المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 3 غرف بأقل من 100 ألف درهم إماراتي في الشارقة
تُعد الشارقة وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن فلل سكنية مريحة ومناسبة، حيث تتميز الإمارة بتنوع مناطقها السكنية التي تلبي مختلف احتياجات السكان. من بين المناطق البارزة لاستئجار فلل ثلاث غرف، تأتي منطقة الطي في المقدمة، حيث تحيطها العديد من المرافق الخدمية الأساسية. تعد منطقة شرقان خياراً ممتازاً للعائلات كذلك؛ نظراً لقربها من المدارس والمرافق الحيوية. إذا كنت تبحث عن الهدوء والخصوصية، فإن إمارة الشارقة توفر بيئة سكنية هادئة في مناطقها المختلفة المحاطة بالمساحات الخضراء الواسعة والمرافق العصرية، حيث تتميز جميع هذه المناطق بتوفيرها فلل ذات تصميمات عصرية ومرافق حديثة، مما يجعلها وجهات مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في الشارقة. في هذا المقال نسلط الضوء على قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي أقل من 100,000 درهم إماراتي. تابع القراءة لمعرفة المزيد.
قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة
تتوفر فلل للإيجار في الشارقة بأسعار تناسب الجميع، وأبرزها فلل 3 غرف للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة تقل عن 100,000 درهم إماراتي سنوياً، وهي متاحة في مناطق مختلفة. حازت منطقة الطي على المركز الأول ضمن قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بأقل من 100,000 درهم إماراتي سنوياً حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، وذلك بنسبة بحث وصلت إلى 36.18%، تليها منطقة شرقان بنسبة 21.18%، وفي المركز الثالث جاءت منطقة الفيحاء بنسبة 15.29%، أما منطقتي النخيلات وبراشي فقد احتلتا المراكز الرابع والخامس بنسبة 14.02% و 13.33% على التوالي.
الطي
تصدرت منطقة الطي قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 3 غرف في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي يقل عن 100,000 درهم إماراتي. تضم المنطقة مجمعاً سكنياً يقع في وسط إمارة الشارقة، مُحاطاً بمجموعة من المرافق الفاخرة، فضلاً عن وقوعه بالقرب من شوارع إمارة الشارقة الحيوية؛ مثل: شارع الإمارات وشارع الشارقة – كلباء.
من أبرز ما يميز هذا المجمع السكني موقعه الجوهري، بالإضافة إلى تنوع العقارات السكنية فيه لتناسب كافة الأذواق، كما يوفر المجمع نمطاً معيشياً فاخراً لسكانه وأسلوب حياة عصري، حيث يقع بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والمؤسسات الطبية، والمرافق الترفيهية مثل الحدائق العامة.
بالحديث عن العقارات في المنطقة، تتوفر فلل للإيجار في الطي بمساحات طابقية مختلفة وبأسعار تناسب الجميع، ومنها فلل 3 غرف للإيجار في الطي بمتوسط يبلغ 95,000 درهم إماراتي سنوياً.
شرقان
تُعد منطقة شرقان في الشارقة إحدى أفخم المناطق السكنية الواقعة بالقرب من الخليج العربي، حيث تجمع بين العقارات القديمة والحديثة. تتميز هذه المنطقة بضمها العديد من المؤسسات التعليمية وخيارات متنوعة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من العيادات الطبية والشواطئ، التي يمكن الوصول إليها في غضون خمس دقائق فقط.
تتوفر فلل للإيجار في شرقان بمساحات متنوعة جميعها تتميز بمرافقها الفاخرة؛ مثل: برك السباحة والحدائق الخاصة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ومن هذه الخيارات نذكر فلل 3 غرف للإيجار في شرقان بمتوسط يبلغ ما يقارب 88,000 درهم إماراتي سنوياً.
![فيلا 4 غرف نوم ماستر متاحة للإيجار في شرقان [120 ألف]](https://images.bayut.com/thumbnails/746235981-240x180.jpeg)
الفيحاء
نستكمل الحديث عن المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة لنصل إلى منطقة الفيحاء، إحدى المناطق الفرعية السبع في ضاحية حلوان بإمارة الشارقة. تتميز المنطقة بموقعها الجوهري على طول شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى طريق الوحدة والمناطق الهامة الأخرى في الإمارة. تحاذي الفيحاء منطقة الرملة من الغرب، وتقع على مقربة من ميدان الثقافة الشهير، حيث تلتقي خمسة شوارع رئيسية.
تنتشر في الفيحاء فلل سكنية متنوعة من حيث عدد الغرف والمساحات والإيجارات، مما جعلها مناسبة للعديد من العائلات التي تفضل السكن في مناطق هادئة وغير مكتظة بالسكان، حيث تتمتع بالاكتفاء الذاتي؛ نظراً لارتباطها الجيد بشبكة النقل العام واحتوائها على حضانات ومراكز طبية وحديقة وسوبرماركت.
تتوفر فلل للإيجار في الفيحاء بمساحات طابقية مختلفة، وجميعها تضم غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة وغرف معيشة واسعة ومطابخ وغرف خدم وحدائق وبرك سباحة وشرفات ومواقف سيارات خاصة، كما أنها مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة لتجنب دخول الحرارة، ومن أبرز هذه الخيارات فلل 3 غرف للإيجار في الفيحاء التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي 75,000 درهم إماراتي.
النخيلات
يقع مجمع النخيلات السكني في الشارقة بالقرب من الصبخة والمرقاب، وتتصل حدوده الشمالية مع منطقة النعيمية في عجمان. يُعد هذا المجمع جزءاً من ضاحية الحيرة التي تنقسم إلى سبع مجمعات سكنية فرعية. إذا كنت تبحث عن مجمع سكني يضمن أسلوب حياة عصري وحيوي لعائلتك، فإن مجمع النخيلات هو الخيار الأمثل، حيث يوفر خيارات سكنية واسعة ومتنوعة تناسب العائلات.
يتمتع سكان المجمع بنمط حياة حيوي بفضل توفر كافة المرافق الضرورية، بما في ذلك المتاجر والشواطئ والمراكز التعليمية والمدارس ودور الحضانات. بالإضافة إلى ذلك، يمتاز المجمع بموقعه الاستراتيجي على حدود الشارقة – عجمان، مما يسهل التنقل بين الإمارتين. ومن المزايا البارزة الأخرى في مجمع النخيلات تصاميم الفلل والشقق السكنية التي تمزج بين الحداثة والأناقة، مما يجعله مكاناً مثالياً للسكن.
إذا كنت تتساءل عن عقارات المنطقة، تستطيع الاستقرار في إحدى فلل للإيجار في النخيلات ذات التشطيبات والديكورات والمرافق عالية الجودة؛ ومنها فلل 3 غرف للإيجار في النخيلات بمتوسط يبلغ 75,000 درهم إماراتي سنوياً.
براشي
نختتم قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة الأكثر طلباً مع منطقة براشي السكنية، الواقعة في الجزء الشرقي من الإمارة. تمتاز المنطقة بضمها لسلسلة من العقارات التي تقتصر على الفلل، فإنها خيار ممتاز للعائلات؛ بسبب أجوائها الهادئة وبُعدها عن صخب المدينة، إضافةً لقربها من المعالم الرئيسية في الإمارة؛ مثل: مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني الذي يشتمل على مرافق ترفيهية منوعة وأماكن لعب للأطفال ومساحات مخصصة للشواء، وغيرها الكثير من المرافق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة من الخدمات لقاطنيها؛ نذكر منها المؤسسات التعليمية والخدمات الصحية ودور العبادة والمراكز التجارية والمواصلات العامة، فضلاً عن المؤسسات الحكومية.
جميع العوامل التي ذكرت أعلاه دفعت الشركات العقارية لإنشاء عقارات سكنية متنوعة للبيع والشراء، مثل فلل للإيجار في براشي التي تتنوع في مساحاتها بين فلل 3 غرف وصولاً إلى فلل 5 غرف، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في براشي ما يقارب 86,000 درهم إماراتي سنوياً.
أسئلة شائعة
سنجيب في هذه الفقرة على مجموعة من أكثر الأسئلة شيوعاً فيما يخص استئجار الفلل في الشارقة.
هل تتوفر في الشارقة مناطق تضم فلل بمساحات أكبر وسعر مناسب؟
يمكنك إلقاء نظرة على مناطق استئجار فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 110 آلاف درهم إماراتي التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة؛ ومنها حوشي والطي وشرقان.
ما هي أفضل المناطق للعائلات في الشارقة؟
تشمل قائمة المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة ما يلي:
- المجاز
- النهدة
- التعاون
- مويلح
- الخان
ما المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل بتكلفة تقل عن 1.7 مليون درهم إماراتي؟
إن كنت ترغب في شراء فيلا في الشارقة بميزانية تقل عن 1.700 مليون درهم إماراتي، ننصحك بوضع المناطق التالية بعين الاعتبار، حيث تمثل المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.7 مليون درهم إماراتي:
- مويلح
- الطي
- السيوح
- الجادة
- حوشي
بهذا نصل إلى نهاية قائمتنا التي تهم العديد من الباحثين عن المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بأقل من 100,000 درهم إماراتي سنوياً، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. أما إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى، ننصحك بالاطلاع على مناطق استئجار فلل 4 غرف في الشارقة، وإن كنت تبحث عن خيارات تناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً، تستطيع إلقاء نظرة على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في الشارقة بأقل من 30 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ننصحك كذلك بالتعرف على العديد من مواضيع السوق العقاري في مختلف مدن الإمارات من خلال تصفّح قسم اتجاهات السوق، بالإضافة إلى المقالات الترفيهية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال راودك أي سؤال حول أفضل المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة المذكورة أعلاه. لا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
