مؤسسة دبي العقارية (وصل للعقارات)
- نبذة عن مؤسسة دبي العقارية
- خدمات مؤسسة دبي العقارية
- الوصل العقارية دبي
- خدمات مؤسسة دبي العقارية وصل
- مشاريع وصل المستقبلية
- معلومات التواصل وأوقات العمل
كما نعلم ونعي جميعنا، فإن دولة الامارات العربية المتحدة تولي جُل اهتمامها للقطاع العقاري، الذي يحفل بالكثير من الإنجازات والأرقام القياسية التي يحققها عالمياً في كل عام، مما يستوجب فرض وسن العديد من القوانين التي من شأنها حفظ التوازن في هذا المجال، وبالإضافة إلى ذلك، تلعب الشركات العقارية دوراً بارزاً في بيع وتأجير العقارات وإدارة أصولها، سعياً منها في الحفاظ على ازدهار هذا القطاع. سنتحدث في هذا المقال عن واحدة من كبرى هذه الشركات، ألا وهي مؤسسة دبي العقارية ومجموعة وصل لإدارة الأصول العقارية.
نبذة عن مؤسسة دبي العقارية
تم إنشاء مؤسسة دبي العقارية بموجب القانون رقم 14 الصادر عن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “رعاه الله”، في شهر يونيو 2007، ومنذ ذلك الحين وحتى اليوم، أصبحت مؤسسة دبي العقارية تمتلك وتدير عدداً كبيراً من العقارات في مختلف مناطق دبي، حيث تولت مجموعة وصل العقارية إدارة العديد من عقارات مؤسسة دبي، ومنها ما هو مسجّل باسم حكومة دبي، حيث تستخدم هذه العقارات في شتى المجالات، مثل المجال الصناعي والصحي والتعليمي والمكتبي وغيرها الكثير. يمكنك زيارة موقع مؤسسة دبي العقارية الالكتروني للاطلاع على المزيد من المعلومات حول المؤسسة.
خدمات مؤسسة دبي العقارية
تقدم مؤسسة التنظيم العقاري في دبي عدداً كبيراً من الخدمات المختصة في القطاع العقاري، ومنها:
تأجير أرض لأول مرة
تستحوذ مؤسسة دبي العقارية على العديد من الأراضي المتاحة للإيجار، منها أراضٍ تجارية وأخرى صناعية، كما وتوفر أيضاً عقود ايجار طويلة وقصيرة الأمد، تختلف بحسب نوع الاستثمار.
تأجير جديد من الباطن
يقصد بالتأجير من الباطن إعادة تأجير ما هو مستأجر في حال كان ذلك مرخصاً من المؤجر.
تشترط مؤسسة دبي العقارية من المستأجرين الحصول على موافقة خطية من المؤسسة ذاتها، قبل الشروع في تأجير أي وحدة من الباطن على الأرض المستأجرة.
كذلك تقدم مؤسسة دبي العقارية بعض الخدمات العامة الأخرى، ومنها:
- تغيير الاسم التجاري
- تحويل عقد الايجار
- رسائل عدم ممانعة
- التأجير المؤقت
الوصل العقارية دبي
باشرت مجموعة وصل أعمالها بهدف إدارة أصول مؤسسة دبي العقاريه وتطويرها، حيث تقدم وصل مجموعة كبيرة من الخدمات، بما فيها إدارة الاستثمار، وإدارة العقارات، وإدارة مشاريع مؤسسة دبي العقارية. يأتي ذلك تماشياً مع تطلعات شركة الوصل دبي واستراتيجيتها طويلة الأمد، والتي تتلخص في تغطية القطاع السكني والتجاري ومحلات البيع بالتجزئة والصناعات الخفيفة والمرافق العامة والترفيهية والتعليم.
خدمات مؤسسة دبي العقارية وصل
تقدم مؤسسة دبي للتنظيم العقاري بالتعاون مع مؤسسة وصل عدداً كبيراً من الخدمات لكل من المستثمرين وأصحاب العقارات والمستأجرين على حدٍ سواء.
إدارة الإيجارات
تتولى مؤسسة دبي للعقارات وصل إدارة كافة الشؤون الإدارية المتعلقة بتأجير العقارات، بما فيها توقيع عقود الايجار وتجديدها.
إدارة شؤون المستأجرين
سعياً نحو تحقيق الأهداف المرجوة من مؤسسة التنظيم العقاري دبي، فإن مؤسسة وصل العقارية تتولى أمر إدارة شؤون المستأجرين، وتحرص على تلبية طلباتهم وإتمام الاتفاقيات الواردة في عقد الايجار. وعلى صعيدٍ آخر، يعمل فريق التفتيش على التأكد من التزام المستأجرين بكافة الشروط المتفق عليها مسبقاً مع المؤجر بما يضمن سلامة العقار.
الإدارة المالية
تتلخص مهمة الإدارة المالية في تحصيل مبالغ الايجار المتفق عليها مع المستأجر، بالتعاون مع فريق قانوني للتعامل مع المتخلفين عن السداد.
تسويق العقارات
تحرص مؤسسة وصل العقارية أيضاً على تسويق عقاراتها جيداً، وباستخدام مختلف الطُرق والوسائل المتاحة، بما فيها اللوحات الإعلانية في الشوارع الرئيسية والتسويق عبر الهاتف ووكلاء التأجير، ومن الجدير بالذكر أن مؤسسة وصل تحرص على توافر أحد أعضاء فريقها العقاري أثناء عملية معاينة العقار بهدف تزويد المستأجر المحتمل بكافة التفاصيل التي قد تساعده في اتخاذ القرار المناسب.
بعض الخدمات الأخرى:
- خدمات وحلول إدارة الأصول
- إدارة جمعيات الملاك
- تدقيق شؤون الصحة والسلامة
- الخدمات الاستشارية الفنية
مشاريع وصل المستقبلية
تستمر وصل بالتعاون مع مؤسسة دبي العقارية في توسعة محفظتها العقارية ودعم القطاع العقاري في إمارة دبي، وذلك من خلال تطوير عدد كبير من المشاريع السكنية في مختلف مناطق الإمارة، وفيما يلي بعض المشاريع المستقبلية التي لا تزال قيد التطوير:
شقق وصـل 51 – المبنى D
يمزج مشروع وصل 51 بين النمط المعيشي الحيوي في منطقة جميرا وبين رقي وفخامة شقق المنطقة، حيث تشتمل عقارات مشروع 51 على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية.
مميزات عقارات وصـل 51 – المبنى D
- تصميم عصري وحديث
- تشطيبات داخلية مميزة
- موقع مناسب وقريب من المناطق الحيوية
- يوفر المشروع عدداً كبيراً من مواقف السيارات، بالإضافة إلى برك السباحة ونوادي اللياقة البدنية
مشروع وصل بورت فيوز مبنى 7
سعياً من مؤسسة وصل العقارية لإحياء منطقة الميناء في دبي، فقد استُحدث في المنطقة عدداً من العقارات السكنية، كان آخرها مشروع وصل بورت فيوز مبنى 7. شجعّت مشاريع وصل المستثمرين على استحداث وبناء العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية في المنطقة.
مميزات مشروع وصل بورت فيوز مبنى 7
- إطلالة خلابة على ميناء راشد
- شقق بتصاميم أنيقة وعصرية
- حديقة مخصصة للسكان
فلل البدع R1055
كباقي مشاريع الوصل السكنية، فهي عادةً ما تحرص على اختيار موقع مناسب قبل الشروع في تطوير عقاراتها السكنية. تقع فلل البدع بالقرب من جميرا 1، حيث المدارس العالمية وأفضل المحلات التجارية والمرافق الترفيهية. تشمل فلل البدع فلل 3 غرف وفلل 4 غرف نوم، وجميعها ذات مساحات واسعة وإطلالات خلابة على أفق إمارة دبي.
ذا نوك في وصل غيت
الأخير في قائمتنا ضمن مشاريع مجموعة وصل هو مشروع ذا نوك الذي يقع في واحدة من أعرق مناطق دبي، منطقة جبل علي. يتميز هذا المشروع عن غيره من المشاريع بإمكانية التملك الحر، وفضلاً عن موقعه المميز على شارع الشيخ زايد، فهو قريب أيضاً من مطار آل مكتوم الدولي، ومحطة مترو الطاقة، ومعرض إكسبو 2020.
مميزات ذا نوك في وصل غيت
- يقع على شبكة طُرق مميزة تربطه جيداً مع باقي مناطق دبي الحيوية
- يشتمل المشروع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء
- يوفر المشروع مختلف المرافق للسكان، مثل برك السباحة ذات التصميم العالمي
- تتوفر منطقة مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى حديقة عامة لسكان المنطقة
ومن الجدير بالذكر أيضاً أن محفظة مجموعة وصل العقارية تتنوع ما بين العقارات السكنية والفندقية والمرافق الترفيهية أيضاً، حيث تمتلك وصل حالياً ما يزيد عن 17 فندقاً وأكثر. من ناحية أخرى، تضم المحفظة الاستثمارية التابعة لوصل 3 أندية جولف عالمية تديرها مؤسسة دبي للجولف.
معلومات التواصل وأوقات العمل
مؤسسة دبي العقارية
- عنوان مؤسسة دبي العقارية: شارع الرياض
- أوقات العمل: 08:00 صباحاً – 04:00 عصراً
- رقم مؤسسة دبي العقارية: 6666 398 04
مؤسسة وصل للعقارات
- الموقع: شارع المصلى
- أوقات العمل: 09:00 صباحاً – 04:00 عصراً
- التواصل: 8009275
قدمنا لكم في هذا المقال نبذة عن مؤسسة دبي العقارية وبعض الخدمات التي توفرها للمتعاملين. إذا كنت ترغب بالتعرّف على المزيد من المواضيع المتعلّقة بالسوق العقاري، يمكنك الاطلاع على قانون إيجار العقارات وحقوق المستأجر في أبوظبي و دليل الإيجار للمستأجر الجديد في دبي، كما يمكنك متابعة مدونة ماي بيوت لمعرفة كل ما هو حصري وجديد. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي تعليقات أو استفسارات، تواصل معنا في أي وقت عبر حيّز التعليقات أسفل الصفحة.
