المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد دبي
يعج شارع الشيخ زايد بالحركة والنشاط على مدار الساعة، حيث يمكن إطلاق لقب الشارع الذي لا ينام عليه. يضم الشارع عدداً كبير من الأبراج السكنية التي تشتمل على شقق للإيجار وأخرى متاحة للبيع، حيث شهدت إقبالاً واسعاً من سكان وزوّار الدولة. هذا ويُعرف الشارع بضمه عدداً من فنادق شارع الشيخ زايد المصنفة ثلاث أو أربع أو خمسة نجوم، فضلاً عن العديد من المقاهي والمطاعم، التي توفر كل ما لذّ وطاب من أصناف المأكولات. نخصص هذا المقال لتسليط الضوء على مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد دبي وفقاً لعمليات البحث التي يجريها متصفحو موقع بيوت العقاري.
قائمة مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، حيث تصدر برج دي إيكس بي صدارة القائمة بنسبة بحث 39.86%، كما جاء برج القرن 21 في المركز الثاني بنسبة 20.82%، في حين احتل كل من برج دجى وبرج سعيد 1 المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.02% و 13.32% على التوالي، أما برج بارك بلايس، فقد حاز نسبة بحث بلغت 9.98% ليحتل بذلك المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
برج دي إيكس بي
احتل برج دي إيكس بي صدارة أسماء مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد في دبي، فهو من أشهر المباني متعددة الاستخدامات في هذا الشارع. يقع البرج مُقابل برج العطار، وهو عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات يتألف من 30 طابقاً. تشمل الطوابق الستة الأولى على مساحات مكتبية، في حين تتكون الطوابق العليا من وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، أما الطابق الأخير، فهو يتسع لنادٍ صحي مُجهَز بالكامل، كما يضم غرف بخار وساونا وغرفة ألعاب، أما سطح المبنى، يتوفر فيه حوض سباحة ومهبط للطائرات العمودية.
يوفر البرج فرصاً سكنية استثنائية، حيث يشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، ما يضمن نمط حياة رفيع المستوى للسكان. أيضاً، تميز بموقعه الجوهري في شارع الشيخ زايد؛ ما جعل حركة سُكانه سهلة وبسيطة. من الجدير بالذكر، يحتوي الطابق الأرضي من البرج على مجموعة من المحلات التجارية، إضافةً إلى مقهى وسوبرماركت.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1457 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1099 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1199 قدم مربع
أما العقارات السكنية المتوفرة فيه، فهناك شقق للإيجار في برج دي إيكس بي بمساحات طابقية مختلفة تناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الشقق ما يقارب 97,000 درهم إماراتي، أما متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في برج دي إيكس بي: 86,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج دي إيكس بي: 127,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج دي إيكس بي: 145,000 درهم إماراتي سنوياً
برج القرن 21
المركز الثاني في قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد احتله برج القرن 21، الذي يتألف من 55 طابقاً، حيث يُعدّ أحد أطول الأبراج المنتشرة على طول شارع الشيخ زايد، كما يتميز البرج باشتماله على بركة سباحة على السطح، بالإضافة إلى مساحة خارجية تضم ألعاباً مناسبة للأطفال، ونظام أمني يعمل على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة وبطاقات دخول لضمان أقصى درجات الأمن.
لدى البرج خيارات مختلفة من الشقق التي تناسب المستأجرين والمستثمرين، حيث تتوفر شقق للإيجار في برج القرن 21؛ بمتوسط يبلغ 144,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات منوعة من هذه الشقق، حيث يمكنك الاستقرار في شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج القرن 21؛ التي يبلغ متوسط إيجارها 130,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج القرن 21؛ بمتوسط 150,000 درهم إماراتي سنوياً.
برج دجى
يتمركز برج دجى مقابل مركز دبي المالي العالمي، ويتألف من 52 طابقاً تتكون من وحدات مكتبية من الميزانين حتى الطابق السابع. أما الطوابق من الثالث عشر إلى الثامن والأربعين، فتضم وحدات سكنية تشمل شققاً بتصميمات متنوعة ومساحات مختلفة من غرفة وصالة إلى ثلاث غرف وصالة.
يوفر المبنى نمط حياة فاخر للسكان، حيث يتوفر فيه مرافق رياضية وحصص يوغا مجانية ضمن الخدمات التي يُوفرها، فضلاً عن وقوعه بالقرب من العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ووسائل المواصلات العامة، كما تقع بعض المعالم البارزة بالقرب منه؛ مثل: حديقة زعبيل ورويال بالاس ودبي جاردن جلو.
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في برج دجى؛ هناك خيارات تلبي كافة الأذواق، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق البرج ما يقارب 120,000 درهم إماراتي سنوياً، أما المساحات المتوفرة؛ فمنها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في برج دجى: 101,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج دجى: 134,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في برج دجى: 195,000 درهم إماراتي سنوياً
برج سعيد 1
ما زلنا مستمرين بالحديث عن قائمة مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد لنصل إلى برج سعيد 1، الذي احتل المركز الرابع ضمن قائمتنا. حيث تستطيع العثور على العديد من شقق للإيجار في برج سعيد 1 المميزة؛ بمتوسط يبلغ 93,000 درهم إماراتي سنوياً، بما فيها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أبراج سعيد 1؛ بمتوسط 82,000 درهم إماراتي سنوياً.
برج بارك بلايس
نختم هذا المقال مع برج بارك بلايس الفاخر، الذي يضم العديد من المرافق الخدمية ووسائل الراحة. يتكون البرج من 56 طابقاً فوق سطح الأرض وطابق أرضي، حيث صُنف في المرتبة 54 بين الأبراج شاهقة الارتفاع في دبي، ناهيك عن موقعه الاستراتيجي القريب من مركز دبي التجاري الدولي ومركز دبي المالي العالمي.
تتوفر شقق للإيجار في برج بارك بلايس؛ بمتوسط يبلغ نحو 143,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تضمن جميعها الاحتياجات الأساسية للسكان، ومن جهة أخرى يبلغ متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في برج بارك بليس؛ نحو 132,000 درهم إماراتي سنوياً.
ندعوك إلى التعرف على معاملات إيجار الشقق في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهراً، حيث بلغ عدد صفقات الإيجار 8,200 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 744.7 مليون درهم إماراتي ومتوسط إيجار شهري 16 درهماً إماراتياً للقدم المربع.
بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن قائمة مباني لاستئجار الشقق في شارع الشيخ زايد ومتوسط الإيجار السنوي ونسبة البحث عنها، ليتسنى لك اختيار ما يناسبك منها. تستطيع الاطلاع على دليل السكن في شارع الشيخ زايد؛ والتعرّف على أبرز الإيجابيات والتحديات، بالإضافة إلى مباني استئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد.
لمزيد من المواضيع؛ تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، كما يمكنك الاطلاع على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة، وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
