المجمعات السكنية الأكثر طلباً في دبي لعام 2019
تزخم إمارة دبي بعدد كبير من المجمعات السكنية التي تستقطب المستأجرين والمستثمرين العقاريين على حد سواء، سواء للاستثمار أو للاستئجار في فلل مجمعات سكنية دبي والتي تتميز بكافة المرافق المجتمعية والترفيهية التي تلبي كافة الأذواق والرغبات التي يحتاجها السكان والقاطنين.
أفضل مجمعات سكنية دبي لعام 2019
مردف
أولى قائمة مجمعات سكنية دبي لعام 2019 هي مردف، توفر هذه المنطقة جواً أسرياً أشبه بالسكن في الضواحي لا يمكن أن تشعر به في أي من مناطق دبي الأخرى، خصوصاً عند النظر إلى أسعار العقارات فيها.
بالمقارنة مع بقية المناطق الحديثة في دبي، تطورت هذه المنطقة بشكل ملحوظ لتصبح إحدى المجمعات الحالمة، لأنها توفر جواً من السكينة بعيداً عن أجواء مدينة دبي العمرانية. لذلك يقطن في هذه المنطقة عدد من السكان منذ سنوات وحتى اليوم، هذا خير دليل على أنهم يفضلونها. كما وبرزت مردف باعتبارها الأكثر طلباً من حيث استئجار الفلل في دبي وفق تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2019.
يبلغ متوسط سعر فلل للايجار مردف للوحدات المؤلفة من 3 غرف 110 ألف درهم إماراتي سنوياً.
نخلة جميرا
أطلق على جزيرة نخلة الجميرا هذا الاسم لأنها مصممة على شكل شجرة النخيل، لما تحتله هذه الشجرة من مكانة رفيعة وأهمية بالغة في حياة سكان منطقة الشرق الأوسط. كما وتضم الجزيرة مجموعة استثنائية من مجمعات فلل في دبي وبيوت فاخرة وشقق وفنادق عالمية، بالإضافة إلى مرافقها ذات المستوى العالمي والتي تلبي جميع أذواق ورغبات السكان.
دائماً ما تحتل المراتب الأولى سواء في شراء الفلل او الاستئجار، يبلغ متوسط سعر استئجار فلل نخلة جميرا للوحدات المؤلفة من 3 غرف 270 ألف درهم، أما الاستثمار في فلل للبيع نخلة جميرا فيبلغ متوسط السعر 6.3 مليون درهم إماراتي.
المرابع العربية
تعتبر منطقة المرابع العربية المعروفة باسم المرابع أول منطقة توفر فرصة التملك الحر للراغبين بشراء فيلا في دبي من غير المواطنين، تتمتع المنطقة بحس مجتمعي مريح، وخير دليل على ذلك أنها تحتل دائماً المراكز الأولى كأكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار فلل في دبي.
يبلغ متوسط سعر استئجار فلل المرابع العربية للوحدات المؤلفة من 3 غرف 145 ألف درهم، أما فلل للبيع المرابع العربية فيبلغ متوسط السعر 2.37 مليون درهم إماراتي.
جميرا
واحدة من أكثر المناطق السكنية إقبالاً على طول ساحل دبي. تمتلك المنطقة الساحلية مجموعة واسعة من المساكن، وتوفر للسكان نمطاً معيشياً مليئاً بالحيوية مع العديد من المرافق والخدمات الرائعة.
كما وتعرف المنطقة في قربها من أحد أكبر الفنادق في العالم وهو برج العرب. تتراوح عقارات جميرا بين مجمع فلل للبيع في دبي والفلل المستقلة وخيارات من التاون هاوس بالإضافة إلى بعض المباني السكنية منخفضة الارتفاع.
يبلغ متوسط سعر فلل للايجار جميرا للوحدات المؤلفة من 3 غرف 165 ألف درهم، أما الاستثمار في نفس الوحدات فيبلغ متوسط السعر 4.5 مليون درهم إماراتي.
الينابيع
مجمع فلل في دبي، اسمه يوحي بالهدوء، يضم بين أسواره العديد من الفلل الفاخرة والبعيدة تماماً عن زحام إمارة دبي. يعرف مجمع الينابيع كوجهة سكنية مميزة وسط بحيرات خلابة.
يبلغ متوسط سعر فلل للايجار الينابيع للوحدات المؤلفة من 3 غرف 150 ألف درهم، أما الاستثمار في نفس الوحدات فيبلغ متوسط السعر 2.29 مليون درهم إماراتي.
داماك هيلز (أكويا من داماك)
مجمع سكني في دبي يقع في قلب دبي لاند، ومطور من قبل شركة داماك العقارية المعروفة بعقاراتها السكنية الفاخرة ومشاريعها التجارية متعددة الاستخدامات في دول مجلس التعاون الخليجي.
تقع داماك هيلز على شارع القدرة وتمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع، وهي تضم تاون هاوس وفلل وشقق فاخرة، بالإضافة إلى محلات تجارية ومرافق رياضية ومنتجعات صحية ومرافق صحة وترفيهية.
يبلغ متوسط سعر استئجار فلل داماك هيلز للوحدات المؤلفة من 3 غرف 110 ألف درهم، أما فلل للبيع داماك هيلز فيبلغ متوسط السعر 2.4 مليون درهم إماراتي.
دبي لاند
التالي في قائمة مجمعات سكنية دبي هي دبي لاند، منطقة سكنية وترفيهية وسياحية ضخمة طورتها دبي للعقارات. يمتد المشروع على مساحة 3 مليون قدم مربع، وينقسم إلى العديد من المجمعات السكنية المختلفة، بما في ذلك نادي ومنتجع الحبتور للبولو، ليان، مجان، فالكون سيتي أوف وندرز، ليفينغ ليجيند، أبراج سكاي كورتس، مساكن وندسور، فيلانوفا، مشروع روكان في دبي لاند، فيورا في جولف فيردي، وذا تايجر وودز دبي والواحة.
هذا ويبلغ متوسط سعر استئجار فلل دبي لاند للوحدات المؤلفة من 3 غرف 144 ألف درهم، أما فلل للبيع دبي لاند فيبلغ متوسط السعر 1.35 مليون درهم إماراتي.
البرشاء
تتكون منطقة البرشاء من البرشاء 1، والبرشاء 2 والبرشاء 3، بالإضافة إلى منطقة البرشاء جنوب. تقع معظم المباني السكنية والمتاجر والمطاعم في البرشاء 1. بينما تنتشر غالبية الفلل في بقية المجمعات الأخرى. نمت المنطقة بشكل ملحوظ لتصبح واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار فلل دبي.
هذا ويبلغ متوسط سعر فلل للايجار البرشاء للوحدات المؤلفة من 3 غرف 155 ألف درهم، أما الاستثمار في نفس الوحدات فيبلغ متوسط السعر 1.8 مليون درهم إماراتي.
أم سقيم
تنتشر أم سقيم على جانبي شارع جميرا بيتش الشهير، وقد نمت لتصبح واحدة من أكثر أحياء المدينة تطوراً. تضم المنطقة مقاهي مميزة، ومحلات تجارية ومجموعة من الشقق والفلل والمنازل المعاصرة التي يسكنها الأجانب والسكان المحليين على حد سواء.
هذا ويبلغ متوسط سعر فلل للايجار أم سقيم للوحدات المؤلفة من 3 غرف 160 ألف درهم، أما الاستثمار في نفس الوحدات فيبلغ متوسط السعر 2.4 مليون درهم إماراتي.
ذا فيلا
تتابعاً مع قائمة أفضل مجمعات سكنية دبي وهو ذا فيلا، مجمع عائلي أنشأته شركة دبي للعقارات بالتحالف مع شركة مزايا. تشتهر دبي للعقارات بمشاريعها السكنية والتجارية الواسعة في دبي والتي تناسب المواطنين والوافدين على حد سواء.
هذا ويبلغ متوسط سعر فلل للايجار ذا فيلا للوحدات المؤلفة من 3 غرف 150 ألف درهم، أما الاستثمار في نفس الوحدات فيبلغ متوسط السعر 1.21 مليون درهم إماراتي.
هذه كانت قائمة أفضل مجمعات سكنية دبي لعام 2019 من موقع بيوت.كوم العقاري، تصفح قائمة فلل للايجار في دبي، وابق دائماً على اطلاع بكل ما يخص العقارات واتجاهات السوق من خلال المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
