المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
تعد الإمارات من أنجح دول العالم في جذب الاستثمارات الأجنبية، حيث تتبلور المكانة الأولى عربياً وتحتل مركزاً متقدماً على مستوى العالم، لما تُوفره من بنية تحتية مثالية للمباني السكنية شاهقة الارتفاع، فضلاً عن المرافق الخدمية المتاحة للجميع دون استثناء، التي من شأنها تحقيق ربح وعائد استثمار مرتفع في دبي. نتطرق في هذا المقال إلى مناطق أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي، مرفقة بمتوسط أسعار الشراء في كل منطقة من المناطق التي توفر أعلى عائد على الاستثمار لشقق 3 غرف وصالة في دبي.
مناطق أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي
المنطقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
المنطقة موتور سيتي | متوسط سعر البيع 2.084 مليون درهم إماراتي |
المنطقة رمرام | متوسط سعر البيع 1.428 مليون درهم إماراتي |
المنطقة جرين كوميونيتي | متوسط سعر البيع 2.968 مليون درهم إماراتي |
المنطقة ليوان | متوسط سعر البيع 1.082 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز | متوسط سعر البيع 2.487 مليون درهم إماراتي |
يقبل الكثير من الأفراد على السكن في افضل مناطق لشراء شقق غرفة وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، أما مباني دبي السكنية، فتستقطب الكثير من العائلات الصغيرة والمتوسطة على حدٍ سواء، لبدء رحلة جديدة غامرة بالمميزات السكينة والمزايا العديدة، نذكر منها المرافق الترفيهية والخدمية المنتشرة بشكل هائل في المنطقة، ناهيك عن كونها تُلبي جميع احتياجات الأفراد المختلفة بصرف النظر عن الأعمار، ما ينعكس إيجابياً على نسبة العائد على الاستثمار. إليك أفضل خيارات مناطق ذات أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي:
موتور سيتي
نفتتح قائمة مناطق أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي مع منطقة موتور سيتي، المنطقة المثالية لعشاق رياضة سباق السيارات، والتي تتميز بشوارعها الرائعة وعقاراتها ذات المساحات الواسعة، حيث تعد منطقة صغيرة قائمة بذاتها، وذلك يُعزى إلى احتوائها على أماكن تسوق فاخرة، ومطاعم تُقدم ألذ الأطباق الشهيرة، ومدارس مرموقة، وعدد من المستشفيات والمراكز الصحية، والحدائق العامة، فضلاً عن المرافق الترفيهية مثل النوادي الرياضية ومراكز التجميل، وغيرها من إيجابيات السكن في موتور سيتي التي تُلبي احتياجات الأفراد الأساسية والثانوية في الوقت ذاته.
إذا كنت تود السكن في موتور سيتي دبي، فيمكنك شراء شقق 3 غرف وصالة في موتور سيتي بمتوسط سعر يبلغ 2.084 مليون درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار بنسبة 9.05%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 544 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 536 قدم مربع
رمرام
من المناطق المميزة التي تندرج في قائمة مناطق أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي، مجمع رمرام الذي يعتبر من أبرز المجمعات السكنية الملائمة لسكن العائلات والأفراد على حدٍ سواء، وذلك لتصاميم عقاراته الأنيقة والفاخرة، كما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الشقق المتاحة للإيجار أو للبيع المجهزة بجميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية، ولهذا يعد السكن في رمرام خياراً مثالياً نظراً لما يقدمه من أنشطة ترفيهية وفيرة من الملاعب الرياضية والحدائق الهادئة، بالإضافة إلى المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق والمراكز الطبية الشاملة.
من جهة أخرى، يبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في رمرام نحو 1.428 مليون درهم إماراتي، وبعائد استثماري يصل إلى 8.57% ما يجعله مكاناً مناسباً لاستثمار أموالك.
جرين كوميونيتي
تنفرد منطقة جرين كوميونيتي بكونها واحدة من أكثر المناطق السكنية خضرة في إمارة دبي، ولها من اسمها نصيب فهي من المناطق الصديقة للبيئة، كما تتميز بموقعها الحيوي داخل حدود مشروع مجمع دبي للاستثمار، إذ تضم خيارات سكنية عديدة تم تصميمها وفق معايير عالية الجودة. علاوةً على ذلك، يمتاز السكن في جرين كوميونيتي بنمط المعيشة الهادئ والأمان كونه مجمع مسوّر يحظى بمراقبة أمنية على مدار الساعة.
أما من يرغب بالاستثمار في شقق جرين كوميونيتي، فيبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في جرين كوميونيتي نحو 2.968 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ العائد على الاستثمار في شقق جرين كوميونيتي نحو 8.57%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5104 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4196 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 932 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 588 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 933 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3448 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
ليوان
نتابع القائمة مع إحدى المناطق المهمة في الإمارة الكائنة في دبي لاند عند تقاطع شارع محمد بن زايد (E311) وشارع دبي – العين ((E66، ألا وهي منطقة ليوان التي توفر نمطاً معيشياً عالي المستوى لسكانها، لما تضمه من مساحات خضراء شاسعة ومرافق فريدة من نوعها وحتى الموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول المباشر إلى عدة شوارع رئيسية، كما يغدو السكن في ليوان مناسباً لكافة العائلات نظراً لاحتضانها الكثير من محلات السوبرماركت والمراكز التجارية التي تُوفر المتطلبات اليومية والأساسية.
يتوفر خيار شراء شقق 3 غرف وصالة في ليوان بمتوسط سعر يبلغ نحو 1.082 مليون درهم إماراتي، كما تقدم فرصة مميزة للاستثمار، إذ تدر عوائد تصل إلى 8.31%.
داماك هيلز
نختتم قائمة أشهر مناطق شقق 3 غرف وصالة في دبي ذات عائد مرتفع على الاستثمار، مع منطقة داماك هيلز التي تقع في قلب دبي لاند وتحديداً في شارع القدرة، حيث تمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع، وتحتضن بذلك عدداً من الوحدات السكنية المتنوعة من تاون هاوس وفلل وشقق فاخرة. تتعدد إيجابيات السكن في داماك هيلز بما في ذلك المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان كافة، إذ توفر مواقف سيارات خاصة، فضلاً عن مضامير الجري ومنطقة الشواء في الحديقة العامة، بالإضافة إلى كونها موطناً لعدد من ملاعب الجولف.
يجدر بالذكر أن متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في داماك هيلز يبلغ نحو 2.487 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 8.21%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 790 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 405 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 339 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 800 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 411 قدم مربع
إذا كنت تبحث عن المناطق الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي بشكل عام، فيمكنك النظر في الخيارات المتاحة في ديسكفري جاردنز وليوان كذلك. أما المناطق لشراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي فتتنوع لتشمل المدينة العالمية والقوز.
كان هذا كل ما لدينا عن افضل مناطق أعلى عائد على الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في دبي، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
