المشروع العقاري الأسبوعي: عزيزي فينيس في دبي الجنوب
تشهد إمارة دبي نمواً مستمراً في قطاع العقارات، حيث تتزايد الطلبات على العقارات السكنية بوتيرة متسارعة، ولذلك؛ تحرص الشركات العقارية على تلبية هذا الطلب المتزايد من خلال إنشاء مشاريع سكنية حديثة ومتطورة، نجدها تتنوع في أحجامها وتصاميمها ومواقعها، حيث تضم شققاً فاخرة وفيلات فخمة ومجمعات سكنية متكاملة الخدمات. تهدف هذه المشاريع إلى تلبية احتياجات السكان المحليين والمقيمين، وتوفير بيئة سكنية مريحة وفاخرة لهم ضمن تجهيزات عالية الجودة. في هذا السياق، سوف نتطرق للحديث عن مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب السكني، ضمن قائمة المشاريع العقارية الأسبوعية لشهر فبراير. إذا كنت مهتماً في معرفة بقية التفاصيل، واصل القراءة حتى النهاية.
حقائق عن مشروع عزيزي فينيس
- المطوّر العقاري: شركة عزيزي للتطوير العقاري
- الموقع: دبي الجنوب
- نوع المشروع: سكني
- أنواع الوحدات: استوديو، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة، فلل فاخرة
- إطلالات خلاّبة على الواجهة المائية والمناظر الطبيعية
- نمط معيشي عصري
- تصاميم داخلية وخارجية فاخرة
- مرافق خدمية وترفيهية متنوعة
- موقع جوهري في منطقة دبي الجنوب
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2026
نبذة عن مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب
نموذج سكني جديد مليء بالرفاهية ستجده في مشروع عزيزي فينيس من عزيزي دبي الجنوب، الذي يضم مجموعة واسعة من وحدات الاستوديو والشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة. يعد هذا المشروع من المشاريع الراقية التي تقع على الواجهة المائية، ليعيد تعريف المعيشة الفاخرة من خلال مزيج من التصميم المعماري العصري والجمال الطبيعي.
يتمتع المشروع بنسبة جيدة من المساحة الإجمالية بمناطق مائية، حيث يضم بحيرة مائية تمتد على طول 18 كيلومتراً وعمقاً يبلغ 1.5 متر، بل وأن هذه المياه عذبة، وتشتمل على أمواج اصطناعية، ما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمتعة البحر على مقربة من منازلهم. بالإضافة إلى ذلك، يضم فينيس من عزيزي بوليفارد يمتد على طول 700 متر، مع وجود مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، ما يضمن تلبية كافة احتياجات المقيمين فيه.
موقع عزيزي فينيس
يحتل مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب من عزيزي للتطوير العقاري موقعاً استراتيجياً في دبي الجنوب، بجوار مطار دبي الدولي، وعلى مقربة من المحطة المتوقعة لمترو الأنفاق، ما يجعله أحد أكثر العناوين السكنية المطلوبة في دبي، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول والتواصل.
تستطيع الوصول من هذا المشروع إلى شارع الإمارات في غضون 5 دقائق بالسيارة، أما مطار آل مكتوم الدولي يقع على بُعد 7 دقائق، وإذا كنت ترغب في زيارة دبي باركس آند ريزورتس، يمكنك الوصول إليها في غضون 15 دقيقة. فيما يخص دبي مارينا ونخلة جبل علي، تقع كل منهما على بُعد 25 دقيقة بالسيارة، وإذا كنت تبحث عن وجهة تسوق مثالية بالقرب من المشروع، لا تتردد في زيارة مول الإمارات، حيث تستطيع الوصول إليه في غضون 30 دقيقة.
مرافق مشروع عزيزي فينيس
بالطبع، عند اتخاذ قرار الاستقرار في مشروع سكني معين، يبحث كل منا عن المرافق الترفيهية والخدمية المتوفرة في المشروع، التي من شأنها تسهيل الحياة على السكان، وتوفير كافة سبل الراحة من كافة النواحي. فيما يخص مرافق مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب؛ فإنه يوفر مجموعة شاملة من المرافق الاستثنائية، وأدناه إليك بعض المرافق التي يوفرها المشروع:
البوليفارد
اكتشف عالم البهجة في عزيزي فينيس من خلال بوليفارد فاخر يمتد على طول كيلومتر، حيث تنعم بالتسوق في أرقى المتاجر، وتستمتع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية. تجربة فريدة من نوعها على الممشى المُكيّف مع إطلالات خلاّبة على الواجهة المائية تنتظرك، ما يجعله وجهة مفضلة للتسوق والترفيه طوال العام.
دار الأوبرا
إن دار الأوبرا في فينيس من عزيزي وجهة جديدة للعروض الفنية، حيث تقع على مسرح عائم يتسع إلى 1,500 شخص يطل على نوافير تتراقص مع أنغام الموسيقى. تجسد هذه الوجهة إنجازاً معمارياً رائعاً، حيث تستطيع مشاهدة العروض الأكثر شُهرة في العالم من المسرحيات والحفلات الموسيقية والعروض الكوميدية وحفلات الأوبرا والباليه، وأكثر من ذلك بكثير.
وسائل الراحة اليومية
في عزيزي فينيس يتحقق الحلم، مع مسبح إنفينيتي يطل على البحيرة الكريستالية، ووصول مباشر إلى شاطئ ساحر، وتوفر مدرسة دولية لأطفالك، والرعاية الصحية العالية الجودة في المستشفى الراقي، والعيش بالقرب من المسجد، والاستمتاع بالمرافق الفاخرة في فنادق خمسة نجوم. كن جزءاً من هذه الأيقونة الجديدة في دبي واستمتع بمزايا العيش في مشروع استثنائي، ولا تنسَ تجربة التلفريك الرائع!
الوحدات السكنية في مشروع فينيس من عزيزي دبي الجنوب
تتميز شقق فينيس بتصميم معماري فريد يجمع بين العصرية والأناقة الكلاسيكية، ما جعلها تحفة بصرية تُعَدُّ شهادة على الابتكار. تأخذ الواجهة المذهلة مزيجاً فريداً من الأسلوب المعاصر والجمال الكلاسيكي، مستوحاة من مدينة البندقية، ما يضفي عليها لمسة من الأناقة الفريدة والمزيد من التميز عن المنازل الأخرى المتاحة في دبي.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 737 قدم مربع
عند السكن في المشروع، سوف تلاحظ التصميمات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة مع النوافذ الكبيرة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي لتخلق أجواءً من الراحة والأناقة. أما التصاميم الداخلية؛ فقد تم دمج مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ بسلاسة في تصميم ذي مخطط مفتوح، ما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالترفيه مع الضيوف أو لقضاء وقت ممتع مع العائلة.تتنوع الوحدات السكنية في مشروع فينيس دبي الجنوب كما ذكرنا في الفقرات أعلاه، حيث يختلف المخطط الرئيسي لعزيزي فينيس الخاص بوحداته السكنية بحسب نوعها، فإذا كنت تبحث عن مساحة هذه الوحدات، ستجدها في الجدول التالي:
نوع الوحدة السكنية | المساحة |
|---|---|
نوع الوحدة السكنية استوديو | النوع الأول | المساحة 395.79 قدم مربع |
نوع الوحدة السكنية استوديو | النوع الثاني | المساحة 356.07 قدم مربع |
نوع الوحدة السكنية شقق غرفة وصالة | النوع الأول | المساحة 706.11 قدم مربع |
نوع الوحدة السكنية شقق غرفة وصالة | النوع الثاني | المساحة 697.83 قدم مربع |
نوع الوحدة السكنية شقق 2 غرفة وصالة | النوع الأول | المساحة 1085.33 قدم مربع |
نوع الوحدة السكنية شقق 3 غرف وصالة | النوع الأول | المساحة 1443.99 قدم مربع |
أما وحدات الفلل في المشروع، فإنها تقع ضمن منطقة مسورة على طول البحيرة الكريستالية، وقد صُمِّمَت بعناية لتناسب أصحاب الذوق الرفيع. تتميز هذه الفلل بالرفاهية الفاخرة، وتقدم تجربة استثنائية مع مرافق عصرية تثري حياتك اليومية، بما في ذلك مصعد خاص وسينما منزلية وغرفة ألعاب. بالإضافة إلى ذلك، تضم كل فيلا مسبحاً لا متناهياً خاصاً، وشرفة مثالية للترفيه والاستمتاع بحفلات الشواء، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ للاستمتاع بالسباحة في البحيرة، كل ذلك على بُعد خطوات من بابك.
خطط السداد
ما هي خطة الدفع عزيزي فينيس؟ هذه الجزئية من المقال، سوف نخصصها للحديث عن خطط السداد الخاصة بالمشروع. يقدم المطور عزيزي خطط دفع مرنة ومريحة ليستطيع أكبر عدد من الأفراد من شراء وحدات سكنية من اختيارهم، حيث تم تصميم هذه الخطط بعناية لتلائم ميزانيات العملاء باختلافها، ما يجعل امتلاك عقار في هذا المشروع الفاخرة متاحاً للكثيرين. أدناه، تفاصيل خطط السداد لتكن على دراية بها:
الدفعة | القيمة | موعد الدفع |
|---|---|---|
الدفعة الدفعة المبدئية | القيمة 10% | موعد الدفع عند الحجز |
الدفعة القسط الأول | القيمة 10% | موعد الدفع خلال 30 يوماً من تاريخ الحجز |
الدفعة القسط الثاني | القيمة 10% | موعد الدفع خلال 150 يوماً من تاريخ الحجز |
الدفعة القسط الثالث | القيمة 10% | موعد الدفع خلال 270 يوماً من تاريخ الحجز |
الدفعة القسط الرابع | القيمة 10% | موعد الدفع خلال 390 يوماً من تاريخ الحجز |
الدفعة القسط الأخير | القيمة 50% | موعد الدفع عند الانتهاء |
*ملاحظة: تبدأ الأسعار من 480,000 درهم إماراتي.
عن المطور العقاري
تعد شركة عزيزي للتطوير العقاري إحدى أفضل المطوّرين العقاريين في دبي، تأسست في عام 2007، ومنذ ذلك الوقت، حرصت الشركة على تحقيق نجاحات متتالية في مجال تطوير وتسليم العقارات في مناطق مختلفة من إمارة دبي. من أبرز المشاريع التي أشرفت عليها عزيزي للتطوير؛ نذكر:
- عزيزي لياتريس
- مدينة دبي الطبية
- مدينة دبي للاستوديوهات
- نخلة جميرا
- مدينة دبي الرياضية
أنشأت شركة عزيزي العديد من المجمعات السكنية، التي تمركزت في أكثر الأحياء حيوية في دبي لتلبي كافة احتياجات السكان، ومن الجدير بالذكر أن لدى الشركة العديد من المشاريع التي ما زالت قيد الإنشاء، وستُسَلَّم خلال السنوات القادمة؛ مثل مشروع فينيس دبي الجنوب.
تسعى الشركة باستمرار إلى الحفاظ على مكانتها ضمن الشركات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك من خلال وضعها معايير قياسية محلية وعالمية تسهم في تطويرها ونموها، وظهر ذلك من خلال تسليم مشاريع سكنية عالية الجودة يفخر سكانها بالانتماء إليها. أيضاً، تهتم الشركة بمجموعة من القيم والقواعد؛ نذكر منها: الشفافية والتركيز على رضا العميل والجودة والنزاهة وتقديم أفضل الخيارات.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
الجزء الأخير من المقال، نخصصه لطرح مجموعة من الأسئلة الشائعة عن عزيزي فينيس دبي الجنوب المتداولة بين العديد من الأشخاص.
أين يقع مشروع عزيزي فينيس بالتحديد في دبي؟
يقع هذا المشروع الرائع في منطقة دبي الجنوب.
ما نوع الوحدات السكنية في مشروع فينيس؟
يضم المشروع وحدات استوديو، وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة.
هل يضم مشروع فينيس من عزيزي مرافق خدمية؟
تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تناسب الكبار والصغار؛ وأبرزها: الحدائق وبرك السباحة والمرافق الرياضية والمدارس والمستشفيات والفنادق والأوبرا العائمة، وغيرها العديد.
ما هو تاريخ الانتهاء من مشروع فينيس دبي الجنوب من عزيزي؟
ينتهي المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
ما هي أبرز المعالم والمناطق التي تقع بالقرب من المشروع؟
تتوفر مجموعة من معالم إمارة دبي المهمة بالقرب من فينيس؛ مثل: دبي مارينا ونخلة جبل علي وشارع الإمارات ومطار آل مكتوم الدولي.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع عزيزي فينيس دبي الجنوب من عزيزي العقارية، الذي اختاره موقع بيوت العقاري، ليكون مشروع الأسبوع الثاني من شهر فبراير 2024، حيث تستطيع الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة به لتكن على دراية كاملة بهذا المشروع الفاخر. تعرّف أيضاً على مشروع بايز 101 في الخليج التجاري، والوحدات السكنية والمرافق التي يضمها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تتردد بالاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة عزيزي للتطوير العقاري.
