دليل السكن في مصفح أبوظبي
مصفح هي واحدة من أبرز المناطق الصناعية والسكنية في أبوظبي، حيث تضم العديد من الشركات الصناعية ووكالات السيارات، كما تحتضن ثاني أقدم ميناء في الإمارات والذي يعد من أشهر المناطق التجارية فيها، وقد اكتسبت شهرتها بفضل نمط المعيشة فيها وأسعار عقاراتها المنافسة بالمقارنة مع المناطق المجاورة، فهي كغيرها من مناطق العاصمة البارزة تتمتع بالعديد من الإيجابيات، لكن في نفس الوقت قد يواجه قاطنوها بعض التحديات التي يجب الأخذ بها قبل الانتقال إلى المنطقة. نسلط الضوء في هذا المقال على مزايا السكن في مصفح ابوظبي وأبرز التحديات التي تواجه السكان، إضافة إلى متوسط إيجارات الشقق في مصفح ابوظبي.
إيجابيات السكن في مصفح ابوظبي
من المهم دراسة نمط المعيشة في المنطقة التي ترغب في الانتقال إليها، حيث يتعين عليك طرح تساؤلات حول قربها من مكان عملك، ومدى وفرة الخدمات الرئيسية من المؤسسات التعليمية والصحية وغير ذلك. نشير تالياً إلى مجموعة من المميزات وأهم العوامل التي تدفع الأفراد والعائلات للانتقال والسكن في مصفح ابوظبي.
التنوع العقاري والأسعار المعقولة
يفضل الجميع البحث عن منطقة تضم خيارات متنوعة من الوحدات السكنية وبأسعار متفاوتة، حيث يتيح لهم ذلك المفاضلة بينها واختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، وهذا بالتحديد ما يميز منطقة مصفح التي ستجد فيها الكثير من الوحدات السكنية المختلفة من حيث التصميم وعدد الغرف والمساحة وما إلى ذلك؛ لذا لن يكون البحث عن عقار مناسب أمراً صعباً في المنطقة! إلى جانب ذلك، تعد إيجارات العقارات في مصفح معقولة مقارنة مع ما توفره من خدمات للسكان، وهو ما يظهر في الجدول التالي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي 30,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي 50,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي 67,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي 88,000 درهم إماراتي |
يبلغ متوسط الإيجارات العام في المنطقة نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها الكثير. يبلغ متوسط إيجار استوديو في مصفح نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في مصفح نحو 50,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في مصفح إلى 67,000 درهم إماراتي سنوياً، أما للباحثين عن مساحات أكبر، فتتوفر خيارات شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مصفح مقابل 88,000 درهم إماراتي سنوياً.
قريبة من المنطقة الصناعية
قد يتعجب البعض من اعتبار قرب المنطقة الصناعية من المنطقة السكنية أمراً إيجابياً، بل قد يراه كثيرون نقطة من الواجب وضعها في عين الاعتبار قبل الانتقال والسكن في مصفح، إلا أن العاملين في المنطقة لن يتحملوا عناء التنقل من العمل إلى المنزل، ما يجعلها مناسبة جداً للأفراد العاملين في شركات ومصانع مصفح.
توفر وسائل النقل العام
حازت البنية التحتية في مصفح على اهتمام بالغ لكونها من المناطق الصناعية والتجارية، فأصحاب السيارات لن يواجهوا أي صعوبات فيما يتعلق بالطرق والمواقف، ينطبق الأمر كذلك على مواصلات مصفح، مثل مواصلات ابوظبي عموماً، إذ تتوفر سيارات الأجرة على مدار الساعة، كما أن المنطقة مخدومة بأسطول من حافلات النقل العام التي تسهل تنقلات السكان.
منطقة غنية بمراكز التسوق والترفيه
ازداد عدد السكان في منطقة مصفح بشكل ملحوظ في الآونة الأخيرة، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل التي ذكرناها، بالإضافة إلى توفر محلات سوبر ماركت ومنها سبينس، وسوبرماركت الإمارات الملكية، والسوق الصيني، وسوبرماركت ميلينيوم. علاوةً على ذلك، تنتشر بعض المولات في المنطقة وبالقرب منها، حيث يقع على مقربة دلما مول الذي يعد أحد أكبر مولات أبوظبي، ويحتضن الكثير من المحلات التي تحمل أشهر العلامات التجارية العالمية والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى قائمة واسعة من المطاعم والكافتيريات في مصفح أبوظبي!
تحديات السكن في مصفح
رغم كثرة مزايا السكن في مصفح ابوظبي، إلا أنه من المحتمل أن تواجهك عدة تحديات يجب وضعها في الحسبان، ويتمثل أبرزها بما يلي:
الازدحام المروري
مصفح منطقة صناعية تكتظ في كثير من الأحيان بالزوار، وقد يصاحب ذلك ازدحاماً مرورياً خاصة في مداخل ومخارج المنطقة.
المؤسسات التعليمية
يتمثل أبرز تحديات السكن في مصفح ابوظبي بمحدودية مدارس مصفح والمؤسسات التعليمية بشكل عام مقارنةً مع باقي المناطق السكنية.
الأسئلة الأكثر تكراراً
إن كنت تفكر في الانتقال للعيش في مصفح، فقد يجول في ذهنك أحد الأسئلة التالية:
هل تناسب المنطقة العائلات؟
نعم، توفر مصفح مختلف المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات العائلات.
هل تتوفر في المنطقة مراكز طبية أو مستشفيات؟
تنتشر مستشفيات مصفح في مختلف أنحاء المنطقة، وتقدم رعاية طبية عالية الكفاءة لسكان المنطقة والمناطق المجاورة، وعلى رأس تلك المؤسسات الصحية المستشفى الأهلي مصفح، ومستشفى لايف كير مصفح، ومركز ان ام سي الطبي وغيرها.
هل تتوفر أماكن وأنشطة ترفيهية في مصفح؟
إن كنت تشعر بالملل وترغب بقضاء بعض الوقت الممتع في مصفح، فيمكنك الاطلاع على الخيارات الترفيهية التالية:
- مشاهدة أحدث الأفلام في سينما دلما مول أو سينما السفير مول
- مشاهدة مباريات الكريكيت الدولية في استاد الشيخ زايد للكريكيت
- التسوق في المولات وتناول أشهى الأطباق في مختلف مطاعم مصفح التي تضمها المنطقة
يمكنك الاطلاع على مؤشر استئجار الشقق والفلل في مصفح أبوظبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة، مثل افضل المناطق لاستئجار شقق غرفتين وصالة في أبوظبي بأقل من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن السكن في مصفح ابوظبي، حيث تطرقنا إلى أبرز إيجابيات العيش في المنطقة والتحديات التي قد تواجه السكان، إضافة إلى خيارات الشقق المتوفرة ومتوسط إيجاراتها حسب عدد الغرف. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
