المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المجاز الشارقة
هل تنوي الاستقرار في منطقة المجاز؟ كم يبلغ مؤشر اسعار الايجارات في المجاز الشارقة؟ ما هي المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المجاز؟.. تتألق منطقة المجاز في الشارقة بإطلالاتها الرائعة على الواجهة المائية، حيث تقع على طول امتداد كورنيش بحيرة خالد، لتقدم إطلالات ساحرة لغالبية سكانها. في ظل هذا الموقع الجوهري، أصبحت المجاز إحدى أكثر المناطق طلباً للاستئجار في الشارقة، حيث تقدم المنطقة للمقيمين والمستأجرين تجربة سكنية فريدة، تتمثل بالهدوء والجمال الطبيعي للبحيرة، ما يزيد من جماليتها. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى منطقة المجاز، فإن مقالنا هذا سيقدم لك نظرة عامة حول مؤشر أسعار الإيجار في هذه المنطقة الفاخرة.
مؤشر اسعار الايجارات في المجاز الشارقة
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المجاز ونسبة البحث عنها التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات.
اكتسحت المجاز 3 عمليات البحث عن مناطق لاستئجار العقارات في المجاز بنسبة بلغت 50.88%، تليها المجاز 2 بنسبة 39.65%، أما المركز الثالث والأخير، فكان من نصيب منطقة المجاز 1 بنسبة 9.47%.
المجاز 3
تتميز إمارة الشارقة بعدة جوانب تجعلها وجهة مفضلة للعيش، حيث تقدم مزيجاً فريداً من الحياة القديمة والحديثة. تتنوع الوحدات السكنية والتجارية في مختلف مناطق هذه الإمارة، وتتسم جميعها بأسعارها المعقولة، وتتصدر المجاز قائمة هذه المناطق المميزة.
تُعدّ المجاز وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء، ويعزى ذلك إلى موقعها الإستراتيجي وتوفر المرافق الخدمية والترفيهية التي لا حصر لها، بالإضافة إلى تنوع العقارات في المناطق الفرعية، ومنها المجاز 3، التي تشتهر بتوفير خيارات متنوعة للمقيمين.
أصبحت المجاز 3 إحدى المناطق الفرعية البارزة في منطقة المجاز في الشارقة، حيث تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من قناة القصباء وبحيرة خالد، ما يسهل الوصول إليها وإلى مناطق مختلفة؛ مثل: الخان وضاحية الخالدية. تتميز المجاز 3 بتنوعها العقاري، حيث تضم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وصولاً إلى شقق أربع غرف وصالة، فضلاً عن ضم المنطقة متاجر ومكاتب فاخرة.
تشتهر المجاز 3 بإطلالاتها الرائعة على بحيرة خالد، ما يضفي سحراً خاصاً على البيئة المحيطة، وتوفر مجموعة من المطاعم العريقة والمرافق الترفيهية، وهذا جعلها منطقة متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات السكان والمستثمرين. إلى جانب ذلك، تتميز المنطقة بتوفر مرافق خدمية متنوعة؛ مثل: محلات السوبر ماركت والمرافق الصحية والمساجد، ما يسهم في تحسين جودة حياة سكانها.
بالحديث عن مؤشر اسعار الايجارات في المجاز 3، تتوفر خيارات مختلفة للراغبين في العيش في هذه المنطقة الرائعة، حيث هناك شقق تناسب احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، ما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تلبي تماماً متطلباتهم، فقد تميزت هذه الشقق بتصاميم معمارية متقدمة وتجهيزات عالية الجودة، لتوفر بيئة سكنية مريحة وفاخرة.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1174 قدم مربع
تُعد أسعار الإيجارات في المجاز 3 معقولة، وهذا جعل منها خياراً ملائماً لفئات عديدة من المستأجرين. سواء كنت تبحث عن شقة للعيش الفردي أو للعائلة، يتاح في هذه المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. تتوفر شقق للإيجار في المجاز 3 بمتوسط يبلغ 46,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار باقي الوحدات فإنه كالآتي:
- استوديو للإيجار في المجاز 3: 17,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المجاز 3: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المجاز 3: 39,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز 3: 55,000 درهم إماراتي سنويا
المجاز 2
تُحاذي منطقة المجاز 2 بحيرة خالد، وتُعدّ جزءاً من المناطق الثلاث الرئيسية في منطقة المجاز في الشارقة. تتميز هذه المنطقة بأنها مثالية لسكن العائلات، إضافةً إلى أنها تُعدّ إحدى وجهات الجذب السياحي البارزة في الإمارة، وذلك بفضل امتدادها على واجهة المجاز المائية.
تميزت المجاز 2 بمزيجها المميز بين العقارات الفريدة والمرافق الاستثنائية، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي الذي يقع بالقرب من بحيرة خالد في الشارقة، ليضفي سحراً خاصاً على البيئة المحيطة، ما يوفر للسكان تجربة سكنية متكاملة.
بفضل واجهة المجاز المائية الرائعة، تُعدّ المنطقة موطناً للعديد من الفعاليات الاجتماعية والترفيهية، كما تضيف الفنادق الفاخرة المتوفرة في المنطقة طابعاً إضافياً من الرفاهية، وهذا جعلها من الأماكن المثالية التي تستقطب الزوّار والسُيّاح. بالمجمل، تجعل هذه العوامل المجاز 2 إحدى أبرز المناطق السكنية في الشارقة للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة متكاملة ومميزة.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1399 قدم مربع
أما متوسط إيجار الشقق في المجاز 2 فيبلغ ما يقارب 40,000 درهم إماراتي سنوياً، أما باقي الوحدات؛ فهو كالآتي:
- استوديو للإيجار في المجاز 2: 18,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المجاز 2: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المجاز 2: 38,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز 2: 51,000 درهم إماراتي سنوياً
المجاز 1
نختتم قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في المجاز مع منطقة المجاز 1، التي تُعدّ إحدى المناطق الحضرية المميزة والمزدهرة في الإمارة. تتسم هذه المنطقة بتنوعها الاقتصادي والثقافي، ما جعلها إحدى الوجهات المفضلة للسكن فيها. تشتمل العقارات في المجاز 1 على مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بدءاً من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفلل الراقية.
تتميز المنطقة بوقوعها بالقرب من المرافق الحيوية؛ مثل: المولات التجارية والمطاعم الراقية والمدارس ذات المستوى العالي، ما يسهم في توفير بيئة مريحة ومتكاملة للسكان. تضم المجاز 1 مساحات خضراء جميلة ومناطق للترفيه، وهذا جعل منها مكان مثالي للعائلات.
من الجوانب البارزة أيضاً في المنطقة هو الوصول السهل والسريع إلى وسائل النقل العامة وشبكة الطرق الرئيسية، ما يتيح للسكان التنقل بسهولة إلى مختلف أنحاء الشارقة والإمارات الأخرى. بإيجاز، تُعَدّ منطقة المجاز 1 وجهة متكاملة ومتنوعة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين، مع توفير أسلوب حياة مريح ومرن في قلب الشارقة.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1599 قدم مربع
في نهاية المطاف، نصل للحديث عن مؤشر اسعار الايجارات في المجاز 1، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق في المجاز 1 ما يقارب 45,000 درهم إماراتي سنوياً، أما باقي الوحدات؛ فإنه كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المجاز 1: 27,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المجاز 1: 37,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز 1: 54,000 درهم إماراتي سنوياً
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مؤشر اسعار الايجارات في المجاز الشارقة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها. يمكنك الاطلاع على دليل السكن في المجاز الشارقة، وإلقاء نظرة على واجهة المجاز المائية، وما تضمه من مرافق فاخرة سوف تستمتع بها عند الاستقرار في المنطقة.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلّع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تتردد بالاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
