دليل السكن في ميناء راشد بدبي
تتألق إمارة دبي بالعديد من المميزات التي تجعل منها الوجهة المثالية للعمل والسياحة والسكن؛ بدءًا من تضاريسها الخلابة وطبيعتها المميزة، مرورًا بالبنية التحتية المتطورة والمرافق والخدمات الشامل والتنوع البيئي الغني التي توفره للسكان، وربما من أهم الأمور التي توفرها هي التنوع الهائل في الوحدات السكنية من حيث المساحة والأسعار، كل هذه العوامل وأكثر جعلت من دبي المكان المناسب للعائلات والأفراد على حد سواء. تنفرد مناطق دبي فيما تقدّمه لساكنيها من معيشةٍ رفيعة المستوى، وخاصةً عند السكن في ميناء راشد دبي، حيث تتميّز بمرافقها الترفيهية والخدمية عالمية المستوى. ارتأينا أن نسلط الضوء في هذا المقال على تكلفة السكن في ميناء راشد، والمزايا والتحديات التي قد تواجه السكان، فتابع معنا حتى النهاية.
نبذة عن ميناء راشد
ميناء راشد يُعدّ وجهة بحرية فريدة تقع قبالة الساحل بين ديرة وبر دبي، ويشتهر بجذب السياح بفضل احتضانه لأرقى فنادق دبي، بما في ذلك سفينة كوين إليزابيث 2، التي كانت سابقًا سفينة وتم تحويلها إلى فندق عائم مؤلف من 13 طابقًا. يتم تطوير المنطقة بالتعاون بين شركتي “إعمار” و”مراسي بي آند أو”؛ بهدف تحويلها إلى واحدة من أبرز الوجهات السياحية العالمية. يضم ميناء راشد مجموعة متنوعة من العقارات السكنية المطلة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى فنادق فاخرة، ومطاعم، ومتاجر، وتم تصميم المنطقة لتشمل سبعة أقسام ممتدة على طول الساحل ومرسى الميناء، بمساحة إجمالية تبلغ 6.8 مليون قدم مربع.
ايجابيات السكن في ميناء راشد
لا عجب في أن منطقة ميناء راشد يستقطب أعدادًا كبيرةً من العائلات والأفراد الباحثين عن سكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة وسائل الراحة والخدمات؛ سواءً من ناحية البنية التحتية عالية المواصفات أو الموقع الاستراتيجي أو المرافق، وغير ذلك. نسلط الضوء في هذه الجزئية من المقال على مزايا السكن في ميناء راشد، وأهمها:
العقارات السكنية
يتساءل الكثيرون عن تكاليف السكن في ميناء راشد قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، نحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للبيع في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على مستوى الإمارة، حيث إن متوسط سعر الشقق في ميناء راشد يبلغ 2.512 درهم إماراتي سنويًا، وعند الاستقرار في ميناء راشد ستتمكن من العثور فيها على الخيارات التالية:
- شقق غرفة وصالة للبيع في ميناء راشد: 1.759 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ميناء راشد: 2.610 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ميناء راشد: 4.036 مليون درهم إماراتي
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1163 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1163 قدم مربع
عند العيش في ميناء راشد ستتمكن من العثور على مجموعة مشاريع جديدة في ميناء راشد مثل:
- مبنى سي جيت 2
- مبنى سي جيت 3
- صن ريدج
- سي سكيب 1
- إيفونلي
أما عن معاملات بيع الشقق في ميناء راشد في آخر 12 شهرًا، فبلغ عددها 1,748 صفقة بقيمة وصلت 4.9 مليار درهم إماراتي، حيث إن متوسط السعر للقدم المربع الواحد بلغ 2,198 درهم إماراتي.
الموقع الاستراتيجي
إلى جانب كونه محطة رئيسية لاستقبال البواخر والسفن الفاخرة وموقعًا للسكن الراقي، يتميز ميناء راشد بموقع استراتيجي يوفّر العديد من المزايا المميزة، كما هو موضح فيما يلي:
- تبعد منطقة الميناء ما يقارب 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي
- يتمتع الميناء بموقع مميز قريب من أبرز المعالم السياحية والترفيهية في الإمارة؛ مثل: دبي مول وبرج خليفة، وبرواز دبي، وغيرها
- ميناء راشد يقع على الساحل الجنوبي للخليج العربي، في موقع استراتيجي وسط مدينة دبي
وفرة المرافق والخدمات
قبل اتخاذ قرار المعيشة في ميناء راشد، لا بدّ لك من تفقد المنطقة بشكلٍ جيد للتأكد من وفرة الخدمات والمرافق فيها، التي من شأنها أن تلبي احتياجات السكان كافة. فيما يلي نضع بين يديك مجموعة من المرافق الخدمية المتوفرة فيها:
محلات السوبر ماركت
عند السكن في ميناء راشد دبي يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم الأساسية من مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، التي تقع على بُعد 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة؛ مثل: سوبر ماركت كارفور في سيتي سنتر الشندغة، وسوبر ماركت سبينس في منطقة المنخول، كما تتوفر خيارات أخرى قريبة؛ منها سوبر ماركت المدينة، وسوبر ماركت مالابار، ومتجر البراحة الاستهلاكي.
المؤسسات التعليمية
يوفر ميناء راشد خيارات تعليمية متنوعة، حيث يضم عددًا من المدارس المرموقة التي تُعرف بجودة تعليمها، أبرزها مدرسة امباسادور دبي ومدرسة حصة بنت المر، بالإضافة إلى مدرسة آل مكتوم للتعليم الأساسي بنين – حلقة 1، كما تقع بالقرب من المنطقة مدرسة جيمس وينشستر، التي تعد جزءًا من مجموعة جيمس للتعليم المرموقة، وتقع في عود ميثاء وسط مدينة دبي القديمة، على بُعد ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة.
مواقف السيارات والمواصلات في ميناء راشد
لا داعي للقلق بشأن مواقف السيارات في ميناء راشد، حيث يمكن للسكان صف سياراتهم في كراجات منازلهم أو المواقف السفلية للمباني، بينما يتاح للزوار مواقف عامة على جوانب الطرق.
أما بالنسبة لوسائل النقل العامة، فأقرب محطات مترو دبي تبعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة؛ مثل: محطات الغبيبة، الراس، والفهيدي، كما يمكن للسكان استخدام الباصات رقم C1 وX92 من مواقف باص دبي القريبة، بالإضافة إلى خدمات التاكسي المائي والعبارات بين محطة الرحلات البحرية ومترو الغبيبة.
مساجد ميناء راشد
يتمتع سكان ميناء راشد بوجود عدة مساجد قريبة جنوب المنطقة، على بُعد 15 إلى 17 دقيقة بالسيارة؛ مثل: مسجد بن زايد، مسجد حارب بن حارب، ومسجد علي بن أبي طالب، ومن أبرز المساجد القريبة المسجد الكبير في دبي، الذي يتسع داخله لما يصل إلى 1,200 مصلٍّ في وقت واحد. يمكن لغير المسلمين زيارة المئذنة والتقاط الصور، كما يُتاح للسياح المهتمين بالتراث الغني للإمارة الانضمام إلى جولات حول المسجد؛ لاكتشاف التقاليد والهندسة المعمارية الدينية.
المرافق الصحية
تُعد زيارة المرافق الطبية أمرًا ضروريًا عند الشعور بالتعب أو الإعياء، لذا يمكنك التوجه إلى أحد المرافق الصحية المذكورة أدناه:
- الأكاديمية الأمريكية للجراحة التجميلية
- مستشفى مورفيلدز دبي للعيون
- مستشفى دبي لطب الأسنان
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من المراكز الصحية المتوفرة في مدينة دبي الطبية، أو الوصول إلى المستشفى الدولي الحديث ومستشفى أستر، بالإضافة إلى مستشفى راشد، خلال مدة تتراوح بين 20 و22 دقيقة بالسيارة.
الوجهات الترفيهية والسياحية
عند العيش في ميناء راشد ستتمكن من الوصول إلى العديد من الوجهات السياحية والترفيهية المميزة مثل الشواطئ، حيث يُمكنك قضاء أوقات ممتعة ومميزة برفقة عائلتك أو أصدقائك في أحد شواطئ دبي المميزة؛ مثل: شاطئ لامير والشاطئ الشمالي وشاطئ جميرا المفتوح، الذي يضم ملعبًا لكرة القدم، وآخر لكرة القدم الشاطئية، بالإضافة إلى ملعب لكرة الطائرة الشاطئية.
توجد العديد من المعالم البارزة بالقرب من المنطقة، أبرزها مرسى ميناء راشد الذي يمتد على مساحة تبلغ 140 مليون قدم مربع. يضم المرسى 500 موقف مخصص للقوارب واليخوت بطول يتراوح بين 15 و35 مترًا، مع قدرة استيعابية إجمالية تصل إلى نحو 20 ألف قارب في الوقت نفسه.
على الرغم من أن ميناء راشد يقع على الواجهة البحرية، ويضم مجموعة من المرافق التي تتيح ممارسة مختلف الرياضات المائية، فإنه يتضمن أيضًا مساحات خضراء مثالية للتنزه وممارسة رياضتي المشي والجري، بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المشروع على 6 حدائق ذات مناظر طبيعية، مما يوفر لك الفرصة لقضاء نزهة عائلية ممتعة بين أجزاء المنطقة، مما يعزز من أسلوب الحياة الصحية.
مطاعم ميناء راشد
مع تحوّل منطقة ميناء راشد إلى وجهة سياحية رئيسية في الإمارة، حرصت الجهات الحكومية والخاصة على تزويدها بمختلف الخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والسكان على حد سواء. من بين هذه الخدمات، المطاعم الفاخرة التي تقدم أطباقًا مستوحاة من أرقى المطابخ العالمية ومن ضمنها مطاعم سفينة كوين إليزابيث 2. فيما يلي بعض هذه المطاعم:
- مطعم ألوها – ALOHA RESTAURANT
- كوينز غريل – QUEENS GRILL
- فليفرز جريل – FLAVORS GRILL
- مطعم سيام – SIAM RESTAURANT
- ليدو – LIDO RESTAURANT
تحديات وصعوبات السكن في ميناء راشد
تتضمن المنطقة العديد من المشاريع قيد الإنشاء، الأمر الذي وضع تحدي تجاه الأشخاص الراغبين في الاستقرار في المنطقة، علاوة على ذلك تواجه المنطقة قلة في الشقق والفلل المتاحة للإيجار، لذا سيتعين على الراغبين بشراء أو استئجار عقارات سكنية في المنطقة الانتظار إلى حين انتهاء الأعمال الإنشائية فيها.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا لك دليلًا وافيًا حول تكاليف السكن في ميناء راشد دبي، متطرقين للحديث عن المميزات التي جعلتها محط أنظار للكثيرين، إلى جانب بعض الصعوبات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في ديرة دبي التي تحدها من الطرف الجنوبي الشرقي، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في بر دبي التي تجمع بين عبق الماضي وحداثة المستقبل.
ستجد في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة، فاحرص على متابعتها أولًا بأول. إن كان لديك أي استفسارات، فلا تتردد بتركها في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
