مؤشر إيجار العقارات في المباني القريبة من محطة مترو برج خليفة

لا شك أن المترو وسيلة معتمدة من قِبل الكثيرين للوصول إلى مختلف المناطق في الإمارة، حيث يوفر على السكان الوقت كونه يجنبهم الازدحامات المرورية، إضافةً إلى توفير الجهد المبذول في قيادة السيارة، ناهيك عن التكلفة الأقل مقارنة مع ركوب السيارة الخاصة أو التاكسي. لعلّ قرار الاستئجار بالقرب من محطات المترو يعد صائبًا، وخيرُ مثالٍ على ذلك عقارات للايجار بالقرب من محطة مترو برج خليفة، التي تتيح للأفراد الوصول إلى مناطق دبي الحيوية بكل راحة وسهولة. ارتأينا أن نخصص هذا المقال للحديث عن مباني لايجار شقق قريبة من محطة مترو برج خليفة بمختلف المساحات ومؤشر الإيجار فيها.

عقارات للايجار بالقرب من محطة مترو برج خليفة

تختلف متطلبات الأفراد الراغبين في السكن في داون تاون دبي، حيث يهتم البعض بقرب المرافق الخدمية والترفيهية، أمّا البعض الآخر فيهتم في الشركات القريبة، كما يولي آخرون اهتمامًا كبيرًا بالمواصلات العامة والمرافق الحيوية الأخرى. الجدول التالي يوضح متوسط إيجار الشقق في أفضل مباني لاستئجار شقة بالقرب من محطة مترو برج خليفة حسب المسافة، وذلك وفقًا للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.

عدد الغرف	أقل من 500 متر	بين 500 متر و1 كيلومتر	أكثر من 1 كيلومتر
عدد الغرف غرفة وصالة	أقل من 500 متر 131,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 132,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 131,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 2 غرفة وصالة	أقل من 500 متر 237,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 219,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 210,000 درهم إماراتي
عدد الغرف 3 غرف وصالة	أقل من 500 متر 415,000 درهم إماراتي	بين 500 متر و1 كيلومتر 340,000 درهم إماراتي	أكثر من 1 كيلومتر 359,000 درهم إماراتي

يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي على بعد مسافة أقل من 500 متر مقابل 131,000 درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر مقابل 132,000 درهم إماراتي سنويًا. في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتجاوز 1 كيلومتر إلى 131,000 درهم إماراتي سنويًا.

إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي على بعد مسافة أقل من 500 متر مقابل 237,000 درهم إماراتي. أمّا شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر فتصل إلى 219,000 درهم إماراتي سنويًا. في حين يصل متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتجاوز 1 كيلومتر إلى 210,000 درهم إماراتي سنويًا.

في حال كنت تبحث عن شقق للإيجار بالقرب من محطة مترو برج خليفة بمساحات أكبر، فتتوفر خيارات شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تقل عن 500 متر مقابل 415,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرفة وصالة في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و 1 كيلومتر مقابل 340,000 درهم إماراتي سنويًا. في حين يصل متوسط إيجار شقق 3 غرفة وصالة في وسط مدينة دبي على بعد مسافة تتجاوز 1 كيلومتر إلى 359,000 درهم إماراتي سنويًا.

مباني شقق للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة أقل من 500 متر

المشروع	غرفة وصالة	2 غرفة وصالة	3 غرف وصالة
المشروع برج فيستا	غرفة وصالة 142,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 205,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 361,000 درهم إماراتي
المشروع فندق العنوان سكاي فيو	غرفة وصالة غير متوفر	2 غرفة وصالة 291,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 463,000 درهم إماراتي
المشروع العنوان رزيدنسز دبي أوبرا	غرفة وصالة غير متوفر	2 غرفة وصالة 281,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 453,000 درهم إماراتي

برج فيستا

لا عجب أن مشروع برج فيستا يتصدر قائمة مباني شقق للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة أقل من 500 متر، حيث أبدعت شركة إعمار العقارية العالمية في تصميمه على أحدث طراز ليشبه تراس الأوبرا، فضلًا عن الإطلالة الخلّابة على برج خليفة. يتكون المشروع من برجين، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. 

تتميز جميع الوحدات السكنية في المشروع بتصميم عصري وأنيق وأنظمة تكييف وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى العديد من المرافق التي تضمن راحة السكان؛ كالصالات الرياضية المجهزة بأفضل المعدات ومواقف السيارات وغيرها الكثير.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في برج فيستا، فستجد خياراتٍ منوعة من الشقق الفسيحة ذات الإطلالة الخلابة على أبرز معالم المنطقة بمتوسط إيجار عام يبلغ 245,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار بقية وحدات المنطقة فإنه كما يلي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في برج فيستا مقابل 142,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج فيستا مقابل 205,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج فيستا مقابل 361,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط

فندق العنوان سكاي فيو

نستكمل قائمتنا مع أفضل مبنى لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو برج خليفة والكائن على بعد مسافة أقل من 500 متر ألا وهو فندق العنوان سكاي فيو، الذي يقع في وسط مدينة دبي، حيث يوفر إطلالات مدهشة على أبرز المعالم السياحية في الإمارة؛ مثل برج خليفة ونافورة دبي الراقصة وغيرها.

يوفر الفندق مجموعة من المرافق الرائعة؛ مثل المسبح على السطح حيث الإطلالات الخلّابة على المدينة، إلى جانب مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وسبا يتيح لضيوفه الاسترخاء والاستمتاع بالعلاجات المنعشة.

يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في الفندق نحو 527,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتمادًا على عوامل متعددة، لعلّ أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو، أمّا إيجارات بقية الوحدات فإنه على النحو الآتي:

• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في فندق العنوان سكاي فيو مقابل 291,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في فندق العنوان سكاي فيو مقابل 463,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط

العنوان رزيدنسز دبي أوبرا

يُعد العنوان رزيدنسز دبي أوبرا من المشاريع التي تشهد إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن شقة للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة، حيث يشتمل على وحدات سكنية متنوعة تتميز جميعها بالمساحات الواسعة والإطلالات الجميلة. يتمتع سكان البرج كذلك بوجود مواقف سيارات ومصاعد وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية، ناهيك عن أن المبنى مجهز بكاميرات مراقبة تلفزيونية لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يضم المبنى مجموعة واسعة من العقارات بمساحات متفاوتة لتناسب مختلف الاحتياجات، وفيما يتعلق بمتوسط إيجار الشقق السنوي فيها، فإنه يصل إلى 358,000 درهم إماراتي وفقًا للبيانات الواردة من موقع بيوت العقاري، أما متوسط الإيجار السنوي لبقية الشقق؛ فإنه على النحو الآتي:

• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في العنوان رزيدنسز دبي أوبرا مقابل 281,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في العنوان رزيدنسز دبي أوبرا مقابل 453,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط

مباني لايجار شقق قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة بين 500 م و 1 كلم

المشروع	غرفة وصالة	2 غرفة وصالة	3 غرف وصالة
المشروع فورتي	غرفة وصالة 129,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 191,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 295,000 درهم إماراتي
المشروع منطقة دار الأوبرا	غرفة وصالة 133,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 205,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 333,000 درهم إماراتي
المشروع برج خليفة	غرفة وصالة 134,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 281,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 399,000 درهم إماراتي

فورتي

يعد برج فورتي من المباني المميّزة ذات التصاميم الأنيقة والتشطيبات الحديثة، حيث تشمل شقق المبنى على حمامات واسعة وشرفات مطلّة على أفق دبي، فضلًا عن غرفة المعيشة وغرفة الطعام وغيرها. تتوفر في البرج خدمات الأمن على مدار الساعة، كما تنتشر كاميرات المراقبة عالية الدقة في الممرات والمرافق المشتركة.

تتوفر مجموعة من الشقق للإيجار في فورتي بمساحاتٍ واسعةٍ وتجهيزاتٍ عالية الجودة، فضلًا عن قربها من الخدمات والمطاعم والوجهات الترفيهية. أما عن متوسط الإيجار السنوي فيها يبلغ 216,000 درهم إماراتي، حيث يمكن العثور على الخيارات الآتية:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في فورتي مقابل 129,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في فورتي مقابل 191,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في فورتي مقابل 295,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط

منطقة دار الأوبرا

تحتل منطقة دار الأوبرا موقعًا استراتيجيًا مميّزًا في قلب داون تاون دبي، وتتميز بضمها وحدات سكنية فاخرة تناسب الباحثين عن أرقى المناطق للسكن، حيث تضم دبي أوبرا الشهيرة، وتطل على نافورة دبي مول الرائعة، كما تقع بالقرب من المطاعم الفاخرة والمقاهي والفنادق والمباني السكنية الفاخرة. تشتهر المنطقة بكونها مركزًا للحياة الفاخرة والنمط العصري، فضلًا عن وحداتها السكنية ذات التصاميم المعمارية الرائعة التي تبرز بالخدمات الذكية.

على صعيد العقارات السكنية في المنطقة، تتوفر شقق للإيجار في منطقة دار الأوبرا تناسب الأفراد والمتزوجين حديثًا، حيث يبلغ متوسط إيجارها العام 227,000 درهم إماراتي سنويًا، موزعةً على النحو الآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في منطقة دار الأوبرا مقابل 133,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في منطقة دار الأوبرا مقابل 205,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في منطقة دار الأوبرا مقابل 333,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط

برج خليفة

عند البحث عن شقة للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة بين 500 م و 1 كلم، لا بدّ من الإشارة إلى برج خليفة، الذي يبلغ طوله 828 مترًا ويتألف من 163 طابق. يمثل هذا البرج خيارًا مثاليًا لمحبي التميّز، حيث التصاميم الفاخرة والإطلالات الساحرة والخدمات الممتازة وغيرها. تعد إيجارات عقارات البرج مناسبة بالمقارنة مع مستويات الفخامة والرقي الاستثنائية التي تتمتع بها، ناهيك عن المرافق المتوفرة للسكان؛ كالمطاعم والفنادق ومنصة المراقبة في الطابق 124 وغيرها.

تمتاز الشقق في برج خليفة بتصاميمها المذهلة والحديثة، حيث تم تزويدها بمجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي رغبات الجميع، ويبلغ متوسط إيجار شقق في برج خليفة ما يقارب 285,000 درهم إماراتي سنويًا، كما تتوفر بمساحات مختلفة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، أما متوسط إيجارها؛ فإنه كالآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في برج خليفة مقابل 134,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج خليفة مقابل 281,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج خليفة مقابل 399,000 درهم إماراتي سنويًا

شقق للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة أكثر من 1 كلم

المشروع	غرفة وصالة	2 غرفة وصالة	3 غرف وصالة
المشروع المدينة القديمة	غرفة وصالة 129,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 194,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 314,000 درهم إماراتي
المشروع برج فيوز	غرفة وصالة 125,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 195,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة 270,000 درهم إماراتي
المشروع برج النجوم	غرفة وصالة 120,000 درهم إماراتي	2 غرفة وصالة 170,000 درهم إماراتي	3 غرف وصالة غير متوفر

المدينة القديمة

تتصدر المدينة القديمة قائمة عقارات للايجار بالقرب من محطة مترو برج خليفة على مسافة تزيد عن 1 كم، ,تتميّز بكونها منطقة سكنية تضم الكثير من المباني منخفضة الارتفاع بتصاميم معمارية تقليدية، كما تختلف العقارات فيها عن المناطق الأخرى، حيث تضم 35 مبنى بلمسات معاصرة من العمارة العربية التقليدية.

أما عن عقارات المنطقة، تتوفر شقق للإيجار في المدينة القديمة بمتوسط يبلغ 139,000 درهم إماراتي سنويًا، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط إيجار بقية الوحدات؛ فإنه كالآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في المدينة القديمة مقابل 129,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المدينة القديمة مقابل 194,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المدينة القديمة مقابل 314,000 درهم إماراتي سنويًا

برج فيوز

يتألف برج فيوز من 3 مبانٍ شاهقة تضم أفضل شقق للايجار قريبة من محطة مترو برج خليفة على مسافة تزيد عن 1 كم، نظرًا للتجربة الفاخرة التي توفرها للسكان، حيث يحظون بمجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تحاكي أعلى معايير الجودة والفخامة كالمسبح والنادي الصحي، بالإضافة إلى غرفة بخار وجاكوزي وخدمة الأمن على مدار الساعة وغيرها الكثير.

إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في برج فيوز الواقع في داون تاون دبي، فإن متوسط إيجار هذه الشقق يبلغ 98,000 درهم إماراتي سنويًا. لمزيد من التفاصيل عن متوسط إيجار بقية المساحات؛ فإنها كالآتي:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في برج فيوز مقابل 125,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج فيوز مقابل 195,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج فيوز مقابل 270,000 درهم إماراتي سنويًا

برج النجوم

نختم مقالنا حول مباني لاستئجار شقة بالقرب من محطة مترو برج خليفة على مسافة تزيد عن 1 كم مع برج النجوم، الذي أبدعت شركة الثريا العمرانية العقارية في بنائه ليشتمل على 34 طابقًا. يضم البرج مجموعة متنوعة من الشقق التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، بما فيها بركة سباحة وجاكوزي ونادٍ للياقة البدنية وغرف ساونا وبخار، وغير ذلك الكثير.

بالحديث عن شقق للإيجار في برج النجوم، يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 65,000 درهم إماراتي، أمّا متوسط إيجار المساحات الأخرى من الشقق؛ فإنه:

• شقق غرفة وصالة للإيجار في برج النجوم مقابل 120,000 درهم إماراتي سنويًا
• شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج النجوم مقابل 170,000 درهم إماراتي سنويًا

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا لك دليلًا وافيًا عن عقارات للايجار بالقرب من محطة مترو برج خليفة بمسافات أقل من 500 متر أو بين 500 متر و1 كيلومتر، فضلًا عن الشقق التي تقع على بعد مسافة تزيد عن 1 كيلومتر من محطة مترو برج خليفة. يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار الشقق القريبة من مترو دبي مارينا في حال قررت السكن بالقرب منها، كما يمكنك إلقاء النظر إلى مؤشر إيجار الشقق القريبة من محطة مترو الخليج التجاري، وغيرها من المواضيع القيّمة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

في حال كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن تزودنا به من خلال تركه في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.