المشروع العقاري الأسبوعي: سما ياس
تُعد جزيرة ياس موطناً للعديد من المعالم السياحية البارزة في العاصمة أبوظبي، وهي محطة جاذبة للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث تضم الجزيرة عدداً من المشاريع العقارية التي ما زالت قيد الإنشاء، وتشمل هذه المشاريع مجموعة متنوعة من المباني السكنية والتجارية والترفيهية، التي تهدف إلى تحسين جاذبية الجزيرة كوجهة حيوية للعيش والعمل والاستمتاع بأنماط الحياة الفاخرة، حيث تلعب هذه المشاريع دوراً حيوياً في دفع عجلة الاقتصاد المحلي وتعزيز التنمية المستدامة في جزيرة ياس وما حولها. في هذا المقال، سوف نختص بالحديث عن مشروع سما ياس في جزيرة ياس من شركة الدار للتطوير العقاري، لمعرفة المزيد تابع القراءة للنهاية.
حقائق عن مشروع سما ياس
- المطوّر العقاري: شركة الدار للتطوير العقاري
- الموقع: جزيرة ياس
- نوع المشروع: سكني
- أنواع الوحدات السكنية
- شقق: غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة
- شقق دوبليكس: غرفتين وثلاث غرف وصالة
- شقق مع حدائق: غرفتين وثلاث غرف وصالة
- وحدات بنتهاوس
- إطلالات خلاّبة على المناظر الطبيعية
- نمط معيشي فاخر
- تصاميم داخلية وخارجية مميزة
- مرافق خدمية وترفيهية فريدة
- موقع جوهري في جزيرة ياس
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم الربع الثالث من عام 2027
نبذة عن مشروع سما ياس جزيرة ياس
مشروع سما ياس، الذي يقع في قلب جزيرة ياس بالقرب من ياس بارك في أبوظبي، يمثل عنواناً سكنياً رائداً تقدمه الدار العقارية، حيث يتضمن مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمختلف تصاميمها؛ مثل: الشقق وشقق الدوبلكس والشقق مع الحدائق، بخيارات متعددة من عدد الغرف تشمل غرفة واحدة واثنتين وثلاث. أيضاً، يوفر هذا المشروع السكني الضخم فرصةً فريدةً للعيش بين مزيج من الحداثة وجمال الطبيعة، كما يتيح سما ياس لسكانه فرصة الاستمتاع بالمناظر الساحرة للحديقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والتسهيلات الترفيهية المتاحة في جزيرة ياس.
من الجدير بالذكر، يعتمد مشروع سما ياس من الدار العقارية على مبادئ الاستدامة من خلال اتخاذ إجراءات مدروسة تهدف إلى تقليل تكاليف المرافق وتعزيز الحياة البيئية المستدامة. يضم المشروع 234 وحدة سكنية تتيح للسكان اختيار الشقق الفاخرة المناسبة لهم، بدءًا من الوحدات ذات الغرفة الواحدة وصولاً إلى الدوبلكس بثلاث غرف والبنتهاوس، وتقدم هذه الوحدات مرافق خدمية عالمية لا مثيل لها في أي مكان آخر.
موقع سما ياس من الدار العقارية
أما موقع مشروع سما ياس من الدار العقارية، فهو يقع في الربع الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، ممتداً على طول الحافة الشرقية لمتنزه ياس، الذي يمتد على مساحة تفوق 100,000 متر مربع. يتميز هذا الموقع الاستراتيجي باتصال ممتاز مع أهم الطرق السريعة في دبي، ما يسهل الوصول إلى مراكز الرعاية الصحية والتسوق والترفيه في المنطقة.
هناك العديد من الوجهات الترفيهية والخدمية المهمة والبارزة في أبوظبي تقع بالقرب من المشروع؛ إذ يقع كل من ياس مول وبقالة ياس، بالإضافة إلى عالم وارنر براذرز أبوظبي، فضلاً عن عالم فيراري على بُعد مسافة 10 دقائق، أما مطار زايد الدولي تستطيع الوصول إليه في غضون 15 دقيقة.
مرافق مشروع سما ياس
مشروع سما ياس في جزيرة ياس أبوظبي يوفر مجموعة متميزة من المرافق الخدمية لتلبية احتياجات سكانه بشكل شامل ومريح. يتضمن هذا المشروع العديد من المرافق، التي تشمل مراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث التجهيزات، وحمامات السباحة الرائعة للاسترخاء وممارسة الرياضة، بالإضافة إلى مناطق خضراء مفتوحة وحدائق جميلة للاستمتاع بالهواء الطلق.
علاوةً على ذلك، يتميز سما ياس بتوفيره صالات ألعاب ومناطق ترفيهية للأطفال، وصالات مخصصة للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية، لتلبية احتياجات الحياة اليومية، كما يضم المشروع أيضاً مراكز تجارية ومحلات بيع بالتجزئة لتوفير كل ما يحتاجه السكان من مستلزمات وخدمات. بإيجاز، يقدم مشروع سما ياس مجموعة شاملة من المرافق الخدمية التي تضمن لسكانه تجربة مريحة وممتعة. أدناه، سوف نوضح أبرز هذه المرافق على شكل نقاط؛ كالآتي:
- مركز لياقة بدنية
- سبا فاخر صغير
- صالة
- مساحة عمل مشتركة
- مكتبة
- غرفة لعب
- غرفة متعددة الاستخدامات
- مسرح صغير
- محلات تجارية ومطاعم
- مسابح للكبار والأطفال
- 7/24 خدمات الكونسيرج
- 7/24 مركز لياقة بدنية
- خدمة صف السيارات
الوحدات السكنية في سما ياس من الدار العقارية
تتميز الشقق السكنية في مشروع سما ياس بالفخامة والأناقة، ما جعلها خياراً مثالياً للعيش في جو من الراحة والتميز. تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتناسب مختلف احتياجات السكان، حيث تتوفر شقق ذات تصميمات متعددة؛ تشمل الوحدات ذات الغرفة الواحدة والاثنتين والثلاث.
أيضاً، تتميز الشقق بتصميمات معاصرة ومساحات واسعة توفر الراحة والخصوصية للسكان، كما تتمتع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة ومواد بناء متميزة، ما يضمن الاستدامة والمتانة على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، تتيح الشقق في مشروع سما ياس إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع، وهذا جعل منها مكاناً مثالياً للعيش بأسلوب حياة فاخر ومريح.
أما أسعار شقق للبيع في سما ياس؛ فهي تبدأ من 1.900 مليون درهم إماراتي، وبالطبع يختلف السعر من شقة إلى أخرى بحسب المساحة، حيث هناك شقق غرفة وصالة للبيع في سما ياس، إلى جانب شقق 2 غرفة وصالة للبيع في سما ياس، وأخيراً شقق 3 غرف وصالة للبيع في سما ياس. وبالطبع كما ذكرنا أعلاه؛ تتوفر شقق دوبليكس وشقق مع حدائق.
خطط السداد
من أبرز الأمور التي يسعى الكثير من الأشخاص لمعرفتها حول المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء هي معرفة تفاصيل خطط السداد، وقيمة الدفعات الخاصة بها، وهنا بدورها شركة الدار العقارية سعت بحرص لتوفير خطة سداد مريحة لمشروع سما ياس الفاخر لتلبية رغبات العملاء وتسهيل الأمور عليهم. لمزيد من التفاصيل حول خطة السداد الخاصة بالمشروع، اطلع على الجدول أدناه.
رقم الدفعة | قيمة الدفعة |
|---|---|
رقم الدفعة الدفعة الأولى دفعة واحدة عند الحجز | قيمة الدفعة 10% |
رقم الدفعة الدفعة الثانية على دفعتين | قيمة الدفعة 5% |
رقم الدفعة الدفعة الثالثة على 3 دفعات | قيمة الدفعة 5% |
رقم الدفعة الدفعة الرابعة على 4 دفعات | قيمة الدفعة 10% |
رقم الدفعة الدفعة الخامسة على 5 دفعات | قيمة الدفعة 15% |
رقم الدفعة الدفعة السادسة على 6 دفعات | قيمة الدفعة 15% |
رقم الدفعة الدفعة السابعة عند التسليم | قيمة الدفعة 40% |
المطور العقاري
تضم دولة الإمارات العربية المتحدة نخبة من الشركات العقارية الرائدة، ومن أبرز هذه الشركات نذكر شركة الدار للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، التي تعتبر إحدى أبرز وأكبر شركات تطوير العقارات في أبوظبي. تحظى الشركة بسمعة ممتازة نتيجة لمشاريعها البارزة والمبتكرة في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة بشكل عام، ومنذ تأسيسها في عام 2004، استمرت الدار في تحديث وتطوير البنية الحضرية للعاصمة الإماراتية ومناطق رئيسية أخرى في إمارة أبوظبي.
فضلاً عن ذلك، تنفذ الشركة مشاريع مبتكرة ورائدة؛ مثل: مبنى المقر الرئيسي المعترف به عالمياً والواقع في شاطئ الراحة، و برج البوابة في منطقة شمس أبوظبي جزيرة الريم، بالإضافة إلى حلبة سباق الفورمولا 1 في جزيرة ياس.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذه الزاوية من المقال، سوف نتناول مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع سما ياس من شركة الدار للتطوير العقاري، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع سما ياس؟
يقع هذا المشروع الراقي في جزيرة ياس في أبوظبي.
ما نوع الوحدات السكنية في سما ياس جزيرة ياس؟
يضم المشروع وحدات استديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبليكس تتكون من غرفتين وثلاث غرف وصالة، وأخيراً شقق مع حدائق تشمل غرفتين وثلاث غرف وصالة.
هل يضم مشروع سما ياس مرافق خدمية؟
تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في المشروع؛ وأبرزها: أحواض السباحة والحدائق وأماكن لعب للأطفال ومركز لياقة بدنية، إضافةً إلى سبا فاخر صغير وصالة ومساحة عمل مشتركة ومكتبة، وغيرها الكثير.
ما أبرز المعالم والمناطق التي تقع بالقرب من المشروع؟
تتوفر مجموعة من معالم أبوظبي البارزة بالقرب من سما ياس؛ مثل: ياس مول وعالم وارنر براذرز أبوظبي وعالم فيراري ومطار زايد الدولي.
ما تاريخ الانتهاء من مشروع سما ياس من الدار العقارية؟
ينتهي المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع سما ياس من شركة الدار العقارية، الذي اختاره موقع بيوت العقاري، ليكون مشروع الأسبوع الثالث من شهر أبريل 2024، حيث تستطيع الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة به لتكن على دراية كاملة بهذا المشروع الرائع. تعرّف أيضاً على مشروع مساكن أوليفيا، والوحدات السكنية والمرافق التي يضمها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة الدار للتطوير العقاري
