المباني الأكثر طلبًا لاستئجار وحدات الاستوديو في دبي مارينا
برزت دبي مارينا كإحدى أهم واجهات دبي التي تعكس مدى تفوق تلك الإمارة بين مدن الإمارات والعالم بأسره، فهذه المنطقة المبنية بالكامل على قناةٍ مائيةٍ اصطناعيةٍ تحتضن الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب والوجهات الترفيهية للأفراد والعائلات، كما أنّها مزوّدةٌ بكافة المرافق والخدمات والبنية التحتية، ما جعلها محطّ أنظارٍ للراغبين بالاستقرار في المنطقة. في ظلّ ما سبق، يبحث الكثيرون عن وحدات استوديو للإيجار في منطقة دبي مارينا، لا سيّما الطلاب والموظفون، نظرًا لصغر مساحة تلك المساكن وملاءمتها لنمط المعيشة العمليّ، وفي هذا المقال، نعرض لك افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا موزّعةً وفقًا للمساحة بالقدم المربع، فتابع معنا.
افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا
يرى كثيرون أن دبي مارينا أفضل منطقة للسكن في دبي، فهي وجهة مثالية للسُيّاح والمستثمرين والمستأجرين من داخل الإمارات وخارجها، كما أنها غنية بالمعالم السياحية والمناظر الطبيعية والخدمات الأساسية والترفيهية، علاوةً على عقاراتها الفاخرة والحديثة التي جعلت منها إحدى أكثر المناطق طلبًا لاستئجار الشقق، وفيما يلي مجموعة من افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا حسب المساحة، إلى جانب متوسط الإيجارات فيها.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة 400 قدم مربع أو أقل
نبدأ دليلنا بقائمة الاستوديوهات التي تقلّ مساحتها عن 400 قدم مربع، حيث يمكنك العثور عليها في المباني التالية:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى مارينا دايموند | متوسط الإيجار السنوي 59,000 درهم إماراتي |
المبنى برج مانشستر | متوسط الإيجار السنوي 55,000 درهم إماراتي |
المبنى برج زمرد | متوسط الإيجار السنوي 61,000 درهم إماراتي |
مارينا دايموند
تصدّر مشروع مارينا دايموند (ماسات المارينا) قائمة افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا، حيث يوفر هذا المشروع المميز الذي يتألف من 6 أبراج سكنية مجموعة واسعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. إلى جانب ذلك، يضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية، كالحدائق وصالات الألعاب الرياضية وبرك السباحة، كما يتميز بموقعه الفريد على مقربةٍ من محطة المترو والترام في دبي، ويمكنك العثور على استوديو للإيجار في مارينا دايموند بمتوسط إيجارٍ يبلغ 59,000 درهم إماراتي سنويًا.
برج مانشستر
نتابع الحديث عن السكن في دبي مارينا، تحديدًا في وحدات الاستوديو التي تقل مساحتها عن 400 قدم مربع لنصل إلى برج مانشستر الحائز على إقبالٍ كبيرٍ. يتكون برج مانشستر شاهق الارتفاع من 30 طابقًا محتضنًا وحدات سكنية متنوعة، ويشتمل على 336 وحدة سكنية مخدومة بالعديد من المرافق، منها نادٍ رياضي وبركة سباحة ومصاعد ومواقف سيارات مظللة مخصصة لكل وحدة سكنية، إضافة إلى مواقف سيارات في الشارع لضيوف وزوار البرج، كذلك يضم المبنى ردهة وكافتيريا ومنطقة شواء مجهزة وحضانة ومنطقة لعب للأطفال.
يقع البرج المطوّر من قبل شركة مانشستر للعقارات على مقربة من المراكز التجارية مثل مدينة دبي للإعلام و مدينة دبي للإنترنت، ويتيح الوصول إلى شارع الشيخ زايد عبر شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود. إن كنت تبحث عن استوديو للايجار في برج مانشستر بمواصفات راقية، فإن متوسط الإيجار السنوي لهذه الوحدات يبلغ 55,000 درهم إماراتي.
برج زمرد
تاليًا في هذه القائمة نذكر برج زمرد ذي البناء المعماريّ المتميّز والمواصفات الفائقة، ويتألف هذا البرج السكني الفاخر ذو المرافق الخدمية العصرية من 31 طابقًا، ويضم 322 وحدة سكنية مطلة على الواجهة البحرية الساحرة، كما يقع على بُعد مسافة قريبة من مشروع مارينا بروميناد السكني ومساكن شاطئ جميرا.
علاوةً على ما سبق، يوفر البرج خاصية التملك الحر التي تتيح للأجانب فرصة الاستثمار فيه، ويزخر بخيارات متعددة من الشقق السكنية تتنوع بين شقق الاستوديو، وتلك التي تضم غرفةً أو غرفتان أو أكثر، ناهيك عن وحدات البنتهاوس فاخرة. يقع برج زمرد بالقرب من شوارع دبي الحيوية، في طليعتها شارع الشيخ زايد، وستجد استوديو للإيجار في برج زمرد مقابل 61,000 درهم إماراتي سنويًا.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتراوح بين 401 و500 قدم مربع
لعلّك تبحث عن وحدات استوديو بمساحة أكبر من تلك بقليلٍ، وستجد مطلبك في المباني المذكورة أدناه:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى أبراج مارينا فيو | متوسط الإيجار السنوي 68,000 درهم إماراتي |
المبنى مارينا دايموند | متوسط الإيجار السنوي 64,000 درهم إماراتي |
المبنى برج بوتانيكا | متوسط الإيجار السنوي 68,000 درهم إماراتي |
أبراج مارينا فيو
لا عجب أن أبراج مارينا فيو تحظى بطلبٍ كبيرٍ من الباحثين عن استوديوهات في دبي مارينا، فهذا المشروع المكوّن من برجين سكنيين يوفر لساكنيه 410 وحدة سكنية تتنوع ما بين وحدات الاستوديو والشقق والبنتهاوس وحتى فلل الدوبلكس الفارهة، كما أن جميعها تضم مرافق خدمية متطورّة، من بينها المصاعد الحديثة، برك السباحة، الصالة الرياضية ومنطقة لعب الأطفال، ناهيك عن خدمة الاستقبال على مدار الساعة. أما عن الاستئجار في المشروع، فيمكنك اختيار استوديو للإيجار في أبراج مارينا فيو مقابل 68,000 درهم إماراتي سنويًا.
مارينا دايموند
نعود لذكر مارينا دايموند في هذه القائمة، حيث يعد من المشاريع المتفوقة من ناحية التنوّع في الشقق، لذا، إن أردت استئجار استوديو فاخرٍ في هذا المشروع بمساحةٍ تتراوح ما بين 401 و500 قدمٍ مربع، ستبلغ التكلفة ما يقارب 64,000 درهم إماراتي في السنة.
برج بوتانيكا
ضمن استوديوهات دبي مارينا المتاحة للإيجار، تحديدًا التي تتراوح مساحتها بين 401 و500 قدمٍ مربع، نذكر لك مشروع برج بوتانيكا فائق المواصفات، حيث يتكوّن من 41 طابقًا تحتضن 371 وحدة، بعضها سكنية تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 5 غرف، ويشمل الطابق رقم 27 من البرج سكاي غاردن، كما تتوفر العديد من المتاجر في الطابق الأرضي، إلى جانب بركة سباحة ضخمة وبهو فاخر.
كما هو الحال في معظم الأبراج السكنية الفاخرة في دبي مارينا، يوفر برج بوتانيكا دبي خدمات أمن على مدار الساعة، ويشتمل أيضاً على كاميرات مراقبة في جميع الطوابق، ناهيك عن توفر خدمات الصيانة المستمرة ، وبإمكانك انتقاء استوديو للإيجار في برج بوتانيكا بتكلفة سنوية تبلغ 68,000 درهم إماراتي تقريبًا.
المباني الأكثر طلبًا لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتجاوز 501 قدم مربع
علاوةً على الخيارات المذكورة سابقًا، تضم دبي مارينا مجموعةً من الاستوديوهات التي تفوق مساحتها 501 قدمٍ مربعٍ، وتعد خيارًا مناسبًا لإيواء أكثر من فردٍ في المسكن الواحد، أو لمحبي المساحات الواسعة، وإليك أبرز المباني والمشاريع في هذا الإطار:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى برج دي إي سي | متوسط الإيجار السنوي 65,000 درهم إماراتي |
المبنى ذا رويال أوشيانيك | متوسط الإيجار السنوي 62,000 درهم إماراتي |
المبنى سيلفرين | متوسط الإيجار السنوي 48,000 درهم إماراتي |
برج دي إي سي
يشتمل مشروع برج دي إي سي على برجين سكنيين، هما برج دي إي سي 1 الذي يتكون من 21 طابقًا، وبرج دي إي سي 2 المؤلف من 26 طابقًا. يحظى سكان البرج بباقة من المرافق الترفيهية والخدمية، منها موقف للسيارات ونادي لياقة بدنية ومسبح ومساحة للعب وغيرها من المرافق.
يرتبط البرجان بمنصة تتألف من خمسة طوابق، كما يشتملان على وحدات سكنية بمساحات متفاوتة، ويمتاز المشروع كذلك بموقعه الاستراتيجي، حيث يبعد دقائق معدودة مشيًا على الأقدام عن ممشى دبي مارينا، ويقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن منطقة داون تاون دبي التي تضم العديد من المعالم البارزة. بالحديث عن الاستئجار في البرج، تتوفر وحدات استوديو للإيجار في برج دي إي سي، بتكلفةٍ تبلغ نحو 65,000 درهم إماراتي سنويًا.
ذا رويال أوشيانيك
نستكمل قائمة افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا ببرج ذا رويال أوشيانيك، أحد أبراج دبي مارينا شاهقة الارتفاع، حيث يتألف من 31 طابقًا ويشتمل على 232 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، كما أن غالبية تلك الشقق تضم شرفاتٍ بإطلالة مميزة على على مياه الخليج العربي وجزيرة نخلة جميرا، ويمتاز البرج بوقوعه على مقربةٍ من الفنادق الفاخرة والأماكن الترفيهية الرائعة. أما المرافق الخدمية والترفيهية في البرج، فنذكر منها ما يلي:
- مواقف للسيارات
- مصاعد
- خدمات الأمن والحماية والصيانة
- قاعة للفعاليات
- نوادٍ رياضية
- مرافق ترفيهية
- مساحات مخصصة للعب الأطفال
- بركة سباحة
إن كنت تبحث عن استوديو للإيجار في ذا رويال أوشيانيك، فالتكلفة التقريبية تبلغ 62,000 درهم إماراتي سنويًا.
سيلفرين
نختتم قائمتنا بمشروع سيلفرين الذي يُعد من أفخم المشاريع السكنية في المنطقة، إذ يتألف من برجين، الأول هو برج سيلفرين A المكوّن من 35 طابقًا، والثاني برج سيلفرين B الذي يضم 27 طابقًا، و تتنوع الوحدات السكنية بين وحدات استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة.
علاوةً على ذلك، يضم المشروع موقف سيارات وردهة انتظار ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة، كذلك مساحة للعب ومجموعة من المحلات التجارية، وتحيط بالبرجين وسائل المواصلات العامة مثل الباصات وسيارات الأجرة. يمكنك العثور على استوديو للإيجار في برج سيلفرين بتكلفة 48,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط.
قدمنا لك قائمة افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا وفقًا للمساحة، بدءًا من تلك التي تقل مساحتها عن 400 قدمٍ مربعٍ، وصولًا إلى الوحدات التي تبلغ مساحتها 501 فأكثر، كما أوردنا مؤشر الإيجار لكلٍ منها. إن كنت مهتمًا بالعقارات المعروضة للإيجار في المنطقة ذاتها، ألقِ نظرة على افضل المباني لاستئجار شقق غرفة وصالة في دبي مارينا، وقارن بين مواصفات كلٍ منها، كما نوصيك بالاطّلاع على مؤشر استئجار شقق غرفتين وصالة في دبي مارينا، فحتمًا ستجد منها ما يروق لك.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
