دليل السكن في دبا الفجيرة
تضم إمارة الفجيرة العديد من المناطق التي تتميز ببنيتها التحتية المتطورة المصممة وفقًا لأعلى المواصفات والمقاييس، بالإضافة إلى تطور المؤسسات العامة والخاصة لتكون على أتم استعداد لخدمة سكانها، ومن بين هذه المناطق نذكر منطقة دبا المعروفة بسخاء أهلها وترحيبهم بالزوار، سواء كانوا من الداخل أو الخارج. في هذا السياق يُعد السكن في دبا الفجيرة خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء. في هذا المقال، نتحدث عن مزايا السكن في دبا الفجيرة وتحدياته، فتابع معنا.
نبذة عن دبا الفجيرة
قبل التطرق إلى إيجابيات وتحديات السكن في في دبا الفجيرة، علينا التعرف عليها أولًا، تُعد منطقة دبا الفجيرة من أقدم المناطق السياحية والتاريخية في الساحل الشرقي، وعرفت منذ القدم بكونها إحدى المناطق الرئيسية التي يتجه إليها الزوار من جميع أنحاء الإمارات في فصل الصيف؛ إذ يتميز طقسها بالاعتدال ودرجات الحرارة المناسبة، بالإضافة إلى الشواطئ الخلابة.
من حيث المساحة تُعد دبا ثاني أكبر مناطق الفجيرة؛ إذ تصل مساحتها إلى 570 كيلومترًا مربعًا، وعملت بلدية دبا الفجيرة على تحسينها باستمرار؛ من خلال تطوير المرافق والخدمات الأساسية فيها؛ مثل المدارس والطُرق والمرافق الصحية وغيرها الكثير.
تُعَدُّ منطقة دبا الفجيرة من الأماكن المميزة في الإمارة، حيث تتميز بموقعها على شواطئ خليج عُمان على الساحل الشرقي لدولة الإمارات العربية المتحدة، إلى جانب مناطق أخرى مثل كلباء ومدينة الفجيرة ومدينة خورفكان.
مزايا السكن في دبا الفجيرة
سنسلط الضوء فيما يلي على أبرز الأسباب التي تشجع الأفراد على الاستقرار في دبا الفجيرة؛ مثل البنية التحتية المتطورة، وأسعار الإيجارات المعقولة مقارنةً بالمناطق المجاورة بشكل عام، التي من شأنها أن تقلل من تكاليف المعيشة في دبا الفجيرة بشكل ملحوظ، وغير ذلك الكثير.
تكاليف المعيشة في دبا الفجيرة
تُعد تكاليف المعيشة المنخفضة مقارنةً بغيرها من المناطق في باقي الإمارات من أهم الأسباب التي تدفع الكثير من العائلات والأفراد لاتخاذ قرار الاستقرار في دبا الفجيرة بشكل خاص والسكن في الفجيرة بشكل عام، حيث تساعد على ادّخار الأموال بشكل أفضل، فمثلًا أسعار الأغراض الأساسية اليومية من البقالات، وأسعار الأطعمة والأحذية والملابس أقل من نظيراتها في مناطق أخرى؛ مثل مدينة خليفة أبوظبي وليوان دبي وغيرها من المناطق، الأمر الذي يُعد من إيجابيات العيش في دبا الفجيرة.
الموقع الاستراتيجي
لعلّ من أبرز المزايا التي تشجع الأفراد على العيش في دبا الفجيرة موقعها المثالي، حيث تقع مدينة دبا الفجيرة على سواحل بحر العرب في خليج عمان، وتمتد شواطئها بدون انحناءات لمسافة تزيد عن 70 كيلومترًا، مما جعلها واحدة من الوجهات السياحية المشهورة، حيث يتجه الزوار إليها في فترات العطل كملاذ مثالي للاسترخاء والتمتع. يساعد اعتدال الطقس في دبا الفجيرة على جعلها وجهة مفضلة للجميع أيضًا.
تشمل دبا الفجيرة 11 دوارًا أُنْشأ بمبادرة من بلدية دبا الفجيرة؛ لتطوير وتجميل المدينة، وتتزين جميعها بالمساحات الخضراء والشجيرات الزخرفية والأزهار المتنوعة. تتميز المنطقة أيضًا بكورنيش صمبريد الهادئ والجميل، الذي يحتوي على مجموعة فريدة من شاليهات دبا الفجيرة.
وفرة مواقف السيارات
توفر الوحدات السكنية في منطقة دبا الفجيرة مواقف سيارات مخصصة لسكانها، علاوة على ذلك يُمكن للزوار صف سياراتهم على جوانب الشوارع، أو الاستفادة من بعض مواقف السيارات العامة.
الوجهات السياحية والترفيهية
تلعب المعالم السياحية في دبا الفجيرة دورًا مهمًا في استقطاب الزوّار من كل حدبٍ وصوب بعيدًا عن صخب الحياة وضوضائها، إذ يمكنك ممارسة العديد من الأنشطة في الفجيرة بناءً على رغباتك وهواياتك، فمثلًا إن كنت من محبي الآثار والتاريخ، نوصيك بزيارة مسجد البدية، الذي يُمثّل تاريخ الإماراتيين العريق المتجذّر في هذه المنطقة منذ مئات السنين. أمّا إن كنت من محبي البحر والشواطئ ونسيم الهواء العليل، فلا بد لك من زيارة شاطئ دبا الفجيرة، وشاطئ صمبريد الذي يُعد أحد أفضل الأماكن السياحية في مدينة الفجيرة المميّزة بهدوء أجوائها.
كخيارات ترفيهية وسياحية أخرى، يمكنك التوجه إلى حدائق دبا الفجيرة التي تعد مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء، فضلًا عن تميزها بمساحات خضراء شاسعة، تضم معظمها مسارات للركض وأماكن مخصّصة للشواء، بالإضافة إلى أماكن اللعبة المخصّصة للأطفال
فنادق دبا الفجيرة
هذا وتضم المنطقة مجموعة من فنادق دبا الفجيرة المميزة التي توفر إقامة لا مثيل لها للسياح والزوار؛ مثل فندق ميراج باب البحر دبا الفجيرة وفندق راديسون بلو ومنتجع روتانا الفجيرة وفندق لو ميريديان العقة بيتش. يُمكنك كذلك زيارة وجهة أكوا باونس الواقعة في منتجع شاطئ فيرمونت الفجيرة؛ لقضاء وقت ممتع مع أطفالك، والاختيار بين مجموعة متنوعة من الألعاب المائية المناسبة والآمنة للأطفال والكبار.
شواطئ دبا الفجيرة
تقع هذه المنطقة على ساحل خليج عُمان، وتتميز بقربها من شواطئ شهيرة في مناطق مجاورة، مثل مدينة خورفكان. تضم المنطقة شاطئ دبا الفجيرة صمبريد، الذي يُعد وجهة مثالية؛ بفضل رماله الجميلة وأجوائه الطبيعية التي تجمع بين الأشجار والزهور ومناطق الجلوس والاسترخاء.
يُعد شاطئ الفقيت من أبرز الشواطئ في دبا وأكثرها إقبالًا، حيث يتميز بطوله وتعرجاته التي تعكس تضاريس المنطقة الطبيعية، ويختلف تكوينه بين القسم الشرقي الرملي بالكامل والقسم الآخر الذي تزينه الشعاب المرجانية، كما توفر بعض الشركات السياحية رحلات بحرية ممتعة ومليئة بالمغامرات لعشاق الأنشطة الترفيهية في دبا الفجيرة.
الأسواق والمرافق الخدمية
نضيف إلى مزايا السكن في دبا الفجيرة وفرة الأسواق والمرافق الأساسية التي من شأنها أن تلبي احتياجات السكان كافة، حيث تتميّز المنطقة بالبنية التحتية المتطورة للغاية؛ ابتداءً من مطاعم دبا الفجيرة ذات الأطباق العالمية والمحلية المُعدّة بإتقان على أكمل وجه، وصولًا إلى محلات السوبرماركت، التي توفر مختلف المنتجات الغذائية والاحتياجات الأساسية للمنزل، وتمنح زوّارها تجربة قيمة وفرصة قضاء يومٍ مليءٍ بالمتعة دون الحاجة إلى الذهاب إلى مناطق أخرى. فضلًا عن نظام التصريف الصحي المصمم وفق أعلى المعايير الهندسية والشوارع المُعبّدة والمحلات التجارية؛ مثل الفنان للملابس الأوروبية والكعبي للهدايا ومفروشات العاصف والمساجد، وغيرها الكثير.
لن يواجه سكان المنطقة أي صعوبة في الوصول إلى فروع البنوك القريبة من منازلهم لإجراء معاملاتهم المصرفية؛ مثل: بنك الفجيرة الوطني فرع دبا الفجيرة وفرع بنك أبوظبي التجاري وفرع بنك أبوظبي الوطني ومصرف أبوظبي الإسلامي دبا الفجيرة، كما تتوفر مجموعة من المؤسسات الحكومية في المنطقة؛ مثل: محكمة دبا الفجيرة الاتحادية ومركز خدمة تسهيل دبا الفجيرة وغيرها الكثير.
وفرة المؤسسات التعليمية
تولي العائلات اهتمامًا كبيرًا بقطاع التعليم قبل اتخاذ قرار الاستقرار في دبا الفجيرة والانتقال إليها، ولحسن الحظ، تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية المرموقة التي تناسب مختلف الفئات العمرية، ومن بينها المدرسة الهندية الحديثة التي تُعد من المدارس الخاصة في الفجيرة، هذا وتضم معظم مدارس دبا الفجيرة نخبة من المعلمين المتفوقين في مجالهم. إليك أدناه بعض من خيارات المدارس الحكومية والخاصة المتوفرة في المنطقة:
- مدرسة حمد بن عبدالله الشرقي للتعليم الثانوي
- مدرسة الماسة للتعليم الثانوي
- أكاديمية ديار الخاصة
تتوفر كذلك مجموعة كبيرة من الحضانات في دبا الفجيرة، التي تتبع المناهج التدريسية العالمية وأحدث الأساليب التعليمية، ومنها ما يأتي:
- روضة الانشراح
- فيرست وورلد نيرسري
- حضانة السنافر الذكية
- حضانة طفولتي الممتعة
تقع المنطقة على مسافة قريبة من كلية المجتمع في دبا الحصن التابعة إلى جامعة الشارقة، التي تقدم برامج دبلوم معتمدة من قبل مؤسسة التعليم العالي الإماراتية في مجالات متنوعة؛ منها إدارة الأعمال، المحاسبة، القانون، سلامة الأغذية، والأرشفة الإلكترونية.بالإضافة إلى البرامج الأكاديمية، توفر الكلية تدريبًا عمليًا تطبيقيًا يهدف إلى تأهيل الخريجين لدخول سوق العمل بكفاءة.
وفرة مراكز الرعاية الطبية
لا غنى عن توجه الأفراد إلى المرافق الصحية في دبا الفجيرة حال شعورهم بالإعياء والتعب، حيث تشمل معظم التخصصات والعلاجات الطبية التي قد يحتاجها المرضى، وتقدم أفضل الخدمات بإشراف كادر من الأطباء والممرضين المحترفين في مجالهم. إليك أدناه جُملة من العيادات والمستشفيات الموجودة في المنطقة أو بالقرب منها:
- مستشفى دبا الفجيرة
- مركز دبا الطبي
- عيادة كادي الملكية للجلدية والليزر
- عيادة عبدالرحمن موسى الطبية
عقارات دبا الفجيرة
تتألف معظم العقارات السكنية في دبا الفجيرة من فلل مستقلة مكونة من 3 أو 4 غرف رئيسية. تتميز هذه الفلل بديكوراتها الأنيقة، وتنوع مساحاتها الإجمالية، وتتوفر العديد منها بإطلالات خلابة على شاطئ البحر.
تضم كل فيلا في المنطقة غرف رئيسية فسيحة، وتشمل أيضًا غرفة مخصصة للخادمة وصالة معيشة واسعة، إلى جانب المطبخ المجهز والحمامات، والشرفات التي تطل على مناظر خلابة. يستمتع سكان دبا الفجيرة أيضًا بالعديد من المرافق المشتركة؛ مثل الحدائق والمنتزهات العامة، والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال.
أمور واجب مراعاتها
كما تم ذكره آنفًا، تتمتع منطقة دبا الفجيرة بالعديد من المزايا المحفزة للسكن فيها، لكن في حال قررت السكن في ربوعها؛ فيتوجب عليك أخذ عدة أمور بعين الاعتبار، نذكر منها ما يأتي:
محدودية العقارات
يعد خيار الإقامة في دبا الفجيرة مناسبًا لفئة كبيرة من الأفراد، لكن تجدر الإشارة إلى اقتصار غالبية أنواع العقارات على الفلل فقط، إذ قد يصعب العثور على الشقق والمباني السكنية في المنطقة.
قلة وسائل النقل العام
لا تضم الإمارة في الوقت الحالي مترو للتنقل بين المناطق والوجهات المختلفة، ويعتمد سكان المنطقة على سياراتهم الشخصية في التنقل؛ نظرًا لمحدودية وسائل النقل العامة، حيث تقع أقرب محطة حافلات إلى المنطقة، وهي محطة حافلات مركز شرطة مسافي، على بعد 33 دقيقة بالسيارة، الأمر الذي يُعد من صعوبات العيش في دبا الفجيرة التي يجب التغلب عليها.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا دليلًا وافيًا حول السكن في دبا الفجيرة، متطرقين للحديث عن المزايا التي جعلتها محط أنظار للكثيرين، إلى جانب بعض التحديات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على الإمارة عن كثب، فلا تتردد بإلقاء النظر على تكاليف المعيشة في إمارة الفجيرة، التي يمكن أن تقل أو تزداد وفقًا للظروف الاقتصادية، كما نوصيك بالاطلاع على أماكن للعائلات في الفجيرة، التي تجمع بين التسوّق والترفيه والثقافة في آنٍ واحد.
ندعوك عزيزي القارئ بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، حيث مجموعة من الموضوعات الترفيهية والاجتماعية والعقارية المتنوّعة والهادفة. في حال كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات، يسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
