دليل السكن في أم هرير دبي
يتفق الجميع على أن إمارة دبي تعد عاصمةً عالميةً للرُقي والازدهار في مختلف مناحي الحياة، خاصةً أنها تجمع بين التطوّر الحضاري من جهةٍ، وتنوّع المباني السكنية من جهةٍ أخرى، ناهيك عن تركيزها على الطابع العائلي من خلال تطوير المجمعات السكنية بما يتواءم مع احتياجات السكان، ولعلّ السكن في ام هرير دبي من الخيارات الصائبة للأفراد والعائلات، حيث تنتشر فيها المؤسسات التعليمية والصحية والمتاجر بأنواعها، وتعد من المناطق الحيوية المخدومة والآمنة في نفس الوقت. ارتأينا أن نخصص هذا المقال للحديث عن تكلفة السكن في ام هرير دبي وبعض المزايا التي تتمتع بها المنطقة، كما ذكرنا التحديات التي قد تواجه السكان والمزيد، فتابع معنا حتى النهاية.
ايجابيات السكن في ام هرير دبي
تكثر ايجابيات السكن في ام هرير دبي وتشهد إقبالًا ملحوظًا من الأفراد والعائلات على حد سواءٍ، إذ يحظى سكانها بسكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة الخدمات ووسائل الراحة، وتضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميّزة، نشير تاليًا إلى أهم هذه المزايا:
الموقع الاستراتيجي القريب من المناطق الحيوية
تتمتع منطقة أم هرير متعددة الاستخدامات بموقع استراتيجي مميّز في بر دبي، وتحاذي خور دبي من جهة، في حين تتوسط كل من منطقة الحمرية ومنطقة الكرامة ومنطقة عود ميثاء. علاوةً على ذلك، تقع المنطقة على مقربة من المعالم البارزة في إمارة دبي؛ مثل برج برجمان وتتصل بشارع الشيخ خليفة بن زايد وشارع خالد بن الوليد وشارع طارق بن زياد، ما يجعلها من المناطق المثالية للاستثمار.
تنوع العقارات
تجمع منطقة أم هرير بين الطابع السكني والتجاري، وتتميز بتنوعها العقاري الذي يُراعي متطلبات جميع السكان، حيث تشتمل على وحدات سكنية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، ناهيك عن أسعارها المنافسة مقارنة مع المناطق الأخرى والمناسبة أيضًا مع الخدمات التي تقدمها للسكان.
يتساءل الكثيرون عن تكاليف المعيشة في ام هرير قبل الانتقال إلى السكن فيها، لذا يسرّنا إخبارك أن هناك شقق للإيجار في أم هرير بمتوسط إيجار يبلغ 71,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تتفاوت القيمة اعتمادًا على مساحة الشقة والمرافق والخدمات المتوفرة وعوامل أخرى. فيما يلي نقاط توضّح متوسط إيجار الشقق في أم هرير دبي:
- استوديو للإيجار في أم هرير مقابل 43,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في أم هرير مقابل 69,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أم هرير مقابل 105,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في أم هرير مقابل 136,000 درهم إماراتي سنويًا
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 699 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1912 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1603 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
وفرة المرافق والخدمات
لا شك في أن اختيار مكان السكن المناسب ليس بالأمر الهيّن، بل ينبغي تفحص المنطقة بشكلٍ كلّي للتأكد من وفرة المرافق والخدمات على اختلافها، لذا خصصنا هذه الزاوية من المقال لنعدد بعض المرافق الخدمية المنتشرة في أنحاء المنطقة:
محلات السوبرماركت
لا داعي لقطع مسافات كبيرة لشراء الحاجيات الأساسية والسلع المختلفة، حيث تضم المنطقة عددًا كبيرًا من محلات السوبرماركت، التي توفر كل ما يحتاجه السكان من المأكولات والمشروبات ومواد التنظيف وغير ذلك الكثير، إليك أدناه بعضًا منها:
- سوبر ماركت صن آند مون
- سوبر ماركت فيفا
- سوبر ماركت زوم
- ويست زون سوبرماركت
- سكب كونفينينس ستور
المؤسسات التعليمية
عند اتخاذ قرار السكن في ام هرير دبي لن تواجه أي صعوبات في تسجيل أطفالك في المؤسسات التعليمية، حيث يقع على مقربة منها عدد من الحضانات والمدارس والجامعات المرموقة، وفيما يلي ذكر لأبرز الحضانات والمدارس والجامعات القريبة:
- حضانة ليتل دايموند
- حضانة تيبس أند توز
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة أمباسادور
- المدرسة الأكاديمية الحديثة
- المدرسة الهندية الثانوية عود ميثاء
- مدرسة جيمس وينشستر دبي
- الكلية الأوروبية الجامعية
- كلية لندن الأمريكية سيتي
- جامعة محمد بن راشد للطب
المؤسسات الحكومية
لعلّ من الأسباب التي تجعل من العيش في ام هرير ميّزة مثالية، هي أنها مخدومة بجميع المرافق الضرورية التي يحتاجها الفرد في حياته اليومية؛ ومنها المؤسسات الحكومية، حيث تحتضن المنطقة عددًا كبيرًا من المكاتب والمؤسسات والقنصليات، إليك أدناه بعضًا منها:
- مكتب وزارة الخارجية والتعاون الدولي
- القنصلية المصرية
- القنصلية الأردنية
- القنصلية الباكستانية
- القنصلية السودانية
- سفارة ليبيا
- القنصلية اللبنانية
- القنصلية الفلسطينية
البنوك
تضم منطقة أم هرير مجموعة من البنوك العالمية، التي تقدم عدة خدمات مصرفية لتسهيل حياة المواطنين والمستثمرين على حدٍ سواء؛ ومنها بنك دبي الإسلامي وبنك رأس الخيمة وبنك الإمارات دبي الوطني وبنك الشارقة.
العيادات والمستشفيات الطبية
في حالات الطوارئ، يسهل على السكان والعاملين في المنطقة الوصول إلى عدة مرافق صحية، تمتاز بكادرها الطبي ذو الخبرة المهنية العالية في مختلف المجالات الطبية، ومنها ما يلي:
- مركز المنخول الصحي
- مستشفى أستر المنخول
- عيادة هارلي انترناشيونال
المساجد ودور العبادة
لا تكاد تخلو أي منطقة في الإمارة من المساجد، التي تروي قصصًا من التراث العربي والدين الإسلامي وتبث السلام والطمأنينة في نفوس زائريها، فضلًا عن الكنائس التي يقصدها الزوّار من شتى الأنحاء لأداء الصلوات أو التعرّف على عمارته. فيما يلي بعض المساجد ودور العبادة في المنطقة:
- مسجد الفاتح
- مسجد برج برجمان
- مسجد الفهيدي
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة نيو لايف فيلوشيب
- كنيسة مارانثا الإنجيل الكامل
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم مزايا السكن في منطقة ام هرير أنها تقع على مقربة من وافي مول ذي التصميم المعماري المستوحى من الحضارة المصرية القديمة، ويشتهر باستضافته العروض الفنية يوميًا واحتفالات الأعياد الدينية سنويًا، فضلًا عن محاذاتها لمنطقة خور دبي المعروفة بكونها أحد المعالم البارزة في الإمارة، ومتحف دبي الذي يعد من الوجهات الترفيهية المثالية لمحبي التاريخ والثقافة.
يمكن لسكان المنطقة الوصول إلى شاطئ لامير في غضون بضع دقائق بالسيارة، كما يقع شاطئ جميرا العام على بعد 22 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأجوائه الحيوية الفريدة وضمه للعديد من الأنشطة الترفيهية. أما بالنسبة لمحبي التنزه واستنشاق الهواء العليل في المرافق الخارجية، فيمكنهم زيارة حديقة زعبيل الواقعة على بعد عدة دقائق بالسيارة.
على صعيدٍ آخر، يمكن لسكان المنطقة زيارة الصالونات التجميلية القريبة، أو ممارسة التمارين الرياضية باستمرار في النوادي الرياضية المتميزة بأسعارها المعقولة، فضلًا عن الاستمتاع بالوجبات الشهية في المطاعم المنتشرة في كافة الأرجاء.
مواقف السيارات
لا يعاني سكان منطقة أم هرير من شح في مواقف السيارات، حيث تتضمن جميع العقارات السكنية والتجارية في المنطقة مواقف مغلقة للسيارات، كما يتسنى للزوّار استخدام مواقف المحلات التجارية والمواقف العامة المجانية والمدفوعة الأجر.
مواصلات أم هرير العامة
يستفيد سكان المنطقة، كباقي المناطق المجاورة، من شبكة المواصلات العامة في دبي، الأمر الذي دفع الكثيرون إلى اتخاذ قرار استئجار أو شراء عقار في ربوعها، حيث يمكن استخدام المترو والحافلات من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة؛ مثل محطة مترو برجمان.
تحديات السكن في ام هرير دبي
قد لا يواجه سكان منطقة أم هرير الكثير من التحديات، فإنها كما ذكرنا آنفًا منطقة سكنية حيوية تضم مجموعة من المرافق الأساسية والترفيهية، كما توفر معظم سُبل الراحة لسكانها، لكنّها تعجُ بالزوّار في معظم الأوقات، لذا تعاني من الازدحام المروري في ساعات الذروة حالها كحال المناطق الحيوية الأخرى في إمارة دبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا حول السكن في ام هرير دبي، متطرقين للحديث عن المزايا التي جعلتها محط أنظار للكثيرين، إلى جانب الشقق المتاحة للإيجار، فضلًا عن بعض التحديات التي قد تصادف ساكنيها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في بر دبي التي تجمع بين عبق الماضي وحداثة المستقبل، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في عود ميثاء دبي التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المطاعم والمرافق الصحية والمدارس فيها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى من نوعها باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث ستجد مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة. في حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
