شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي
تسعى إمارة دبي إلى الارتقاء بمنظومة خدماتها لتكون قادرة على التنافس عالمياً، بما يسهم في دفع عجلة النموّ والازدهار في الإمارات، خاصة قطاع العقارات الذي حقّق قفزات نوعية خلال السنوات القليلة الماضية، ومن بين أبرز الخدمات التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك، شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي التي تتبع سجل المالك والمستأجر بهدف تعزيز الثقة بينهما، مما يؤدي إلى إرساء بيئة عصرية متقدمة يشعر الجميع فيها بالأمن والاستقرار على أنفسهم وأموالهم. نسلط الضوء في هذا المقال على كيفية إصدار شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي والوثائق والمستندات المطلوبة.
نبذة عن شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي
تُعرف شهادة حسن السلوك الايجاري في دبي بأنها شهادة إثبات لسلوك أطراف المعاملة الإيجارية، وهي نوع من الوثائق القانونية التي أطلقها مركز فض المنازعات الإيجارية عام 2018 إلكترونياً عبر تطبيق دبي ريست أو من خلال زيارة المتعامل موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي الإلكتروني، وذلك من أجل التحقق من سجل معاملات الطرف الآخر بموافقته والاستعلام عمّا إذا صدرت أحكام إيجارية بحقه سابقاً أم لا، وهو ما يُساعد كل طرف في اتخاذ قرار التعاقد مع الطرف الآخر وفق معلومات مؤكدة وموثوقة.
تهدف شهادة حسن سلوك الايجار في دبي إلى تعزيز الشفافية والثقة بين طرفي العلاقة الإيجارية، فهي وسيلة فعّالة لتجنب النزاع بين المستأجرين والمؤجرين، حيث تُساعد المُستعلم على فهم ما إذا كان الشخص الآخر قد تعرض لأي إجراءات قانونية مثل حظر السفر أو تجميد الحسابات المصرفية أو الحجز على الممتلكات بسبب نزاعات الإيجار وغيرها.
اجراءات اصدار شهادة حسن السلوك الايجاري في دبي
يمكنك إصدار شهادة حسن سلوك الايجار في دبي بعد موافقة كلا الطرفين (مالك العقار والمستأجر)، وذلك عبر زيارة الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك أو من خلال تطبيق دبي ريست من بلاي ستور على أجهزة الأندرويد أو من آب ستور على أجهزة آبل. نوضح فيما يلي خطوات طلب شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي:
- فتح موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني
- انقر على صحيفة الحالة الايجارية من خلال تبويب مركز فض المنازعات الإيجارية المتواجد على الشريط العلوي
- اختر “الدخول للخدمة” المحددة باللون الأخضر
- حدد الخيار الذي تود الاستفسار عنه:
- الاستعلام عن المستأجر
- الاستفسار عن المؤجر
- انقر على الفئة التي تنطبق عليك (فرد أو شركة) وأدخل المعلومات المطلوبة
- فئة الفرد
- رقم الهوية
- الاسم
- رقم الهاتف
- البريد الإلكتروني
- فئة الشركة
- مصدر الرخصة (الإمارة)
- مصدر الرخصة (الدائرة الاقتصادية)
- الرخصة التجارية
- الاسم
- رقم الهاتف
- البريد الإلكتروني
- فئة الفرد
- أرسل طلبك
*ملاحظة: يجب عليك الاحتفاظ بالرقم المرجعي الذي يظهر لك بعد إكمالك للخطوات السابقة، وذلك من أجل الاستعلام عن حالة الطلب متى ما شئت.
سعر شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي
يُمكن الحصول على شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي مجاناً، حيث لا يترتّب على إصدارها دفع أي رسوم.
الأسئلة الأكثر تكراراً
نجيب في هذه الجزئية عن الأسئلة المتكررة حول شهادة حسن السلوك الايجاري في دبي:
ما هي شروط شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي؟
تعد موافقة طرفي عقد الإيجار (مالك العقار والمستأجر) الشرط الوحيد من متطلبات شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي.
كم يستغرق إتمام خدمة طلب شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي؟
تصدر شهادة حسن السلوك الايجاري في دبي فوراً بعد إتمامك جميع الخطوات المطلوبة منك.
هل الحصول على شهادة حسن سلوك الايجار في دبي عملية إجبارية؟
لا تعتبر عملية إصدار شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي إجبارية، بل تعد اختيارية، فالغرض الرئيسي من الخدمة هو تنبيه المستعلم فقط.
ما هي قنوات تقديم طلب شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري دبي؟
يُمكنك تقديم طلب شهادة حسن سلوك الايجار في دبي من خلال إحدى القنوات التالية:
- موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني
- تطبيق دبي ريست
تعرفنا في مدونة ماي بيوت على اجراءات إصدار شهادة حسن السيرة والسلوك الإيجاري في دبي خطوة بخطوة. ننصحك بإلقاء نظرة على كيفية إصدار شهادة حسن سيرة وسلوك في الإمارات بشكل عام، فضلاً عن ذلك، يمكنك التعرف على أسس اختيار المستأجر المناسب في دبي.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
