خدمة مضمون من أراضي دبي.. نحو تعزيز الثقة في السوق العقاري
يشغل السوق العقاري في دبي حيزًا ضخمًا بين القطاعات الاقتصادية، فاليوم تعد هذه الإمارة حاضنة للاستثمارات المحلية والأجنبية، وموطنًا لأعلى الأبراج السكنية وأكثرها تطورًا، ذلك بفضل الجهود العظيمة التي بذلتها السلطات في سبيل استقطاب المستثمرين، من خلال إتاحة التسهيلات العديدة وسن القوانين والتشريعات التي من شأنها تنظيم كافة الإجراءات وإخضاعها للرقابة الكاملة. في ظل ذلك، سلّطت دائرة الأراضي والأملاك في دبي الضوء على الإعلانات العقارية، وأطلقت أداة مخصصة للتحقق من صحتها، على نحو يجعل السوق العقاري أكثر أمانًا، فتابع للتعرّف على خدمة مضمون من اراضي دبي.
نبذة عن خدمة مضمون من اراضي دبي
أُطلِقَت خدمة مضمون من اراضي دبي عام 2023 من خلال مؤسسة التنظيم العقاري ريرا، وضمن نظام تراخيصي ، حيث تتمثل برمز سريع الاستجابة (QR Code) وتلتزم بإصداره كافة الشركات العقارية لأي تصريح إعلان عقاري صادر عبر النظام، بهدف حوكمة الإعلانات العقاريّة ومراقبتها، ومنع نشر الإعلانات المضللة وغير الدقيقة، تحقيقًا لأهداف الدائرة المتمثلة بالوصول إلى سوق عقاري جدير بثقة المستثمرين، وانسجامًا مع استراتيجيتها الرامية إلى الارتقاء بالمنظومة الرقميّة وتسخير التكنولوجيا لتطوير المنتجات العقاريّة.
منذ اعتماد خدمة مضمون للتحقق من صحة الإعلانات العقارية في أبريل 2023 من قبل مؤسسة التنظيم العقاري، تم إصدار أكثر من 4,000 تصريح إعلان عقاري باستخدام رمز الاستجابة السريعة. وقد أطلقت المؤسسة هذه الخدمة لتمكين المتعاملين من التحقق بفعالية من صحة الإعلانات العقارية وضمان اعتمادها من قبل المؤسسة، مع إمكانية التحقق من ذلك عبر عرض كافة معلومات الإعلان على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تشمل هذه المعلومات تفاصيل الشركة المعلنة، ومعلومات الإعلان، وحالة وتفاصيل العقار، وقيمة العقار، مع إمكانية تأمين الرابط لمنع أي تعديل على البيانات.
المزايا
تسهم خدمة مضمون اون لاين دبي في تسهيل عملية البحث عن العقارات، على النحو الآتي:
- التحقق الفوري: كل ما عليك فعله هو مسح رمز الاستجابة السريعة الموجود على أي إعلان عقاري. بهذه الخطوة السريعة، يمكنك التأكد من شرعية الإعلان وأنه تمت الموافقة عليه من قبل مؤسسة التنظيم العقاري ريرا
- الحصول على معلومات مفصلة عن العقار: يمكنك الوصول بسهولة إلى كافة التفاصيل المتعلقة بالعقار المُعلن عنه، بما في ذلك مواصفاته وتوفره للبيع أو الاستئجار، ما يساعد على تجنب الالتباس وتوفير الوقت من خلال عدم عرض العقارات غير المتاحة
- الوصول الآمن إلى البيانات: يقوم رمز الاستجابة السريعة بتوجيهك إلى صفحة آمنة على موقع دائرة الأراضي والأملاك، ما يضمن لك عرض معلومات دقيقة وغير معدلة عن العقار والشركة المعلنة
أهداف خدمة مضمون من اراضي دبي
من خلال خدمة مضمون للاعلانات اراضي دبي، تسعى الدائرة إلى تحقيق الأهداف التالية:
- تعزيز الشفافيّة في القطاع العقاري، والحدّ من الإجراءات والممارسات التي من شأنها أن تتعارض مع ذلك
- تمكين المجتمع العقاري من خلال تقديم خدمات عقارية استباقية وسلسة وتوفير بيانات متكاملة، بالاعتماد على بنية تحتية رقمية متقدمة وكادر بشري مؤهل
- تحقيق الاستدامة في تطوّر القطاع العقاري ونموّه ومواكبة أفضل الممارسات والمعايير العالميّة
كيفية استخدام خدمة مضمون الالكترونية من اراضي دبي
يمكن للمتعاملين الاستفادة بسهولة من خدمة مضمون للتصاريح العقاريّة من أراضي دبي عبر مسح رمز الاستجابة السريعة المرفق مع كل إعلان عقاري، للاطلاع على جميع المعلومات المصرح بنشرها ضمن الإعلان. وفي حال بيع أو تأجير الوحدة العقارية المعلن عنها، سيظهر ذلك من خلال رسالة تظهر أمام المتعامل عند مسح رمز الاستجابة السريعة.
كذلك يمكن للشركات العقارية الاستفادة من مزايا خدمة مضمون دبي واستخدام شارة رمز الاستجابة السريعة بربطها مع منصات الإعلان والتكامل مع النظام الإلكتروني، إلى جانب تفعيلها وربطها عبر نظام تراخيصي؛ الذراع التنظيمية للدائرة.
خدمة مضمون الالكترونية من اراضي دبي في موقع بيوت العقاري
يمكنك استخدام خدمة مضمون عبر موقع بيوت العقاري بكل سهولة، فعند تصفحك للعقارات على بيوت، ابحث عن “المعلومات التنظيمية” في آخر الإعلان، ستجد فيه رقم التصريح، ورقم دائرة التنمية الاقتصادية (DED)، ورقم مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، إلى جانب رقم تسجيل الوسيط (BRN) لوكلاء الشركات المسجلة، ورمز الاستجابة السريعة لتصريح تراخيصي (خدمة مضمون).
ما عليك سوى النقر على رمز الاستجابة السريعة، ليتم توجيهك إلى بطاقة تصريح العقار الرسمية لذلك الإعلان على موقع تراخيصي. بمجرد الوصول إلى بطاقة تصريح العقار، يمكنك عرض تفاصيل الإعلان، وتفاصيل الجهة المُعلنة، وغيرها من معلومات العقار. سترى أيضًا تأكيدًا على أن الإعلان قد تم التحقق منه من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسئلة الأكثر تكرارًا
نجيب في هذه الجزئية عن مجموعة أسئلة شائعة تخص خدمة مضمون من اراضي دبي:
هل يمكن استخدام خدمة مضمون للتحقق من جميع أنواع العقارات في دبي؟
نعم، يمكنك استخدام الخدمة للتحقق من شرعية أي إعلان عقاري في دبي، بما في ذلك الشقق السكنية، والفلل، والمكاتب، والمحلات التجارية، وأي نوع آخر من العقارات.
هل تتوفر الخدمة على تطبيقات أخرى غير بيوت؟
نعم، يمكنك استخدامها عبر مواقع وتطبيقات عقارية أخرى تعمل بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل يمكن استخدام مضمون للتحقق من الإعلانات العقارية في مناطق أخرى خارج دبي؟
لا، الخدمة متاحة حاليًا فقط للإعلانات العقارية في دبي والتي تمت الموافقة عليها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل تتوفر خدمة مضمون بلغات أخرى غير الإنجليزية والعربية؟
حاليًا، تتوفر الخدمة باللغة الإنجليزية والعربية فقط على الأنظمة الإلكترونية والتطبيقات المتاحة.
هل تُستخدَم أداة مضمون للحصول على تقييمات عقارية أو معلومات عن أسعار العقارات؟
لا، خدمة مضموم تُستخدم فقط للتحقق من مصداقية الإعلانات العقارية في دبي، ويمكنك استخدام أداة تروإستميت من بيوت لأي معلومات حول تقييم العقار.
وضعنا بين يديك معلومات شاملة حول خدمة مضمون من اراضي دبي المستخدمة للتحقق من دقة الإعلانات العقارية، حيث ذكرنا نبذة عن الخدمة وأهدافها، إلى جانب كيفية الاستفادة منها، وأجبنا عن بعض الأسئلة المتكررة في ذلك الصدد. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على ميزة ترو تشيك على موقع بيوت، والتي تمنح العقار مصداقية أكبر وتعطيه الأفضلية، كذلك نوصيك بالاطّلاع على كيفية تقديم طلب تصريح عقاري في دبي.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
