المشروع العقاري الأسبوعي: مشروع غاف وودز المرحلة 3
تواصل شركة ماجد الفطيم، الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، تقديم مشاريع عقارية مميزة تلبي تطلعات المقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء. ويأتي مشروع غاف وودز المرحلة 3 – كابريا؛ كإضافة جديدة إلى هذا المسار، حيث يُعدّ امتداداً طبيعياً لنجاح المرحلتين السابقتين ضمن دبي لاند، أحد أكثر المجتمعات السكنية حيوية في دبي. يمثل المشروع نموذجاً عصرياً للحياة المستدامة وسط المساحات الخضراء، ويُعزز من مفهوم العيش المتوازن في بيئة تجمع بين الهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة. ومع كونه لا يزال قيد الإنشاء، يجذب المشروع اهتماماً متزايداً من قبل العائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في سوق العقارات بدبي. المزيد من التفاصيل عن هذا المشروع السكني الفاخر جمعناها لك في مقالنا هذا، واصل القراءة حتى النهاية لاستكشاف المزيد.
حقائق عن مشروع غاف وودز المرحلة 3
- المطوّر العقاري: شركة ماجد الفطيم العقارية
- الموقع: دبي لاند
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة، شقق دوبلكس ثلاث غرف وصالة
- إطلالات على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة
- نمط معيشي فاخر يناسب الجميع
- تصاميم وديكورات عصرية
- مرافق خدمية ووسائل راحة تلبي التوقعات
- موقع استراتيجي مميز في دبي لاند
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في حلول الربع الثاني من عام 2029
نبذة عن مشروع غاف وودز المرحلة الثالثة – كابريا
يُعدّ مشروع كابريا في غاف وودز من شركة ماجد الفطيم المرحلة الأحدث ضمن مجتمع غاف وودز في دبي لاند، مقدِّماً تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والاستدامة في بيئة مستوحاة من الغابات. يضم المشروع شققاً فاخرة بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح من 829 إلى 2,080 قدماً مربعاً، مصممة بعناية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات خلاّبة على المساحات الخضراء المحيطة.
يتميّز كابريا بموقعه الجوهري داخل غاف وودز، مما يتيح للسكان وصولاً مباشراً إلى الغابة المركزية والمساحات الخضراء ومسارات المشي الخالية من السيارات، بالإضافة إلى مرافق حصرية مثل مركز DISTRKT لايف ستايل، الذي يوفّر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
تتضمن المرافق الترفيهية والرياضية في كابريا مسابح للكبار والأطفال، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للجري وركوب الدراجات الجبلية، ومرافق رياضية متعددة الاستخدامات، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل. يضم المشروع كذلك مساحات لتناول الطعام في الهواء الطلق، وممرات مظللة توفر تجربة معيشية متناغمة مع الطبيعة.
موقع كابريا في غاف وودز – المرحلة 3
يقع مشروع كابريا في قلب المرحلة الثالثة من مشروع غاف وودز من ماجد الفطيم، ضمن موقع استثنائي في منطقة دبي لاند الحيوية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم شرايين المدينة؛ مثل: شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يجعل التنقل إلى مختلف أنحاء دبي، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومرسى دبي، في غاية السلاسة.
يوفر موقع كابريا تجربة سكنية تجمع بين القرب من المدينة والهدوء الطبيعي، حيث تحيط به المساحات الخضراء المورقة والغابة المركزية الممتدة، مما يمنح السكان أسلوب حياة متوازن بين الراحة الحضرية وهدوء الطبيعة. وبفضل تصميمه بعيداً عن ضوضاء الطرق والسيارات، يُشكّل الموقع بيئة مثالية للعائلات والباحثين عن الهدوء والخصوصية ضمن مجتمع متكامل ومستدام.
تستطيع الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، بالإضافة إلى الإمارات مول في غضون 20 دقيقة. أما نخلة جميرا ومنطقة دبي مارينا؛ تبعد ما يقارب مسافة 25 دقيقة. فضلاُ عن ذلك؛ تستطيع زيارة تلال الغاف، والتسوق من سيتي سنتر مردف أو معيصم سيتي سنتر بأريحية؛ حيث تبعد هذه المعالم مسافة 15 دقيقة. أخيراً؛ قم بزيارة القرية العالمية وعالم آي إم جي للمغامرات واقضِ أمتع الأوقات، حيث يبعد مشروع كابريا عنهم مسافة دقيقتين فقط.
مرافق كابريا غاف وودز – المرحلة 3
يُقدّم مشروع غاف وودز المرحلة 3 – كابريا مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز نمط حياة صحي ومستدام، مع التركيز على التفاعل مع الطبيعة وتوفير بيئة معيشية متكاملة. فيما يلي شرح تفصيلي لهذه المرافق:
المرافق الرياضية والترفيهية
- المسابح: يضم المشروع مسابح منفصلة للكبار والأطفال، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة لجميع أفراد العائلة
- مسارات الجري وركوب الدراجات: تتوفر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مما يشجع السكان على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق وسط المناظر الطبيعية
- الملاعب متعددة الاستخدامات: توجد ملاعب مجهزة لممارسة رياضات متنوعة؛ مثل: كرة السلة والتنس، مما يعزز من النشاط البدني والتفاعل الاجتماعي بين السكان
المرافق الصحية والعافية
- مركز العافية واليوغا: يحتوي المشروع على مساحات مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل، بالإضافة إلى مرافق مخصصة للعناية بالصحة والعافية، مما يساعد السكان على تحقيق التوازن والراحة النفسية
- المساحات الخضراء والغابة المركزية: تحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة وغابة مركزية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة تعزز من الشعور بالارتباط بالطبيعة
المرافق الاجتماعية والتعليمية
- مركز DISTRKT لايف ستايل: يُعدّ هذا المركز وجهة متكاملة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، حيث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يوفر تجربة اجتماعية مميزة للسكان
- المدرسة والمسجد: يتضمن المشروع مدرسة لتلبية الاحتياجات التعليمية للعائلات، بالإضافة إلى مسجد داخل المجتمع، مما يعزز من الراحة والسهولة في الوصول إلى هذه المرافق الأساسية
مرافق الأطفال
- مناطق لعب للأطفال: توجد مساحات مخصصة ومجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة لصغارك
- حدائق الأطفال الطبيعية: مساحات خضراء مصممة خصيصاً للأطفال لاستكشاف الطبيعة والتفاعل معها، مما يعزز من نموهم وتطورهم
مرافق إضافية
- مسارات المشي الخالية من السيارات: تم تصميم المشروع ليكون صديقاً للمشاة، مع مسارات مخصصة بعيداً عن حركة السيارات، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للتنقل داخل المجتمع
- مرافق الزراعة المجتمعية: تتوفر مساحات مخصصة للزراعة المجتمعية، مما يسمح للسكان بالمشاركة في زراعة المحاصيل والاستفادة من مفهوم “من المزرعة إلى المائدة”، وتعزيز الاستدامة والتواصل المجتمعي
تجمع هذه المرافق بين الفخامة والراحة، مع التركيز على الاستدامة والارتباط بالطبيعة، مما يجعل مشروع كابريا في غاف وودز المرحلة 3 مجتمعاً سكنياً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة متوازنة وصحية في دبي.
شقق غاف وودز المرحلة 3
تُقدّم شقق كابريا في غاف وودز المرحلة الثالثة تجربة سكنية فريدة تمزج بين التصميم العصري والارتباط الوثيق بالطبيعة. تتنوّع الوحدات السكنية بين شقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس بثلاث غرف وصالة، مما يوفّر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة
تتميّز الشقق بخيارات تصميم داخلي مستوحاة من جمال الطبيعة، حيث تعكس لوحة ألوان “Radiance” دفء أشعة الشمس الذهبية، مما يضفي أجواءً هادئة ومريحة داخل المساحات المعيشية. تساهم هذه التفاصيل في خلق بيئة سكنية تُعزّز الشعور بالراحة والانسجام مع المحيط الطبيعي.
إطلالات بانورامية ومساحات مشرقة
تُجهّز الشقق بنوافذ بانورامية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة، وتوفّر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة، حيث يُسهم هذا التصميم في تعزيز التواصل مع البيئة الخارجية وإضفاء شعور بالاتساع والاندماج مع الطبيعة.
مرافق عصرية متكاملة
تأتي كل وحدة سكنية مع مطابخ مجهّزة بالكامل بأحدث الأجهزة المدمجة، بما في ذلك غسالة صحون، وموقد، وفرن، وشفاط، وثلاجة، مما يوفّر تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان. تبدأ أسعار شقق للبيع في كابريا ويست من 1.500 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متاحة بمساحات منوعة كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في كابريا ويست: 829 – 899 قدم مربع
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في كابريا ويست: 1,248 – 1,330 قدم مربع
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في كابريا ويست: 1,968 – 2,080 قدم مربع
- شقق دوبلكس 3 غرف وصالة للبيع في كابريا ويست: 2,653 – 2,811 قدم مربع
خطط السداد
حرصت شركة ماجد الفطيم العقارية على وضع خطة سداد مرنة تلائم مختلف احتياجات العملاء، مما يجعل امتلاك منزل الأحلام في غاف وودز المرحلة 3 أكثر سهولة ويسراً. وتتمثل الخطة في التالي:
- دفعة أولى عند الحجز: 10%
- خلال فترة الإنشاء: 50%
- عند التسليم: 40%
تُعزز هذه الخطة من سهولة التملك، وتُوفر للعملاء تجربة شراء مريحة وميسّرة ضمن مجتمع سكني متكامل يحتفي بالطبيعة والاستدامة.
المطور العقاري
هناك العديد من العقارات قيد الإنشاء في الإمارات، التي تتولى تنفيذها نخبة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي ومختلف إمارات الدولة. وتتصدر شركة ماجد الفطيم هذه القائمة بفضل سجلها الحافل وإنجازاتها الرائدة في تطوير أفخم المشاريع السكنية والتجارية.
منذ تأسيسها عام 1992، نجحت ماجد الفطيم في ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا، مستندة إلى رؤية طموحة تهدف إلى إعادة تعريف مفاهيم التسوق والترفيه. وتدير الشركة اليوم محفظة متنوعة تضم نحو 21 مركز تسوق، و12 فندقاً، و3 مجتمعات متعددة الاستخدامات، إلى جانب مجموعة من المشاريع التطويرية الكبرى التي ما تزال قيد الإنشاء، مما يعكس التزامها المستمر بالابتكار والجودة.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نخصص هذه الزاوية من المقال، للحديث عن مجموعة من الأسئلة الأكثر تكراراً حول مشروع غاف وودز المرحلة 3 من ماجد الفطيم العقارية، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع غاف وودز المرحلة 3؟
يقع هذا المشروع المميز في منطقة دبي لاند.
ما نوع الوحدات السكنية في غاف وودز المرحلة الثالثة؟
يضم المشروع شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وشقق دوبلكس ثلاث غرف.
هل يضم مشروع كابريا غاف وودز المرحلة 3 مرافق خدمية؟
بالتأكيد، هناك العديد من المرافق الخدمية ووسائل الراحة التي تلبي توقعات الجميع؛ أبرزها: برك السباحة والحدائق ومسارات ركوب الدراجات والمشي، بالإضافة إلى أماكن آمنة مخصصة للعب الأطفال، وغيرها العديد.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
يمكنك الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة والمناطق الحيوية عند السكن في المشروع، فهي تبعد مسافة دقائق؛ ونذكر منها: آي إم جي عالم من المغامرات، دبي مارينا، نخلة جميرا، والقرية العالمية، وغيرها الكثير.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع غاف وودز المرحلة 3 في دبي لاند من ماجد الفطيم العقارية. تستطيع التعرّف على العديد من المشاريع السكنية الفاخرة التي ما زالت قيد الإنشاء في إمارة دبي؛ مثل مشروع غاف وودز المرحلة 2، الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع وارف ريزيدنسز من سيدو وخطط السداد الخاصة به. وألقِ نظرة على دليل السكن في دبي لاند لمعرفة المزيد من المعلومات.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة ماجد الفطيم العقارية.
