المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في أبوظبي
تُعد دولة الإمارات العربية المتحدة من أنجح دول الشرق الأوسط في جذب الاستثمارات الخارجية؛ ويعود ذلك لتوفيرها بنية تحتية مثالية للمباني السكنية بأنواعها، فضلاً عن توفيرها مجموعة من المرافق الخدمية المتاحة للسكان جميعهم دون استثناء. تضم العاصمة أبوظبي مجموعة متنوعة وضخمة من العقارات السكنية المناسبة للعائلات والأفراد والمستثمرين على حد سواء، وتتمثل العديد منها بالشقق ذات التشطيبات الفخمة، والتصميمات العصرية الحديثة، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها. في مقالنا هذا سنتجه للحديث حول شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة المقال، الذي يضم أسماء مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي بعائد استثماري مرتفع لتختار منها ما يناسبك.
قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي
تتوفر العديد من مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة مربحة في ابوظبي التي تُمكّنك من شراء شقق 3 غرف وصالة باعلى عائد استثمار في ابوظبي، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
الريف
تمتد منطقة الريف على مساحة تصل إلى مليون متر مربع، وتقع على مشارف العاصمة أبوظبي، وتنقسم إلى منطقتين فرعيتين؛ فلل الريف والريف داون تاون، وخلال تطوير المشروع تم وضع أصحاب الدخل المتوسط كهدف له، حيث يضم مجموعة من العقارات ذات الأسعار المعقولة، علاوة على ذلك يقع المشروع على مقربة من مجموعة متنوعة من المناطق الشهيرة في العاصمة.
إن اتخاذ قرار السكن في مجمع الريف أبوظبي يوفر العديد من الإيجابيات والمزايا، نذكر بعضاً منها فيما يلي أدناه:
- وفرة العقارات السكنية، حيث يوفر مجمع الريف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متنوعة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في الريف بمتوسط سعر يصل إلى 1.084 مليون درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 7.92%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي
- سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى، حيث يقع مجمع الريف على مقربة من مختلف المعالم والمرافق المهمة والأماكن السياحية في أبوظبي، ويُمكن الوصول إليها بكل سهولة في غضون دقائق بالسيارة
مدينة مصدر
أنشأت شركة مصدر التابعة لشركة مبادلة للاستثمار مشروع مدينة مصدر متعددة الاستعمالات في عام 2006؛ بهدف بناء منطقة صديقة للبيئة ومستدامة في أبوظبي. حصدت المباني الستة الأولى التي تم تطويرها في المنطقة ثمار نجاحها منذ فترة طويلة، إلا أن بعض أجزاء المنطقة لا تزال قيد الإنشاء. من المخطط أن تستوعب المدينة مستقبلاً نحو 50 ألف شخص، فضلاً عن 1,500 شركة متخصصة في المنتجات الصديقة للبيئة.
تتمثل أهداف مدينة مصدر الأساسية في تحقيق أقصى استخدام للطاقة المتجددة، وخفض استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه، والحد من التلوث، ما يؤدي بدوره إلى الحفاظ على بيئة نظيفة وصحية. تتألف هذه المدينة من مجمعات سكنية وتجارية متنوعة، مما يتيح فرصة ذهبية للباحثين عن فرص استثمار نوعية في منطقة متعددة الاستعمالات.
علاوة على ما سبق، تحظى هذه المنطقة بموقع استراتيجي في أبوظبي، حيث تقع في أقصى جنوب شرق الإمارة على بعد 17 كم من وسط أبوظبي، كما تتميز بقربها من مطار أبوظبي الدولي. عند السكن في مدينة مصدر أبوظبي يمكن لسكان المنطقة الوصول بيسر إلى وجهات الجذب الترفيهية الرئيسية في الإمارة؛ بما في ذلك عالم فيراري أبوظبي وجزيرة ياس وغيرها الكثير.
تشترك مدينة مصدر في حدودها مع أكثر مناطق أبوظبي حيوية، ألا وهي مدينة خليفة أ. عدا عن ذلك، تمتاز المدينة باتصالها بشبكة طرق واسعة، حيث يحيطها كل من شارع الخليج العربي، وشارع الروافد، وشارع العشوش، كما ترتبط مباشرة بطريق أبو ظبي الشهامة.
تتنوع العقارات المتوفرة في المنطقة من حيث المساحة والتصاميم والتشطيبات، ومن ضمن هذه الخيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في مدينة مصدر التي يصل متوسط سعرها إلى 1.824 مليون درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.96%، كل هذه العوامل وأكثر جعلتها تحتل المركز الثالث ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1919 قدم مربع
الغدير
تالياً قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي نصل إلى منطقة الغدير الواقعة على حدود إمارتي دبي وأبوظبي، التي تُعد منطقة بوتيرة تطور سريعة، تحت إشراف ومن إنشاء شركة الدار العقارية الغنية عن التعريف. عند السكن في الغدير ستلاحظ أن المنطقة مكونة من فلل فاخرة ومبانٍ منخفضة الارتفاع، ومن مزايا السكن فيها أنها تعد الوجهة المثالية للراغبين في العمل في إمارة دبي والعيش في أبوظبي. شهد مجمع الغدير السكني في السنوات الأخيرة تطوراً هائلاً، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على شراء العقارات فيها.
تناسب عقارات مارينا الغدير العائلات الصغيرة والأفراد، حيث بإمكانهم العثور على شقق 3 غرف وصالة للبيع في الغدير بمتوسط سعر يصل إلى 1.325 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.50%، ما يجعلها الخيار المثالي للباحثين عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في ابوظبي.
جزيرة الريم
تقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي للعاصمة أبوظبي، وتُعد جزيرة طبيعية تتصل بالعاصمة من خلال الجسور، وتبعد 20 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي، وتضم مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية والسكنية، كما تقع على مقربة من جزيرة المارية وجزيرة السعديات. تضم الجزيرة برج البوابة الذي يُعد من أهم المعالم المعمارية الغنية عن التعريف في أبوظبي، ويتكون من ثلاثة أبراج متصلة ببعضها البعض.
تُعد الجزيرة من الأماكن المفضلة لدى العائلات؛ نظراً لمزايا السكن في جزيرة الريم التي تحبها العائلات ونذكر منها:
- وفرة العقارات السكنية، حيث توفر جزيرة الريم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متوفرة، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة الريم بمتوسط سعر يصل إلى 2.197 مليون درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار معقول تصل نسبته إلى 6.19%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي
- وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، حيث يحظى سكان الجزيرة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل النوادي الرياضية ومناطق الشوا، ومطاعم جزيرة الريم في أبوظبي والمحلات التجارية، وغيرها الكثير
- قربها من المؤسسات التعليمية، حيث تكثر خيارات المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم التي تشتمل على المدارس والحضانات والجامعات، التي تدرس مختلف المناهج التعليمية
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1594 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2001 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1219 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1208 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1356 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 806 قدم مربع
شاطئ الراحة
احتلت منطقة شاطئ الراحة الغنية عن التعريف المركز الخامس والأخير ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. تُعد هذه المنطقة من المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتنقسم إلى منطقتين رئيسيتين؛ هما: الشاطئ وحدائق الراحة التي تتكون من 11 مجمعاً سكنياً فرعياً.
جذبت المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، وفي حال كنت تتساءل هل السكن في شاطئ الراحة أبوظبي يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الترفيهية ومراكز الرعاية الصحية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع، بالإضافة إلى الجامعات والمدارس الأكاديمية، وبهذا تستقطب العديد من المستثمرين والمواطنين والمقيمين للاستقرار في وحداتها السكنية المتنوّعة بين الشقق والفلل والتاون هاوس والبنتهاوس.
بالحديث عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في شاطئ الراحة؛ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 2.746 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي أذواق ورغبات الجميع. يعد الاستثمار في شقق 3 غرف وصالة في ابوظبي خصوصاً في منطقة شاطئ الراحة مجدياً، حيث تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.04%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 752 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1370 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1398 قدم مربع
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام قائمتنا، وقدمنا لك قائمة تضم أفضل مناطق شراء شقق ثلاث غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في ابوظبي مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها، ونسبة العائد على الاستثمار، وذلك وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على مناطق شراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي إن كنت مهتماً بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد.
