المشروع العقاري الأسبوعي: ذا إيكرز من مراس
نختم سلسلة المشاريع العقارية لشهر يناير مع مشروع ذا إيكرز من مراس في دبي لاند، الذي يُجسد الرفاهية والفخامة ونمط المعيشة الراقي في إمارة دبي. حرصت شركة مراس العقارية على تصميم هذا المشروع السكني ضمن معايير عالمية عالية الجودة، مع الحرص على تلبية كافة أذواق أولئك الراغبين في الاستقرار أو الاستثمار في المشروع. إذا كان لديك الرغبة في استكشاف المزيد من التفاصيل حول ذا إيكرز دبي لاند وما يضمه من وحدات سكنية ومرافق وخطط السداد الخاصة به؛ ننصحك بالتأكيد مواصلة قراءة هذا المقال حتى النهاية لتنال الإجابة الكافية حول كافة تساؤلاتك.
حقائق عن مشروع ذا إيكرز من مراس
- المطوّر العقاري: شركة مراس للتطوير العقاري
- الموقع: دبي لاند
- نوع المشروع: سكني
- أنواع الوحدات: فلل 3 غرف، وفلل 4 غرف، وفلل 5 غرف
- إطلالات خلاّبة على الحدائق والمساحات الخضراء
- نمط معيشي راقٍ
- تصاميم داخلية وخارجية مميزة
- ديكورات هندسية مذهلة
- مرافق خدمية فاخرة
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2027
نبذة عن مشروع ذا إيكرز دبي لاند
يُعدّ مشروع ذا إيكرز دبي لاند من مراس العقارية من أحدث المشاريع السكنية الخاصة بالشركة، حيث يتمتع هذا المشروع الفاخر بموقع استراتيجي في منطقة دبي لاند. يتألف ذا إيكرز من مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة، تتنوع بين ثلاث وأربع وخمس غرف، كما يعد هذا المشروع السكني من المشاريع الفريدة من نوعها، حيث يقدم تجربة فريدة للعيش في منطقة محاطة بالطبيعة الخضراء والمساحات المفتوحة، ما يتيح أجواء مليئة بالراحة والهدوء والاسترخاء.
تتميز الفلل السكنية في المشروع بالمزج بين جماليات الطبيعة والتصميم العمراني العصري، ما يجعل المشروع يظهر بصورة مميزة. فإذا كنت تبحث عن وجهة مثالية للمقيمين الذين يتطلعون إلى التمتع بحياة فاخرة ومريحة داخل بيئة حضرية متطورة في مدينة دبي، فإن هذا المشروع خيار مثالي لك.
الإقامة في ذا إيكرز من مراس في دبي لاند
إنّ اختيار الإقامة في مشروع ذا إيكرز من مراس في دبي لاند فرصة رائعة للاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية البارزة والشوارع الحيوية في إمارة دبي؛ نظراً لموقعه الجوهري في قلب منطقة دبي لاند، ما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة عبر الطرق الرئيسية، حيث يقع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات بالقرب من المشروع، ما يتيح للسكان التنقل بسهولة. يوفر مشروع ذا إيكرز مزايا فريدة بفضل قربه من عدة معالم شهيرة في دبي، حيث يبعد فقط 10 دقائق بالسيارة عن القرية العالمية، أما نادي دبي للبولو والفروسية ومجمع حمدان الرياضي يمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق.
مرافق مشروع ذا إيكرز من مراس
يعيد مشروع مراس ذا إيكرز تعريف تجربة الحياة المجتمعية من خلال توفير مجموعة شاملة من وسائل الراحة والمرافق التي تعزز نوعية الحياة. يشمل ذلك الحدائق الخضراء المتنوعة وحمامات السباحة المتعددة، وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بشكل مميز، والملاعب الرياضية الحديثة، كما يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بتجارب الترفيه المتنوعة.
تُضفي الأراضي الرطبة والبرك والحدائق لمسة طبيعية رائعة على المشروع، ما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة في جو من الهدوء، كما تتيح المسارات المتوفرة والمنتزهات فرصة للنزهات الممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تُعزز هذه المرافق الاجتماعية والترفيهية الحياة المجتمعية في مشروع ذا إيكرز وتخلق بيئة مثالية للعيش والتفاعل بين السكان. في النقاط التالية ملخص لأبرز المرافق الترفيهية والخدمية:
- حدائق ومنتزهات وبحيرات
- برك سباحة رائعة للكبار والصغار
- ممشى
- محلات تجارية وأسواق
- نادٍ رياضي
- صالات رياضية خارجية
- مسارات للركض والجري
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- مسجد
- مدرسة ابتدائية
- مسرح ذا فوريست
إلى جانب العديد من الحدائق؛ نذكر منها: حديقة الوصول وحديقة القرية وحديقة البحيرة وحديقة الطبيعة والحديقة المفقودة وحديقة العطور وحديقة المزروعات.
الوحدات السكنية في مشروع ذا إيكرز دبي لاند من مراس
نصل الآن للحديث عن الوحدات السكنية في المشروع، والمتمثلة بالفلل الرائعة التي تعكس أسلوب الحياة الراقية. تتميز هذه الفلل بتصاميم خارجية فريدة وحدائق مذهلة، فضلاً عن تصاميم الهندسة المعمارية الفخمة. نلاحظ في تصاميم فلل هذا المشروع تأثرها بالعناصر الطبيعية، وتمثل ذلك من خلال استخدام المواد المتنوعة؛ مثل: الزجاج والأخشاب والحجر لخلق مشهد بصري يعكس الهدوء والجمال الطبيعي للمحيط.
تتميز الفلل بألوانها العصرية، ما يسهم في إضاءة الفضاء الداخلي للوحدات السكنية وتحسين الاتصال بين الداخل والخارج، فقد صُمِّمَت الديكورات بعناية لتعزيز دخول النور الطبيعي بشكل فعّال، وهذا يخلق تفاعلاً دائماً مع الطبيعة الخارجية، وبذلك؛ يُحَقَّق التوازن بين التصاميم الهندسية المبتكرة والطبيعة المحيطة لتوفير تجربة سكنية فريدة ومميزة في ذا إيكرز. في الفقرات التالية سوف نتحدث عن فلل للبيع في ذا إيكرز بشكل تفصيلي.
فلل 3 غرف
تتوفر فلل 3 غرف للبيع في ذا إيكرز فاخرة تتيح أسلوب حياة يتناغم مع الطبيعة، وتجلى ذلك بشكل واضح في تصاميمها؛ وإطلالاتها على المساحات الخضراء المحيطة بها. أما داخل هذه الفلل، هناك فناء جانبي مع مساحات معيشة مصممة من أجل لحظات عائلية لا تنسى. إضافةً إلى ذلك، تضم هذه الفلل غرف نوم رئيسية في الطابق الأول مع إطلالة على المسبح وعلى المنتزه، في حين تجمع المساحة العائلية والشرفة الفسيحة والمظللة في الطابق الثاني بين خصوصية المنزل وجمال الحدائق الخارجية. فيما يخص أسعار هذه الفلل؛ تبدأ من 5.090 مليون درهم إماراتي. أما مساحة هذا النوع من الفلل؛ فهي:
- فلل نوع A: 3,915.26 قدم مربع
- فلل نوع B: 3,048.55 قدم مربع
- فلل نوع B: 3,048.66 قدم مربع
فلل 4 غرف
أيضاً، هناك فلل 4 غرف للبيع في ذا إيكرز؛ تتميز بضمها العديد من الغرف الرائعة! يشمل هذا النوع من الفلل على جدار حجري ليزيد جمالية هذه المنازل الهادئة وليجمع بين الخصوصية والبراعة المعمارية بأسلوب فريد. عند الاستقرار في هذا النوع من الفلل، سوف يحظى سُكانها بإطلالات مميزة، وفيما يلي سنزودك بمساحات هذه الفلل بالتفصيل:
- فلل نوع C: 3,048.55 قدم مربع
- فلل نوع C: 4,874.87 قدم مربع
- فلل نوع D: 4,091.36 قدم مربع
تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل بما يقارب 6.790 مليون درهم إماراتي.
فلل 5 غرف
أخيراً؛ نصل للحديث عن فلل 5 غرف للبيع في ذا إيكرز؛ التي انفردت في تصاميمها بالدقة والفخامة والرقي، حيث يضم هذا النوع من الفلل واجهة أمامية تتميز بخطوط متقنة وتصميم يوفر أقصى قدر من الخصوصية. أما من الداخل، فتدعوك النوافذ كاملة الطول والمواجهة للفناء الداخلي إلى الاستمتاع بمناظر الحديقة الخارجية.
فيما يخص الأسعار؛ فهي ابتداءً من 10 ملايين درهم إماراتي، أما مساحات هذا النوع من الفلل؛ فهو:
- فلل نوع E: 5,944.37 قدم مربع
- فلل نوع E: 5,944.48 قدم مربع
- فلل نوع F: 6,001.42 قدم مربع
خطط السداد
من الأمور المهمة التي يسعى الكثير من الأشخاص لمعرفتها حول المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء هي معرفة تفاصيل خطط السداد، وقيمة الدفعات والتواريخ الخاصة بها، وهنا بدورها شركة مراس العقارية سعت جاهدة لتوفير خطة سداد مريحة لهذا المشروع السكني الفاخر، حرصاً منها على تلبية رغبات عملائها وتسهيل الأمور لهم. لمزيد من التفاصيل حول خطة السداد الخاصة بمشروع ذا إيكرز دبي لاند، اطلع على الجدول أدناه.
قيمة الدفعة | التاريخ |
|---|---|
قيمة الدفعة 5% | التاريخ عند الحجز |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ عند توقيع اتفاقية البيع والشراء |
قيمة الدفعة 10% | التاريخ مايو 2024 |
قيمة الدفعة 10% | التاريخ سبتمبر 2024 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ ديسمبر 2024 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ مارس 2025 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ يونيو 2025 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ سبتمبر 2025 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ ديسمبر 2025 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ مارس 2026 |
قيمة الدفعة 5% | التاريخ يونيو 2026 |
قيمة الدفعة 35% | التاريخ أكتوبر 2027 (عند التسليم) |
عن المطور العقاري
تتعدد شركات المطوّرين العقاريين في دبي، ومنها شركة مراس للتطوير العقاري، التي تُعدّ من الشركات الرائدة في تطوير العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. تأسست مراس في عام 2004، ومنذ ذلك الوقت أدت دوراً هاماً في تطوير البنية التحتية وتنمية قطاع العقارات في دولة الإمارات بشكل عام وإمارة دبي بشكل خاص، وتجسد ذلك من خلال تقديم مشاريع سكنية متكاملة الخدمات.
تبدو الالتزامات الخاصة بشركة مراس واضحة وطموحة، حيث تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع عقارية تتميز بالتصميم وفقاً لأعلى المعايير العالمية. هذا الالتزام يعكس رغبة الشركة في الإسهام في تعزيز مكانة دبي باعتبارها وجهة عالمية رائدة للاستثمار العقاري. من الجدير بالذكر، هناك العديد من مشاريع شركة مراس العقارية في دبي، وجميعها تميزت بالإبداع والابتكار، هذا ونجحت الشركة بشكل لافت في المشاريع السكنية، التي انفردت بطابعها العصري والمريح، وتحديداً تلك المطلة على الواجهات المائية؛ ومن أبرز هذه المشاريع نذكر:
- سيتي ووك ريزيدنس
- بلوواترز ريزيدنسز
- جميرا باي
- لا مير
- لؤلؤة جميرا
- مدينة جميرا ليفنج
الأسئلة الأكثر شيوعاً
هذه الزاوية من المقال، نخصصها لطرح مجموعة من الأسئلة الشائعة حول مشروع ذا إيكرز من مراس المتداولة بين العديد من الأشخاص.
أين يقع مشروع ذا إيكرز في إمارة دبي؟
يقع هذا المشروع المميز في قلب منطقة دبي لاند.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في ذا إيكرز دبي لاند؟
يشتمل المشروع على فلل سكنية فاخرة، بمساحات طابقية متنوعة تبدأ من ثلاث غرف وصولاً إلى خمس غرف.
ما هي مرافق مشروع ذا إيكرز؟
تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تناسب الكبار والصغار؛ وأبرزها: الحدائق وبرك السباحة والمحلات التجارية، وغيرها العديد.
ما هو تاريخ الانتهاء من مشروع ذا إيكرز دبي لاند من مراس؟
ينتهي المشروع في الربع الرابع (أكتوبر) من عام 2027.
ما هي أبرز المعالم والمناطق التي تقع بالقرب من المشروع؟
تتوفر مجموعة من معالم إمارة دبي البارزة بالقرب من ذا إيكرز؛ مثل: القرية العالمية ونادي دبي للبولو والفروسية، بالإضافة إلى الشوارع الحيوية.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
نعم يمكن ذلك، ولمزيد من التفاصيل يرجى الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي الإجراءات القانونية التي يجب اتباعها عند شراء عقار في دبي؟
يمكنك الاطلاع على كافة الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي لمعرفة كافة التفاصيل.
كان هذا كل ما يخص مشروع ذا إيكرز من مراس السكني، الذي اختاره موقع بيوت العقاري، ليكون مشروع الأسبوع الرابع من شهر يناير 2024، حيث تستطيع الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة به لتكن على دراية كاملة بهذا المشروع المميز. تعرّف أيضاً على مشروع أرماني بيتش ريزيدنسز في نخلة جميرا من شركة أرادَ للتطوير العقاري، والوحدات السكنية والمرافق التي يضمها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تتردد بالاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة مراس العقارية.
