المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق المفروشة في دبي

• دبي مارينا
• الخليج التجاري
• قرية جميرا الدائرية
• داون تاون دبي
• أبراج بحيرات الجميرا

تعد دبي الوجهة الأمثل للاستقرار والاستثمار، فهي توفر الكثير من فرص العمل ذات الدخل المرتفع والكفاءات الممتازة، ناهيك عن تقديمها كافة متطلبات السكن من الأساسيات والكماليات، بدءاً من المدارس والمستشفيات، وصولاً إلى الوجهات الترفيهية والشواطئ في دبي، الأمر الذي ساهم في زيادة عدد سكان الإمارة بشكل كبير، بالإضافة إلى انتعاش السوق العقاري المتمثل في الشقق والفلل وغيرهما من الوحدات السكنية التي تكون إما فارغة أو مفروشة بالكامل أو حتى شبه مفروشة، لكن بالمقابل يميل كثيرون لخيار استئجار شقة مفروشة في دبي لما في ذلك من توفير للوقت والجهد والمال التي تعد إحدى إيجابيات وتحديات استئجار الشقق المفروشة في دبي. هل تبحث عن افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي؟ إليك أشهر مناطق لاستئجار شقق مفروشة في دبي مُرفقة بمتوسط الإيجار السنوي لمختلف وحداتها السكنية.

افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي

حصدت دبي مارينا المركز الأول ضمن قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي، حيث حازت على نسبة بحث وصلت إلى 25.49%، تليها في المركز الثاني الخليج التجاري بنسبة بحث 23.74%، وفي المركز الثالث قرية جميرا الدائرية بنسبة بحث 23.50%، كما كان المركز الرابع من نصيب داون تاون دبي بنسبة بحث وصلت إلى 17.44%، وفي المركز الخامس جاءت أبراج بحيرات الجميرا بنسبة بحث 9.83%.

دبي مارينا

تتصدر منطقة دبي مارينا قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق مفروشة في دبي للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، وتعد من أكثر المناطق السكنية التي تتميز بالحيوية والرقي، كما تضم المنطقة مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بمساحات وأعداد غرف مختلفة، علاوةً على ذلك تتمتع بإطلالة رائعة على الواجهة المائية، ويعد احتوائها على العديد من المطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية إحدى أبرز مميزات السكن في دبي مارينا، ناهيك عن المراكز التجارية والمحلات والحدائق ومسارات المشي.

تحتضن المنطقة الكثير من خيارات الشقق، بما فيها شقق مفروشة للإيجار في دبي مارينا التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي نحو 153,000 درهم إماراتي، إذ تتميز جميعها بالتشطيبات الراقية والأثاث الفاخر والمعاصر، فضلاً عن الأسعار المناسبة، حيث يبلغ متوسط إيجار استوديو مفروش في دبي مارينا نحو 71,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة مفروشة في دبي مارينا نحو 109,000 درهم إماراتي سنوياً، أما عن متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة مفروشة في دبي مارينا فيبلغ نحو 175,000 درهم إماراتي سنوياً، وبالنسبة إلى شقق 3 غرف وصالة مفروشة للإيجار في دبي مارينا فيبلغ متوسط إيجارها نحو 269,000 درهم إماراتي سنوياً!

الخليج التجاري

ننتقل في قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي للحديث عن الخليج التجاري التي تعد من أكبر المراكز السكنية والتجارية في الإمارة، حيث تتميز بموقعها القريب من قناة دبي وداون تاون دبي، ما جعلها وجهة مثالية للراغبين في السكن بالقرب من أماكن أعمالهم، كما توفر مجموعة متنوعة من الشقق المفروشة والمخدومة بالكامل من حيث المرافق الممتازة المتوفرة داخل المباني وفي المنطقة كذلك، كما تقع العديد من وسائل النقل العام بالقرب من منطقة السكن في الخليج التجاري دبي والمناطق المجاورة لها، ولا سيما مترو دبي الذي يصل مناطق الإمارة ببعضها ويسهل تنقلات الأفراد، ما ساهم في زيادة أعداد الباحثين عن شقق مفروشة للإيجار في الخليج التجاري!

أما فيما يخص التكلفة السنوية للوحدات السكنية التي تضمها، فيبلغ متوسط إيجار شقق مفروشة في الخليج التجاري نحو 119,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ إيجار استوديو مفروش في الخليج التجاري نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة مفروشة للإيجار في الخليج التجاري بمتوسط يبلغ نحو 102,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة مفروشة للإيجار في الخليج التجاري بمتوسط إيجار سنوي يصل إلى 156,000 درهم إماراتي، في حين وصل متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة مفروشة في الخليج التجاري إلى نحو 234,000 درهم إماراتي سنوياً .

قرية جميرا الدائرية

تعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكبر مناطق دبي السكنية مساحة وأكثرها تطوراً، إذ سميت بهذا الاسم نسبةً إلى شكلها الدائري. يحظى الباحثون عن شقق مفروشة للإيجار في قرية جميرا الدائرية بخيارات لا يمكن تفويتها، حيث تقع المنطقة بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويمكن الوصول إليهما بسهولة قصوى، كما أن موقعها الاستراتيجي القريب من عدة مجمعات سكنية هامة يعتبر من أهم مزايا السكن في قرية جميرا الدائرية دبي، ومن أبرز المناطق القريبة مثلث قرية الجميرا وموتور سيتي، كما يجدر بالذكر أن خيارات السكن في قرية جميرا الدائرية متنوعة، كما تتوفر شقق مفروشة مميزة بأسعار تنافسية.

إن كنت تبحث عن فرصة لشراء شقق مفروشة في قرية جميرا الدائرية، فمتوسط إيجار الشقق في قرية جميرا الدائرية العام يبلغ نحو 71,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكنك العثور على استوديو مفروش للإيجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سنوي يبلغ 50,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفة وصالة مفروشة للإيجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط يبلغ نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق غرفتين وصالة مفروشة للإيجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سنوي يبلغ 107,000 درهم إماراتي! أما الخيارات الأكبر من حيث المساحة، فتشمل شقق 3 غرف وصالة مفروشة للإيجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سنوي يبلغ نحو 147,000 درهم إماراتي.

داون تاون دبي

لا يمكننا التطرق إلى أفضل مناطق استئجار شقق مفروشة في دبي دون ذكر منطقة داون تاون دبي التي تعد خياراً مثالياً للغاية، وذلك نظراً لاحتوائها على عقارات مجهزة بأحدث أنواع الأثاث، بالإضافة إلى توفر خدمات الصيانة والتنظيف بشكل دائم، ناهيك عن إطلالاتها الخلابة على برج خليفة، وتعد مناسبة أيضاً للعاملين في الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي، علاوةً على ذلك تضم أضخم مركز تجاري في العالم، ألا وهو دبي مول. تشتمل منطقة السكن في وسط مدينة دبي أيضاً على مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي، والعديد من الوجهات السياحية، وعلى رأسها دبي أوبرا التي تستضيف أروع العروض والمسرحيات الموسيقية العالمية.

أما فيما يخص مؤشر إيجار الشقق المفروشة في داون تاون دبي فيبلغ نحو 238,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يتوفر استوديو مفروش للإيجار في وسط مدينة دبي بمتوسط يبلغ نحو 86,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل متوسط إيجار شقق غرفة وصالة مفروشة في داون تاون دبي إلى 140,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة إلى الشقق الأكبر من حيث عدد الغرف والمساحة، فتتوفر شقق غرفتين وصالة مفروشة للإيجار في وسط مدينة دبي بمتوسط سنوي يبلغ 248,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة مفروشة للإيجار في وسط مدينة دبي بمتوسط سنوي يبلغ 420,000 درهم إماراتي.

أبراج بحيرات الجميرا

نختتم قائمتنا مع أبراج بحيرات الجميرا التي تعد من افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي حالياً، حيث تتميز بكونها متكاملة وشاملة المرافق والخدمات بحد ذاتها، إذ تضم العديد من المرافق والمحلات التجارية والفنادق العالمية، إلى جانب المطاعم والمقاهي التي تقدم ألذ الأطباق التي تناسب كافة الأذواق. الجدير بالذكر أن المنطقة تضم عقارات سكنية وتجارية على حدٍ سواء، وتقتصر الوحدات السكنية فيها على الشقق فقط، إذ تتنوع بين الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وصولاً إلى 3 غرف وصالة في بعض المباني.

يبلغ متوسط ايجار شقق مفروشة في أبراج بحيرات الجميرا نحو 98,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتنوع ما بين استوديو مفروش للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا الذي يبلغ متوسط إيجاره السنوي نحو 62,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة مفروشة للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط سنوي يبلغ 89,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفتين وصالة مفروشة للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا بمتوسط يبلغ نحو 133,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجار شقق 3 غرف وصالة في أبراج بحيرات جميرا نحو 190,000 درهم إماراتي سنوياً.

قدمنا لك افضل مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي ومتوسط إيجاراتها حسب عدد الغرف. يمكنك الاطلاع قائمة افضل مناطق لشراء الشقق في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي وأهم المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها عن كل منطقة، كما يمكنك التعرف على افضل مناطق لاستئجار شقق على البحر في دبي وغيرها الكثير من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت.

نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.