ايجابيات السكن في فيلانوفا بدبي لاند والتحديات الواجب مراعاتها

تتنوع خيارات السكن في إمارة دبي لتلبي جميع المتطلبات والاحتياجات الأساسية للسكان، وتعد دبي لاند من أبرز المناطق التي توفر خيارات عديدة ومتنوعة وتحديداً مجمع فيلانوفا في دبي لاند الذي يعد خياراً رائعاً للعائلات الباحثة عن منطقة سكنية هادئة توفر نمط حياة فاخر، فضلاً عن كون المجمع واحداً من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار وشراء العقارات في المنطقة. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إضافة إلى أبرز التحديات الواجب مراعاتها.

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

فلل دبي لاند — يحتضن المجمع مجموعة من الفلل بمواصفات عالمية

يوفر مجمع فيلانوفا للسكان العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والحدائق وغيرها الكثير. تالياً نشير إلى أبرز مميزات العيش في فيلانوفا التي تجعله واحداً من أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي لاند لشراء واستئجار العقارات.

موقع استراتيجي

نبدأ قائمة مميزات السكن في فيلانوفا بموقعه الاستراتيجي في جنوب شرق دبي لاند على طول شارع الإمارات، إضافة إلى وقوعه على شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يعد الشريان الرئيسي في إمارة دبي، كما أنه يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا، فضلاً عن قرب المجمع من منطقة ذا فيلا دبي ودبي اوتلت مول.

عقارات فاخرة

يضم مجمع فيلانوفا مجموعة من الفلل العصرية والمجهزة بمواقف سيارات مظلّلة وغرفة خادمة، ناهيك عن مختلف سبل الراحة والترفيه. بالحديث عن الأسعار، يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع نحو 191,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 165,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 206,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 350,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 10792038

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1731 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 200000 درهم - 10586862

درهم 200,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2393 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 4،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 210000 درهم - 8700684

درهم 210,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2768 قدم مربع

لاروزا 4, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10887242

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1984 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 220000 درهم - 10864606

درهم 220,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2475 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 190000 درهم - 10882987

درهم 190,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1930 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 250000 درهم - 10872167

درهم 250,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2323 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10858308

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1984 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 195000 درهم - 10856126

درهم 195,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1930 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 180000 درهم - 9483209

درهم 180,000 سنوياً

4 غرف
|
3 حمامات
|
2471 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

إلى جانب ذلك، تتوفر خيارات متنوعة من فلل للبيع في فيلانوفا بمتوسط عام يبلغ نحو 3.327 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.721 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في فيلانوفا نحو 3.484 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء فلل 5 غرف في فيلانوفا إلى 6.102 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في المجمع يعد مرتفع نسبياً؛ إذ يصل إلى 6.14%.

فلل للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4800000 درهم - 10546911

درهم 4,800,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
3732 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3170000 درهم - 10667327

درهم 3,170,000

4 غرف
|
5 حمامات
|
2064 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10583614

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1832 قدم مربع

امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4600000 درهم - 10666975

درهم 4,600,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
2203 قدم مربع

لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10844971

درهم 3,000,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1980 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3650000 درهم - 10814567

درهم 3,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2477 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في امارانتا 3،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3060000 درهم - 10810653

درهم 3,060,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1732 قدم مربع

امارانتا 3, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1969 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3650000 درهم - 10743685

درهم 3,650,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
2474 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2750000 درهم - 10751105

درهم 2,750,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لا فيوليتا 2, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

علاوة على ذلك، يُمكن العثور على منازل تاون هاوس للايجار في فيلانوفا بمتوسط عام 180,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين في فيلانوفا نحو 134,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 164,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 202,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر تاون هاوس 5 غرف للايجار في فيلانوفا مقابل 210,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 168000 درهم - 10772059

درهم 168,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 199000 درهم - 10894216

درهم 199,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1978 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10875382

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1981 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10868227

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1980 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 1،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 174995 درهم - 10874204

درهم 174,995 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1939 قدم مربع

لاروزا 1, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 2،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 170000 درهم - 10888068

درهم 170,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لاروزا 2, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 220000 درهم - 10851994

درهم 220,000 سنوياً

4 غرف
|
4 حمامات
|
2724 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 185000 درهم - 10848306

درهم 185,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1982 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 200000 درهم - 10849094

درهم 200,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
2000 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 4،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 180000 درهم - 8150491

درهم 180,000 سنوياً

3 غرف
|
4 حمامات
|
1933 قدم مربع

لاروزا 4, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

أخيراً وليس آخراً، يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء منازل التاون هاوس في المجمع نحو 2.601 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا نحو 2.599 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا إلى 2.800 مليون درهم إماراتي.

تاون هاوس للبيع في فيلانوفا

عرض الكل

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3400000 درهم - 10737923

درهم 3,400,000

4 غرف
|
4 حمامات
|
3050 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 10522612

درهم 3,200,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1779 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 2،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2950000 درهم - 10712838

درهم 2,950,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1952 قدم مربع

لاروزا 2, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا B،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3200000 درهم - 10419829

درهم 3,200,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
2474 قدم مربع

امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 2،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3150000 درهم - 10199203

درهم 3,150,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1732 قدم مربع

لاروزا 2, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 2 غرف 2350000 درهم - 10842195

درهم 2,350,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1765 قدم مربع

امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3000000 درهم - 10858956

درهم 3,000,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1985 قدم مربع

لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3300000 درهم - 10856717

درهم 3,300,000

4 غرف
|
3 حمامات
|
2550 قدم مربع

امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3899990 درهم - 10825231

درهم 3,899,990

4 غرف
|
4 حمامات
|
2522 قدم مربع

لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

تاون هاوس في لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3100000 درهم - 10811874

درهم 3,100,000

3 غرف
|
4 حمامات
|
1943 قدم مربع

لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإمارات

وفرة المرافق الخدمية

لعل أبرز ما يميز السكن في فيلانوفا وفرة المرافق الخدمية سواء داخل المجمع أو في المناطق المجاورة له، على سبيل المثال يقع مستشفى البرج للجراحة المتقدمة في القوز ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو في البرشاء، وتحرص هذه المرافق الطبية على خدمة المرضى في مختلف التخصصات، بما في ذلك أمراض القلب والأمراض الجلدية والجراحة العامة والطب الباطني وأمراض الرئة وجراحة العظام والأشعة.

كذلك لا بد من الإشارة عند ذكر مميزات السكن في فيلانوفا دبي لاند، إلى سهولة الوصول للعديد من المدارس ودور رعاية الأطفال، ومنها حضانة الإمارات البريطانية في واحة دبي للسيليكون، وحضانة قرية جبل علي في أب تاون موتور سيتي، ناهيك عن مجموعة من المدارس الكائنة بالقرب من مجمع فيلانوفا مثل مدرسة أكويلا ومدرسة فاير جرين انترناشيونال وغيرهما.

قرب المرافق الترفيهية

خيول — يمكن لهواة الرياضة التوجه إلى نادي الحبتور لممارسة رياضتهم المفضلة

نختتم إيجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند بالمرافق الترفيهية التي يمكن زيارتها، إلى جانب كثرة الأنشطة التي تناسب الكبار والصغار على حدٍ سواء، ما يعني أنه يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة في العديد من الوجهات الترفيهية، ومنها عالم من المغامرات اي ام جي.

تحديات العيش في فيلانوفا

إلى جانب المميزات العديدة التي تطرقنا إليها، تبرز بعض التحديات التي قد تواجه السكان في فيلانوفا، والتي تتمثل بما يلي:

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

يفضل أن يمتلك سكان فيلانوفا سيارات خاصة للتنقل بسهولة بين مناطق الإمارة، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 17 دقيقة تقريباً بالسيارة، في حين تقع أقرب محطة مترو على بعد 22 دقيقة تقريباً!

محدودية المطاعم وأماكن السهر

يعد مجمع فيلانوفا جديداً نسبياً، إذ يُعد من المجمعات السكنية المخصصة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وبعيد عن صخب المدينة، إذ لا تتوفر العديد من المطاعم في المنطقة، كذلك هو الحال بالنسبة لخيارات أماكن السهر، إلا أنه يمكن زيارة المناطق القريبة التي تزخر بالكثير من الخيارات.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، دليلاً شاملاً عن السكن في فيلانوفا بدبي لاند، حيث تطرقنا إلى إيجابيات الانتقال للعيش في المجمع، بما في ذلك متوسط أسعار الشراء والإيجارات المعقولة، كما تناولنا أبرز التحديات التي قد تواجه السكان. يُمكنك الاطلاع على خيارات السكن في مجمع مدن دبي المتاحة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل ايجابيات السكن في مجمع تلال الإمارات دبي.

في حال كان لديك أي استفسار يمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

أشهر المطاعم في الدانة أبوظبي

شاليهات مع مسبح خاص في رأس الخيمة

حديقة البصرة في العين… متنفسٌ آمنٌ للنساء والأطفال في قلب الطبيعة

السكن في مجمع فيلانوفا دبي: الإيجابيات والتحديات

ايجابيات السكن في فيلانوفا دبي لاند

موقع استراتيجي

عقارات فاخرة

وفرة المرافق الخدمية

قرب المرافق الترفيهية

تحديات العيش في فيلانوفا

محدودية وسائل التنقل والمواصلات العامة

محدودية المطاعم وأماكن السهر

اترك تعليقاً إلغاء التعليق

أشهر المطاعم في الدانة أبوظبي

شاليهات مع مسبح خاص في رأس الخيمة

حديقة البصرة في العين… متنفسٌ آمنٌ للنساء والأطفال في قلب الطبيعة

الأكثر بحثاً

مبادرة صيفنا مرن .. نحو بيئة عمل أكثر اتّزانًا

دليل السكن في الفجيرة

القصر الغامض في رأس الخيمة

القائمة الجانبية المختفية

دعنا نتواصل