مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي لاند
تعد دبي لاند واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي التي تحظى بإقبال كبير من السكان بشكل عام والمستثمرين بشكل خاص، وذلك لتميزها بتوفير بيئة مناسبة لسكن العائلات، إلى جانب وفرة المرافق الترفيهية والسياحية، كما تضم كافة المرافق الأساسية والخدمية التي يحتاجها السكان، فضلاً عن التنوع العقاري من حيث المساحات والأسعار. إن كنت تخطط لشراء عقار في هذه المنطقة المميزة أو ترغب في السكن في دبي لاند، إليك تقريراً شاملاً عن افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند وأهم المعلومات المتعلقة بها من خاصة مؤشر أسعار شراء الفلل ووحدات التاون هاوس في إحدى أبرز المناطق لشراء الفلل في دبي.
افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند
مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند
تصدر مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى ضمن مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 64.45% من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم العقاري، يليه في المرتبة الثانية فلل الواحة بنسبة 18.04%، وفي المركز الثالث ركان بنسبة 10.69%، أما المرتبة الأخيرة، فكانت من نصيب مجمع تشيري وودز بنسبة بحث وصلت إلى 6.82%.
فيلانوفا
يعد فيلانوفا جزءاً من مشروع دبي لاند الذي تم تطويره من قِبل شركة دبي للعقارات في عام 2016، وتم الانتهاء منه في عام 2019، ويحتضن المجمع مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتُعد جميعها مزودة بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من إقبال الراغبين في السكن في مجمع فيلانوفا دبي لاند عليها، لعل أبرزها محلات السوبر ماركت والنوادي الرياضية.
يمكن للباحثين عن فلل للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 2.91 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا 2.54 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 3.41 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل فيلانوفا ما يقارب 6.86%. يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار شراء العقارات في مجمع فيلانوفا دبي لمعرفة المزيد من التفاصيل، كما ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في فيلانوفا لاستكشاف تقسيمات الفلل الداخلية.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2475 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1984 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2627 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2478 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2477 قدم مربع
فلل الواحة
يعد مجمع فلل الواحة السكني من أبرز مجمعات الفلل في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مسوّر يوفر فلل فاخرة للبيع، وأحد مشاريع شركة دبي للعقارات. يتميز مجمع فلل الواحة بموقعه الاستراتيجي، وتوفيره لعدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة للسكان، مثل النادي المشترك وحمامات السباحة، إلى جانب سوبر ماركت وحديقة وملعب ومسارات للمشي، ما جعله مجمعاً سكنياً متكاملاً.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع فلل الواحة 3.19 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل الواحة 8.13%. اطلع على المخططات الطابقية في فلل الواحة.
ركان
يقع مجمع ركان في وادي الصفا في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مميز يضم مجموعة من العقارات السكنية الرائعة، ويوفر نمط حياة متوازن، كما صممت الوحدات السكنية في ركان بأناقة وعصرية، ويوفر المجمع السكني مرافق خدمية عالية الجودة، في حين تتنوع عقارات ركان بين المحلات التجارية والعقارات السكنية.
وصل متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع ركان إلى 1.6 مليون درهم إماراتي، وهو متوسط السعر الأقل ضمن قائمتنا، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في المجمع 8.12%. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في ركان.
تشيري وودز
تشيري وودز هو المشروع الأخير ضمن جزئية مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند، ويتميز بتصميم يمنح سكانه أسلوب حياة لا مثيل له، بدءاً من المساحات الواسعة والحدائق الخضراء الرائعة تخلق أجواءً رائعة. يضم المشروع فلل ومنازل تاون هاوس متنوعة بتصاميم معمارية عصرية، أما فيما يخص المرافق الخدمية والترفيهية، فيشمل المشروع مرافق رياضية متنوعة، بما فيها ملاعب تنس وكرة سلة ومسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية وبرك سباحة، ناهيك عن أماكن لعب للأطفال.
يمكن للباحثين عن فلل للبيع في تشيري وودز توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 3.07 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في تشيري وودز 2.65 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط 3.48 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل تشيري وودز ما يقارب 6.61%. ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في تشيري وودز لاستكشاف تقسيمات الفلل الداخلية.
بَقِيَ أن نُشير إلى أن معاملات بيع الفلل في دبي لاند بلغت 3,969 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 9.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 993 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند
حاز مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى في مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 65.89% من قبل متصفحي موقع بيوت، يليه في المرتبة الثانية ركان بنسبة 21.68%، وفي المركز الثالث تشيري وودز بنسبة 12.43%.
فيلانوفا
تتوفر العديد من وحدات التاون هاوس في فيلانوفا، إذ يمكن للباحثين عن تاون هاوس للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام 2.37 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس 3 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 2.22 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في فيلانوفا بمتوسط 2.65 مليون درهم إماراتي، بينما يُمكن توقع عائد على الاستثمار يصل إلى 7.43%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1787 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2339 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1985 قدم مربع
ركان
يعد ركان من المشاريع السكنية التي توفر وحدات تاون هاوس في دبي لاند بمواصفات عالمية، إذ يبلغ المتوسط العام لمنازل تاون هاوس للبيع في ركان 1.47 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس غرفتين للبيع في ركان بمتوسط 1.29 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في ركان 9.75%.
تشيري وودز
نختتم مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند مع مشروع تشيري وودز الذي يوفر تاون هاوس للبيع بمتوسط عام يبلغ 2.42 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس 3 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط 2.3 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط 2.75 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار 7.30%.
يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في دبي لاند في حال كنت ترغب باستئجار شقة أو فيلا في المنطقة.
قدمنا لك افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند ومتوسط الأسعار في كل منطقة. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
