المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في حدائق الراحة
على غرار بقية الإمارات، تضم العاصمة أبوظبي مجموعة كبيرة من العقارات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، وهي متاحة بخيارات متنوعة وبأسعار تناسب الجميع، كما تنتشر هذه الوحدات السكنية الفاخرة بعدّة مناطق في الإمارة، ومتوفرة للبيع والإيجار، ومن بينها عقارات مشروع حدائق الراحة، التي تتمتع بموقع استراتيجي مميّز ونمط معيشي فاخر يلبي تطلعات السكان على أكمل وجه. إذا كنت مهتماً بشراء الفلل الراقية، تحديداً في مشروع حدائق الراحة، تابع قراءة هذا المقال الذي سنتناول الحديث فيه حول قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة ومتوسط سعر شرائها.
نبذة عن مشروع حدائق الراحة
يقع مشروع حدائق الراحة في أبوظبي بالقرب من المرافق الترفيهية الفريدة، حيث يمتد على مساحة 665,000 متر مربع، ويبعد مسافة بسيطة بالسيارة عن مطار أبوظبي الدولي، إلى جانب ذلك يمكن الوصول إلى المرافق الخدمية بسهولة في أثناء السكن في هذا المشروع؛ مثل: محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمدارس.
يمتاز مشروع حدائق الراحة بتوفيره أجواء هادئة ونمط معيشة فاخر، كما يحتضن وحدات سكنية ذات تصاميم هندسية عصرية تميزت بإطلالاتها الساحرة على مياه المحيط. قد تشعر بأن هذا المشروع يقع في منطقة منعزلة في الإمارة، لكن لا تقلق من ذلك؛ إذ إنه يرتبط بشبكة من الطرق الحيوية والرئيسية، التي تسهّل من تنقل السكان إلى المناطق الرئيسية في الإمارة.
بالحديث عن العقارات السكنية، تقتصر عقارات المشروع على وحدات الفلل والتاون هاوس الفاخرة ذات المساحات المختلفة، حيث تتوفر فلل للبيع في حدائق الراحة ذات ديكورات مذهلة، كما يضم العديد من المرافق التي تجعل منه مجمعاً متكاملاً، وبذلك يجد السكان جميع احتياجاتهم الأساسية داخله.
قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أكثر المناطق التي توفر فلل للبيع في حدائق الراحة ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري، ومن الجدير ذكره أن المنطقة احتلت المركز الثالث في قائمة مؤشر شراء الفلل الفاخرة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات أبوظبي لعام 2023.
اكتسح مجمع سمرا عمليات البحث عن مناطق شراء فلل في حدائق الراحة بنسبة وصلت إلى 29.86%، أما المرتبة الثانية كانت من نصيب مجمع خنور بنسبة بحث بلغت 19.01%، لنصل إلى مجمع سيدرا الذي حصل على المرتبة الثالثة ضمن قائمة مناطق شراء فلل في حدائق الراحة أبوظبي بنسبة بحث وصلت إلى 18.79%، نصل الآن إلى المرتبة الرابعة في قائمتنا التي كانت من نصيب مجمع الماريه بنسبة 18.36%، وأخيراً المرتبة الخامسة حصل عليها مجمع لحوية السكني بنسبة بحث وصلت إلى 13.99%.
سمرا
نبدأ الحديث عن مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة مع مجمع سمرا حدائق الراحة السكني، الذي يقع على بُعد دقائق قليلة من شارع أبوظبي السريع. يضم مجمع سمرا مناظر طبيعية ومساحات خضراء شاسعة تلبي توقعات قاطنيه، إضافةً إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة، ما جعل من الاستقرار فيه خياراً مثالياً للعائلات. ينفرد المجمع بقربه من المرافق الترفيهية والخدمية المهمة؛ بما في ذلك: المدارس والمستشفيات والمطاعم، وغيرها الكثير.
بالحديث عن العقارات السكنية في المجمع، فهي تتكون من فلل بمساحات واسعة تتكون من شرفات وحدائق خاصة كبيرة وجلسة خارجية بأرضية من خشب الباركيه في الطابق الأرضي، أما غرفة المعيشة والطعام والحمامات، فقد تم تجهيزها بطريقة عصرية ذات مستوى رفيع. نصل الآن إلى الطابق العلوي الذي يشتمل على غرف وشرفة وغرفة مكتب وغرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل ملابس وغرفة خادمة.
يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في سمرا ما يقارب 3.309 ملايين درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.65%، كما تتنوع خيارات الفلل حسب عدد الغرف، ومنها فلل 4 غرف للبيع في سمرا بمتوسط سعر يبلغ 3.063 مليون درهم إماراتي.
خنور
تالياً في قائمة مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة نصل للحديث عن مجمع خنور حدائق الراحة، الذي يوفر للعائلات بيئة آمنة وهادئة غنيّة بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تحاكي أعلى معايير الرقي؛ كالمدارس والملاعب والعيادات الطبيّة والمستشفيات.
تم تطوير المجمع السكني من قبل شركة الدار العقارية، واكتمل بناؤه عام 2009 ليضم عقارات متاحة للتملك الحر. يضم المجمع منازل مصممة بعناية تشتمل على غرفة للخادمة وغرفة للسائق منفصلتين، بالإضافة إلى شرفة واسعة ومواقف سيارات وبركة سباحة وغيرها الكثير.
بالحديث عن العقارات في مجمع خنور، يبلغ متوسط شراء فلل في خنور قرابة 2.958 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.60%، وتتوفر فلل عدة بمساحات مختلفة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ متوسط شرائها كما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في خنور: 2.610 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في خنور: 2.950 مليون درهم إماراتي
سيدرا
هل تبحث عن فلل حدائق الراحة للبيع ابوظبي في مجمعات توفر التملك الحر؟… يعد مجمع سيدرا حدائق الراحة من الخيارات المناسبة، فهو مجمع سكني فاخر يتيح خاصية التملك الحر لعقاراته. يشتهر المجمع الذي أشرفت على إنشائه شركة الدار العقارية ببنيته التحتية الفريدة، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشوارع الحيوية ومدينة خليفة ومدينة مصدر، فضلاً عن قربه من مطار أبوظبي الدولي.
علاوةً على ذلك، يحتضن المجمع مساحات خضراء ومناظر طبيعية تبعث الراحة والهدوء في النفس، كما يضم باقة من المرافق الخدمية المهمة؛ منها: ملاعب وحدائق وممرات واسعة للمشي والتنزه، ما جعله من الخيارات المميزة للعائلات والمستثمرين على حدٍ سواء.
عند اتخاذك قرار العيش في مجمع سيدرا سوف تنعم بخيارات منوعة من العقارات السكنية، التي تمثلت بالفلل ومنازل التاون هاوس جميعها متاحة للبيع والإيجار، إذ تتميز الوحدات السكنية بطابع تقليدي فريد من نوعه من خلال توظيف طراز الأرابيسك في العمارة والتصميم.
على صعيد العقارات السكنية، يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في سيدرا ما يقارب 3.793 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.43%، موزعةً على النحو الآتي:
- فلل 4 غرف للبيع في سيدرا: 3.070 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في سيدرا: 4.559 مليون درهم إماراتي
الماريه
ضمن قائمة مجمعات لشراء فلل في حدائق الراحة يأتي مجمع الماريه حدائق الراحة، الذي يعد من المجمعات السكنية المسوّرة في أبوظبي المميزة بعقاراتها السكنية الرفيعة المستوى والمصممة وفقاً لفنون العمارة العربية.
يحتضن هذا المجمع فلل ومنازل تاون هاوس بمساحات طابقية مكونة من 3 و 4 غرف؛ لتناسب بذلك العائلات المتوسطة والكبيرة. فضلاً عن ذلك، يقع المجمع بالقرب من طريق الشيخ خليفة بن زايد السريع، ما يعني سهولة الوصول إلى العديد من المناطق البارزة في الإمارة، كما تحيط به وجهات سياحية عريقة نالت إعجاب الزوّار والمقيمين باستمرار؛ مثل: جزيرة ياس وشاطئ الراحة.
عند السكن في مجمع الماريه سوف تنعم بمزايا كثيرة، حيث اشتهر المجمع بضمه مرافق ترفيهية وخدمية تلبي أذواق الجميع؛ نذكر منها: الحدائق الخضراء الخلاّبة وبرك السباحة والساحات الواسعة الخاصة بالمجمع، علاوةً عن الخدمات الأمنية المتاحة على مدار الساعة والمصارف والصيدليات المتوفرة في المجمع، جميع هذه العوامل ساهمت في توفير نمط سكني مليء بالراحة.
فيما يخص العقارات السكنية، تتوفر فلل للبيع في الماريه بمتوسط سعر يبلغ 3.007 مليون درهم إماراتي محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.01%. أما متوسط سعر شراء بقية الوحدات؛ فهو كما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في الماريه: 2.619 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الماريه: 3.107 مليون درهم إماراتي
لحوية
نختم قائمة مناطق شراء فلل في حدائق الراحة مع مجمع لحوية حدائق الراحة، الذي طُوّر من قِبل شركة الدار العقارية، وهو من المجمعات الآمنة كونه مجمعًا سكني مسوّر، كما يزخر بفلل سكنية ذات مساحات فسيحة جميعها مبنية على الطراز العربي الأصيل.
مثل بقية المجمعات السكنية في مشروع حدائق الراحة، يقع هذا المجمع الفاخر على طول شارع الشيخ خليفة بن زايد، وبالقرب من شاطئ الراحة وجزيرة ياس، اللتين تعدان من المرافق الترفيهية البارزة في الإمارة، ولا ننسَ بالطبع وفرة المرافق الخدمية التي تهم سكان المجمع بشكل كبير؛ ونذكر منها: المدارس المرموقة والمطاعم الفاخرة ومراكز التسوق الراقية.
تتوفر فلل للبيع في لحوية بمساحات مختلفة تناسب الجميع، إذ يبلغ متوسط سعر شراء هذه الفلل ما يقارب 4.500 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.47%، أيضاً تستطيع العائلات الكبيرة شراء فلل 5 غرف في لحوية بمتوسط سعر يبلغ 4.500 مليون درهم إماراتي.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مجمعات سكنية لشراء الفلل في حدائق الراحة مع ذكر متوسط سعر شراء الفلل الخاصة بهذه المجمعات، ليتسنى لك اختيار ما يناسبك منها. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد.
إذا كنت مهتماً بمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات؛ ننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة كل ما هو جديد. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
