دليل السكن في الروضة عجمان
تتسم إمارة عجمان بالكثافة السكانية العالية، وذلك لتعدد الخيارات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل فيها، بالإضافة إلى الإيجارات المعقولة التي تُناسب شرائح المجتمع كافة، ولعل من أبرز الأمثلة على ذلك منطقة الروضة في عجمان التي تتوزع على 3 مناطق فرعية، وتقع على مقربة من خدمات عديدة كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، الأمر الذي جعلها في طليعة المناطق الأكثر طلباً لشراء أو استئجار العقارات في الإمارة دوناً عن غيرها. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في الروضة عجمان والتحديات الواجب مراعاتها.
ايجابيات السكن في الروضة عجمان
يحظى سكان الروضة عجمان بمجموعة من المميزات التي يصعب العثور عليها في المناطق الأخرى، وتتمثل أبرز ايجابيات الاستقرار في الروضة عجمان بما يلي:
الموقع الاستراتيجي
لا شك بأن الروضة عجمان تحتلّ المراتب الأولى ضمن أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الفلل في عجمان، وذلك لتميزها عن باقي مناطق الإمارة بالموقع الاستراتيجي المثالي، حيث تقع على حدود عجمان – الشارقة، ما يجعلها نقطة وصل بين الإماراتين، إلى جانب قربها من الشوارع السريعة الرئيسية في الإمارات، بما في ذلك شارعيّ E11 وE311، ما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة والمرافق الخدمية والترفيهية أمراً غاية في السهولة، كما يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي بالسيارة من خلالها نحو 15 دقيقة.
تنوع العقارات بأسعار معقولة
لا بد لنا من التطرق إلى عقارات منطقة الروضة التي تتنوع بين الشقق والفلل، كما أنها تتوفر بأسعار تنافسية لتكون إحدى مزايا السكن في الروضة عجمان، فضلاً عن تصاميم الفلل التقليدية الجميلة ومساحاتها الواسعة التي تُناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حدٍ سواء، وجميعها متاحة للبيع أو للإيجار. أما تكاليف السكن في الروضة عجمان وتحديداً متوسط الإيجارات والبيع لكل من الشقق والفلل في المنطقة، فنوضحها تالياً:
شقق للإيجار
يبلغ متوسط الإيجار العام للشقق في المنطقة نحو 35,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عوامل متعددة، إذ يمكنك العثور على استوديو للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 16,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب توفر شقق غرفة وصالة للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 38,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 56,000 درهم إماراتي سنوياً.
فلل للإيجار
لا تقتصر العقارات السكنية في الروضة على شقق للإيجار فقط، بل تشمل فلل للإيجار أيضاً، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي فيها نحو 105,000 درهم إماراتي، إذ يمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 73,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في الروضة عجمان نحو 86,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن فلل 5 غرف للإيجار في الروضة عجمان التي يبلغ متوسط ايجارها السنوي نحو 106,000 درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 112,000 درهم إماراتي سنوياً.
فلل للبيع
أما بالنسبة لخيارات الشراء، فيبلغ المتوسط العام لشراء الفلل في الروضة عجمان نحو 1.842 مليون درهم إماراتي، ويبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في الروضة عجمان نحو 1.411 مليون درهم إماراتي، بينما يصل سعر شراء فلل 4 غرف في الروضة عجمان إلى 1.454 درهم إماراتي، في حين يبلغ سعر شراء فلل 5 غرف في الروضة عجمان نحو 1.852 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 6 غرف للبيع في الروضة عجمان بمتوسط يبلغ نحو 1.815 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في فلل الروضة إلى 5.38%.
انتشار المرافق والخدمات
تزخر المنطقة بالعديد من المرافق الخدمية التي تُلبي جميع احتياجات السكان، ونذكر منها متاجر المواد الغذائية، إلى جانب المستشفيات والمراكز الطبية مثل مركز عجمان الطبي ومركز العائلة الطبي وراتب كلينيك، فضلاً عن المؤسسات التعليمية المرموقة التي يستغرق الوصول إلى معظمها نحو 10 دقائق من المنطقة، وعلى رأسها مدارس أكسفورد التي تعتمد في تدريسها على المنهاج البريطاني، ولا سيما دور العبادة التي تنتشر في شتى أنحاء المنطقة مثل مسجد المهاجرين ومسجد محمد الخاجه .نوضح في الجدول أدناه أبرز المرافق الخدمية المتواجدة في المنطقة:
السوبر ماركت | المحلات التجارية | المستشفيات والعيادات | المؤسسات التعليمية | المساجد |
|---|---|---|---|---|
محلات السوبر ماركت سوبرماركت المدينة | المحلات التجارية إلبس | المستشفيات والعيادات راتب كلينيك | المؤسسات حضانة لمسة حنان | دور العبارة مسجد الزهراء |
محلات السوبر ماركت سوبرماركت الحور | المحلات التجارية الوقت لغسيل وزينة السيارات | المستشفيات والعيادات عيادة حصة الطبية | المؤسسات أكاديمية صن رايز | دور العبارة مسجد خليفة سعيدي |
محلات السوبر ماركت سوبرماركت الأمان | المحلات التجارية فينيسيا للمطابخ | المستشفيات والعيادات مركز عبد العزيز الطبي | المؤسسات مدرسة برايد فيوتشر الخاصة | دور العبارة جامع الغلا |
محلات السوبر ماركت بيرفيكت سوبرماركت | المحلات التجارية مصبغة الوسامة | المستشفيات والعيادات مركز الجليل الطبي | المؤسسات كيدي كلاود | دور العبارة جامع أمين عبدالرحمن |
محلات السوبر ماركت – | المحلات التجارية صيدلية أوليف | المستشفيات والعيادات عيادة كوزميتيك لطب الأسنان | المؤسسات مدرسة المدينة الخاصة | دور العبارة مسجد الصحابة |
وفرة الخيارات الترفيهية
يتجلى تميز منطقة الروضة عن غيرها من مناطق إمارة عجمان باحتوائها على خيارات عدة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك غاليريا مول الشهير بين عشاق التسوق، إذ يقع على بُعد 10 دقائق بالسيارة، ويتألف من طابقين اثنين ويضم أكثر من 90 متجر محلّي، ما يتيح لك تجربة تسوق ممتعة وسط أرقى المحلات التي يضمها. إلى جانب ذلك، ستجد الكثير من المقاهي والمطاعم المميزة التي تقدم أشهى الأطباق، ناهيك عن شاطئ كورنيش عجمان الذي يقع على بعد 15 دقيقة من المنطقة.
وفرة المواصلات ومواقف السيارات
تمتاز منطقة الروضة بوفرة وسائل النقل العام خاصة الحافلات التي تغطي معظم أرجاء المنطقة، بما في ذلك من مواقف الباصات في شارع الشيخ عمار بن حميد. بالمقابل، لن يواجه سكان المنطقة أي مشكلة عند البحث عن موقف يُلائم سياراتهم الخاصة، وذلك لكون عقارات المنطقة تُخصص مواقف سيارات تتسع لسيارتين.
تحديات السكن في الروضة عجمان
رغم روعة تصاميم عقارات المنطقة والأجواء الساحرة التي يسودها هدوء المنطقة، فضلاً عن ملائمتها للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، إلا أنّ هنالك بعض التحديات التي قد يواجهها السكان، فإليك أبرز تحديات العيش في الروضة عجمان:
خلوها من الحدائق
تقتصر الأنشطة الترفيهية في منطقة الروضة عجمان على مراكز اللّياقة والمطاعم المرموقة، فضلاً عن مراكز التسوق ذات الصيت الشائع، لكن في المقابل، لا تضم المنطقة أي حدائق خضراء ضمن حدودها، حيث تبعد أقرب حديقة لها نحو 20 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في الروضة عجمان والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي. للمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في عجمان الذي يوضح لك تكاليف المعيشة لشراء أو استئجار العقارات فيها، إلى جانب أفضل المناطق السكنية للعائلات في عجمان.
ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.
