حقائق حول أهم المشاريع العقارية في الإمارات
لم تصل الإمارات إلى ما هي عليه الآن من تقدمٍ وازدهار لولا الجهود العظيمة التي أفناها أبناء الوطن في سبيل تشييد بنية تحتية منقطعة النظير، وتزويد الدولة بشتى أوجه التطور العمراني، المتمثلة بناطحات السحاب والمباني التجارية والسكنية، إلى جانب الوجهات الترفيهية لكافة أفراد العائلة. علاوةً على ذلك، تم العمل بجدٍ على نحو جعل الإمارات وجهة سياحية يقصدها القاصي والداني، من خلال توفير كل ما يحتاجه الزوار من وسائل الراحة، فضلًا عن الاستغلال الأمثل للمقومات الطبيعية في الدولة وتهيئتها لاستقبال الجميع. في هذا المقال، نطلعك على حقائق عن اهم المشاريع والعقارات في الامارات وما يميز كلًا منها، فتابع معنا.
حقائق عن اهم المشاريع والعقارات في الامارات
على مر العقود الأخيرة، تم تشييد العديد من المشاريع التجارية والسكنية والترفيهية في الإمارات، بمواصفات فائقة جعلتها محط أنظارٍ للجميع، وفيما يلي حقائق عن اهم المشاريع والعقارات في الامارات.
برج الخور
ربما لم تسمع عن برج الخور في دبي الذي يتربع على عرش أطول برج في العالم، لكنك الآن ستكون أول من ينتظر الانتهاء من هذا المشروع الكبير نظراً للمعلومات التي سنُطلعك عليها. تحاكي أجزاء من تصميم برج خور دبي شكل زهرة الزنبق الصحراوية، حيث يمثل هيكل البرج ساق الزهرة ويرتبط الهيكل بأرضية المشروع عبر كابلات قوية مستوحاة من شكل أوراق الزنبق، أما برعم الزهرة، فسيتم تثبيته في الأرض بدقة عالية باستخدام أحدث المعدات والتقنيات الهندسية والعمرانية، ليحدد شكل البرعم البيضاوي بذلك معالم منصات المشاهدة في البرج، فلا عجب أنه من أجمل مباني الإمارات وأكثرها تفردًا. إن كنت ترغب بمعرفة حقائق عن اهم المشاريع في الامارات. إليك معلومات حول برج الخور:
- بدأت عمليات تشييد برج خور دبي في عام 2016
- ينفرد البرج بتصاميمه التي تشكل مزيجًا بين العمارة الإسلامية والتصميم الحديث
- عمل على تصميم البرج المهندس الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس
- من المتوقع أن يصل طول برج خور دبي إلى 928 متراً أو أكثر
- يتضمن البرج شرفات زجاجية دوارة
- تصل تكلفة إنشاء برج الخور الجديد إلى مليار دولار، أي ما يعادل 3.67 مليار درهم إماراتي
- توقف العمل على بناء البرج بضع سنواتٍ بسبب جائحة كورونا، وتم الإعلان عن استئناف العمل وإعادة التصميم خلال عام 2024
برج كيان
برج كيان المعروف أيضًا باسم “برج إنفينيتي” في دبي مارينا هو أعلى برج لولبي في العالم، ويحتل رقم 21 في قائمة أطول الأبراج السكنية دبي. يتكون هذا البرج الفاخر الذي يبلغ طوله 1,010 قدم من 73 طابقًا، ويضم مجموعة راقية من العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار، وقد بدأ العمل على إنشائه عام 2006 ليتم الانتهاء منه وتسليمه في عام 2013.
يندرج هذا البرج ضمن الأبنية السكنية ذات التصميم الهندسي المميز في دبي، فتصميمه اللولبي الملتف بمقدار 90 درجة في السماء يمنح كل شقة فيه مناظر خلابة على البحر وعلى المارينا، أما بالنسبة لتصميم الشقق، فتأتي بتصميمات داخلية عصرية ذات طراز عالمي وتشطيبات من الرخام والخشب وإكسسوارات ممتازة، ويشتمل المبنى على مرافق مشتركة ينتفع بها جميع ساكنيه؛ من بينها:
- منصة وشرفة كاملة ذات مناظر خلابة
- مسبح بنظام “الإنفينيتي” في الهواء الطلق
- مسبح للأطفال
- سبا صحي فاخر مع غرف للعلاج
- غرفة ساونا
- صالة ألعاب رياضية
دبي مول
من منا لا يعرف أن دبي مول هو أكبر مجمع تجاري على مستوى العالم؟ إذ تبلغ مساحة هذا المشروع الفائق 12 مليون قدم مربع، بما يعادل 200 ملعب كرة قدم، مع العلم بأن تكلفة إنشائه قد بلغت 1.5 مليار دولار. استقطب المول التجاري منذ إنشائه أعدادًا خيالية من الزوار بشكلٍ ملحوظ، ولعل خير مثالٍ يمكن ذكره هو استقطابه لأكثر من 65 مليون زائر في عام 2012. يحتضن المول الكثير من المحلات والمتاجر والوجهات الترفيهية والخدمات المختلفة، ويندرج في قائمة أشهر الأماكن السياحية في دبي. إليك لمحة عن مرافقه:
- دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية
- سكي دبي “حلبة دبي للتزلج”
- هستيريا دبي
- فيرتشوال رياليتي بارك
- كيدزانيا دبي مول
- الحي الصيني
- مراكز السبا
- المتاجر
- المطاعم
- المقاهي
مسار 2020 لمترو دبي
للراغبين بالاطلاع على المزيد من حقائق عن الاماكن المشهورة في الامارات، فلا بد من التعرف على مسار إكسبو مترو دبي الذي يعرف بكونه من أضخم المشاريع التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي التي تم العمل عليها بهدف خدمة سكان وزوار الدولة. إليك بعض أبرز حقائق عن اهم المشاريع والعقارات في الامارات “مسار 2020 لمترو دبي”:
- بلغت تكلفة المشروع الإجمالية حوالي 10.6 مليار درهم إماراتي
- تضمن مسار 2020 لمترو دبي 50 قطارًا بتصميم داخلي جديد ومميز
- يبلغ عدد محطات مسار اكسبو مترو دبي 7 محطات بمساحات وطاقات استيعابية مختلفة وتصاميم هندسية جميلة
- يخدم المشروع ما يزيد عن 270 ألف نسمة
- يساهم المشروع في الحد من الازدحامات المرورية بنسبة تصل إلى 25%
- يخدم المشروع 23 ألف راكب في الساعة للاتجاه الواحد و46 ألف راكب في الساعة للاتجاهين
نخلة جميرا
ننتقل إلى أكبر جزيرة اصطناعية على وجه الأرض وهي جزيرة نخلة جميرا الواقعة على ساحل بحر العرب في دبي. تشتهر هذه الجزيرة بكونها أعجوبة العالم الثامنة، حيث استغرق إنشاؤها 6 سنوات ولم يتم استخدام أي خرسانة في عمليات الإنشاء، ولعل من أبرز الحقائق عن نخلة جميرا أنها أصبحت موطنًا للكثير من مشاهير العالم، ما يمنحها سببًا آخر لتكون وجهة مميزة تستحق الزيارة. علاوةً على كونها من أفضل المناطق السكنية التي توفر عقارات مناسبة للجميع، تكثر الأنشطة الترفيهية في نخلة جميرا، وفيما يلي بعضها:
- أتلانتس النخلة
- سكاي دايف دبي
- منصة ذا فيو آت ذا بالم
- حديقة الاتحاد
- ممشى ذا بورد ووك
- ذي بوينت نخلة جميرا
- النوادي الشاطئية
- مطاعم جزيرة النخلة دبي
جامع الشيخ زايد الكبير
تحوي العاصمة كذلك كنوزًا ووجهات جديرة بالاستكشاف، في طليعتها جامع الشيخ زايد الكبير الغني عن التعريف، الذي لطالما تربع على عرش الأماكن السياحية في أبوظبي. إليك بعض الحقائق التي ستذهلك عن هذا المشروع الضخم:
- يقع المسجد في منطقة ترتفع 11 مترًا عن سطح البحر، بحيث يمكن مشاهدته من جميع الاتجاهات
- يضم جامع الشيخ زايد الكبير ما يصل إلى 82 قبة
- زُيّن المسجد بما يزيد عن 1,000 عمود
- يشتمل المسجد على 4 مآذن يبلغ طول كل منها حوالي 106 أمتار
- تصميم المآذن مستوحى من أسلوب العمارة الأندلسية والمملوكية والمغربية
- يوجد في المسجد 7 ثريات جميلة للغاية مصنوعة من الكريستال، مع العلم بأن أكبر ثريا فيها يبلغ طوله قطرها 10 أمتار وتزن 12 طن
- يضم المسجد أكبر سجادة إسلامية يدوية في العالم تغطي أرضية قاعة الصلاة الرئيسية، حيث تبلغ مساحتها حوالي 5,700 متر مربع
نخلة جبل علي
نضيف إلى قائمتنا مشروع نخلة جبل علي، الذي قامت على إنشائه شركة نخيل للتطوير العقاري، ومع أن عمليات تطوير النخلة توقفت لفترةٍ من الزمن، إلا أنه تم استئناف العمل عليها في شهر يونيو من عام 2023، وتمتد النخلة على مساحة 13.4 كيلومترًا مربعًا؛ أي ما يعادل ضعف حجم نخلة جميرا، كذلك من المقرر تزويدها بمساحات خضراء واسعة وتجارب مبتكرة على الواجهة البحرية، وسيضيف المشروع ساحلًا إضافيًا يبلغ طوله نحو 110 كيلومترات لمدينة دبي، ما يؤوي نحو 35 ألف أسرة، في بيوتٍ راقية بإطلالة بحرية.
من المتوقع أن تشمل المرحلتان؛ الأولى والثانية من العمل إنشاء 801 فيلا فاخرة موزعة على 8 سعفات من النخلة، إذ تتنوع الفلل من حيث المساحات وعدد الغرف، بدءًا من 5 غرفٍ حتى 7 غرفٍ، على نحوٍ يلبي الاحتياجات المختلفة للسكان. على الرغم من افتقار المنطقة في الوقت الحالي للوجهات والمرافق الخدمية والترفيهية، إلا أن العديد من الاستثمارات لا زالت على المخطط وسيتم تنفيذها خلال السنوات القادمة.
برج خليفة
بات برج خليفة معلمًا معروفًا في شتى أقطار الأرض، فمنذ افتتاحه عام 2010 ضمن مراسم احتفالية لا مثيل لها، غدا هذا المعلم رمزًا لإمارة دبي ويستوقف كل من يزوها. نذكر أدناه حقائق عن برج خليفة تستحق الاطّلاع عليها:
- بلغت تكلفة بنائه 1.5 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 5.51 مليار درهم إماراتي
- يبلغ ارتفاعه 828 متًرا، وصُنف كأطول برج في العالم قبل البدء بمشروع برج خور دبي
- استغرق بناء البرج نحو 22 مليون ساعة عمل
- عمل على المشروع أكثر من 380 مهندس وفني
- يتوِّج برج خليفة سارية مصنوعة من أكثر من 4000 طن من الفولاذ الهيكلي، وقد تم تصميم السارية كجزء لا يتجزأ من تصميم البرج، وتضم السارية معدات الاتصالات
لا عجب أن مرافق برجٍ فاخرٍ كهذا ليس لها مثيل، من بينها فندق أرماني، أجنحة خاصة للأغراض التجارية والشركات، مطعم أتموسفير الفاخر، 57 مصعدًا مكونًا من طابقين بسعة 12-14 شخص في كل مقصورة، إضافةً إلى 4 أحواض سباحة ومكتبة خاصة هي الأطول من نوعها، وغيرها الكثير.
متحف المستقبل
نختتم جولة أبرز حقائق عن اهم المشاريع في الامارات لنتعرف على بعض الحقائق العجيبة عن متحف المستقبل في دبي الذي يعد من أكثر المباني تطورًا في العالم، وشاهدًا على تطور مجال العلم والتكنولوجيا في الدولة، كذلك وجهة رئيسية لاستقبال المؤتمرات التقنية والعلمية الدولية، كما تم تشييده بطرق وتقنيات لا تشبه غيرها من تلك التي تم استخدامها في تشييد المباني الأخرى.
- يغطي المشروع مساحة تبلغ 30 ألف متر مربع
- يبلغ ارتفاع متحف المستقبل حوالي 77 مترًا ويتكون من 7 طوابق
- ينفرد المشروع بعدم احتوائه على أية أعمدة داخلية
- حصل متحف المستقبل على جائزة “تيكلا” العالمية للبناء كونه يعد إنموذجًا عمرانيًا فريدًا من نوعه
- بلغت تكلفة إنشاء المشروع 500 مليون درهم إماراتي
وضعنا بين يديك حقائق عن اهم المشاريع والعقارات في الامارات، من بينها ناطحات السحاب والأبراج السكنية والمجمعات التجارية، إذ شكلت تلك المعالم مجتمعة الملامح المعروفة للدولة ومنحتها هويتها الفريدة. إن كنت مهتمًا باستكشاف المزيد حول المعالم البارزة في الإمارات، ألقِ نظرة على المشاريع الجديدة في دبي وقارن بينها من حيث المزايا التي تشتمل عليها، كذلك نوصيك بالاطّلاع على مشاريع عقارية قيد الإنشاء في أبوظبي، فحتمًا ستبهرك بتفاصيلها.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
