دليل السكن في مدينة كلباء الشارقة
تفرّدت إمارة الشارقة بجملةٍ من المزايا التي جعلت منها مقرًا للسكن والعمل والسياحة على حد سواء، بدءًا من طبيعتها وتضاريسها الآسرة، والتنوع الحيوي الكبير الذي تحتضنه، مرورًا بالبنية التحتية والخدمات المتكاملة التي تتيحها للسكان، وصولًا إلى تنوع الوحدات السكنية من ناحية المساحات والأسعار على نحوٍ يلائم الأفراد والعائلات. بالحديث عن مناطق الشارقة السكنية الأكثر تميزًا، لا بد من تسليط الضوء على منطقة كلباء، لكونها الأضخم بين تلك المناطق، فضلًا عن احتضانها لعدد كبير من السكان، فتابع هذا المقال للتعرف على ايجابيات السكن في كلباء الشارقة وأبرز التحديات التي يُمكن أن تواجهك.
نبذة عن كلباء الشارقة
تُعد منطقة كلباء أكبر مدن الشارقة مساحةً وأكثرها غنىً بالتضاريس الخلّابة والمظاهر الطبيعية، في مقدمتها أشهر المحميات الطبيعية في الشارقة، التي جعلت منها عاصمةً محليةً للسياحة البيئية والاستجمام في ربوع الطبيعة الإماراتية الآسرة، حيث تعتمد المنطقة بشكل أساسي على قطاع السياحة كرافدٍ من روافد الاقتصاد المحلي.
إلى جانب ذلك، تُعدّ كلباء من أهم المناطق السكنية في إمارة الشارقة على الإطلاق، لما توفره من مرافق عالية الجاهزية وخدمات مؤمنةٍ وجوٍ عائليٍ بامتياز، وتمتاز هذه المنطقة المُصنفة ضمن أهم المواقع الأثرية في الشارقة بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع في الجهة الشرقية لدولة الإمارات العربية المتحدة، تحديدًا على الحدود بينها وبين سلطنة عُمان، كما أنها منطقة ساحلية تطل بشكلٍ طوليٍ على الساحل الشرقي للإمارة، وتحدها من الشمال إمارة الفجيرة الشمالية، كذلك تقع على مقربةٍ من منطقة حتا دبي الشهيرة.
ايجابيات السكن في كلباء الشارقة
يلقى السكن في مدينة كلباء إقبالًا كبيرًا من الأفراد والعائلات على حدٍ سواءٍ، بالأخص لدى محبي الطبيعة والبعد عن صخب المدن وضوضائها، حيث تجمع هذه المنطقة ما بين سكينة الطبيعة والتطوّر العمراني، حيث تتيح للباحثين عن عقارات للبيع في كلباء خياراتٍ منوَعةٍ تبعًا لعدد الأفراد، كما بإمكانهم العثور على عقارات للإيجار في كلباء إن لم يرغبوا بشرائها، ناهيك عن تكلفة السكن في كلباء الشارقة المعقولة نسبيًا.
تحتضن المنطقة كذلك جملةً من الفنادق والمنتجعات التي يتجه إليها كثيرون لقضاء إجازاتهم في بيئةٍ طبيعيةٍ هادئةٍ، لا سيّما في طقس كلباء المميز، منها فندق كينغ فيشر ريتريت المصنف 5 نجوم والمعروف باسم نزل الرفراف، فجميعها تتيح لك التعرّف على أنواع الكائنات الحية والطيور التي تتخذ من المنطقة موطنًا لها، كما بإمكانك النزول في أحد فنادق الفجيرة العالمية القريبة من المدينة، التي يقصدها العديد من السياح سنويًا نظرًا لإطلالتها المميزة على شواطئ الفجيرة المشرفة على الخليج العُماني.
وفرة المرافق والخدمات
إن كون هذه المدينة رقعةً طبيعيةً بامتياز لا ينفي اشتمالها على المرافق الخدمية والترفيهية التي يبحث عنها السكان، إذ حرصت حكومة الشارقة على رفدها ببنية تحتية غاية في التطوّر، وتشييد المشاريع السياحية والتجارية والمؤسسات الصحية والتعليمية التي لا غنى عنها في أي منطقة سكنية. إليك أبرز أوجه المرافق والخدمات المتوفرة في المنطقة:
المطاعم والمقاهي
بات توفر المطاعم ميزةً أساسيةً يبحث عنها ساكنو أي منطقةٍ في الإمارات عامةً، وفي الشارقة خاصةً، لا سيّما وأن تلك الإمارة تمتاز بطابع عائلي، ما يدعو إلى توفير الأماكن المناسبة للعائلات، التي تلبي شتى الأذواق وتناسب مختلف الميزانيات. إليك أشهر المطاعم والمقاهي في المنطقة:
- مطعم الديك السريع
- فلافل النيل كلباء
- كافتيريا السعادة كلباء
- مطعم الدخان الأبيض
- مستوى كافيه
- ليتشي للعصائر
- بيتزا هت كلباء
- دجاج كنتاكي كلباء
- مخبز صيدا كلباء
- فطائر الخليج كلباء
- برجر ع كيفك
- مطعم الياقوت كلباء
- صدف كلباء
- في كافيه
- بروكلي بيتزا آند باستا
- مهراجا كافيه
الخدمات الصحية
لا تخلو كلباء من المرافق الصحية التي من شأنها خدمة سكان المنطقة وتوفير الرعاية الصحية المُثلى لهم، من ضمنها المستشفيات والعيادات والمجمعات الطبية، فضلًا عن الصيدليات المتطورة. إليك أبرز تلك الأماكن:
- عيادة ثومبي كلباء
- مركز كلباء الصحي
- مستشفى كلباء
- مجمع كلباء الطبي
- عيادة هلال كلباء الطبية
- عيادة السركال كلباء
- مركز الصحة العامة كلباء
- مركز كلباء التخصصي لطب الأسنان
- مركز الطب الوقائي بكلباء
- عيادة ظفر للأسنان
إضافةً إلى ذلك، تتوفّر في المنطقة صيدليات عديدة، ونذكر منها:
- صيدلية بن موسى
- صيدلية ميديسينا
- صيدلية أوكسجين
- صيدلية الزيتون
- صيدلية النحل
- صيدلية بن سينا
- صيدلية الحجر الأسود
- صيدلية تومباي
- صيدلية خور كلباء
- صيدلية السركال
- صيدلية بيت الراس
- صيدلية ركن الرقة
المرافق التعليمية
أما بالحديث عن المرافق التعليمية، يجدر بالذكر أن كلباء الشارقة تضم عددًا من الحضانات ودور رعاية الأطفال، من بينها:
- حضانة جميلة
- روضة المروج للأطفال
- حضانة الدانة فرع كلباء
- حضانة كلباء
إضافةً إلى ذلك، تنتشر في كلباء المدارس الحكومية التي تعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم في الإمارات، وأيضًا المدارس الخاصة التي تتبع المناهج الدولية المعتمدة عالميًا؛ بما فيها المدرسة الإنجليزية بكلباء، والمدرسة الأمريكية بكلباء، ومدرسة الساحل الخاصة، الأمر الذي جعل العيش في كلباء الشارقة خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
أما بالنسبة للتعليم العالي، تضم المدينة فرع جامعة الشارقة كلباء المعتمدة عالميًا، التي تُعرف كأفضل الجامعات على مستوى الدولة، حيث يتميز الحرم الجامعي بتصميمه المعماري الجميل في كافة المرافق الخدمية الضرورية للطلاب؛ بما في ذلك المكتبة وقاعات المحاضرات الحديثة المزوّدة بأحدث التقنيات، وغيرها من المرافق الترفيهية. إلى جانب ذلك، تم افتتاح جامعة كلباء عام 2023، التي تُعد إضافة كبيرة لمؤسسات التعليم العالي في إمارة الشارقة بشكل عام، وذلك لما تقدمه من خدمات ومستوى تعليمي يعتمد على أعلى المعايير العالمية.
مرافق التسوّق
من ايجابيات السكن في كلباء الشارقة توفر مرافق التسوق بكثرة فيها، فيستطيع سكانها شراء احتياجاتهم اليومية ومستلزمات المنزل من جمعية الشارقة التعاونية بفرعيها، وغيرها من محلات السوبرماركت الصغيرة والكبيرة المنتشرة في شتى أرجاء المدينة. تشمل المدينة كذلك بعض مراكز التسوّق؛ مثل كلباء مول الممتد على مساحة إجمالية تبلغ 22,804 متر مربع، والمشتمل على 38 متجرًا بالإضافة إلى 10 مطاعم، كذلك يتضمن المول ناديًا رياضيًا وقاعة سينما ومنطقة ترفيهية، ويوفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من 318 سيارة لضمان راحة الزوار.
لا ننسى أيضًا مركز السفير ومركز فور سيزونز، اللذين يحتضنان مجموعة من محلات الملابس والإلكترونيات والبصريات وغير ذلك. تجدر الإشارة إلى أن مدينة كلباء الشارقة تضم سوقًا للأسماك، حيث تتوفر العديد من أنواع الأسماك الطازجة والثمار البحرية بأقل الأسعار.
وفرة المعالم السياحية
تاليًا ضمن ايجابيات السكن في كلباء الشارقة وفرة تضاريسها الطبيعية، حيث عملت حكومة الشارقة على استغلال الطبيعة الفريدة لهذه البقعة على نحوٍ إيجابيٍ، فغدت السياحة في كلباء الشارقة خيارًا لا غنى عنه لكل زائري الإمارة، كذلك أصبحت وسيلةً لتثقيف الأفراد حول التنوع الحيوي للمنطقة وسماتها الطبيعية، وتشجيعهم على زيارتها مراتٍ عديدةٍ. إليك أهم المعالم السياحية فيها مرفقة بنبذة حول كلٍ منها:
منتزه كورنيش كلباء
نستهل الحديث عن المعالم السياحية في كلباء بذكر منتزه كورنيش كلباء الذي يعد متنفسًا لأهالي المنطقة ووجهةً ترفيهيةً لسكان إمارة الفجيرة كذلك، فهذا المنتزه الواقع على حدود الإمارتين مجهّز بالكامل لاستقبال العائلات الراغبة في قضاء وقتٍ ممتعٍ على الشاطئ النظيف عالي المواصفات.
تشمل تلك التجهيزات أماكن الجلوس المهيئة، ومسارات المشي وأماكن الاصطفاف وغيرها الكثير، ناهيك عن الرمال البيضاء الناعمة حيث يمكن للأفراد الاستلقاء والاستمتاع بالأجواء الصيفية. يقع المنتزه على مقربةٍ من عدة مطاعم ومقاهٍ مميزةٍ تُتيح للزوار الحصول على الأطعمة والمشروبات بكل يُسرٍ وسهولةٍ.
نُزُل الرفراف
سبق أن تحدّثنا عن نزل الرفراف كلباء الشارقة المجاور لكورنيش البحيرة الذي سُمّي نسبةً إلى طائر الرفراف الجميل المنتشر بكثرةٍ في تلك المنطقة، حيث يعد ملاذًا هادئَا للراغبين في الاستجمام وسط الطبيعة، وصُمم بالأساس ليكون محميةً مخصصةً لطائر الرفراف المهدد بالانقراض.
يعد نزل الرفراف مشروعًا مميزًا يتيح لك الإقامة المريحة من جانبٍ، والتفاعل مع عناصر الطبيعة وكائناتها الفريدة من جانبٍ آخرٍ، ويختلف عن غيره من منتجعات الإمارات باحتضانه خيامًا مصنّعةً في جنوب إفريقيا لإيواء النزلاء، منها 10 خيامٍ للخدمات العامة و20 خيمة مزوّدة بالأثاث الخشبي تختلف من حيث عدد الغرف بما يتناسب واحتياجات النزلاء. تضم الخيام كذلك أجهزة تكييفٍ وشاشات تلفازٍ، ويحتضن المنتجع بركة سباحةٍ وسبا وغيرها من المرافق المميزة.
محمية أشجار القرم
تبلغ مساحة محمية أشجار القرم كلباء المجاورة لنزل الرفراف 500 هكتارًا، وتمتاز باحتضانها أشجار المنغروف (القرم)، إلى جانب طيور الرفراف ومجموعة من الطيور المائية المميزة المصنفة ضمن أشهر أنواع الطيور في الإمارات، كما يمكن رصد بعض السلاحف على الشاطئ القريب. تم إدراج هذه المحمية ضمن قوائم المحميات الطبيعية العالمية بموجب اتفاقية رامسار عام 2013، لما تحتضنه من تنوعٍ حيويٍ كبيرٍ ومستنقعاتٍ وسبخاتٍ مالحةٍ، فضلًا عن المسطحات الطينية التي تنمو فيها العديد من الكائنات الحية المهددة بالانقراض.
تم إنشاء بركة اصطناعية في المحمية لتسهم في دعم النظام الحيوي داخلها، حيث تتكاثر فيها الطحالب بغزارة، لتوفر الغذاء للكائنات البحرية فيها، وتشتمل المحمية على العديد من أنواع السمك في الإمارات، منها النهاش والشبوط وغيرها. يُنصح بزيارة محمية أشجار القرم في فصل الشتاء، أي خلال فترة الاعتدال المناخي، لقضاء أمتع الأوقات.
مركز الحفية لصون البيئة الجبلية
تشكّل محمية الحفية واحدة من أجمل المحميات الطبيعية في الإمارات، إذ تجاور هذه المحمية سفوح جبال المنطقة وتتميز ببيئتها الجبلية، حيث وفرة الصخور والسهول. افتتحت هيئة البيئة والمحميات الطبيعية في الشارقة مركز الحفية لصون البيئة الجبلية في كلباء عام 2016 بهدف حماية الحيوانات بشكل عام، وخاصة الأنواع المهددة بالانقراض
تسهم محمية الحفية في مدينة كلباء الشارقة بشكل كبير في تعزيز التنوع البيئي والحيوي، والمحافظة على الحيوانات النادرة، خصوصاً تلك التي تعيش في البيئة الجبلية، وتزخر بأشجار السمر وعددٍ من الزواحف والطيور والغزلان، كذلك تعتبر بيئة المحمية مثالية لتكاثر أنواع مختلفة من الزواحف والقوارض.
بيت الشيخ سعيد بن حمد القاسمي
شُيّد المنزل في الفترة ما بين 1898 و1901، حيث كان مقرًا للشيخ سعيد بن حمد القاسمي -رحمه الله- وأسرته كما كان يدير شؤون الحكم من داخل المنزل، وتم ترميمه وفتحه للجمهور في عام 1999، إذ بات من أبرز متاحف الشارقة المميزة باحتضانها لمجموعة من المقتنيات الإسلامية والإماراتية العريقة. يتميز المنزل بإطلالة ساحرة على الساحل الشرقي للإمارة، ويتسم بتصميم معماري فريد من نوعه يعكس تاريخ الدولة وتراثها.
مركز كلباء للطيور الجارحة
لا يقتصر التنوع الحيوي في المدينة على وجود الحيوانات النادرة والأحياء المائية الفريدة، إنما تحضن عددًا كبيرًا من الطيور الجارحة التي لطالما امتازت بها البادية العربية، وأنشئ مركز كلباء للطيور الجارحة بأمر من سمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى، حاكم الشارقة -حفظه الله-؛ ليكون ملاذًا لتلك الطيور المهددة بالانقراض ومأوىً لها من ناحيةٍ، ومركزًا تعليميًا تثقيفيًا من ناحيةٍ أخرى.
يندرج هذا المركز ضمن المراكز التابعة إلى هيئة البيئة والمحميات الطبيعية في الشارقة، ويصل عدد الطيور التي يؤويها إلى 50 نوع؛ منها: العقاب، الباشق، الباز، النسر، الصقر والبوم، كما تحرص إدارة المركز على إقامة الفعاليات وتنظيم الأنشطة التي يمكن لطلاب المؤسسات التعليمية والأفراد الانخراط بها، بهدف تعلم المزيد حول خصائص تلك الطيور وأنماط عيشها، وإدراك أهمية الحفاظ عليها كجزءٍ من الموروث البيئي والثقافي للمنطقة.
علاوةً على الوجهات التي ذكرناها أعلاه، تحتضن المدينة خيارات أخرى من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة التي تستحق الزيارة عندما يكون طقس كلباء لطيفًا، مثل:
- محمية خور كلباء
- نادي اتحاد كلباء
- حديقة السدرة
- قلعة كلباء
- حصن كلباء
أمور يجب مراعاتها
على الرغم من كون هذه المدينة الساحلية من المناطق الطبيعية المميزة في الإمارة، إلا إن هناك بعض الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إليها؛ مثل محدودية خيارات العقارات المتاحة للبيع أو حتى للإيجار، وأيضًا افتقارها لمحطات الحافلات ووسائل النقل العامة.
وضعنا بين يديك دليلًا شاملًا حول السكن في كلباء الشارقة، تلك المنطقة واسعة المساحة المتميزة بطبيعتها الآسرة، حيث ذكرنا اين تقع كلباء الشارقة وأهم مزايا السكن فيها كالمرافق والمعالم السياحية، إلى جانب التحديات التي قد تواجه قاطنيها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألق ِنظرة على السكن في مليحة الشارقة الواقعة في الجزء الجنوبي الشرقي من الإمارة، كذلك نوصيك بالاطّلاع على دليل السكن في الخان الشارقة.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
