الدورات والبرامج التي تساعدك لتصبح وكيل عقاري ناجح في الإمارات
كيف تصبح وكيل عقاري في الامارات محترفاً وناجحاً؟ سؤال يتبادر إلى أذهان العديد من الأشخاص الذين يرغبون بالانخراط في هذا المجال، والأمر ليس بتلك البساطة، إذ يحتاج التأهل للعمل في مجال العقارات في دبي والإمارات بشكل عام إلى مقومات كبيرة تساهم في تطوير هذا القطاع بذكاء وحنكة شديدين، وينطبق ذلك على الراغبين بالعمل في الشركات العقارية أو مكتب عقارات في شركة أو حتى الباحثين عن وظيفة عمل في القطاع العقاري. نسلط الضوء في هذا المقال على أبرز الدورات التي تحتاج إليها للحصول على رخصة مسوق عقاري في الامارات، وجميع المعلومات التي يُمكن أن تساعدك على صقل مهاراتك بالحدّ المطلوب.
كيف تحصل على رخصة مسوق عقاري؟
قبل التطرق إلى الدورات التدريبية والبرامج الدراسية التي يمكن الالتحاق بها لتصبح رخصة وسيط عقاري أبوظبي أو دبي أو أي إمارة أخرى، يجب عليك الإلمام بطبيعة العمل الذي يقوم به الوكيل العقاري، حيث يُمكن إيجاز ذلك كما هو موضح تالياً:
طبيعة عمل أي وكيل عقاري
يقدم الوكلاء العقاريون المساعدة للعملاء الراغبين في شراء العقارات في الإمارات، أي أنهم يقومون بدور الوسيط بين المشتري والبائع، ويمكن تعريف الوساطة العقارية بأنها حلقة الوصل بين المالك والمشتري، وإذا أردت معرفة كيف تصبح وكيل عقاري ناجح، فيجب عليك الإلمام بكافة جوانب السوق العقاري بشكل عام، كما يجب أن تكون على دراية بكافة التقارير العقارية الحالية وجميع التفاصيل عن عقارات منطقة عملك. قد يؤدي الحصول على شهادة معتمدة إلى زيادة فرص نجاحك في هذه المهنة، كما يمكنك أخذ دورات تدريبية من أجل ممارسة هذه المهنة أو الحصول على تدريب من الشركة التي تريد العمل فيها. يساعد الحصول على رخصة وسيط عقاري أماراتي العمل في السوق العقاري الإماراتي بصفة رسمية وتحت مظلة القوانين الحكومية.
يحتاج أي وكيل عقاري إلى اكتساب مجموعة من المهارات والخبرات التي تساهم في نجاحه، فهو حلقة الوصل بين صاحب العقار والمشتري، كما أنه يعمل على تسهيل عملية البيع والشراء، وذلك مقابل نسبة من سعر العقار والتي تُسمى بالعمولة. تشتمل هذه المهارات على التجاوب السريع مع العملاء والوضوح في التواصل، ومعرفة الأسس والاستراتيجيات الحديثة في الاستثمار العقاري، والأساليب الحديثة في تسويق العقارات، إلى جانب تطوير مهارات التصوير الفوتوغرافي والكتابة والمحادثة وما إلى ذلك، وهو ما تركّز عليه الدورات العقارية. تشمل مزايا الاستعانة بوسيط عقاري في الإمارات توفير الكثير من الجهد، فهو يقوم بعرض عقارات مختلفة ويصطحب الراغبين في الشراء في جولة، وكذلك التحدث معهم وإبهارهم وإقناعهم لشراء أو استئجار العقار.
الدورات والبرامج العقارية في الإمارات
إذا كنت تتساءل عن كيف تصبح وسيط عقاري في دبي، أو كيف تصبح وسيط عقاري في الامارات؟ فيجب عليك أولاً الانخراط في تدريب عملي من أجل الحصول على رخصة مزاولة مهنة وكيل العقارات، ومن ثم الحصول على شهادة معتمدة من ريرا أو كما تعرف باسم مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، إذ ستؤهلك هذه الشهادة للحصول على رخصة مسوق عقاري ومزاولة العمل في العقارات.
يقدم معهد دبي العقاري فرصة للعمل في مجال العقارات في دبي، سواء في شركة أو مكتب عقاري، وكذلك يوفر دورات تدريبية بهذا الشأن. كذلك تسمح مواقع الإنترنت ذات العلاقة بالتسجيل في الدورات التدريبية التي تؤهل الأفراد للعمل كوكلاء عقاريين، إذ يُنصح بالتأكد من أن هذه الدورات معتمدة قبل التسجيل فيها. يمكن أن يساعد التسجيل في كورس عقاري عن طريق الإنترنت على زيادة المعرفة وتعلم كل ما هو جديد عن سوق العقارات. تعد الدورات التدريبية المتاحة على مواقع الإنترنت مناسبة للجميع، وذلك لتوفر حصص الدورات الدراسية في أي وقت تشاء.
تشتمل الدورات الأخرى التي يُنصح بها من أجل الحصول على رخصة مسوق عقاري، على ما يلي:
- دورات عقارية في الاتحاد للتدريب
- دورة الموافقة على الرخصة الدولية – وسيط عقاري في مركز الخبرة الحديثة للتدريب والاستشارات
- برنامج الوساطة العقارية في الأكاديمية الإدارية والعقارية
- دورات المعهد العربي للمحاسبين والقانونيين
- برامج معهد مصدر للعلوم والتكنولوجيا
- دورات أكاديمية بيوت
أكاديمية بيوت
يوفر قسم التدريب والتأهيل في شركة بيوت ودوبيزل دورات متكاملة لتدريب الوكلاء العقاريين في أكاديمية بيوت التي توفر سلسلة من ورش العمل الصغيرة المصممة لمساعدة الوكلاء على تحديث أو تحسين مهارات التواصل والبيع لديهم، وتستضيف ورش العمل ما بين 12 إلى 20 مشاركاً وتوفر فرصة رائعة للتواصل، بالإضافة إلى فرص التطوير المهني المستمرة.
تتضمن كورسات أكاديمية بيوت محتوى يضم خدمة العملاء لإتمام صفقات العقارات، إلى جانب مهارات الاتصال للوكلاء الجدد، فضلاً عن التعريف بمهارات البيع الاحترافية والبرامج النصية الفعالة للهاتف، مثل بيوت شات للمحادثة الفورية وخرائط رحلة العملاء لتلبية احتياجات العملاء وكيفية التفاوض مع البائعين.
طلب إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري
إذا كنت تجد في نفسك المؤهلات المناسبة التي تساعدك في دخول هذا المجال، فإليك المستندات اللازمة للحصول على رخصة وسيط عقاري في دبي، والتي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي:
- صورة شخصية
- نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية مع الإضبارة للمواطنين
- صورة من الهوية الإماراتية
- الإقامة للأجانب، ويجب أن تكون على نفس الرخصة العقارية
- شهادة خبرة في مجال التقييم العقاري لمدة سنتين للمواطنين وخمس سنوات للأجانب لطلب بطاقة مقيم عقاري
يتعين على الراغبين في تقديم طلب إصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي الحصول على شهادة حسن سيرة وسلوك أو كما تعرف باسم شهادة بحث الحالة الجنائية التي يمكن إصدارها من شرطة دبي، ويجب أن تكون صلاحية هذه البطاقة مرتبطة بصلاحية الرخصة التجارية.
لا يحق لأي شخص ممارسة النشاط التجاري المسجّل في الرخصة إلا بعد التسجيل والحصول على البطاقة المخصصة لنوع النشاط أو عند طلب بطاقة مقيّم عقاري وطلب بطاقة مقيّم متدرب، كما يجب أن تكون إقامة المقيّم العقاري من غير المواطنين على نفس الترخيص، ولطلب بطاقة مقيّم متدرب، يجب أن يتدرب في أي من المكاتب المعتمدة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري لمدة سنة على الأقل.
يجدر بالذكر أن رسوم إصدار رخصة مسوق عقاري تبلغ 500 درهم إماراتي، ويمكن التقديم عليها عبر النظام الإلكتروني وتعبئة جميع البيانات المطلوبة.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً حول كيفية الحصول على رخصة مسوق عقاري في الامارات، وأهم الدورات والبرامج التي ستساعدك في تنمية مهاراتك وتعزيز معرفتك بالمجال. يمكنك الاطلاع على نصائح للتعامل مع الوكيل العقاري عند اتخاذ قرار شراء عقار خاص، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل كيفية تطوير مهاراتك كوكيل عقاري.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
