مؤشر أسعار شراء العقارات في محيصنة دبي
حازت دبي على اهتمام كثيرين من مختلف أنحاء الدولة والعالم أجمع، إذ تتميز بتوفيرها كل ما يبحث عنه الأفراد، بدءاً من خيارات الإقامة والعمل والسياحة حتى الأنشطة الترفيهية وغيرها. تضم دبي مجموعة من المناطق المخدومة جيداً بمراكز التسوق والمولات والمطاعم والمقاهي، ولعل أبرزها منطقة محيصنة التي تُعرف بأنها واحدة من أبرز مناطق التملك الحصري للإماراتيين والخليجيين في دبي. سنقدم في هذا المقال مؤشر أسعار شراء العقارات في محيصنة دبي الذي يوضح مؤشرات أسعار العقارات في المحيصنة دبي.
نبذة عن محيصنة دبي
تتمثّل أبرز مزايا السكن في محيصنة دبي بكونها من أفضل الخيارات التي تناسب العائلات والأفراد على حدٍ سواء، إلى جانب موقعها الاستراتيجي، فهي ترتكز في الشمال الشرقي للإمارة، وتقع على حدود دبي – الشارقة، مما يسهل عملية التنقل من وإلى كلتا الإمارتين، كما تتميز بقربها من المناطق الصناعية، مثل القصيص الصناعية في دبي وصناعية الشارقة.
تعد محيصنة من المناطق الممتازة لسكن الموظفين والعائلات الصغيرة، الذين يمكنهم الاختيار من بين عدة مجمعات سكنية تتضمن الفلل والشقق. تتمتع المنطقة أيضاً بضمها العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، وقربها من محطات مترو دبي التي تسهل على السكان التنقل في أرجاء الإمارة. إضافة إلى ما سبق، تقع المنطقة بالقرب من مطار دبي الدولي، كما تتصل بمناطق دبي الرئيسية والشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
تنقسم محيصنة إلى أربع مناطق فرعية هي محيصنة 1 و2 و3 و4، حيث تحتضن محيصنة 1 عدداً من مدارس محيصنة دبي المميزة، إلى جانب عدد من الفلل السكنية المخدومة بأفضل المرافق، أما محيصنة 2 فتلائم الموظفين الباحثين عن مساكن قريبة من مقار أعمالهم، بينما تعد محيصنة 3 من مناطق الفلل المميزة، أما محيصنة 4 فتضم عدداً من مباني الشقق الفندقية.
مؤشر شراء العقارات في محيصنة دبي الخاص بالشقق
نبدأ مؤشر شراء العقارات في محيصنة دبي بالحديث عن مجموعة الشقق المميزة التي توفرها، حيث يوضح الجدول أدناه مؤشر اسعار الشراء في محيصنة دبي للشقق.
نوع الشقة | متوسط سعر الشراء |
|---|---|
نوع الشقة غرفة وصالة | متوسط سعر الشراء 1,300,000 درهم إماراتي |
نوع الشقة غرفتين وصالة | متوسط سعر الشراء 1,927,000 درهم إماراتي |
تتضمن منطقة محيصنة بمجمعاتها السكنية شقق للبيع بمتوسط 1.61 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في محيصنة بمتوسط 1.3 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في محيصنة بمتوسط 1.92 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في المنطقة 3.51%.
تتميز الشقق في محيصنة بالتصاميم الرائعة والتشطيبات الأنيقة، إلى جانب الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق المشابهة لها في دبي.
*ملاحظة: تتيح المنطقة إمكانية شراء الأراضي السكنية من قِبَل مواطني الدولة أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، إذ لا يمكن للمقيمين الأجانب الاستثمار فيها أو في أي من مناطق التملك الحصري، ومع هذا، يمكن الاطلاع على مؤشر استئجار العقارات في محيصنة دبي، حيث يتاح لكل من المقيمين والمواطنين استئجار الشقق والفلل المتوفرة فيها.
في حال كنت تبحث عن منطقة مشابهة لمحيصنة للسكن فيها، ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار الاستثمار في مردف دبي التي توفر شققاً وفللاً للبيع للمواطنين. ألقِ نظرة أيضاً على مؤشر إيجار الفلل في أم سقيم.
كان هذا كل ما لدينا في مدونة ماي بيوت حول مؤشر أسعار شراء العقارات في محيصنة دبي. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
