إجراءات تقديم طلب تقييم إيجار عقار في دبي
أنت الآن في دبي، وترغب باستئجار شقة راقية أو فيلا فاخرة، ستتجه بالطبع إلى واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي، أو بعض المجمعات لاستئجار الشقق المميزة، ولكن هل فكرت يوماً بتقييم الإيجار الخاص بالعقار قبل استئجاره؟ إن كانت إجابتك لا، فمن الضروري معرفة مثل هذه التفاصيل لتجنب تكبد تكلفة إيجار أعلى مما يستحقه العقار، كذلك الأمر إن كنت تملك عقار وترغب بعرضه للإيجار، فإن التقدم لخدمة طلب تقييم ايجار عقار في دبي ستساعدك على تأجير عقارك بالثمن المناسب له وليس دون ذلك!
نبذة عن خدمة طلب تقييم ايجار عقار
حملت دائرة الأرضي والأملاك في دبي منذ تأسيسها قبل سنوات على عاتقها مهمة إنشاء وتطوير القطاع العقاري الأهم على المستويين الإقليمي والعالمي، وذلك من خلال العديد من الخدمات والأنظمة الفعالة للمستثمرين والمستأجرين والمشترين وملّاك الأراضي والعقارات، والتي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المستأجر والمالك، بما فيها نظام إيجاري وخدمة تقييم إيجار العقارات الواقعة في إمارة دبي، حيث تتيح هذه الخدمة للمتعاملين تقديم طلب تقييم ايجار عقار في دبي عن طريق قطاع شؤون الإيجارات!
فيما يلي سنتحدث بشكل مفصل عن كيفية طلب تقييم ايجار عقار ورسوم الخدمة والقنوات المتاحة للتقديم، وغيرها من المعلومات الهامة.
متطلبات طلب تقييم ايجار عقار دائرة الاراضي والاملاك
تختلف المتطلبات والوثائق اللازمة مع اختلاف طريقة تقديم طلب تقييم ايجار عقار، سواء كان المتقدم المالك أو المستأجر، حيث يتم التقديم في مقر الدائرة أو القنوات الإلكترونية، وفيما يلي نظرة شاملة لها:
نظام “إيجاري”
- صور العقار
- مخططات بلدية دبي
تطبيق دبي ريست – للممثل القانوني
- صور العقار
- الوكالة القانونية
- يقدم الورثة خطاب تفويض من المحكمة لمقدم الطلب
- يقدم الورثة نسخة الهوية الإماراتية وجواز السفر لجميع الورثة
تطبيق دبي ريست – للمستأجر
- صور العقار
- إدخال رقم شهادة تسجيل بيانات عقد الإيجار
تطبيق دبي ريست – للمالك
- صور العقار
تطبيق دبي ريست – لشركات إدارة العقارات
- صور العقار
- مخططات بلدية دبي
إجراءات تقديم طلب تقييم ايجار عقار
فيما يلي بعض الخطوات التي توضح لك كيفية تقديم طلب تقييم ايجار عقار والإجراءات المتبعة لها سواء على تطبيق دبي رست أو نظام إيجاري:
- اختيار عقارك المراد تقييم ايجاره
- إضافة بيانات العقار المختار
- تحميل الوثائق
- دفع الرسوم بعد الموافقة على الطلب
- استلام شهادة تقييم ايجار عقار
رسوم خدمة طلب تقييم ايجار عقار دبي
فيما يلي رسوم طلب تقييم ايجار عقار في دبي بالتفصيل، فإن كنت ترغب بتقديم الطلب، ننصحك بالاطلاع عليها:
- رسوم الخدمة: 2,000 درهم إماراتي للوحدة العقارية، وبحد أقصى 10,000 درهم إماراتي
- رسوم المعرفة: 10 دراهم إماراتية
- رسوم الابتكار: 10 دراهم إماراتية
أسئلة شائعة
فيما يلي مجموعة من الأسئلة الشائعة في مواقع التواصل الاجتماعي ومحركات البحث حول خدمة طلب تقييم ايجار عقار دائرة الاراضي والاملاك في دبي:
ما هي طرق دفع الرسوم؟
يمكنك الدفع عبر المحفظة الإلكترونية “نقودي” أو أي من بطاقات الائتمان المختلفة.
ما هي المدة الزمنية اللازمة لإتمام الخدمة؟
يتم إنجاز الخدمة عبر القنوات الإلكترونية، مثل تطبيق دبي ريست ونظام إيجاري، وتستغرق الخدمة 7 أيام عمل يحصل المتعامل خلالها على شهادة تثمين إيجار.
أين تقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
يقع المقر الرئيسي للدائرة في منطقة ديرة، وتحديداً في شارع بني ياس!
ما هي شروط خدمة تقييم إيجار عقار في دبي؟
يجب أن يكون المتقدم مستأجراً للعقار أو ممثل عنه بموجب وكالة رسمية، أو أن يكون المتقدم مالكاً للعقار أو ممثل عنه بموجب وكالة رسمية.
كيف يمكنني تقييم سعر بيع عقاري في دبي؟
هناك مجموعة من الطرق التي تتيح لك إمكانية تقييم سعر عقار ترغب ببيعه أو شرائه، بما فيها:
- الاستعانة بإحدى شركات التقييم العقاري في دبي المعتمدة من قِبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي
- الاستفادة من ميزة ترو استيميت لتقييم أسعار العقارات في الإمارات مجاناً بشكلٍ دقيق من موقع بيوت العقاري
- اتباع نصائح تسعير العقار بالشكل الصحيح
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك كل ما يخص خدمة طلب تقييم ايجار عقار في دبي، متمنين أن نكون قد قدمنا لك المساعدة اللازمة، وحرصاً منا على إيجاد حلول عملية لتحسين تجربة المستأجرين في كافة مناطق الإمارة، قمنا بكتابة دليل شامل يوضح كيفية استخدام حاسبة الزيادة الايجارية من “ريرا”!
للمزيد من المواضيع العقارية الهامة، ننصحك بالاطلاع على كافة الخدمات التي تقدمها هيئة التنظيم العقاري ريرا في دبي، بما فيها تطبيق تقييمي ومُلّاك والقاضي الذكي وغيرها. ألقِ نظرة أيضاً على العديد من المقالات الترفيهية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار أو سؤال حول كيفية تقديم طلب تقييم ايجار عقار في دبي.
