المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في حدائق الراحة
على غرار بقية الإمارات، تضم العاصمة أبوظبي مجموعة كبيرة من العقارات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، وهي متاحة بخيارات متنوعة وأسعار تناسب الجميع. تنتشر هذه الوحدات السكنية الفاخرة بعدّة مناطق في الإمارة، وتتوفر للبيع والإيجار، ومن بينها عقارات مشروع حدائق الراحة، التي تتمتع بموقع استراتيجي مميّز، ونمط معيشي فاخر يلبي تطلعات السكان على أكمل وجه. إذا كنت مهتماً بشراء الفلل الراقية، تحديداً في مشروع حدائق الراحة، تابع قراءة هذا المقال الذي سنتناول الحديث فيه حول قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة، ومتوسط سعر شرائها.
نبذة عن مشروع حدائق الراحة
يقع مشروع حدائق الراحة في أبوظبي بالقرب من المرافق الترفيهية الفريدة، حيث يمتد على مساحة 665,000 متر مربع، ويبعد مسافة بسيطة بالسيارة عن مطار أبوظبي الدولي. إلى جانب ذلك يمكن الوصول إلى المرافق الخدمية بسهولة عند السكن في هذا المشروع؛ مثل: محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمدارس.
يمتاز المشروع بتوفيره أجواء هادئة ونمط معيشي فاخر، كما يحتضن وحدات سكنية ذات تصاميم هندسية عصرية تميزت بإطلالاتها الساحرة على مياه المحيط. قد تشعر بأن هذا مشروع حدائق الراحة يقع في منطقة منعزلة؛ إلا إنه يرتبط بشبكة من الطرق الحيوية والرئيسية، التي تسهّل من تنقل السكان إلى المناطق الرئيسية في الإمارة.
بالحديث عن العقارات السكنية، تقتصر عقارات المشروع على وحدات الفلل والتاون هاوس الفاخرة ذات المساحات المختلفة، حيث تتوفر فلل للبيع في حدائق الراحة ذات ديكورات مذهلة، كما يضم العديد من المرافق التي تجعل منه مجمعاً متكاملاً، وبذلك يجد السكان جميع احتياجاتهم الأساسية داخله.
قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أكثر المناطق التي توفر فلل للبيع في حدائق الراحة ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري. من الجدير ذكره أن المنطقة احتلت المركز الثاني في قائمة مؤشر شراء الفلل الفاخرة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات أبوظبي لعام 2024.
اكتسح مجمع خنور عمليات البحث عن مناطق شراء فلل في حدائق الراحة بنسبة وصلت إلى 25.13%، أما المرتبة الثانية كانت من نصيب مجمع لحوية بنسبة بحث بلغت 23.80%، لنصل إلى مجمع سمرا الذي حصل على المرتبة الثالثة ضمن قائمة مناطق شراء فلل في حدائق الراحة أبوظبي بنسبة بحث وصلت إلى 20.49%. نصل الآن إلى المرتبة الرابعة في قائمتنا التي كانت من نصيب مجمع الماريه بنسبة 16.29%، وأخيراً المرتبة الخامسة حصل عليها مجمع سيدرا السكني بنسبة بحث وصلت إلى 14.29%.
خنور
نستهل قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة مع مجمع خنور حدائق الراحة، الذي يوفر للعائلات بيئة آمنة وهادئة غنيّة بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تحاكي أعلى معايير الرقي؛ كالمدارس والملاعب والعيادات الطبيّة والمستشفيات.
تم تطوير المجمع السكني من قبل شركة الدار العقارية، واكتمل بناؤه عام 2009 ليضم عقارات متاحة للتملك الحر. يضم المجمع منازل مصممة بعناية تشتمل على غرفة للخادمة وأخرى للسائق، بالإضافة إلى شرفة واسعة ومواقف سيارات وبركة سباحة وغيرها الكثير.
بالحديث عن العقارات في مجمع خنور، يبلغ متوسط شراء فلل في خنور قرابة 2.770 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.41%. تتوفر فلل عدة بمساحات مختلفة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ متوسط شرائها كما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في خنور مقابل 2.654 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في خنور مقابل 3.367 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في خنور مقابل 4.375 مليون درهم إماراتي
لحوية
تالياً في قائمة مناطق شراء فلل في حدائق الراحة نصل للحديث عن مجمع لحوية حدائق الراحة، الذي طُوّر من قِبل شركة الدار العقارية، وهو من المجمعات السكنية الآمنة كونه لأنه مسوّر. يزخر المجمع بفلل سكنية ذات مساحات فسيحة، جميعها مبنية على الطراز العربي الأصيل.
مثل بقية المجمعات السكنية في مشروع حدائق الراحة، يقع هذا المجمع الفاخر على طول شارع الشيخ خليفة بن زايد، وبالقرب من شاطئ الراحة وجزيرة ياس، اللتين تعدان من المرافق الترفيهية البارزة في الإمارة، ولا ننسَ بالطبع وفرة المرافق الخدمية التي تهم سكان المجمع بشكل كبير؛ ونذكر منها: المدارس المرموقة والمطاعم الفاخرة ومراكز التسوق الراقية.
تتوفر فلل للبيع في لحوية بمساحات مختلفة تناسب الجميع، إذ يبلغ متوسط سعر شراء هذه الفلل ما يقارب 4.383 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.25%. أيضاً تستطيع العائلات الكبيرة شراء فلل 5 غرف في لحوية بمتوسط سعر يبلغ 4.350 مليون درهم إماراتي.
سمرا
إن كنت تبحث عن مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة تتسم بالفخامة والرقي، فنوصيك بالاطلاع على مجمع سمرا حدائق الراحة السكني، الذي يقع على بُعد دقائق قليلة من شارع أبوظبي السريع. يضم مجمع سمرا مناظر طبيعية ومساحات خضراء شاسعة تلبي توقعات قاطنيه، إضافةً إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة، ما جعل من الاستقرار فيه خياراً مثالياً للعائلات. ينفرد المجمع بقربه من المرافق الترفيهية والخدمية المهمة؛ بما في ذلك: المدارس والمستشفيات والمطاعم، وغيرها الكثير.
بالحديث عن العقارات السكنية في المجمع، فإنها تتكون من فلل بمساحات واسعة تتكون من شرفات وحدائق خاصة كبيرة وجلسة خارجية بأرضية من خشب الباركيه في الطابق الأرضي. أما غرفة المعيشة والطعام والحمامات، فقد تم تجهيزها بطريقة عصرية ذات مستوى رفيع. نصل الآن إلى الطابق العلوي الذي يشتمل على غرف وشرفة وغرفة مكتب وغرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل ملابس وغرفة خادمة.
يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في سمرا ما يقارب 3.665 ملايين درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.15%. تتنوع خيارات الفلل حسب عدد الغرف، ومنها فلل 4 غرف للبيع في سمرا بمتوسط سعر يبلغ 3.290 مليون درهم إماراتي، أمّا فلل 5 غرف للبيع في سمرا فيبلغ متوسط سعرها 4.200 مليون درهم إماراتي.
الماريه
ضمن قائمة مجمعات لشراء فلل في حدائق الراحة يأتي مجمع الماريه حدائق الراحة، الذي يعد من المجمعات السكنية المسوّرة في أبوظبي المميزة بعقاراتها السكنية رفيعة المستوى، المصممة وفقاً لفنون العمارة العربية.
يحتضن هذا المجمع فلل ومنازل تاون هاوس بمساحات طابقية مكونة من 3 و 4 غرف؛ لتناسب بذلك العائلات المتوسطة والكبيرة. فضلاً عن ذلك، يقع المجمع بالقرب من طريق الشيخ خليفة بن زايد السريع، ما يعني سهولة الوصول إلى العديد من المناطق البارزة في الإمارة. كذلك تحيط به وجهات سياحية عريقة نالت إعجاب الزوّار والمقيمين باستمرار؛ مثل جزيرة ياس وشاطئ الراحة.
عند السكن في مجمع الماريه سوف تنعم بمزايا كثيرة، حيث اشتهر المجمع بضمه مرافق ترفيهية وخدمية تلبي أذواق الجميع؛ نذكر منها: الحدائق الخضراء الخلاّبة وبرك السباحة والساحات الواسعة الخاصة بالمجمع. علاوةً عن الخدمات الأمنية المتاحة على مدار الساعة والمصارف والصيدليات المتوفرة في المجمع، جميع هذه العوامل ساهمت في توفير نمط سكني مليء بالراحة.
فيما يخص العقارات السكنية، تتوفر فلل للبيع في الماريه بمتوسط سعر يبلغ 3.200 مليون درهم إماراتي محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.17%. أما متوسط سعر شراء بقية الوحدات؛ فهو كما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في الماريه مقابل 2.657 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الماريه مقابل 3.300 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الماريه مقابل 4.500 مليون درهم إماراتي
سيدرا
نختم قائمتنا للباحثين عن فلل حدائق الراحة للبيع ابوظبي مع مجمع سيدرا حدائق الراحة، الذي يعد من الخيارات المناسبة، فهو مجمع سكني فاخر يتيح خاصية التملك الحر لعقاراته. يشتهر المجمع الذي أشرفت على إنشائه شركة الدار العقارية ببنيته التحتية الفريدة، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشوارع الحيوية ومدينة خليفة ومدينة مصدر، فضلاً عن قربه من مطار أبوظبي الدولي.
علاوةً على ذلك، يحتضن المجمع مساحات خضراء ومناظر طبيعية تبعث الراحة والهدوء في النفس، كما يضم باقة من المرافق الخدمية المهمة؛ منها: ملاعب وحدائق وممرات واسعة للمشي والتنزه، ما جعله من الخيارات المميزة للعائلات والمستثمرين على حدٍ سواء.
عند اتخاذك قرار العيش في مجمع سيدرا سوف تنعم بخيارات منوعة من العقارات السكنية، التي تمثلت بالفلل ومنازل التاون هاوس جميعها متاحة للبيع والإيجار، حيث تتميز الوحدات السكنية بطابع تقليدي فريد من نوعه من خلال توظيف طراز الأرابيسك في العمارة والتصميم.
على صعيد العقارات السكنية، يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في سيدرا ما يقارب 3.482 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.23%، موزعةً على النحو الآتي:
- فلل 3 غرف للبيع في سيدرا مقابل 2.642 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في سيدرا مقابل 3.336 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في سيدرا مقابل 4.271 مليون درهم إماراتي
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة مع ذكر متوسط سعر شراء الفلل الخاصة بهذه المجمعات، ليتسنى لك اختيار ما يناسبك منها. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليصلك كل ما هو جديد.
إذا كنت مهتماً بمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات؛ ننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة كل ما هو جديد. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
