المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
تضم إمارة دبي مجموعة ضخمة ومتنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات على حد سواء، وتتمثل الكثير من هذه العقارات بالشقق ذات التشطيبات الفاخرة، والتصاميم العصرية، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها، وتَعِد شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي من أكثر الشقق بحثاً للاستثمار فيها، سواء من قبل المقيمين أو السكان، ويعود ذلك لعدة أسباب؛ مثل مساحتها المناسبة للعائلات المتوسط، معايير البناء والتصميم العالمية، المرافق الفاخرة، فضلاً عن إمكانية تحقيق ربح مناسب. في مقالنا هذا سنتجه للحديث عن شقق غرفة وصالة باعلى عائد استثماري دبي، إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة هذا المقال، الذي يضم أسماء مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي لتختار ما يناسبك منها.
قائمة المناطق التي تحتوي على شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
تتوفر العديد من مناطق ذات عائد استثماري مرتفع لشراء شقق غرفتين وصالة دبي التي تُمكّنك من شراء شقق غرفتين وصالة في دبي فيها، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
ليفينغ ليجيند
يُعد ليفينغ ليجيندز أو كما يُعرف أيضاً باسم “الأساطير السكنية من أبرز المشاريع التي تشتمل على شقق غرفتين وصالة باعلى عائد استثماري دبي، وتم تطويره من قِبل شركة تنمية – المطور السعودي وشركة دلتا الإمارات للمقاولات. يقع هذا المشروع في منطقة دبي لاند الغنية عن التعريف، ويمثل مشروعاً متكاملاً من النواحي جميعها من خلال الموازنة بين الحيوية والهدوء، والبُعد عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، مع الأخذ بعين الاعتبار توفير العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، وضمان سهولة الوصول إليها.
يقع مشروع ليفينغ ليجيند السكني الضخم في دبي لاند، ويشمل 12 برجاً سكنياً فاخراً و500 فيلا، ممتداً على مساحة 14 مليون قدم مربع. يتوفر في هذا المشروع مرافق خدمية متعددة؛ مثل محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية. يتضمن ملعباً فاخراً للجولف وبرك سباحة ومساحات طبيعية خضراء. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد E311، وشارع أبوظبي – العين E66، وشارع الخيل E44.
يوفر مجمع ليفينغ ليجيند مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متوفرة، وربما أبرزها شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ليفينغ ليجيندز بمتوسط سعر يصل إلى 1.110 مليون درهم إماراتي، وعائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 10.36%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع بعائد استثماري مرتفع في دبي.
مجمع دبي للاستثمار
احتل مجمع دبي للاستثمار الغني عن التعريف المركز الثاني ضمن قائمة مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. يُعد المجمع منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا ساعدت على إدراجها ضمن مناطق التملّك الحر في دبي.
جذبت المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، وفي حال كنت تتساءل هل السكن في مجمع دبي للاستثمار يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع، ونذكر منها المدارس والحضانات في مجمع دبي للاستثمار التي تعتمد على مجموعة متنوعة من المناهج، إلى جانب مطاعم مجمع دبي للاستثمار التي تحتضن أمهر الطهاة.
بالحديث عن شقق 2 غرفة وصالة للبيع في مجمع دبي للاستثمار؛ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 665,000 درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي رغبات الجميع. يعد شراء شقق غرفتين وصالة في دبي مجمع دبي للاستثمار مجدياً؛ إذ تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 10.17%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1689 قدم مربع
جرين كوميونيتي
تالياً ضمن قائمة مناطق ذات اعلى عائد استثمار على شقق غرفتين وصالة دبي احتلت منطقة جرين كوميونيتي دبي المركز الثالث، ويعود ذلك لكونها من أبرز المناطق السكنية الخضراء في إمارة دبي، ذات المساحة الشاسعة التي تصل إلى 67 هكتاراً، كما أنها تضم مجموعة من الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية الساحرة.
تُعد منطقة جرين كوميونيتي من المناطق الصديقة للبيئة، ويعود ذلك إلى بنيتها التحتية العصرية، لكن هذا لا يعني خلوّها من المرافق الخدمية أو الترفيهية أو حتى التجارية، الأمر الذي يجعلها من الأماكن المثالية للعائلات.
عند السكن في جرين كوميونيتي ستجد مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، ذات التصاميم والمساحات المختلفة، وعليه تتوفر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في جرين كوميونيتي بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 1.617 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 9.40%، العامل الذي يجعلها مثالية للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4196 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 588 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3467 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2552 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4907 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 938 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1925 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3448 قدم مربع
رمرام دبي
يقع مجمع رمرام دبي في منطقة دبي لاند، وهو عبارة عن مجمع سكني عصري مسوّر، حيث تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات، ويُعد من المجمعات السكنية المناسبة للسكن والاستثمار على حدٍ سواء، حيث يوفر وحدات سكنية بإيجارات وأسعار معقولة، الأمر الذي ساعده على احتلال المركز الرابع ضمن قائمة مناطق ذات عائد استثماري مرتفع لشراء شقق غرفتين وصالة دبي.
يُعد السكن في رمرام دبي مناسب جداً للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، حيث يستطيعون الوصول بكل سهولة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل: مراكز التسوق والمتاجر، والحدائق والمسابح والنوادي الرياضية. أما فيما يتعلق بالعقارات السكنية، تتوفر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في رمرام بمتوسط سعر يصل إلى 1.022 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.75%.
موتور سيتي
نختم قائمة مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي بمنطقة موتور سيتي التي تُعد من المناطق التابعة لمنطقة دبي لاند ومشروعها الضخم. أصبحت موتور سيتي واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً؛ بفضل شوارعها الجميلة المرصوفة بالحصى وعقاراتها الفسيحة. تشتهر هذه المنطقة بهدوئها، مما يجعلها مثالية للعائلات، وهي أيضاً وجهة مميزة لعشاق رياضة سباق السيارات. كذلك فإنها تعد منطقة متكاملة بذاتها، حيث توفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الضرورية؛ بما في ذلك أماكن التسوق والمطاعم، ومراكز الرعاية الصحية، والمؤسسات التعليمية، والحدائق، والأماكن الترفيهية، ومراكز اللياقة البدنية.
يناسب السكن في موتور سيتي العائلات الصغيرة والأفراد، حيث بإمكانهم العثور على شقق 2 غرفة وصالة للبيع في موتور سيتي بمتوسط سعر يصل إلى 1.483 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 8.63%، ما يجعلها الخيار المثالي للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 545 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 534 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 536 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 546 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 544 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 993 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 912 قدم مربع
بهذا نكون قد قدمنا لك في مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة دليل مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها ونسبة العائد على الاستثمار، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث.
للمزيد من التقارير الهامّة، ننصحك بالاطلاع على قسم اتجاهات السوق ومعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات، حيث يمكنك الاطلاع على مناطق لشراء شقق غرفة وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي التي تتميز بالتصاميم المتنوعة والمساحات الممتازة للأفراد والعائلات الصغيرة، إلى جانب مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي، وغيرها من المواضيع. في حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، وسنقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
