المشروع العقاري الأسبوعي: مشروع روف هوم في دبي مارينا
تُعد منطقة دبي مارينا إحدى أكثر الوجهات شهرة ورقياً في دبي؛ إذ تجمع بين نمط الحياة العصري والإطلالات البحرية الساحرة، ومع استمرار تطور البنية التحتية والنمو السكني والتجاري في هذه المنطقة، أصبحت المشاريع قيد الإنشاء في دبي مارينا فرصة استثمارية واعدة ومثالية لمن يبحثون عن الفخامة والقيمة المستقبلية. في هذا المقال، سنسلط الضوء على أحدث المشاريع قيد التطوير في دبي مارينا، وهو مشروع روف هوم من آي آر تي إتش للتطوير العقاري وما يضمه من مميزات استثنائية؛ بدءاً من: التصاميم المعمارية المبتكرة وحتى المرافق العصرية التي تلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين. تابع القراءة لاستكشاف كيف يمكن لهذا المشروع أن يكون جزءاً من مستقبل الاستثمار في دبي.
حقائق عن مشروع روف هوم دبي مارينا
- المطوّر العقاري: شركة آي آر تي إتش للتطوير العقاري
- الموقع: دبي مارينا
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
- إطلالات على أفق دبي وواجهة دبي مارينا البحرية
- نمط معيشي فاخر
- شقق مجهزة بتصاميم هندسية عصرية
- مرافق خدمية وترفيهية مميزة
- موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم والمناطق البارزة
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في حلول الربع الرابع من عام 2027
نبذة عن مشروع روف هوم من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
يقدم مشروع روف هوم دبي مارينا من إرث للتطوير العقاري بالتعاون مع فنادق روف، مفهوماً جديداً للوحدات السكنية بعلامة تجارية في قلب دبي مارينا. تم تصميم هذا المشروع بعناية ليناسب المهنيين العصريين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الصحة، والتواصل الاجتماعي، والتصميم الراقي.
يجمع المشروع بين خبرة علامة روف في مجال الضيافة وأسلوب الحياة المريح، ليعيد تعريف الإقامة العصرية بعيداً عن الفخامة التقليدية، كما يتميز بموقع جوهري يتيح سهولة الوصول إلى معالم دبي مارينا الرئيسية؛ وأبرزها: ممشى دبي مارينا ودبي مارينا مول وشبكة النقل العام.
أسلوب الحياة في روف هوم
يضم البرج 679 وحدة سكنية متنوعة، تجمع بين العملية والجمال في تصميمها، كما يشتمل على مرافق عصرية ووسائل راحة متطورة توفر تجربة معيشية متكاملة، تُركز على الصحة البدنية والنفسية. هذا المشروع ليس مجرد سكن، بل مجتمع حديث يوفر مزيجاً مثالياً من الأناقة، والراحة، والقيمة، ليقدم أسلوب حياة متميزاً ينسجم مع تطلعات سكان دبي مارينا.
موقع مشروع روف هوم
يقع مشروع روف هوم دبي مارينا في قلب أكثر المناطق حيوية ورقياً في دبي، حيث تمتزج الواجهة البحرية المذهلة بالمشهد النابض بالحياة. تُعد دبي مارينا موطناً لمعالم بارزة؛ مثل: دبي مارينا مول، وشاطئ جي بي آر، وممشى 7، مما يجعلها وجهة مثالية للحياة العصرية.
يتميز المشروع بموقع مميز يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، ليكون قريباً من أشهر مناطق الجذب ومراكز الأعمال الرئيسية في المدينة. أما محيط المشروع يزدان بالمساحات الخضراء والهندسة المعمارية الحديثة، ليقدم مزيجاً متناغماً من الفخامة والطبيعة. أما مقدار المسافات إلى أبرز الوجهات؛ فهو كما يلي:
- شاطئ جي بي آر
- مشياً: 10 دقائق
- بالسيارة: 3 دقائق
- دبي مارينا مول
- مشياً: 60 ثانية
- بالسيارة: 30 ثانية
- ممشى دبي مارينا
- مشياً: 30 ثانية
- بالسيارة: 10 ثوانٍ
- محطة ترام مارينا مول
- مشياً: 3 دقائق
- بالسيارة: دقيقة واحدة
- محطة ترام جي إل تي
- مشياً: 5 دقائق
- بالسيارة: دقيقتان
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
- مشياً: 5 دقائق
- بالسيارة: دقيقتان
هذا الموقع الاستثنائي يجعل روف هوم دبي مارينا الخيار الأمثل لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ يجمع بين الفخامة، والراحة، وسهولة الوصول إلى أهم معالم دبي.
مرافق مشروع روف هوم من إرث للتطوير العقاري
صُمِّم روف هوم دبي مارينا ليكون وجهة مثالية للعيش والعمل والاستمتاع، حيث يوفر أكثر من 71,000 قدم مربع من وسائل الراحة الداخلية والخارجية التي تعزز جودة الحياة. فيما يلي نظرة على مرافق روف هوم المتاحة في كل طابق من البرج:
الطابق الأرضي
يوفر الطابق الأرضي مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم الراحة اليومية والتواصل الاجتماعي. يشمل ذلك مقهى Rove ولاونج Energize، وحدائق ذكية، ومنطقة عمل مشتركة مزودة بغرف اجتماعات وحجرات مريحة، كما يضم الطابق محطات شحن للمركبات الكهربائية، ومتجراً للبقالة يعمل على مدار الساعة، ومنطقة جلوس خارجية ذات مناظر طبيعية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق سلالم متعددة الوظائف ومنطقة إنزال للزوار والمقيمين.
الطابق الخامس من المنصة
صُمم هذا الطابق ليكون مساحة تجمع بين الترفيه والعمل. يحتوي على قاعة داخلية وأخرى متعددة الأغراض قابلة للتأجير، ومطبخ وغرفة طعام مخصصة للمناسبات. يضم الطابق أيضاً صالة ألعاب تشمل استوديو كاريوكي، وطاولات بلياردو، وتنس طاولة، وجدار ألعاب Connect-4، وصالة ألعاب رياضية حديثة مزودة بجدار تسلق بطول 7 أمتار.
الطابق الأولمبي
يتميز الطابق الأولمبي بوسائل ترفيه وعافية شاملة، بما في ذلك حمام سباحة شبه أولمبي بطول 25 متراً، وسينما خارجية مع مدرج، كما يضم جدار مياه، وحدائق عامة، ومنطقة مكتبة زين. يحتوي الطابق أيضاً على صالة متعددة الأغراض مزودة بأراجيح ومنطقة رياضية خارجية، بالإضافة إلى كابانا بأسرّة نهارية ومناطق مائية ضحلة. تتضمن المرافق الأخرى محطة فشار، منطقة شواء وتواصل اجتماعي، ومساحات عمل مشترك.
منصة المستوى 6
يوفر هذا المستوى مرافق داخلية متطورة تشمل قاعة متعددة الأغراض قابلة للتأجير، وصالة رياضية حديثة، وسينما داخلية مزودة بمقاعد استلقاء مريحة، كما يحتوي على غرف ضيوف قابلة للتأجير وصالة ألعاب ترفيهية مع منطقة بلاي ستيشن، وركن السهام، وألعاب تفاعلية متعددة التطبيقات.
سكاي 44 السطح
يمثل السطح قمة الفخامة، حيث يضم بركة سباحة داخلية قابلة للتحويل بطول 25 متراً، وبرك سباحة مخصصة للعلاج والتجارب الحسية، كما يحتوي على جهاز أكسجين Ultra shield، وغرف ساونا فنلندية، وغرف بخار. يكتمل الطابق بمدرج مطل على المارينا، ومنصات مشاهدة، ومناطق استرخاء وسط إطلالات خلاّبة.
كل طابق في روف هوم دبي مارينا مصمم لتوفير تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة، والفخامة، والصحة الشاملة، مما يجعل هذا المشروع وجهة مثالية للمقيمين والمستثمرين.
شقق روف هوم في دبي مارينا
تتميز عقارات قيد الإنشاء في دبي بتصاميمها الفاخرة، ومنها شقق مشروع روف هوم دبي مارينا التي تمزج بين الفخامة والابتكار في التصميم. تتميز الوحدات المفروشة بالكامل بالراحة والعملية، مع استوديوهات صغيرة بأسرّة قابلة للتحويل ووحدات غرفة وصالة بتصاميم مرنة وجدران قابلة للطي، كما تقدم الشقق العلوية تجربة استثنائية مع أسقف مزدوجة الارتفاع وإطلالات خلاّبة على المارينا وأفق دبي.
تتوفر شقق للبيع في روف هوم دبي مارينا بأسعار تبدأ من 1.300 مليون درهم إماراتي؛ وهي متاحة بمساحات مختلفة؛ منها:
- استوديو للبيع في روف هوم دبي مارينا: بمساحة 414 – 460 قدم مربع | ابتداءً من 1.300 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في روف هوم دبي مارينا: بمساحة 620 – 919 قدم مربع | ابتداءً من 2.100 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في روف هوم دبي مارينا: بمساحة 1,064 قدم مربع | ابتداءً من 3.300 مليون درهم إماراتي
خطط السداد
ننتقل الآن للحديث عن خطط السداد الخاصة بمشروع روف هوم دبي مارينا، التي طرحتها آي آر تي إتش للتطوير العقاري لتلبية احتياجات العملاء جميعهم. حرصت الشركة على تقديم خيارات متنوعة للسداد، مما يتيح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم. تجد أدناه التفاصيل الكاملة لخطة السداد.
- الدفعة الأولى: 10%
- الدفعة الثانية: 40% (ما قبل التسليم)
- الدفعة الثالثة: 50% (عند التسليم)
المطور العقاري
كما هو معروف، هناك العديد من شركات التطوير العقاري في دبي، ونضيف عليها شركة آي آر تي إتش للتطوير العقاري، التي تُعد انعكاساً لجوهر الإرث العريق، حيث تستمد جذورها من تراث عائلي يمتد لأكثر من قرن في قلب دبي. تقوم الشركة على ثلاث قيم أساسية؛ وهي: الثقة، والقوة، والمرونة، التي تشكل ركائز نجاحها ومكانتها المتميزة في قطاع الاستثمار العقاري.
تتعاون آي آر تي إتش للتطوير العقاري مع علامات تجارية محلية ودولية رائدة في مجال الضيافة، مما يعزز من جودة مشاريعها، ويرفع من قيمة محفظتها العقارية، كما تسعى من خلال استراتيجياتها الاستثمارية المتنوعة إلى توسيع نطاق تأثيرها في السوق العقارية، سواء داخل دبي، أو على المستوى الدولي، مع الحفاظ على ارتباطها بالقيم التي شكلت أساس نجاحها.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
في هذه الزاوية من المقال، نتناول الحديث عن مجموعة من الأسئلة الشائعة عن مشروع روف هوم دبي مارينا، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع روف هوم دبي؟
يقع هذا المشروع المميز في منطقة دبي مارينا.
ما نوع الوحدات السكنية في روف هوم دبي مارينا؟
يضم المشروع 679 وحدة سكنية تتضمن شقق استوديو، وشقق غرفة وغرفتين وصالة.
هل يضم مشروع روف هوم دبي مارينا مرافق خدمية؟
بالتأكيد، تستطيع قضاء أوقات رائعة في النادي الرياضي أو الصحي، أو ممارسة رياضة السباحة في المسبح لا متناهي، والاستمتاع بجلسات هادئة في المساحات الخضراء، والاستمتاع مع العائلة في الأماكن المخصصة للشواء.
كم تبلغ أسعار العقارات في المشروع؟
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 1.300 مليون درهم إماراتي.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
يمكن للمقيمين في المشروع الوصول إلى دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا، بالإضافة إلى شاطئ جي بي آر وغيرها من المعالم بسهولة، حيث تبعد دقائق بسيطة.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع روف هوم في دبي مارينا من آي آر تي إتش للتطوير العقاري. تستطيع التعرّف على العديد من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات؛ مثل مشروع الساحة الرياضية المجتمعية، الذي يضم وحدات سكنية مميزة ومرافق تناسب الجميع، بالإضافة إلى مشروع براري بارك فيو في مجان وخطط السداد الخاصة به. أيضاً، تستطيع إلقاء نظرة على دليل السكن في دبي مارينا لمعرفة المزيد من المعلومات.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة آي آر تي إتش للتطوير العقاري.
