دليل السكن في دبي فيستيفال سيتي
تمكنت دبي فيستيفال سيتي من استقطاب العائلات باعتبارها مدينة متكاملة توفر جميع الخدمات التي يحتاجها أفراد الأسرة كافة، وتتنوع خيارات الإقامة فيها بين الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس لتناسب الأفراد والمتزوجين والعائلات الصغيرة والكبيرة كذلك، كما تجسّد المنطقة مفهوم الرفاهية الذي يتجسد في عقاراتها الراقية ومرافقها المتنوعة، والتي تجمع بين التصميم الأنيق والمرافق العصرية بهدف تلبية احتياجات السكان جميعهم دون استثناء، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي في قلب إمارة دبي بالقرب من مختلف المعالم البارزة الشهيرة. نسلط الضوء في هذا المقال على دليل السكن في دبي فيستيفال سيتي، متطرقين إلى إيجابيات العيش في فيستيفال ستي دبي والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة.
إيجابيات السكن في فيستيفال سيتي دبي
إن كنت تفكر بتغيير مكان سكنك والانتقال إلى مكان آخر يُلبي احتياجاتك في دبي، فننصحك بوضع فيستيفال سيتي دبي بعين الاعتبار، فهي تتميز بعدد من المزايا المتنوعة، وإليك مجموعة من العوامل التي تجعل منها خياراً مناسباً لك:
مجتمع عصري متكامل
تجمع هذه المنطقة الرائعة بين التراث العربي والتصميمات العصرية، كما تعتبر خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة والكبيرة، حيث تضم كل سبل الأمان والرفاهية، وتمتاز بمرافقها التي تتناسب مع جميع احتياجات سكانها، بما في ذلك المولات والأسواق التجارية مثل دبي فيستيفال سيتي مول، إلى جانب نخبة من مطاعم دبي فيستيفال سيتي، التي نذكر منها هارد روك كافيه، وموتوماتشي، وكوستا كوفي، وتشيز كيك فاكتوري وغيرها الكثير.
التنوع العقاري
تشتمل دبي فيستيفال سيتي على مجموعة من العقارات السكنية معظمها شقق للبيع والإيجار يسكنها المواطنون والمقيمون على حد سواءٍ، كما تتيح خيار التملّك الحر، ما ساهم في ازدياد أعداد الباحثين عن عقارات للبيع فيها، فهي من أفضل مناطق التملك الحر في دبي، خاصة وأن العائد على الاستثمار في شقق المنطقة يبلغ 7.48%.
تختلف تكاليف السكن في دبي فيستيفال سيتي بحسب نوع العقار السكني، إذ يبلغ متوسط إيجار الشقق في دبي فيستيفال سيتي نحو 169,000 درهم إماراتي سنوياً، ويصل متوسط إيجار استوديو في دبي فيستفال سيتي إلى نحو 89,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في دبي فيستيفال سيتي نحو 105,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في دبي فيستيفال سيتي إلى 168,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي فيستيفال سيتي مقابل 224,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2216 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 839 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1657 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2353 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1644 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2631 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2631 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2353 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1662 قدم مربع
أما متوسط سعر شراء شقق دبي فيستيفال سيتي فيبلغ نحو 2.862 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر بيع شقق غرف وصالة في دبي فيستيفال سيتي نحو 1.514 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لمتوسط سعر بيع شقق غرفتين وصالة في دبي فيستيفال سيتي فيبلغ نحو 2.430 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في دبي فيستيفال سيتي 3.445 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4115 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3060 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 863 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 858 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1184 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1135 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1537 قدم مربع
المواصلات العامة
يتمتع سكان دبي فيستفال سيتي بالعديد من المزايا، ومن أبرزها قلة الازدحامات المرورية، حيث تتوفر العديد من مواقف السيارات أمام المباني السكنية، بالإضافة إلى ضمها شبكة نقل عام ممتازة تغطي كافة أنحاء المنطقة، كما تقع محطة مترو الخور ومحطة مترو الجداف على بعد 10 دقائق فقط، وتعد كلتاهما جزءاً من الخط الأخضر التابع لمحطة مترو دبي، فضلاً عن ذلك تتوافر مواقف الباصات وسيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، ما يعني أنها تشتمل على معظم وسائل المواصلات العامة في دبي!
وفرة المرافق الخدمية الأساسية
إضافة إلى ما سبق، تشمل ايجابيات السكن في دبي فيستفال سيتي توافر العديد من المرافق الخدمية فيما يتعلق بالجانب التعليمي، إذ تتوفر عدة مدارس ذائعة الصيت في دبي فيستيفال سيتي أو بالقرب منها، بما فيها مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد المنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية، فهي إحدى أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، بالإضافة إلى المدرسة العالمية الأمريكية التي تتبع المنهاج الأمريكي والبكالوريا الدولية، ناهيك عن مدرسة كامبردج انترناشيونال. أما من يبحث عن جامعات عالية المستوى، فنذكر منها كلية محمد بن راشد للإدارة الحكومية والكلية الأمريكية في دبي وأيضاً جامعة الفلاح.
على صعيد آخر، فيما يتعلق بالمراكز الصحية، فتعد منطقة دبي فيستيفال سيتي مخدومة بعدد من المستشفيات والعيادات القريبة منها، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى ميديكلينك ويلكير في منطقة القرهود، وعيادة دبي دينتال، ومستشفى الإمارات التخصصي، وعيادة سمايل سبا لطب الأسنان، بالإضافة إلى توفر مجموعة من الصالونات في دبي فيستيفال سيتي، ناهيك عن قربها من مجموعة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي!
الوجهات الترفيهية
تتوفر العديد من الأماكن الترفيهية في المنطقة، وعلى رأسها تلك الواقعة في مول فيستيفال سيتي دبي، بما فيها سينما نوفو، حيث يمكنك الاستمتاع بمشاهدة فيلمك المفضل مع العائلة والأصدقاء، بالإضافة إلى مركز باونس إكس لألعاب الترامبولين، ومدينة فابي لاند الترفيهية، فضلاً عن العديد من الفعاليات والمعارض والنشاطات التي تقام بشكل دوريّ، ولا سيما الحدث الأعظم الذي تنفرد به المنطقة ويترك المشاهد مذهولاً عروض “تخيّل” المائية الضوئية.
تحديات السكن في دبي فيستيفال سيتي
كغيرها من المناطق التي تتسم بالعديد من المزايا، إلا أنها تمتلك بعض من التحديات التي يجدر بنا نقلها لك بصورة مفصلة. إليك مجموعة من الأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار السكن في المنطقة:
قلة الشواطئ
لا تعتبر دبي فيستيفال سيتي منطقة شاطئية، حيث يقع أقرب شاطئ إليها على بعد 20 دقيقة بالسيارة، إلا أنها تضم العديد من المرافق الترفيهية الأخرى التي تناسب كافة أفراد الأسرة والفئات العمرية.
في الختام، نستنتج أن قرار الانتقال للسكن في دبي فيستيفال سيتي يُعد خطوة إلى الأمام، فهذه المنطقة السكنية مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء، كما توفر أيضاً بيئة مثالية غنية بالميزات والخدمات، لضمان حياة مليئة بالأمان والرفاهية والراحة لقاطنيها.
تعرّف على نمط المعيشة في منطقة النهدة دبي، وألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت! لا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
