مؤشر إيجار العقارات في ذا فيلا دبي

يحتل مجمع ذا فيلا دبي مركزاً متقدماً بين أكثر المجمعات السكنية بحثاً عن فلل للايجار، لا سيما عند العائلات لاشتمالها على أكثر من 1,262 فيلا بمساحات وتصاميم مختلفة. توفر مرافق المنطقة كافة احتياجات السكان من حيث مراكز التسوق والمدارس ومراكز الخدمات الصحية، مما ساعد في استقطاب الكثيرين للسكن في المنطقة. سنتحدث في هذا المقال عن فلل للايجار في ذا فيلا دبي ومجمعات المنطقة السكنية.

أكثر المجمعات السكنية طلباً لفلل للايجار في ذا فيلا

يتميز مشروع ذا فيلا دبي بمساحة عقاراته الواسعة، فمنها فلل 5 و6 غرف، والتي تتناسب مع العائلات الكبيرة، وتالياً أكثر المجمعات السكنية بحثاً عن فلل للايجار في ذا فيلا وفق احصائيات موقع بيوت.كوم العقاري.

ذا ألديا

يعتبر مجمع ذا ألديا أشهر مجمعات ذا فيلا والأكثر طلباً من حيث عدد عمليات البحث عن فلل للايجار في ذا فيلا، إذ لعبت المرافق المميزة في المجمع دوراً مهماً في شهرته الواسعة. تتميز عقارات المجمع بتصميمها المعاصرة على الطراز الاسباني، وبالمرافق المميزة مثل الحدائق الواسعة والمناظر الطبيعية وبرك السباحة، ذلك بالإضافة لخدمات الأمن على مدار 24 ساعة.

ووفقاً لقوائم إحصائيات بيوت، يبلغ متوسط ايجار فيلا 4 غرف في ذا ألديا حوالي 170 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ذا سنترو

لعل أبرز ما يميز مجمع ذا سنترو هو قربه من مختلف المرافق الخدمية، بالإضافة لمساحة عقاراته الواسعة، حيث تتراوح مساحة فلل 4 غرف في ذا سنترو ما بين 2,200 و3,600 قدم مربع، إذ تشتمل كل غرفة منها على حمام خاص، وبعضها تتميز بأرضياتها الخشبية. يمكننا الحديث بشكلٍ أدق عن معدل ايجارات فلل المجمع، والذي يبلغ 160 ألف درهم اماراتي سنوياً لفلل 4 غرف، و180 ألف درهم اماراتي سنوياً لفلل 5 غرف للايجار.

ذا هيسينداس

يقع مجمع ذا هيسينداس بالقرب من مجمع ذا سنترو، وعلى شبكة طرق مميزة مما يجعل الوصول للمدارس ومراكز التسوق أمراً سهلاً على سكان المجمع، وبشكلٍ عام، فإن المجمع مناسب للعائلات، ففضلاً عن مساحات الفلل الواسعة في مجمع هاسيندا، تتوفر العديد من المدارس المميزة بالقرب منه، مثل مدرسة جيمس فيرست بوينت.

تتعدّد الخيارات أمام المستأجرين، حيث يشتمل المجمع على العديد من التصاميم المختلفة للفلل، منها ما يوفر مساحات وحدائق لكل فيلا. أما للحديث بشكلٍ أدق عن الإيجارات في المجمع، فيتراوح متوسط الايجار السنوي لفلل 3 غرف في مجمع هاسيندا وحتى 5 غرف ما بين 145 و159 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ذا بونديروسا

يضم مجمع ذا بونديروسا فلل بمساحات مختلفة، ويتميز بوفرة الحدائق والمساحات الخضراء، بالإضافة للبحيرات والمناظر الطبيعية. يقع المجمع بالقرب من المدينة الأكاديمية، كما أنه لا يبعد عن شارع دبي العين سوى 10 دقائق.

تتنوع الخيارات أمام المستأجرين ما بين فلل 4 و5 غرف ذات تصاميم مختلفة، يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في مجمع ذا بونديروسا 160 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط ايجار فلل 5 غرف حوالي 209 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فلل مزايا

من ضمن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في منطقة ذا فيلا مجمع فلل مزايا، والذي يتميز عن غيره باشتماله على 8 تصاميم مختلفة للفلل وعلى الطراز الاسباني، فضلاً عن موقعه المميز على شارع الشيخ محمد بن زايد. يوفر المجمع مختلف المرافق للسكان، من مسارات المشي وحتى حدائق التنزه.

تتراوح مساحة فلل المجمع ما بين 3,600 و7,100 قدم مربع، حيث تتميز بأرضيات رخامية وأخرى خشبية تبعاً للطراز المستخدم فيها. يبلغ متوسط ايجار فلل 5 غرف في فلل مزايا حوالي 165 ألف درهم إماراتي سنوياً.

بهذا نكون قد ألقينا نظرة واضحة على متوسط تكلفة فلل للايجار في ذا فيلا وأكثر مجمعاتها السكنية طلباً للايجار. وللراغبين بالاطلاع على أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق والفلل في دبي، تعرّفوا على تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019 وتصفحوا دائماً ماي بيوت للمزيد من المواضيع التي تخص إمارة دبي وباقي مدن الإمارات.