دليل السكن في دبي الجنوب

• ايجابيات السكن
• أمور واجب مراعاتها

صُمّمت دبي الجنوب بشكل متكامل لتحقيق رغبات المقيمين فيها، وهي مشروع عقاري رئيسي قائم بحد ذاته يوفر نمط معيشة مميز للسكان، فضلاً عن التخطيط اللامتناهي الذي اهتمّت بأدق تفاصيله الشركة المطورة للمشروع، حيث يشتمل على مناطق فرعية مخصصة للأغراض السكنية والتجارية على حدٍ سواء، وما أضفى للمنطقة ميزة أخرى هو استضافتها معرض إكسبو في دبي. تحت شعار “مدينتك أنت”، تستقطب دبي الجنوب العديد من الأفراد للسكن في عقاراتها المتنوعة، كما يقصدها المستثمرون نظراً لنموها الملحوظ في جميع المجالات. إذا كنت تفكر في السكن في دبي الجنوب سنقدم لك في هذا المقال ميزات العيش في دبي الجنوب والتحديات التي قد تواجهك.

ايجابيات السكن في دبي الجنوب

عُرفت دبي الجنوب سابقاً باسم دبي وورلد سنترال، وقد تم التركيز خلال عمليات إنشائها على روعة التصاميم ورفاهية السكان والزوار، كما تحتضن مجموعة من المعالم البارزة وتستضيف فعاليات وأحداث مهمة على المستويين المحلي والعالمي، إضافة إلى مطار آل مكتوم الدولي الذي يعتبر من أكبر المطارات في العالم والأهم في المنطقة. تنقسم دبي الجنوب إلى 8 مناطق كبرى، تخدم أغراضاً سكنية وتجارية، إلى جانب منطقة المعارض التي استضافت الحدث الأكبر في تاريخ الإمارة وهو إكسبو 2020، مما زاد من أهميتها. تتعدد ايجابيات السكن في دبي الجنوب التي تجعلها من بين أفضل المناطق في دبي، وفي السطور التالية نذكر أبرزها.

منطقة متكاملة

تعد منطقة دبي الجنوب من أكثر المناطق المتكاملة في دبي، إذ تم تشييد العديد من مشاريع معرض إكسبو الدولي فيها، إلى جانب احتضانها لمطار آل مكتوم الدولي ومعرض دبي للطيران والعديد من المرافق اللوجستية الأخرى، مما يمنحها الإمكانات التي ساهمت في نموها لتستقطب مئات الأعمال والمشاريع المستقبلية.

تضم دبي الجنوب نظاماً بيئياً متكاملاً يتناسب مع المناطق التجارية والسكنية، وقد تم تأسيسها كمنطقة حرة تعج بالخدمات والمرافق التي تجعلها أكثر حيوية وازدهاراً بالأعمال، وذلك تجسيداً لرؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي “حفظه الله”، التي جعلت من الإمارة محور الاقتصاد العالمي. ستؤدي كافة المشاريع والأعمال الجديدة والمزايا التي يحظى بها السكان، لزيادة الطلب على عقارات دبي الجنوب، وستكثر فرص العمل فيها، لذلك يعتبر السكن في دبي الجنوب فرصة لا تعوض.

تنوع العقارات

تعكس العقارات المتوفرة في المنطقة الحياة المعاصرة والفن المعماري الحديث بشكل مثالي، كونها مصممة لضمان أسلوب حياة فخم بأسعار في متناول اليد، إذ تضم العديد من الفلل الراقية والشقق الفاخرة والمكاتب التجارية المتاحة للايجار أو البيع، فضلاً عن المشاريع العقارية الكبيرة المصممة خصيصاً لمعرض إكسبو 2020. تتميز ايجارات العقارات بأسعار معقولة على نحو يظهر جلياً في مؤشر إيجار العقارات في دبي الجنوب، وتعتبر العقارات المتاحة للبيع مناسبة للاستثمار نظراً لأسعارها التنافسية وفق مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي الجنوب.

تتوفر بعض خيارات شقق للايجار في دبي الجنوب بمواصفات ومزايا استثنائية وإيجارات في متناول اليد، بالإضافة إلى شقق للبيع في دبي الجنوب، يوضح الجدول أدناه مؤشر إيجار وشراء الشقق في المنطقة بالتفصيل.

للباحثين عن شقق للإيجار في دبي الجنوب، يبلغ متوسط الإيجار العام 64,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على استوديو للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 41,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 56,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات شقق غرفتين وصالة للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 84,000 درهم إماراتي سنوياً، وإن كنت تبحث عن مساحات أكبر، تتوفر خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 120,000 درهم إماراتي سنوياً.

شقق للايجار في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 124,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 2 حمام
• |
• 2734 قدم مربع

إربانا I, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 50,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 639 قدم مربع

ماج 550, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 45,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 699 قدم مربع

بناية جاسم, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 87,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1216 قدم مربع

إربانا II, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 406 قدم مربع

كابا اكا 3, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 40,000 سنوياً

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 413 قدم مربع

ذا بلس ريزيدنس بلازا B8, ذا بلس ريزيدنس بلازا, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 922 قدم مربع

ماجستيك ريزيدنس 1, ماجستيك رزيدنسز, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 47,999 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 639 قدم مربع

ماج 550, ماج 5 بوليفارد, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 60,000 سنوياً

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 779 قدم مربع

تينورا, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 90,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1156 قدم مربع

إربانا III, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

إن كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي الجنوب، فدعنا نخبرك أن متوسط سعر الشراء العام يصل إلى 1.236 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات استوديو للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 633,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 1.047 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 1.658 مليون درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن مساحات أكبر، تتوفر خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 2.652 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار بالشقق في المنطقة 5.10%.

شقق للبيع في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 1,438,879

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1431 قدم مربع

مساكن كريسويل, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 630,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 339 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 7 بناية B, عزيزي ڤينيس 7, عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 630,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 339 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 7 بناية C, عزيزي ڤينيس 7, عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 650,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 359 قدم مربع

عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 1,450,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1156 قدم مربع

إربانا III, إربانا, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 699,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 359 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 9 بناية B, عزيزي ڤينيس 9, عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 1,610,000

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1190 قدم مربع

جولف ديل, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 1,270,000

• 1 غرفة
• |
• 1 حمام
• |
• 663 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 7 بناية C, عزيزي ڤينيس 7, عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 699,000

• استوديو
• |
• 1 حمام
• |
• 359 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 9 بناية A, عزيزي ڤينيس 9, عزيزي ڤينيس, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 800,000

• 1 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 642 قدم مربع

ذا بلس ريزيدنس, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

تتوفر العديد من فلل للبيع في دبي الجنوب، إذ يوضح الجدول أدناه مؤشر إيجار وشراء الفلل في المنطقة بالتفصيل.

أما فيما يخص الباحثين عن فلل للإيجار في دبي الجنوب، فيبلغ متوسط الإيجار العام 137,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على فلل 3 غرف للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 123,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى فلل 4 غرف للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 170,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 303,000 درهم إماراتي سنوياً.

فلل للايجار في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1538 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 180,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2557 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 270,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3171 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1636 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 115,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1910 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 150,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2627 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 110,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1482 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 155,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3154 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1960 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 104,999 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1510 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

إن كنت تبحث عن فلل للبيع في دبي الجنوب، يبلغ متوسط سعر الشراء العام 4.402 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات فلل 3 غرف للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 2.770 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 4 غرف للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 3.877 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات فلل 5 غرف للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 5.661 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار بالفلل 5.40%.

فلل للبيع في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 2,144,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1509 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 4,450,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3976 قدم مربع

خليج الجنوب 4, خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,100,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2171 قدم مربع

فلل ذا بلس, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,250,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1517 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,200,000

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 2054 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 6 (جرين فيوز 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,900,000

• 4 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2743 قدم مربع

خليج الجنوب 4, خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,250,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1503 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,050,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2545 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 4,000,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 3976 قدم مربع

خليج الجنوب 1, خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,825,000

• 4 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2469 قدم مربع

فلل ذا بلس, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

إلى جانب الفلل والشقق، تتوفر مجموعة من منازل التاون الهاوس للبيع أو الإيجار، ويبين الجدول أدناه متوسط سعر البيع والإيجار.

أما فيما يخص الباحثين عن منازل تاون هاوس للإيجار في دبي الجنوب، فيبلغ متوسط الإيجار العام 126,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على خيارات تاون هاوس غرفتين للإيجار في دبي الجنوب بمتوسط 110,000 درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى تاون هاوس 3 غرف للايجار في دبي الجنوب بمتوسط 122,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر خيارات تاون هاوس 4 غرف للايجار في دبي الجنوب بمتوسط 159,000 درهم إماراتي سنوياً.

تاون هاوس للايجار في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 110,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1482 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 108,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1396 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 125,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1855 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 160,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2907 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 150,000 سنوياً

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2493 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 100,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1396 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 120,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 1552 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 125,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1517 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 140,000 سنوياً

• 2 غرفة
• |
• 2 حمام
• |
• 1413 قدم مربع

ذا بلس ناون هاوسيز, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 170,000 سنوياً

• 3 غرف
• |
• 5 حمامات
• |
• 2201 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

في حال إن كنت تبحث عن منازل تاون هاوس للبيع في دبي الجنوب، يبلغ متوسط سعر الشراء العام 2.986 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات تاون هاوس غرفتين للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 1.856 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى تاون هاوس 3 غرف للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 2.867 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن  تاون هاوس 4 غرف للبيع في دبي الجنوب بمتوسط 3.397 مليون درهم إماراتي. أما العائد على الاستثمار بوحدات التاون هاوس في المنطقة، فقد وصل إلى 5.32%.

تاون هاوس للبيع في دبي الجنوب

عرض الكل

درهم 3,400,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2560 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,100,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2422 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 5,000,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 4197 قدم مربع

ذا بالس بيتشفرونت 2, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,800,888

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2707 قدم مربع

جرينفل, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,100,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 2187 قدم مربع

ذا بلس ناون هاوسيز, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,100,000

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1857 قدم مربع

ذا بلس ناون هاوسيز, ذا بلس, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 3,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 2917 قدم مربع

خليج الجنوب, المنطقة السكنية جنوب دبي, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,200,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1852 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,500,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1482 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

درهم 2,400,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 1623 قدم مربع

فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإمارات

موقع استراتيجي مميز

إن كنت تتساءل اين تقع دبي الجنوب تحديداً، فهي تقع بين مطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي، أي على مقربة من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويمكن الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 بسهولة من المنطقة، مما يشير إلى موقعها الاستراتيجي المميز في الإمارة.

وفرة المواصلات ومواقف السيارات

تعتبر دبي الجنوب من أفضل المناطق السكنية بالقرب من مسار 2020 في دبي، وهو واحد من أضخم مشاريع هيئة الطرق والمواصلات في دبي، إذ صُمّم لخدمة سكان وزوار دولة الإمارات العربية المتحدة كافةً. كذلك، تمر الحافلة F55 بمنطقة دبي الجنوب لخدمة السكان على أكمل وجه، فضلاً عن اشتمالها على مواقف سيارات عديدة.

كثرة المؤسسات التعليمية

تلبي دبي الجنوب الاحتياجات التعليمية لسكانها بشكل متكامل، حيث تتوفر العديد من خيارات المؤسسات التعليمية بالقرب من المنطقة، بما في ذلك مدرسة دوف جرين برايفت التي تعتمد المنهاج البريطاني، ومدرسة جرين فيلد كميونيتي التي تعتمد المنهاج الأمريكي، ومدرسة الريادة المشرقة دبي التي تعتمد المنهاج الهندي، كذلك مدرسة بريتش كولومبيا كانيديان التي تعتمد المنهاج الكندي. يمكن أيضاً العثور على خيارات التعليم العالي في جامعات المدينة الأكاديمية بالقرب من واحة دبي للسيليكون، وقرية المعرفة بالقرب من مدينة دبي للإعلام، والتي يستغرق الوصول إليها 30 دقيقة من دبي الجنوب.

المرافق والخدمات

من أهم الأمور التي يتطلّع إليها السكان قبل الانتقال إلى منطقة معينة هي وفرة المرافق والخدمات الضرورية فيها، وفي هذا الصدد، تعد دبي الجنوب منطقة مكتفية ذاتياً لما تضمه من محلات سوبر ماركت وأسواق، كما تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس الوجهة الترفيهية الأكبر من نوعها على مستوى الشرق الأوسط، ناهيك عن الصالونات والنوادي الرياضية والفنادق وغيرها.

تحديات السكن في دبي الجنوب

رغم تعدد الميزات والإيجابيات التي ستتمتع بها عند السكن في دبي الجنوب والانتقال إليها، إلا أنه يجب عليك النظر في بعض الأمور الواجب مراعاتها، والتي قد ينظر البعض إليها باعتبارها من سلبيات العيش في دبي الجنوب، حيث تتمثل أبرز هذه النقاط بما يلي:

منطقة قيد الإنشاء

قد تسبب عمليات البناء والإنشاء بعض الإزعاج للسكان في الوقت الحالي، ولكن ذلك بكل تأكيد أمر مؤقت.

الازدحام المروري

تعد المنطقة من المناطق الحيوية، إذ يقصدها السكان من مختلف أنحاء الدولة للسكن فيها لما توفره من مزايا، وعليه يمكن توقع حدوث ازدحامات مرورية، لا سيما وقت الذروة.

إن كنت مهتماً بالمزيد من المناطق المميزة في دبي، اطلع على دليل السكن في المدينة المستدامة، كما ننصحك بالتعرّف على مناطق سكنية لاستئجار وشراء شقق للعائلات في دبي.

قدمنا لك أبرز ايجابيات وتحديات السكن في دبي الجنوب. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكلٍ ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.