المناطق الأكثر طلباً لشراء تاون هاوس في دبي
يتسم السوق العقاري في دبي بتوفير مختلف أنواع العقارات السكنية التي يمكن الاختيار من بينها وفقاً لاحتياجات الأفراد أو العائلات، وتظهر وحدات التاون هاوس كخيار مفضل لدى الكثيرين، حيث نجحت بشكل أو بآخر في استقطاب العديد من المستثمرين الباحثين عن افضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي لتحقيق أرباح جيدة، حيث تتميز هذه الوحدات بالمساحة الواسعة، والمرافق الفريدة من نوعها والخدمات القريبة وغيرها. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي ومتوسط أسعار الشراء في كل منطقة.
افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي
تكثر المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس مميزة في إمارة الأحلام بمواصفات عالمية. الجدول التالي يوضح افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المنطقة | غرفتين | 3 غرف | 4 غرف |
|---|---|---|---|
المنطقة داماك هيلز 2 | غرفتين 1,347,000 | 3 غرف 1,458,000 | 4 غرف 1,768,000 |
المنطقة دبي الجنوب | غرفتين 1,283,000 | 3 غرف 1,759,000 | 4 غرف 2,576,000 |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | غرفتين 2,244,000 | 3 غرف 2,654,000 | 4 غرف 3,266,000 |
المنطقة مدن | غرفتين 2,054,000 | 3 غرف 2,666,000 | 4 غرف 3,600,000 |
المنطقة الفرجان | غرفتين غير متوفر | 3 غرف 2,987,000 | 4 غرف 3,446,000 |
تصدرت منطقة داماك هيلز 2 قائمة افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي بنسبة بحث 35.46%، كما احتلت دبي الجنوب المركز الثاني بنسبة 21.54%، في حين حلّت كل من قرية جميرا الدائرية ومدن في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 19.69% و12.47% على التوالي، أما الفرجان، فقد حازت على نسبة بحث 10.84% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
داماك هيلز 2
نبدأ قائمة افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي مع واحد من أجمل المجمعات السكنية في الإمارة، ألا وهو داماك هيلز 2 الذي يوفر بيئة هادئة بعيدة عن ضجيج وصخب المدينة، وتم تطوير المجمع من قبل شركة داماك العقارية، حيث يقع على بعد 20 دقيقة من شارع أم سقيم، ما يسمح للراغبين في السكن في داماك هيلز 2 بالوصول إلى مختلف مناطق دبي. يعد داماك هليز 2 من المجمعات السكنية الصديقة للبيئة، إذ يضم الكثير من المساحات الخضراء والنوافير المائية والحدائق والشوارع النظيفة، ويحيطه ملعب جولف دولي.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء وحدات التاون هاوس في المنطقة نحو 1.5 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة العقار والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في داماك هيلز 2 نحو 1.347 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في داماك هيلز 2 نحو 1.458 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في داماك هيلز 2 إلى 1.768 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2 مقابل 2.622 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 7.07%.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1237 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1533 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1699 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2163 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
دبي الجنوب
باتت دبي الجنوب واحدة من المناطق المفضلة لدى كثير من العائلات نظراً لعوامل الجذب التي توفرها، حيث صُممت لتكون مكتفية ذاتياً وتلبي احتياجات سكانها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة، وتمتاز المنطقة بتنوع عقاراتها لتشمل الشقق والفلل، إضافة إلى وحدات التاون هاوس الفاخرة، كما تعجّ بالمكاتب والمساحات التجارية الفخمة التي تستقطب رجال الأعمال والشركات، ومزايا أخرى كثيرة يحظى بها الراغبون في السكن في دبي الجنوب.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء وحدات التاون هاوس في المنطقة نحو 1.677 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة العقار والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في دبي الجنوب نحو 1.283 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في دبي الجنوب نحو 1.759 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في دبي الجنوب إلى 2.576 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.39%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1879 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1482 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2778 قدم مربع
قرية جميرا الدائرية
نختتم قائمة افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي بمنطقة قرية جميرا الدائرية التي تُعد من افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي بسبب وفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي يستمتع بها الجميع، وبالحديث عن العقارات السكنية وتحديداً منازل التاون هاوس، فتتوفر للراغبين في السكن في قرية جميرا الدائرية خيارات كثيرة بمواصفات مميزة تعد بتوفير نمط حياة مريح للغاية، كما تشتمل على مرافق عدة مثل برك السباحة ومواقف السيارات ومناطق لعب الأطفال، عدا عن ميزة القرب من المؤسسات التعليمية في المنطقة خاصة حضانات قرية جميرا الدائرية، ومزايا عديدة أخرى.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء وحدات التاون هاوس في المنطقة نحو 2.901 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة العقار والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في قرية جميرا الدائرية نحو 2.244 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 2.654 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى 3.266 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 6.77%.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3328 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4599 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
مدن
نجحت مدن بأن تحتل مكانة متقدمة بين افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي لعدة أسباب، حيث تحتل موقعاً حيوياً عند تقاطع كل من شارعيّ القدرة والإمارات، وتشتهر بعقاراتها المميزة وتوفيرها العديد من الفلل ومنازل التاون هاوس الجاهزة للسكن، وغيرها من الوحدات السكنية المنوعة. تخضع مدن للمراقبة الأمنية على مدار الساعة، كما يضمن موقعها في دبي لاند نمط حياة هادئ بعيداً عن الضوضاء والإزعاج، فضلاً عن وفرة مراكز التسوق والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت، إضافة إلى المدارس والحضانات والمراكز الصحية والمساجد وغيرها من مزايا السكن في مجمع مدن دبي.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء وحدات التاون هاوس في المنطقة نحو 3.043 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة العقار والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في مدن 2.054 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شراء تاون هاوس 3 غرف في مدن نحو 2.666 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في مدن إلى 3.6 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار في المنطقة يصل إلى 7.38%.
الفرجان
الفرجان هو مجمع سكني مطور من قِبل شركة نخيل العقارية، ويقوم بتلبية احتياجات السكان كافة بتوفيره المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها الحدائق الخضراء وأحواض السباحة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، إلى جانب مراكز التسوق التابعة للمجمع ومسجد ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي جعلت من السكن في الفرجان خياراً مثالياً للعائلات. يقع الفرجان على مقربةٍ من الطرق الرئيسية والعديد من المرافق والخدمات الهامة.
إن كنت تبحث عن تاون هاوس للبيع في الفرجان، فيمكنك توقع متوسط شراء يبلغ 3.159 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات تاون هاوس 3 غرف للبيع في الفرجان بمتوسط 2.987 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى تاون هاوس 4 غرف للبيع في الفرجان بمتوسط مليون درهم إماراتي، ويبلغ العائد على الاستثمار في المشروع 7.29%.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق لشراء تاون هاوس في دبي، حيث تطرقنا إلى مميزات ومتوسط أسعار شراء الوحدات في كل منطقة. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مناطق استئجار تاون هاوس في دبي التي تضمن للسكان نمط حياة ملؤه الفخامة والرقي، كما ننصحك بالتعرف على مناطق شراء واستئجار بنتهاوس في دبي والتي توفر وحدات تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
