المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون
تشكل واحة دبي للسيليكون إحدى المناطق المتكاملة والمكتفية ذاتيًا في إمارة دبي، لما تعجّ به من مرافق خدمية متطورة، ومحلات تجارية ومؤسسات تعليمية وفنادق، فضلًا عن المطاعم والأماكن الترفيهية، وغيرها الكثير من الوجهات التي تستقطب الأفراد والعائلات، ما جعلها واحدة من أهم المناطق السكنية في دبي وأكثرها استقطابًا للمستأجرين أفرادًا وعائلات. تتميز المنطقة بضمها شقق فاخرة بأسعار تنافسية تزيد من إقبال الأفراد إليها، وفي السطور التالية، نقدم لك مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون لنساعدك في انتقاء أفضل خيار سكني قد تبحث عنه.
نبذة عن واحة دبي للسيليكون
تعد واحة دبي للسيليكون من أفضل مناطق دبي متعددة الاستخدامات التي تنتشر في المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية والمرافق والخدمات الضرورية لجميع السكان، إلى جانب العديد من الشركات. تتميز جميع العقارات في المنطقة بتصاميمها المميزة والحديثة وفق أعلى المعايير العالمية، وجُهزت بديكورات عصرية وخدمات راقية كفيلة بمنح السكان شعورًا بالراحة والاستجمام، بما فيها حمامات السباحة والنوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، إلى جانب الكثير من المميزات الأخرى، مثل قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط الإمارات السبع ببعضها البعض ويسمح للسكان بالوصول إلى مختلف مناطق دبي، ما يجعل السكن في واحة دبي للسيليكون من الخيارات الرائجة والأكثر تفضيلًا.
مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون
- بوابات السيليكون
- شقق بن غاطي
- تلال السيليكون
- بن غاطي كريستالز
- أكسيس ريزيدنس
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني مؤشر اسعار شقق واحة دبي للسيليكون في أشهر مباني المنطقة وأكثرها طلبًا وفقًا للبيانات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت دوت كوم العقاري، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون، فأنت في المكان الصحيح.
حاز مشروع بوابات السيليكون على نسبة بحث وصلت إلى 33.80%، وهي الأعلى في مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، يليه مشروع شقق بن غاطي في المرتبة الثانية بنسبة 18.64%، أما المرتبة الثالثة فقد كانت من نصيب تلال السيليكون بنسبة 17.74%، وفي المرتبتين الرابعة والخامسة حلّت بن غاطي كريستالز وأكسيس ريزيدنس بنسبتي 15.10% و 14.72%بالترتيب.
بوابات السيليكون

نبدأ مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون بأحد أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، وهو بوابات السيليكون الذي يتألف من 4 مبانٍ تحمل اسم بوابات السيليكون 1 و2 و3 و4. توفر هذه المباني مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة تم تشطيبها بعناية، ما يجعلها من الخيارات المميزة للاستثمار أو السكن.
تتوفر شقق للبيع في بوابات السيليكون بخيارات عدة بمتوسط 1.028 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على استوديو للبيع في سيليكون جيت بمتوسط 565,000 درهم إماراتي، أو شقق غرفة وصالة للبيع في سيليكون جيت بمتوسط 769,000 درهم إماراتي. تصل نسبة العائد على الاستثمار في المشروع إلى 8.11%.

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 790 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 408 قدم مربع

- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1136 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 790 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 419 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 708 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 418 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 918 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 742 قدم مربع
شقق بن غاطي
يعد شقق بن غاطي المطوّر من قِبَل شركة بن غاطي القابضة من أبرز المشاريع المخدومة بشكلٍ رائع في واحة دبي للسيليكون، ويقربه العديد من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون ومراكز التسوق، إلى جانب الوجهات الترفيهية والرياضية.يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في مشروع شقق بن غاطي 1.100 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في شقق بن غاطي بسعر 700,000 درهم إماراتي، وهو الأقل بين المشاريع المذكورة لفئة غرفة وصالة. تصل نسبة العائد على الاستثمار في شقق بن غاطي إلى 8.66%.

- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1356 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1356 قدم مربع
تلال السيليكون (سيليكون هايتس)
نستكمل مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون بالحديث عن مشروع تلال السيليكون، وهو مبنى سكني فاخر مؤلف من 9 طوابق، تم تصميمه بذكاء لاستغلال المساحة بالحد الأقصى، حيث يوفر لقاطنيه غرفًا فسيحة ومطابخ شبه مغلقة، إلى جانب شرفات رحبة بإطلالة أخّاذة، وكل هذا مقابل أسعارٍ في متناول الأيدي.
في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في المشروع، فتتوفر خيارات عديدة بمتوسط 760,000 درهم إماراتي، وأبرزها شقق غرفة وصالة للبيع في تلال السيليكون مقابل 711,000 درهم إماراتي. تصل نسبة العائد على الاستثمار في تلال السيليكون إلى 8.70%.

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 759 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 469 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 734 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 711 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1167 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 645 قدم مربع

- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1143 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 653 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 494 قدم مربع
بن غاطي كريستالز
يجسد مشروع بن غاطي كريستالز المهارة المعمارية والخروج عن المألوف في التصميم ، ويعد ملائمًا للباحثين عن الفخامة والتميز، لما يوفره من إطلالة مذهلة تكشف أفق دبي، كذلك يضم 12 طابقًا سكنيًا تحتضن 219 وحدة سكنية، وهي متنوعة ما بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتصميمات متنوعة تناسب الجميع، وأثاث في منتهى الرقي.
تشمل مرافق المبنى مصاعد عالية السرعة، مواقف سيارات مظللة، صالة رياضية، مسبح وساونا وبخار، إضافةً إلى أجهزة للاتصال الداخلي ومساحات خضراء، أما إن كنت تبحث عن شقق للبيع في بن غاطي كريستالز، كن على علمٍ بأن متوسط سعرها 847,000 درهم إماراتي، كذلك تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 9.80%. إليك الخيارات المتوفرة:
- استوديو للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 564,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 762,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في بن غاطي كريستالز بسعر 1.297 مليون درهم إماراتي

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 495 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 486 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 486 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 448 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 449 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 486 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 839 قدم مربع

- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 839 قدم مربع

- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 528 قدم مربع
أكسيس ريزيدنس

نختتم الحديث عن مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون مع أحد أشهر المشاريع السكنية في المنطقة، وهو أكسيس ريزيدنس الذي يتألف من 8 مبانٍ متفرقة، يتكون كل منها من 9 طوابق تتضمن شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يتميز المشروع بقربه من المدينة الأكاديمية، التي تعد أكبر منطقة حرة على مستوى العالم تجمع العديد من المؤسسات التعليمية والتدريبية الرائدة في الدولة، ما يمنح العائلات ميزات إضافية، كما تقربه عدة شوارع رئيسية مهمة، مثل شارعي الشيخ محمد بن زايد E311 والشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
يمكن العثور على شقق للبيع في أكسيس ريزيدنس بأسعار تنافسية يبلغ متوسطها 738,000 درهم إماراتي، فيمكنك شراء شقق غرفة وصالة في أكسيس ريزيدنس مقابل السعر ذاته.
بقي أن نطلعك على معاملات بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون، حيث سجلت المنطقة في آخر 12 شهرًا نحو 2,032 صفقة بيع، وبقيمة إجمالية وصلت 1.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 975 للقدم المربع الواحد.
كان هذا كل ما لدينا حول مؤشر اسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون، إذ ذكرنا لك لمحة عن مزاياها ومرافقها، إلى جانب متوسط أسعار الشقق فيها. إن كنت ترغب بالانتقال مؤقتًا إلى المنطقة، ألقِ نظرة على مؤشر إيجار الشقق في واحة دبي للسيليكون وقارن بينها من حيث الموقع والميزات، كذلك نوصيك بالتعرّف على مؤشر استئجار الاستوديو في واحة دبي للسيليكون، فحتمًا ستجد ما يفيدك.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.