مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي لاند

• الفلل
• التاون هاوس

تعد دبي لاند واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي التي تحظى بإقبال كبير من السكان بشكل عام والمستثمرين بشكل خاص، وذلك لتميزها بتوفير بيئة مناسبة لسكن العائلات، إلى جانب وفرة المرافق الترفيهية والسياحية، كما تضم كافة المرافق الأساسية والخدمية التي يحتاجها السكان، فضلاً عن التنوع العقاري من حيث المساحات والأسعار. إن كنت تخطط لشراء عقار في هذه المنطقة المميزة أو ترغب في السكن في دبي لاند، إليك تقريراً شاملاً عن افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند وأهم المعلومات المتعلقة بها من خاصة مؤشر أسعار شراء الفلل ووحدات التاون هاوس في إحدى أبرز المناطق لشراء الفلل في دبي.

افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند

مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند

المجمع السكني	3 غرف	4 غرف	5 غرف
المجمع السكني فيلانوفا	3 غرف 2,701,000 درهم إماراتي	4 غرف 3,488,000 درهم إماراتي	5 غرف 6,102,000 درهم إماراتي
المجمع السكني ركان	3 غرف 2,347,000 درهم إماراتي	4 غرف غير متوفر	5 غرف غير متوفر
المجمع السكني ريبورتاج ڤيلدج	3 غرف 2,175,000 درهم إماراتي	4 غرف 2,509,000 درهم إماراتي	5 غرف غير متوفر
المجمع السكني فلل الواحة	3 غرف غير متوفر	4 غرف غير متوفر	5 غرف 4,990,000 درهم إماراتي
المجمع السكني جنان من الدار	3 غرف 2,951,000 درهم إماراتي	4 غرف 4,044,000 درهم إماراتي	5 غرف 6,486,000 درهم إماراتي

تصدر مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى ضمن مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 58.13% من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم العقاري، يليه في المرتبة الثانية ركان بنسبة 16.64%، وفي المركز الثالث ريبورتاج ڤيلدج بنسبة 8.74%، أما المرتبة الرابعة، فكانت من نصيب مجمع فلل الواحة بنسبة بحث وصلت إلى 8.63%، وأخيراً جنان من الدار بنسبة بحث بلغت 7.87%.

فيلانوفا

يعد فيلانوفا جزءاً من مشروع دبي لاند الذي تم تطويره من قِبل شركة دبي للعقارات في عام 2016، وتم الانتهاء منه في عام 2019، ويحتضن المجمع مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتُعد جميعها مزودة بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من إقبال الراغبين في السكن في مجمع فيلانوفا دبي لاند عليها، لعل أبرزها محلات السوبر ماركت والنوادي الرياضية.

يمكن للباحثين عن فلل للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 3.277 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا 2.701 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 3.488 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 6.102 مليون درهم إماراتي وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل فيلانوفا ما يقارب 6.14%. يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار شراء العقارات في مجمع فيلانوفا دبي لمعرفة المزيد من التفاصيل، كما ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في فيلانوفا لاستكشاف تقسيمات الفلل الداخلية.

ركان

يقع مجمع ركان في وادي الصفا في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مميز يضم مجموعة من العقارات السكنية الرائعة، ويوفر نمط حياة متوازن، كما صممت الوحدات السكنية في ركان بأناقة وعصرية، ويوفر المجمع السكني مرافق خدمية عالية الجودة، في حين تتنوع عقارات ركان بين المحلات التجارية والعقارات السكنية.

يصل متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع ركان إلى 1.592 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في ركان بمتوسط 2.347 مليون درهم إماراتي وهو متوسط السعر الأقل ضمن قائمتنا، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في المجمع 7.93%، ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في ركان.

ريبورتاج ڤيلدج

يقع مشروع ريبورتاج ڤيلدج في قلب منطقة دبي لاند في دبي، وهو مشروع يضم إجمالي 1,767 وحدة سكنية بغرف متنوعة، ويهدف المشروع إلى توفير نمط حياة فاخر للسكان من خلال المرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، ويشتمل على مركز لياقة بدنية، ومسابح، وملعب رياضي متعدد الاستخدامات، وحديقة للتأمل، واستوديو لليوغا، فضلاً عن مساحات الجلوس المظللة، ومرافق الشواء، ومسار الجري، وملاعب التنس، والحضانة والمسجد.

يصل متوسط سعر شراء الفلل العام في ريبورتاج ڤيلدج إلى 1.787 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 2.175 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 2.509 مليون درهم إماراتي. تعرف على المخططات الطابقية في ريبورتاج ڤيلدج.

فلل الواحة

يعد مجمع فلل الواحة السكني من أبرز مجمعات الفلل في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مسوّر يوفر فلل فاخرة للبيع، وأحد مشاريع شركة دبي للعقارات. يتميز مجمع فلل الواحة بموقعه الاستراتيجي، وتوفيره لعدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة للسكان، مثل النادي المشترك وحمامات السباحة، إلى جانب سوبر ماركت وحديقة وملعب ومسارات للمشي، ما جعله مجمعاً سكنياً متكاملاً.

يبلغ متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع فلل الواحة 1.792 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 5 غرف للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 4.99 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل الواحة 6.23%. اطلع على المخططات الطابقية في فلل الواحة.

جنان من الدار

جنان بواسطة الدار العقارية هو مشروع سكني فخم يحتضن العديد من المرافق ووسائل الراحة التي توفر بيئة هادئة وأجواء مريحة مثل الحديقة المركزية والمساحات الخضراء الشاسعة والبنية التحتية العصرية.

يمكن للباحثين عن فلل للبيع في جنان من الدار توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 4.536 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في جنان من الدار 2.951 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في جنان من الدار بمتوسط 4.044 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في جنان من الدار بمتوسط 6.486 مليون درهم إماراتي. تعرف على المخططات الطابقية في جنان من الدار.

بَقِيَ أن نُشير إلى أن معاملات بيع الفلل في دبي لاند بلغت 3,969 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 9.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 993 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند

المجمع السكني	غرفتين	3 غرف	4 غرف
المجمع السكني فيلانوفا	غرفتين غير متوفر	3 غرف 2,504,000 درهم إماراتي	4 غرف غير متوفر
المجمع السكني ركان	غرفتين 1,513,000 درهم إماراتي	3 غرف 2,106,000 درهم إماراتي	4 غرف 2,475,000 درهم إماراتي
المجمع السكني ريبورتاج ڤيلدج	غرفتين 1,239,000 درهم إماراتي	3 غرف 1,917,000 درهم إماراتي	4 غرف 2,542,000 درهم إماراتي
المجمع السكني داماك صن سيتي	غرفتين غير متوفر	3 غرف غير متوفر	4 غرف 2,542,000 درهم إماراتي
المجمع السكني تشيري وودز	غرفتين غير متوفر	3 غرف غير متوفر	4 غرف 2,671,000 درهم إماراتي

تصدر مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى ضمن مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 50.43% من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم العقاري، يليه في المرتبة ركان بنسبة 27.76%، وفي المركز الثالث ريبورتاج ڤيلدج بنسبة 11.13%، أما المرتبة الرابع، فكانت من نصيب مجمع داماك صن سيتي بنسبة بحث وصلت إلى 5.72%، وأخيراً تشيري وودز بنسبة بحث 4.96%.

فيلانوفا

تتوفر العديد من وحدات التاون هاوس في فيلانوفا، إذ يمكن للباحثين عن تاون هاوس للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام 2.504 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس 3 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 2.504 مليون درهم إماراتي، بينما يُمكن توقع عائد على الاستثمار يصل إلى 6.74%.

ركان

يعد ركان من المشاريع السكنية التي توفر وحدات تاون هاوس في دبي لاند بمواصفات عالمية، إذ يبلغ المتوسط العام لأسعار منازل تاون هاوس للبيع في ركان 1.534 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس غرفتين للبيع في ركان بمتوسط 1.513 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى تتوفر تاون هاوس ثلاث غرف للبيع في ركان بمتوسط 2.106 مليون درهم إماراتي، وخيارات تاون هاوس أربع غرف للبيع في ركان بمتوسط 2.475 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في ركان 8.97%.

ريبورتاج ڤيلدج

يعد ريبورتاج ڤيلدج من المشاريع السكنية التي توفر وحدات تاون هاوس في دبي لاند، ويبلغ المتوسط العام لمنازل تاون هاوس للبيع في ريبورتاج ڤيلدج 1.421 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس غرفتين للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 1.239 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى تتوفر تاون هاوس ثلاث غرف للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 1.917 مليون درهم إماراتي، وخيارات تاون هاوس أربع غرف للبيع في ريبورتاج ڤيلدج بمتوسط 2.542 مليون درهم إماراتي.

داماك صن سيتي

داماك صن سيتي يضم منازل تاون هاوس مكونة من 4 و5 غرف، مزودة بوسائل الراحة المتنوعة والمرافق الحديثة، ويبلغ المتوسط العام في المشروع 2.712 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على تاون هاوس 4 غرف للبيع في داماك صن سيتي بمتوسط 2.542 مليون درهم إماراتي.

تشيري وودز

تشيري وودز هو المشروع الأخير ضمن جزئية مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند، ويتميز بتصميم يمنح سكانه أسلوب حياة لا مثيل له، بدءاً من المساحات الواسعة والحدائق الخضراء الرائعة تخلق أجواءً رائعة. يضم المشروع فلل ومنازل تاون هاوس متنوعة بتصاميم معمارية عصرية، أما فيما يخص المرافق الخدمية والترفيهية، فيشمل المشروع مرافق رياضية متنوعة، بما فيها ملاعب تنس وكرة سلة ومسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية وبرك سباحة، ناهيك عن أماكن لعب للأطفال.

يوفر مشروع تشيري وودز تاون هاوس للبيع بمتوسط عام يبلغ 3.139 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس 4 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط 2.671 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار 6.87%.

يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في دبي لاند في حال كنت ترغب باستئجار شقة أو فيلا في المنطقة.

قدمنا لك افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند ومتوسط الأسعار في كل منطقة. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.