مؤشر أسعار شراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار
تضم إمارة دبي مجموعة من المناطق والمجمعات السكنية الفاخرة التي توفر عقارات بأسعار مناسبة؛ حيث حظيت باهتمام ملحوظ من قِبل شركات التطوير العقاري، التي بدورها ساعدت في تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية في مختلف مناطق الإمارة، كما تتصف جميعها بأعلى معايير الجودة البنائية والخدمات المجتمعية التي تلبي كافة احتياجات الأفراد، ومن ضمن هذه المناطق مجمع دبي للاستثمار، فإذا كنت تخطط لشراء عقار في مجمع دبي للاستثمار؛ نقدم لك هذا المقال الذي نسلط الضوء فيه على مؤشر اسعار شراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار لتكون على دراية بها.
نبذة عن مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار هو منطقة متعددة الاستخدامات توفر مزيجاً من العقارات التجارية والسكنية التي تم تصميمها بديكورات عصرية وحديثة ممزوجة مع النمط التقليدي، كما تميزت المناطق السكنية في المجمع بوفرة العناصر المائية؛ مثل النوافير والممرات والبحيرات وبرك السباحة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة.
تقع المنطقة على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي الكائن في المنطقة الحرة جبل علي، ما يؤكد موقعها الاستراتيجي ضمن الإمارة، إضافةً إلى قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يُسهل الوصول إلى العديد من المرافق والمنشآت والخدمات.
مؤشر اسعار شراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار
تم تصنيف منطقة مجمع دبي للاستثمار كواحدة من مناطق التملك الحر في دبي، حيث تتوفر شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار بأسعار مناسبة، ونوضح فيما يلي أكثر المجمعات طلباً لشراء الشقق في مدينة دبي للاستثمار:
أكثر المجمعات طلباً لشراء الشقق في مدينة دبي للاستثمار
يوضح الرسم البياني أعلاه افضل مناطق لشراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
احتل مجمع دبي للاستثمار 2 المرتبة الأولى في عمليات البحث عن افضل مناطق لشراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار بنسبة 72.90%، أما المرتبة الثانية فكانت من نصيب مساكن سنتوريون بنسبة بحث وصلت إلى 27.10%.
مجمع دبي للاستثمار 2
مجمع دبي للاستثمار 2 هو مجمع سكني متعدد الاستخدامات؛ يشتمل على عقارات سكنية وتجارية متاحة للتملك الحر، وكغيره من المجمعات؛ يوفر مجمع دبي للاستثمار 2 نمط معيشة رفيع المستوى لسكانه، حيث تتميز العقارات السكنية بتصاميم وديكورات عصرية، كما يضم حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات مائية شبيهة بالبحيرات ومساحات خضراء شاسعة. فضلاً عن ذلك؛ يقع المجمع بالقرب من المرافق العامة والخدمية ومطار آل مكتوم الدولي، بالإضافة إلى قربه من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي، مثل أبراج بحيرات الجميرا وموتور سيتي.
بالحديث عن مؤشر اسعار شراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار؛ فيضم مبانٍ سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع تشتمل على مجموعة كبيرة من الشقق، وفيما يلي متوسط أسعار شراء شقة في مجمع دبي للاستثمار 2:
يبلغ متوسط سعر شراء شقق في مجمع دبي للاستثمار 2 نحو 584,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.65%، في حين يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في مجمع دبي للاستثمار 2 نحو 324,000 درهم إماراتي، أما سعر شراء شقق غرفة وصالة في مجمع دبي للاستثمار 2 فقد يبلغ نحو 520,000 درهم إماراتي، ومن المساحات التي تناسب العائلات شقق غرفتين وصالة للبيع في مجمع دبي للاستثمار 2 بمتوسط سعر يبلغ 862,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف في مجمع دبي للاستثمار 2 نحو 1.338 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 489 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1541 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3120 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1560 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1539 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1538 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 509 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 312 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2608 قدم مربع
مساكن سنتوريون
التالي في قائمة أكثر المجمعات طلباً لشراء الشقق في مدينة دبي للاستثمار مساكن سنتوريون، حيث تتنوع خيارات العقارات فيه، ويمكن الاختيار من وحدات الاستوديو وصولاً إلى شقق 3 غرف وصالة. تتميز تصاميم الوحدات السكنية في مجمع مساكن سنتوريون بالرقي والفخامة، وتم تصميمها لتحاكي نمط العمارة السائد في مباني منطقة البحر الأبيض المتوسط.
يحظى سكان المجمع بوفرة المرافق والخدمات العصرية، ونذكر منها منطقة لعب الأطفال وجيم ومسبح وحديقة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة المنتشرة في الأنحاء، التي تضفي أجواءً مميزة على المكان.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في مساكن سنتوريون نحو 765,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في مساكن سنتوريون نحو 565,000 درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن سنتوريون نحو 847,000 درهم إماراتي، أما الباحثين عن مساحات كبيرة، فيبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف في مساكن سنتوريون نحو 1.300 مليون درهم إماراتي، وعليه بلغت نسبة العائد على الاستثمار في شقق مساكن سنتوريون ما يقارب 8.24%.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1493 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 852 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 851 قدم مربع
بحسب البيانات الصادرة عن معاملات شراء الشقق في مجمع دبي للاستثمار، فقد بلغت عدد صفقات البيع نحو 146 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية بلغت 82.5 مليون درهم إماراتي، وبمتوسط 620 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مؤشر اسعار شراء العقارات في مجمع دبي للاستثمار الخاص بالشقق. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كذلك يمكنك الاطلاع على دليل السكن في مجمع دبي للاستثمار، بالإضافة إلى مؤشر إيجار الشقق في مجمع دبي للاستثمار. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
