أفضل المجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي

• شقق مع مسابح
• فلل مع مسابح

على الرغم من انتشار العديد من المنتجعات والفنادق المحلية في شتى أرجاء إمارة دبي، التي تتسم بجاهزيتها وضمها لأفضل وسائل الراحة والاستجمام من مرافق مجتمعية وترفيهية؛ مثل: أحواض السباحة، ومراكز اللياقة البدنية وصالات رياضية، وغيرها الكثير، إلا أن الفرد يفضل استخدام مثل هذه المرافق ضمن مجمع سكني على مدار الساعة، ويمكن له زيارتها في أي وقت شاء. في هذا الصدد، يستفسر العديد من الأفراد عن مواقع هذه المجمعات السكنية، لذلك سنخصص هذا المقال للحديث عن بعض أبرز مناطق مع مسابح في دبي والمجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي، وكل ما يهمك معرفته عنها.

قائمة مناطق مع مسابح في دبي

تضم إمارة دبي العديد من المناطق والمجمعات السكنية العصرية، التي توفر لسكانها مرافق ترفيهية من الطراز العالمي، بحيث يُمكنهم استخدامها وسط أجواء هادئة، وتُعد أحواض السباحة والمسابح بشكل عام أكثر هذه المرافق شعبية بين العائلات والأفراد. فيما يلي أدناه سنسلط الضوء على مناطق مع مسابح في دبي والمجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي:

المناطق ذات المسابح في المباني السكنية

هل تبحث عن مناطق مع مسابح في دبي توفر شقق للإيجار أو للبيع في دبي؟ في الفقرات التالية سنضع بين يديك قائمة تضم أبرز المناطق والمجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي.

دبي مارينا

احتلت دبي مارينا المركز الأول ضمن قائمة المناطق التي توفر مجمعات سكنية تضم برك وأحواض سباحة ضخمة، وتُعد إحدى أكثر مناطق إمارة دبي حيوية، حيث بُنيت على ضفاف قناة مائية اصطناعية، ويمتد الساحل الخاص بها على طول 3.5 كيلومترات من ساحل الخليج العربي، الأمر الذي يتيح للكثير من المقيمين والسياح القيام بمختلف الأنشطة المائية؛ كركوب القوارب والسباحة، والتزلج على الماء، كما تضم مجموعة من أبرز مطاعم راقية في دبي مارينا التي توفر أطباق من مطابخ عالمية.

يُعد وجود مسابح وأحواض سباحة في المجمعات السكنية داخل المنطقة من الأسباب التي تدفع بالكثير إلى السكن في دبي مارينا إلى جانب توفيرها فرص استثمار عقارية رائعة، كما يُعدها الكثيرون المنطقة الأفضل للسكن في دبي لعدة أسباب؛ مثل وفرة الأنشطة والجهات الترفيهية، وتوفر وحدات سكنية بتصاميم عصرية وحديثة، وقربها من الشواطئ، وغيرها الكثير من العوامل.

تختلف التكاليف الكُليّة للمعيشة في دبي مارينا بحسب نوع العقار السكني، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق في دبي مارينا قرابة 147,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية الشقق فهو كالتالي:

• استوديو للإيجار في دبي مارينا: 60,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا: 102,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في دبي مارينا: 164,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي مارينا: 260,000 درهم إماراتي سنوياً

علاوة على ذلك تتوفر شقق للبيع في دبي مارينا بمتوسط سعر يبلغ 3.008 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.73%. في حال كنت تتساءل حول متوسط سعر بيع الشقق؛ فهو على النحو الآتي:

• استوديو للبيع في دبي مارينا: 1.286 مليون درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في دبي مارينا: 1.701 مليون درهم إماراتي
• شقق 2 غرفة وصالة للبيع في دبي مارينا: 2.813 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في دبي مارينا: 4.550 مليون درهم إماراتي

وسط مدينة دبي

احتلت منطقة وسط مدينة دبي المركز الثاني ضمن قائمة المجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي، حيث تجمع المنطقة بين الماضي العريق والحاضر العصري، ويعود ذلك لضمها مجموعة متنوعة من الوجهات السياحية والمناطق، نذكر منها برج خليفة، ودبي مول الضخم الذي يُعد وجهة تسوق ضخمة لا مثيل لها في الدولة، بالإضافة إلى النافورة الراقصة.

إذا كنت تفكر في السكن في وسط مدينة دبي، فإنه متوسط الإيجار فيها يصل إلى 213,000 درهم إماراتي سنوياً، ويُمكنك الاختيار بين عدد من الشقق المتوفرة؛ مثل استوديو للايجار في وسط مدينة دبي بمتوسط 76,000 درهم إماراتي سنوياً، وشقق غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بمتوسط 132,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي بمتوسط 217,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة للايجار في وسط مدينة دبي بمتوسط 361,000 درهم إماراتي سنوياً. توفر هذه الخيارات من الشقق وصولاً سهلاً إلى مجموعة من أحواض وبركة السباحة الضخمة، كما تضم العديد من المجمعات السكنية فيها برك مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى برك يُمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يمكن للباحثين عن شقق للبيع في وسط مدينة دبي العثور على خيارات كثيرة بمتوسط سعر شراء يبلغ 4.573 مليون درهم إماراتي، حيث يمكن العثور على استوديو للبيع في داون تاون دبي بمتوسط 1.464 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفة وصالة للبيع في داون تاون دبي بمتوسط 2.181 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن شقق 2 غرفة وصالة للبيع في داون تاون دبي بمتوسط 3.991 مليون درهم إماراتي، وأخيراً شقق 3 غرف وصالة للبيع في داون تاون دبي بمتوسط 6.765 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في شقق المنطقة 5.45%.

نخلة جميرا

تالياً ضمن قائمة مناطق مع مسابح في دبي منطقة نخلة جميرا الغنية عن التعريف، وتُعد من أكبر الجزر الصناعية على مستوى العالم، ووجهة سياحية لا مثيل لها في إمارة دبي، حيث تمكّنت من جذب أنظار العالم بتصميمها الفريد على شكل نخلة مكونة من جذع وسعف وهلال، ويقع في الهلال منتجع أتلانتس النخلة دبي المستوحى تصميمه من الجزيرة الأسطورية التي كتب عنها أفلاطون، كل هذا وأكثر جعلها من أفضل جزر دبي السياحية، ومن المناطق التي تضم مجمعات سكنية مزودة بأحواض سباحة كبير، تُمكّن المقيمين من قضاء وقت ممتع فيها والسباحة بأي وقت.

يختلف مؤشر أسعار العقارات في جزيرة نخلة جميرا دبي وإيجاراتها باختلاف نوع الوحدة السكنية، حيث يبلغ المتوسط العام للإيجار فيها قرابة 220,000 درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط استوديو للايجار في نخلة جميرا 106,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما تبلغ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في نخلة جميرا 169,000 درهم إماراتي سنوياً، مقارنة مع 238,000 درهم متوسط شقق 2 غرفة وصالة للايجار في نخلة جميرا، أما للباحثين عن مساحات أكبر وتحديداً شقق 3 غرف وصالة للإيجار في نخلة جميرا، فيبلغ معدل التكلفة السنوية ما يقارب 304,000 درهم إماراتي.

تصنف نخلة جميرا كإحدى أفضل المناطق لتملك الشقق في إمارة دبي، سواء للسكن أو الاستثمار، حيث يبلغ العائد الاستثماري المتوقع 3.88%، ويبلغ المعدل العام لتكلفة شراء شقة في جزيرة نخلة جميرا قرابة 11.919 مليون درهم إماراتي، وتبلغ تكلفة استوديو للبيع في نخلة جميرا 1.536 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في نخلة جميرا 3.377 مليون درهم إماراتي، أما إذا أردت شراء شقق 2 غرفة وصالة للبيع في نخلة جميرا فيبلغ متوسط السعر 5.961 مليون درهم إماراتي، مقارنة مع 11.880 مليون درهم إماراتي معدل أسعار شقق 3 غرف وصالة للبيع في نخلة جميرا.

جي بي آر

احتلت منطقة جي بي آر ذات الواجهة البحرية المركز الرابع ضمن قائمتنا للمناطق التي توفر شقق للبيع أو للإيجار مع إمكانية الوصول إلى مسبح كبير، وتقع المنطقة في مكان استراتيجي بالقرب من المناطق الحيوية والشوارع الرئيسية في دبي، حيث يمكنك الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 13 دقيقة فقط بالسيارة، أيضاً يقع مركز دبي المالي العالمي ومدينة دبي للإعلام على بعد 12 دقيقة، بينما تبعد منطقة برج خليفة الحيوية فقط 30 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة مجموعة من الوجهات والمرافق الترفيهية التي تجذب السكان والزوار من مختلف أنحاء الدولة؛ مثل مطاعم جي بي آر العالمية التي توفر أشهى الأطباق من مختلف المطابخ العالمية، بالإضافة إلى شاطئ جي بي آر المذهل الذي يوفر مجموعة لا حصر لها من النشاطات المائية الممتعة التي يمكن القيام بها، بالإضافة إلى أحواض السباحة المميزة. ولا ننسى بالطبع ممشى جي بي آر المحاط بأشهر مناطق دبي السياحية والسكنية، كل هذه الأمور والعوامل وغيرها جعلت من السكن في جي بي آر خياراً مثالياً للكثيرين.

إن كنت ترغب في استئجار شقق في جي بي ار، فيبلغ متوسط الإيجار 176,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يمكن العثور على استوديو للإيجار في جي بي ار بمتوسط 43,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لخيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في جي بي ار فتتوفر بمتوسط 132,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات ذات عدد غرف أكثر ومساحة أكبر؛ مثل شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في جي بي ار بمتوسط 171,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للعائلات الكبيرة، فيمكنهم الاختيار من بين شقق 3 غرف وصالة للإيجار في جي بي ار بمتوسط 232,000 درهم إماراتي سنوياً.

أما في حال كنت تبحث عن شراء الشقق في المنطقة، فإنه يبلغ متوسط سعر البيع قرابة 3.808 مليون درهم إماراتي، حيث يمكن العثور على استوديو للبيع في جي بي ار بمتوسط 2.596 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لخيارات شقق غرفة وصالة للبيع في جي بي ار فتتوفر بمتوسط 2.675 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق 2 غرفة وصالة للبيع في جي بي ار بمتوسط 3.187 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة للعائلات الكبيرة والاستثمارات الأكثر مردوداً، فيمكنك الاختيار من بين شقق 3 غرف وصالة للبيع في جي بي ار بمتوسط 4.268 مليون درهم إماراتي. أما فيما يخص العائد على الاستثمار في جي بي ار، فيصل إلى 4.94%.

الروضة

يوفر مجمع الروضة دبي السكني لسكانه أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، ويضم العديد من العقارات المميزة التي تضم أحدث برك السباحة، وأحواض السباحة الضخمة، فضلاً عن بقية المرافق العصرية والأنيقة التي تهدف إلى تلبية احتياجات العائلات والأفراد.

يقع مجمع الروضة بمحاذاة شارع الشيخ زايد الحيوي، الذي يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف مناطق الأعمال، والوجهات الترفيهية في إمارة دبي. يتميز المجمع بالأجواء الهادئة، ويضم مجموعة مميزة من المرافق الخدمية، بالإضافة إلى تنوع الخيارات السكنية فيه، كل هذه الأسباب وغيرها دفعت الكثير من العائلات وحتى الأفراد إلى السكن في الروضة دبي.

تختلف التكاليف الكُليّة للمعيشة في منطقة الروضة في إمارة دبي بحسب نوع العقار السكني، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق في الروضة دبي ما يقارب 106,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية الشقق فهو كالتالي:

• استوديو للايجار في الروضة دبي: 58,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفة وصالة للايجار في الروضة دبي: 90,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 2 غرفة وصالة للايجار في الروضة دبي: 142,000 درهم إماراتي سنوياً
• شقق 3 غرف وصالة للايجار في الروضة دبي: 184,000 درهم إماراتي سنوياً

علاوة على ذلك تتوفر شقق للبيع في الروضة دبي بمتوسط سعر يبلغ 1.530 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.47%. في حال كنت تتساءل حول متوسط سعر بيع الشقق؛ فهو على النحو الآتي:

• استوديو للبيع في الروضة دبي: 786,000 درهم إماراتي
• شقق غرفة وصالة للبيع في الروضة دبي: 1.220 مليون درهم إماراتي
• شقق 2 غرفة وصالة للبيع في الروضة دبي: 1.908 مليون درهم إماراتي
• شقق 3 غرف وصالة للبيع في الروضة دبي: 2.522 مليون درهم إماراتي

مناطق ذات مسابح في الفلل

تتوفر مجموعة متنوعة من مناطق مع مسابح في دبي تضم فلل للإيجار أو للبيع، وسنسلط الضوء على بعض أبرز هذه المناطق ومتوسط أسعار الإيجار والبيع فيها.

المرابع العربية

يُعد مجمع المرابع العربية المسوّر من أكثر مجمعات دبي تفضيلاً من قبل المستأجرين والمستثمرين العقاريين على حد سواء، حيث تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف. يضم المجمع مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة ذات المرافق المتعددة، وأهم هذه المرافق أحواض السباحة التي تتنوع بين أحواض سباحة رئيسية وأخرى فرعية، ومنها من هو مخصص للأطفال ومنها فقط للبالغين، فضلاً عن وجود بعض أحواض السباحة المظللة المناسبة لجميع أفراد العائلة، ويلعب هذا العامل دوراً كبيراً في اتخاذ قرار السكن في المرابع العربية في دبي.

تتوفر فلل للإيجار في المرابع العربية بمساحات مختلفة، حيث يبلغ متوسط إيجارها قرابة 348,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية الوحدات فهو كما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في المرابع العربية: 237,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في المرابع العربية: 407,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في المرابع العربية: 492,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في المرابع العربية: 729,000 درهم إماراتي سنوياً

يتوفر كذلك فلل للبيع في المرابع العربية بمساحات متنوعة، حيث يبلغ متوسط سعر شرائها قرابة 8.146 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة العائد على الاستثمار بلغت 4.88%، أما فيما يتعلق بمتوسط سعر بقية الوحدات فهو كالآتي:

• فلل 3 غرف للبيع في المرابع العربية: 4.656 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية: 7.503 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في المرابع العربية: 10.814 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية: 15.586 مليون درهم إماراتي

نخلة جميرا

كما ذكرنا سابقاً تُعد نخلة جميرا جزيرة اصطناعية من صنع الإنسان، تضم خيارات متنوعة من الفلل والشقق موزعة على مباني وأبراج سكنية، علاوة على ذلك تشتمل معظمها على مسابح عصرية وفاخرة، فضلاً عن أن الفلل هناك تضم أحواض سباحة خاصة مع إطلالات على الخليج العربي، كما تُحاط الكثير من المباني والأبراج فيها بمساحات خضراء تبعث في النفس شعور الراحة والاطمئنان، كل هذا وأكثر ستتمكن من الاستمتاع به عند السكن فيها، خصوصاً إن كنت من الباحثين عن مناطق مع مسابح في دبي.

هذا وكانت قد أعلنت شركة “نخيل” العقارية بإدارتها الاستراتيجية “نخيل للضيافة والترفيه” عن افتتاح أول حوض سباحة عائم بالإمارات، يقع على بعد 50 متراً من شاطئ البحر على ضفاف نخلة الجميرا.

تتوفر فلل للإيجار في نخلة جميرا بعدة خيارات من الغرف والمساحات والمرافق، حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 1.668 مليون درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية الوحدات فهو كما يلي:

• فلل 3 غرف للايجار في نخلة جميرا: 469,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للايجار في نخلة جميرا: 1.152 مليون درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في نخلة جميرا: 1.460 مليون درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للايجار في نخلة جميرا: 2.178 مليون درهم إماراتي سنوياً

يتوفر كذلك فلل للبيع في نخلة جميرا بمساحات متنوعة، حيث يبلغ متوسط سعر شرائها قرابة 46.579 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة العائد على الاستثمار بلغت 3.78%، أما فيما يتعلق بمتوسط سعر بقية الوحدات فهو كالآتي:

• فلل 3 غرف للبيع في نخلة جميرا: 28.025 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في نخلة جميرا: 30.877 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في نخلة جميرا: 45.086 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في نخلة جميرا: 67.970 مليون درهم إماراتي

الينابيع

تحتل مجمعات الينابيع مكانة مميزة ضمن قائمة المجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي الخاصة بالفلل، التي لاقت طلباً هائلاً من قبل الأفراد للسكن والعيش فيها، فهي عبارة عن مجمعات سكنية مسورة، تضم فلل مؤلفة من غرفتين نوم وصولاً إلى خيارات من ست غرف نوم، وأغلب سكانها عائلات.

عند السكن في مجمع الينابيع دبي ستتمكن من الوصول إلى معظم أحواض السباحة بسرعة، حيث إنها تقع على مقربة من فلل المجمعات، وتتميز بمعايير الأمن والسلامة العالمية، علاوة على ذلك تضم بعض الفلل في الينابيع مرافق صغيرة أشبه بالبحيرات الشاطئية.

تتوفر فلل للإيجار في الينابيع بمساحات متنوعة، وجميعها ذات ديكورات وتشطيبات عصرية متميزة. بالحديث عن مؤشر إيجار الفلل في مجمع الينابيع فإن متوسط الإيجار فيها يبلغ ما يقارب 423,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الينابيع بمتوسط إيجار يصل إلى 352,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لإيجار بقية الوحدات فهو كالآتي:

• فلل 4 غرف للإيجار في الينابيع: 363,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للإيجار في الينابيع: 417,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 6 غرف للإيجار في الينابيع: 1.734 مليون درهم إماراتي سنوياً

تُعدّ الينابيع من المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في دبي، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل فيها قرابة 18.175 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.42%، كما تتوفر فلل 3 غرف للبيع في الينابيع بمتوسط سعر يصل إلى 6.817 مليون درهم إماراتي. فيما يلي أدناه متوسط أسعار بقية الوحدات:

• يُمكنك العثور على فلل 4 غرف للبيع في الينابيع مقابل 8.535 مليون درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر فلل 5 غرف للبيع في الينابيع إلى 20.775 مليون درهم إماراتي
• يبلغ معدّل سعر فلل 6 غرف للبيع في الينابيع إلى 36.397 مليون درهم إماراتي

السهول

يتميز مجمع السهول السكني في دبي بموقعه الاستراتيجي القريب من البر الرئيسي للإمارة، ما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية فيها؛ مثل مدينة دبي للإنترنت وأبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا، فضلاً عن احتواء معظم الفلل فيها على أحواض سباحة كبيرة وصغيرة، وأخرى مخصصة للأطفال يمكن التحكم بدرجة حرارتها، الأمر الذي جعله يحتل مكانة مميزة ضمن قائمة مناطق مع مسابح في دبي.

لدى اتخاذ قرار السكن في مجمع السهول في دبي سوف تستمتع بالمناظر الطبيعية الخلاّبة للمساحات الخضراء والبحيرات، إلى جانب ذلك، يشتمل المجمع على مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تعزز من نمط الحياة الصحي لدى السكان، وتشجعهم على ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق؛ مثل الحدائق وأحواض السباحة الضخمة وصالات اللياقة البدنية، فضلاً عن العديد من خيارات المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت.

يعد مجمع السهول من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار وشراء الفلل في دبي وتتوفر فيه فلل للإيجار بمتوسط إيجار يصل إلى 469,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت إيجارات الفلل فيها اعتماداً على عدد الغرف والمساحة، حيث تتوفر فلل 3 غرف للإيجار في السهول بمتوسط سعر يصل إلى 336,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 4 غرف للإيجار في السهول بمتوسط يبلغ قرابة 417,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في السهول بمتوسط إيجار سنوي يبلغ ما يقارب 562,000 درهم إماراتي، فضلاً عن فلل 6 غرف للإيجار في السهول بمتوسط يبلغ 753,000 درهم إماراتي سنوياً.

تتنوع مناطق شراء الفلل في السهول المميزة، ما يتيح لك خيارات عديدة في حال رغبت في شراء الفلل في المجمع، ويبلغ متوسط سعرها 10.410 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه الفلل نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 4.42%، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط شراء بقية وحدات الفلل؛ فهو كالتالي:

• فلل 3 غرف للبيع في السهول: 7.412 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في السهول: 9.282 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في السهول: 10.436 مليون درهم إماراتي
• فلل 6 غرف للبيع في السهول: 14.819 مليون درهم إماراتي

دبي هيلز استايت

نختم قائمة المجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي مع دبي هيلز استيت التي تضم مجموعة متنوعة من الفلل التي تشتمل على مرافق خدمية وترفيهية من الطراز العالمي، ومن هذه المرافق أحواض السباحة المميزة، علاوة على ذلك تضم المنطقة نادي دبي هيلز للجولف المؤلف من 18 حفرة، الأمر الذي جعلها ضمن قائمة أبرز مناطق شراء واستئجار الفلل القريبة من ملاعب الجولف في دبي.

ساعدت الكثير من العوامل في جعل قرار السكن في دبي هيلز استيت أمراً في غاية السهولة، لعل أبرزها قربها من الأسواق الضخمة مثل مول الإمارات الذي يبعد فقط 10 دقائق عنها، بالإضافة إلى وجود مراكز تجارية أخرى مثل دبي هيلز مول، ويستطيع الأهالي اصطحاب أطفالهم وقضاء وقت ممتع مليء بالأنشطة والفعاليات في حديقة دبي هيلز بارك الغنية عن التعريف.

تتوفر العديد من الفلل المتاحة للإيجار في المنطقة بمتوسط إيجار يصل إلى 237,000 درهم إماراتي سنوياً، وبالحديث عن مؤشر إيجار العقارات في دبي هيلز استيت فإنه تتوفر فيها الخيارات التالية:

• فلل 3 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 264,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 297,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 5 غرف للايجار في دبي هيلز استيت: 380,000 درهم إماراتي سنوياً

احتلت منطقة دبي هيلز استيت مكانة مميزة ضمن قائمة أفضل مناطق شراء الفلل في دبي، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل فيها ما يقارب 3.936 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.27%، وعليه فقد تفاوتت معدلات أسعار الفلل في المنطقة على النحو التالي:

• فلل 3 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 4.520 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 5.143 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في دبي هيلز استيت: 4.425 مليون درهم إماراتي

إلى هنا نختم دليلنا الشامل الذي تناولنا فيه مجموعة من المجمعات السكنية ذات أحواض سباحة ضخمة في دبي ومناطق مع مسابح في دبي التي تستحق السكن، لتكون على إلمامٍ بكل تلك التفاصيل. إن كنت مهتماً بالفلل الفاخرة، ألقِ نظرة على أفضل المناطق لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي ومتوسط الأسعار في كل منها، أو استكشف مجموعة من أفضل المناطق لشراء واستئجار فلل مع مسبح خاص في دبي وغيرها الكثير من المواضيع المفيدة.

ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد.