقارب 13.469 مليون درهم إماراتي.
دستركت ون
تاليًا ضمن قائمة مشاريع قيد الانشاء في دبي للفلل الفاخرة مجمع دستركت ون السكني الواقع في مدينة محمد بن راشد في دبي. يشتمل المجمع السكني على مجموعة مميزة من الفلل التي تنفرد بجمال تصاميمها المستوحاة من فن العمارة العربية، وجودة بنائها. يتمتع المشروع بعدة من المزايا؛ نذكر أبرزها فيما يلي أدناه:
- محاط بما يقارب الـ 7 كم من القنوات المائية
- اُستخدمت أحدث التقنيات في بنائه
- قريب من الوجهات والأماكن الترفيهية، بالإضافة إلى البحيرات والمساحات الخضراء
- يحتوي على مسارات مخصصة للدراجات الهوائية، وأخرى للركض
- يضم نوادي رياضية وبرك سباحة
- يصل متوسط سعر فلل قيد الإنشاء للبيع في دستركت ون إلى 18.785 مليون درهم إماراتي
كافالي إستيتس
نختم قائمة أفضل مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي بالحديث عن مجمع كافالي إستيتس الاستثنائي، الذي يُعد مشروعًا سكنيًا فاخرًا يتم تطويره من قبل شركة داماك العقارية في منطقة داماك هيلز الغنية عن التعريف، ويتكون من فلل 6 غرف و7 غرف بتصاميم معمارية فخمة وعصرية تجسد رؤية إمارة دبي للعصر الحالي والقادم.
أعلنت الشركة المطوّرة أن مشروع كافالي إستيتس في داماك هيلز يشتمل على حدائق ومرافق ترفيهية متعددة، بالإضافة إلى بركة سباحة إنفينيتي، علاوة على ذلك يقع بالقرب من مجموعة متنوعة من مرافق اللياقة البدنية، والمدارس والحضانات، والمطاعم الفاخرة، فضلًا عن الحدائق العامة ومراكز التسوق الكبرى. وفقًا لما ورد من قسم البيانات في موقع بيوت العقاري، فإن متوسط سعر فلل قيد الإنشاء للبيع في كافالي استيتس يصل إلى 17.003 مليون درهم إماراتي، ولهذا السبب وغيره يُعد كافالي إستيس من عقارات تحت الانشاء دبي المميزة للغاية.
أسئلة شائعة
هل هناك مشاريع سكنية جديدة قيد الإنشاء في دبي؟
بالتأكيد، حيث يُمكنك استكشاف العديد من المشاريع العقارية التي نالت جائزة مشروع الشهر من موقع بيوت العقاري، التي ما زال بعضها يُصنف ضمن مشاريع تحت الإنشاء في دبي وفيما يلي بعضها على سبيل الذكر لا الحصر:
- سيرينيتي مانشنز تلال الغاف من شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري
- مشروع ترينيتي من كارما من شركة كارما للتطوير العقاري
- أورانيا ذا فالي من شركة إعمار للتطوير العقاري
ما أهم الأمور الواجب مراعاتها عند شراء شقة على المخطط؟
يُفضل العديد من المستثمرين شراء عقارات قيد الإنشاء، والاستثمار في مشاريع على المخطط شقق دبي، لما تتمتع به من مزايا، كالعائد على الاستثمار، ولكن هناك عدة أمور واجب مراعاتها عند شراء شقة على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي، ومنها:
- تقلّبات السوق العقاري
- تسهيلات البيع
- تأخير أو إلغاء المشروع
ما مزايا شراء شقة على المخطط؟
إليك مجموعة من إيجابيات شراء شقة أو فيلا قيد الإنشاء، التي ستساعدك على معرفة أيهما أفضل من العقارات على المخطط أم الجاهزة:
- سعر أقل
- خطط سداد مرنة
- عائد على الاستثمار مجزي
كيف يمكن شراء عقارات تحت الانشاء دبي؟
اتبع الخطوات التالية:
- قم بمعاينة المشروع وعقارات قيد الانشاء في دبي
- اللجوء إلى إحدى شركات الوساطة العقارية الموثوقة
- إيجاد المشروع المناسب لكم
- اختر الشقة المميزة في أحد مشاريع تحت الإنشاء في دبي
- قم بتقييم وتثمين العقار، كما تستطيع استخدام حاسبة بيوت لتقدير قيمة العقارات من أجل ذلك
- وقع العقود
- الدفع
- استلم سند الملكية
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي ضم دليل مشاريع قيد الانشاء او على المخطط في دبي التي تنقسم إلى مشاريع شقق تحت الانشاء دبي وفلل. لمزيد من المواضيع؛ تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك الاطلاع على دليل أبرز المشاريع العقارية قيد الإنشاء في أبوظبي، التي تُطورها أبرز الشركات العقارية وأكبرها؛ مثل شركة الدار العقارية وريبورتاج العقارية وغيرها الكثير من الشركات المميزة، كما يُمكنك الاطلاع على مشاريع دبي قيد الانشاء؛ مثل مشروع مدن الرنيم ولا روزا 6، وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول المشاريع الجديدة في الإمارة؛ يُمكنك الاطلاع على المشاريع السكنية الجديدة في دبي، وغيرها من المواضيع.
في حال وجود أي استفسارات أو ملاحظات حول عقارات تحت الانشاء دبي، يرجى التواصل معنا من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.