مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي
مركز فض المنازعات الايجارية دبي هو عبارة عن منظومة قضائية متكاملة تختص بالنظر في المنازعات العقارية وتطوير إجراءات حل كافة المشاكل بين المستأجر والمؤجّر، وذلك من خلال آلية سريعة وبسيطة تساهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في الإمارة. يعتبر هذا المركز الذراع القضائي في دائرة الأراضي والاملاك دبي، وشعاره الريادة في التقاضي الذكي، حيث يقدم مجموعة مختلفة من الخدمات المميزة لحسم المنازعات بأفضل الطرق. سنتعرّف فيما يلي على مركز فض المنازعات الايجارية بدبي بشكل مفصل، بما في ذلك رؤيته وخدماته ومعلومات التواصل.
نبذة عن مركز فض المنازعات الايجارية
أوضح رئيس مركز فض المنازعات الايجارية دبي، القاضي عبد القادر موسى محمد، دور المركز قائلاً: “يعتبر مركز فض المنازعات الإيجارية أهم الخيارات التي أنشأتها حكومة دبي لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، وخاصة في حال نشوب أي خلاف بينهما يتطلب تدخل من المركز لمعاجلته، لما فيه من مصلحة الأطراف والإمارة على حد سواء، وقد تم إنشاء مركز فض المنازعات الإيجارية بالمرسوم رقم 26 لسنة 2013 الصادر عن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكماً لإمارة دبي، لضمان تحقيق أعلى مستويات العدالة.”
تتمحور رسالة مركز فض المنازعات الإيجارية في إمارة دبي حول حسم المنازعات العقارية بمنظومة قضائية ذكيه ومبتكرة تتسم بالسرعة والدقة، وذلك لدعم الاستدامة المجتمعية والاستقرار في الإمارة بشكل عام، أما رؤية مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي فهي أن تكون لجنة المنازعات الايجارية المرجع الدولي في حل المنازعات الإيجارية وتلبية جميع توقعات أصحاب المصلحة والجهات المعنية في السوق الإماراتي الذي يعد السوق الرائد في قطاع العقارات، ويتابع المركز شكاوى المستأجرين على منصات التواصل الاجتماعي لتحقيق أعلى درجات الكفاءة والسرعة في فض النزاعات الإيجارية.
خدمات مركز فض المنازعات الايجارية دبي
يوفر مركز فض المنازعات الإيجارية في إمارة دبي 6 خدمات رئيسية لمختلف الدعاوى، وهي:
- تسجيل طلب نزاع/صلح: خدمة تتيح طلب التسوية الودية بين أطراف العلاقة الإيجارية، وذلك دون اللجوء إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية
- تسجيل دعوى ابتدائية أمام محكمة فض المنازعات الايجارية للنظر فيها والترفع بشأنها
- استئناف حكم والطعن في الأحكام الصادرة
- التماس بإعادة النظر خلال 30 يوماً من صدور الحكم الحضوري
- أمر الأداء (مطابة مالية – مطالبة بقيمة شيك – استرداد تأمين – قيمة صيانة مقدرة)
- تنفيذ الأحكام
وتنفيذاً لما سبق، تنقسم خدمات مركز المنازعات الايجارية بشكل عام إلى جزئين: خدمات قيد الدعاوى والطعون، وخدمات الأوامر الوقتية والدعاوى المستعجلة.
خدمات قيد الدعاوى والطعون
تُعنى هذه الخدمات بالتعريف بمتطلبات ورسوم تسجيل الدعاوى الإيجارية وتقديمها للجان القضائية الابتدائية أو الطعن فيها أمام اللجان الاستئنافية، ويشمل ذلك:
- خدمات قيد دعوى النزاع للتسوية الودية
- خدمات قيد الدعاوى الابتدائية
- الخدمات المتعلقة بقيد الدعاوى الاستئنافية
- خدمات قيد دعوى تنفيذ
- خدمات قيد دعوى إغفال
- دعاوى التظلم
- دعاوى التماس إعادة النظر
- خدمات قيد دعوى تفسير حكم
خدمات الأوامر الوقتية والدعاوى المستعجلة
تتيح هذه الخدمات إصدار أمر من قاضي الأمور الوقتية والمُستعجلة للبت في إجراء قضائي وقتي ومُستعجل يلتزم به الطرفان ودون المساس بأصل الحق. تشتمل هذه الخدمات على التي تقدمها دائرة فض المنازعات الايجارية دبي ما يلي:
- خدمات قيد طلب عرض وإيداع
- خدمات قيد طلب أمر على عريضة
- قيد طلب حجز تحفظي
- خدمات قيد أمر أداء
معلومات التواصل
- موقع مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي: شارع بني ياس، دائرة الأراضي والأملاك، ديرة، دبي
- أوقات عمل دائرة فض المنازعات الايجارية دبي: 07:30 صباحاً – 02:30 ظهراً (الأحد – الخميس)
للاستفسار بشأن الدعاوى والخدمات والتواصل لأي أمور أخرى تود الاستعلام عنها، توفر لجنة فض المنازعات الايجارية دبي هاتف رقم: 4488 800.
للمزيد حول أحكام لجنة فض المنازعات الإيجارية دبي، يمكنكم أيضاً زيارة موقع RDC المنازعات الإيجارية الرسمي.
قدمنا لكم نبذة عن مركز فض المنازعات الايجارية في دبي وما يقدمه من خدمات، تعرف أيضاً على مركز فض المنازعات الإيجارية في عجمان التي تحرص على تقديم أفضل الحلول للمشاكل بين المستأجر والمؤجر في عجمان. اطّلع أيضاً على الدليل الكامل للتعرف على قانون الايجارات دبي 2020 و نصائح للمستأجر عند تجديد عقد الإيجار في دبي، واقرأ المزيد من المواضيع الأخرى المتنوعة في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كان لديكم أي تعليقات أخرى، تفضلوا بإبداء آرائكم من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
