المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق 3 غرف وصالة بعائد استثماري مرتفع في الشارقة
تُعد دولة الإمارات من دول الشرق الأوسط الأكثر جذباً للاستثمارات الخارجية في مختلف القطاعات والمجالات، ولعل القطاع العقاري هو أحد أهم هذه القطاعات، ويعود السبب بذلك إلى توفير الدولة للبنية التحتية المميزة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن التسهيلات العقارية وخاصية التملك الحر، وغيرها الكثير من المميزات. تضم إمارة الشارقة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء، وتتمثل العديد منها بالشقق ذات التشطيبات والتصميمات العصرية الفخمة، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها. في مقالنا هذا سنتجه للحديث حول شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة المقال، الذي يضم أسماء مناطق باعلى عائد استثمار على شقق 3 غرف الشارقة لتختار منها ما يناسبك.
قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة
تتوفر العديد من مناطق بعائد استثماري مرتفع لشراء شقق 3 غرف الشارقة التي تُوفر شقق 3 غرف للبيع بعائد استثماري مرتفع في الشارقة، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
النهدة الشارقة
تعد منطقة النهدة الشارقة من المناطق المميزة في الإمارة، وذلك لعدد من المزايا والإيجابيات؛ بدءاً من الموقع الاستراتيجي القريب من حدود إمارة دبي، وتحديداً من منطقة النهدة دبي، إلى جانب وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، كما تعد من المناطق المفضلة للموظفين والعاملين في كل من الشارقة ودبي؛ لسهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل العام أو السيارات الخاصة، فضلاً عن ملاءمتها للعائلات بشكل كبير، لما توفره من مشاريع سكنية مميزة، كل هذه العوامل وأكثر تجعل من قرار السكن في النهدة الشارقة أمراً في غاية السهولة.
تتنوع مساحات العقارات فيها لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، ومن ضمن هذه الخيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في النهدة الشارقة التي يصل متوسط سعرها إلى 881,000 درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 8.01%، كل هذه العوامل وأكثر جعلتها تحتل المركز الأول ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة.
الجادة
احتل مجمع الجادة السكني المتصل بشكل مباشر مع شارع الشيخ محمد بن زايد المركز الثاني ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة، وتم بدء العمل على تطويره في عام 2017 من قبل شركة أرادَ للتطوير، ويشتمل على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى المشاريع الترفيهية والتجارية، ويتكون مجمع الجادة في الوقت الحالي من 70 ألف عقار سكني، ويمتد على مساحة تصل إلى 2.2 كيلومتر.
تتميز وحدات المجمع السكني هذا بقربها من العديد من المرافق؛ مثل المطاعم، والمراكز الطبية، ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الترفيهية الملائمة للعائلات. تم تصميم مساكن الجادة لتوفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
يستمر العمل على تطوير العديد من مشاريع عقارات قيد الإنشاء في الجادة التي تتميز بالوحدات السكنية الفسيحة، والمرافق الخدمية والترفيهية المميزة؛ مثل:
- نسبة
- نسق
- التياترو رزيدنسز
- حي نسيج
- إيست فيليدج
بالحديث عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في الجادة فإن متوسط سعرها يقارب 2.073 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي أذواق ورغبات الجميع. يعد الاستثمار في منطقة الجادة مجدياً، حيث تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.51%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 687 قدم مربع
مدينة تلال
تالياً ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة نصل إلى منطقة مدينة تلال التي تقع في ضاحية الجويزة في الشارقة، وتعد منطقة قيد الإنشاء ومتعددة الاستخدامات، ويتم تطويرها من قبل شركة تلال العقارية بالشراكة مع شركة الشارقة لإدارة الأصول الاستثمارية وشركة الإسكان للتطوير العقاري والاستثمار.
يمتد مشروع مدينة تلال على مساحة تصل إلى 25 مليون قدم مربع، وجذبت مدينة تلال أنظار العديد من المستثمرين؛ نظراً للتسهيلات التي تقدمها لهم، بالإضافة إلى الخدمات التي تُمكنهم من إنشاء المشاريع العقارية بكل سهولة وفقاً لمتطلباتهم.
تحتضن هذه المنطقة مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل والتاون هاوس والأراضي السكنية، ومن هذه الوحدات شقق 3 غرف وصالة للبيع في مدينة تلال بسعر يصل إلى 2.275 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه الشقق نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 4.67%.
المجاز
تالياً ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة نشير إلى منطقة المجاز الواقعة على امتداد كورنيش البحيرة في الشارقة على أطراف بحيرة خالد، الأمر الذي ساعد على جعلها منطقة حيوية تضج بالحياة، فضلاً عن منح العقارات فيها إطلالة بحرية خلابة. يوفر السكن في المجاز الشارقة العديد من المزايا؛ نذكر منها:
- وفرة العقارات السكنية، حيث تتوفر مجمعات سكنية تضم العديد من الشقق السكنية المتاحة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة في المجاز، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في المجاز بمتوسط سعر يصل إلى 1.192 مليون درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 4.53%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة
- وفرة المرافق الخدمية؛ إذ حرصت المنطقة على توفير العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي لا غنى عنها
القصباء
نختم قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة مع منطقة القصباء الشارقة المعروفة باسم “قناة القصباء”، إحدى الوجهات الترفيهية والسياحية المميزة في الإمارة، وتنقسم إلى مجمعين متعددي الاستخدامات، وتفصل بينهما قناة القصباء المائية.
تتميز المنطقة بضمها للعديد من المتاجر والمعارض الفنية والمطاعم، فضلاً عن مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية والوجهات السياحية. بالرغم من كونها منطقة تجارية في المقام الأول، إلا أنها توفر خيارات مميزة من شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة المتاحة للبيع.
إن اتخاذ قرار السكن في القصباء الشارقة يوفر العديد من الإيجابيات والمزايا، نذكر بعضاً منها فيما يلي أدناه:
- خدمات شاملة ومرافق عصرية وحديثة
- موقع جغرافي مميز
- شقق 3 غرف للبيع في الشارقة بمواصفات عالمية
- وفرة المرافق والأنشطة الترفيهية
تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في القصباء مقابل 1.281 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار بإحدى شقق القصباء يصل إلى 4.34% وهي نسبة مرتفعة نسبياً، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين بشراء شقق 3 غرف في الشارقة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا لك قائمة تضم مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها، ونسبة العائد على الاستثمار، وذلك وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على مناطق شراء استوديو في الشارقة بأقل من 450 ألف درهم إماراتي إن كنت مهتماً بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمكنك عزيزي القارئ إبداء رأيك أو ترك جميع استفساراتك حول مناطق تضم شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
*حقوق صورة الغلاف محفوظة لموقع زوروا الشارقة الرسمي
