خدمة طلب أرض سكنية في الشارقة
أولى المجلس البلدي لمدينة الشارقة اهتمامًا ملحوظًا بالخدمات المتعلقة ببناء المساكن؛ بدءًا من مراحل التخطيط وإصدار التصاريح، وصولًا إلى عملية تنفيذ المبنى بالكامل، كما استحدث مجموعة من الخدمات الإلكترونية، من أجل تسهيل الإجراءات على المتعاملين دون الحاجة إلى التوجه إلى المؤسسات والمباني الحكومية لإتمام المعاملات الأوليّة، ومن بينها خدمة طلب ارض سكنية في الشارقة بغرض بناء مسكن خاص عليها. في هذا المقال، نطلعك على شروط تقديم طلب ارض سكنية في الشارقة، والوثائق المطلوبة والمزيد من التفاصيل.
خدمة تقديم طلب ارض سكنية في الشارقة
تُعد خدمات تقديم طلب ارض سكنية في الشارقة من الخدمات الحيوية، التي تسهم في تحقيق تطلعات المواطنين والمستثمرين في الحصول على الأراضي المناسبة للبناء والتطوير. يستعرض هذا المقال أهم الجوانب المتعلقة بهذه الخدمة، بدءًا من خطوات تقديم الطلب وحتى التواصل مع الجهات المختصة.
كيف اقدم طلب ارض سكنية في الشارقة؟
تتصف خطوات طلب ارض سكنية في الشارقة بالسهولة، كل ما عليك القيام به هو اتباع التالي:
- التحقق من الشروط والمعايير: قبل تقديم الطلب، يجب على الراغب في الحصول على أرض سكنية التأكد من استيفاء الشروط والمعايير التي تحددها الجهة المعنية في الشارقة، مثل الموقع، والمساحة، والتصنيف العمراني
- تجهيز المستندات المطلوبة: يتم جمع كافة المستندات اللازمة التي تثبت الهوية والملكية، أو الاستحقاق للمشاركة في العملية.
- تقديم الطلب إلكترونيًا أو شخصيًا: يمكن تقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية الخاصة بالجهة الحكومية المعنية، أو مباشرة في مكاتب الخدمة. يفضل استخدام القنوات الإلكترونية لتسريع العملية وتقليل الإجراءات الورقية
- متابعة حالة الطلب: بعد تقديم الطلب، يُنصح بمتابعته من خلال البوابة الإلكترونية أو الاتصال بمركز الخدمة. يساعد ذلك على معرفة أي تحديثات أو استكمال لمعلومات الطلب إذا دعت الحاجة
- استلام الموافقة وإتمام الإجراءات: حالما تتم مراجعة الطلب والموافقة عليه، يتلقى المتقدم إشعارًا بالموافقة، ويتعين عليه استكمال الإجراءات النهائية، مثل توقيع العقود وسداد الرسوم المطلوبة
المستندات المطلوبة
لضمان سلاسة الإجراءات وتجنب التأخير، يجب على المتقدم تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية قبل البدء باجراءات طلب ارض سكنية في الشارقة، ومن أهمها:
- صورة من جواز السفر
- صورة من خلاصة القيد
- صورة من بطاقة الهوية
- صورتان شخصيتان
- نسخة من عقد الإيجار (إن وُجد)
- رسالة من الجهة المانحة للقرض أو المنحة السكنية
- نسخة من سند ملك المسكن (إن وُجد)
- كشف أملاك صادر عن دائرة التسجيل العقاري
- نسخة مصدقة من شهادة إنجاز مبنى المسكن الحالي (إن وُجدت)
- نسخة من خارطة المسكن الحالي (إن وُجدت)
شروط طلب ارض سكنية في الشارقة
بعد التعرف على كيفية طلب ارض سكنية في الشارقة، يجب الاطلاع على أهم الشروط الواجب توفرها من أجل الاستفادة من تقديم طلب ارض سكنية في الشارقة، وهي كالآتي:
- يجب أن يحمل المتقدم خلاصة قيد صادرة من السلطة المختصة في الإمارة
- يتم التخصيص وفقًا للقيد لكل مدينة داخل الإمارة مع ضمان عدم تكرار التخصيص
- يجب أن يكون عمر المتقدم 25 عامًا أو أن يكون متزوجًا بغض النظر عن العمر
- عدم حصول المتقدم على منحة أرض سكنية سابقة
- عدم تلقي منحة سابقة أو، في حال تلقيها، عدم تمليكها أو التصرف بها عن طريق البيع أو التنازل
- عدم الاستفادة من مساعدة سكن حكومية، سواء كانت محلية أو اتحادية سابقة في الدولة
- تقديم تعهد بإتمام البناء خلال سنة من تاريخ إصدار المنحة
- توفر القدرة على البناء، مع استثناء الحاصلين على المساعدات الحكومية المحلية أو الاتحادية
وقت إنجاز الخدمة
يعتمد وقت إنجاز خدمة تقديم طلب أرض سكنية في الشارقة على عدة عوامل منها:
- مدى اكتمال المستندات المقدمة: حيث يؤدي تجهيز كافة المستندات بشكل صحيح إلى تسريع عملية المراجعة
- عدد الطلبات المقدمة في الفترة نفسها: قد تؤثر كثافة الطلبات على مدة الانتظار
- الإجراءات الداخلية للجهة المعنية: تختلف مدة الإنجاز من مرحلة إلى أخرى حسب السياسات المتبعة
للحصول على المزيد من التفاصيل أو متابعة حالة الطلب، يمكن التواصل مع الجهات المختصة عبر الأرقام التالية:
- 2311 516 06 | 2610 516 06 | 2883 516 06 | 2375 516 06
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا حول كيفية طلب ارض سكنية في الشارقة من المجلس البلدي لمدينة الشارقة، متطرقين للحديث عن الأوراق المطلوبة والشروط الواجب توفرها وغيرها من التفاصيل. إن كنت مهتمًا بالاطّلاع على الخدمات الأخرى المقدمة من قِبل البلدية والمجلس البلدي في الشارقة، نوصيك بالاطلاع على إجراءات هدم عقار في الشارقة وكافة التفاصيل المتعلقة به، وألقِ نظرة على إجراءات التقديم على خدمة تعويض عقار في الشارقة والأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة عليها.
نوصيك بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
