أضخم المشاريع الجديدة في منطقة الشرق الأوسط

 لطالما اعتُبرت منطقة الشرق الأوسط بيئة خصبة لاستقطاب المستثمرين والشركات الكبرى من مختلف دول العالم لبناء مشاريع عملاقة، مثل ناطحات السحاب والمراكز التجارية الضخمة ومشاريع الطاقة المتجددة، وأكثر الدول التي توفر مزايا تشجع على الاستثمار في الشرق الأوسط هي دول الخليج العربي، ويُعزى ذلك لما تقدمه من تسهيلات للمستثمرين وخطط مدروسة بعناية لتلبية طموحاتهم وتحقيق أحلامهم على أرض الواقع. نسلط الضوء في هذا المقال على أضخم مشاريع جديدة بالشرق الاوسط وأهم المعلومات المتعلقة بها.

مشاريع جديدة بالشرق الاوسط

على الرغم من الصعوبات والأزمات التي تواجه منطقة الشرق الأوسط، إلا أن دولاً عدة نجحت في ترك بصمتها الاقتصادية لتكون في مصاف دول العالم، حيث وضعت أساسات مجموعة من المشاريع العملاقة التي رسخت إمكاناتها الضخمة ووضعتها في أيدي خبراء محليين وعالميين لتشييد أيقونات معمارية على الأراضي العربية! نشير تالياً إلى أبرز مشاريع جديدة بالشرق الأوسط وتحديداً في دول مجلس التعاون الخليجي.

مدينة نيوم

View this post on Instagram

A post shared by NEOM (@discoverneom)

لا يمكن وصف مشروع مدينة نيوم العملاقة كأحد أبرز مشاريع جديدة بالشرق الاوسط فقط، بل يعد واحداً من أضخم المشاريع على مستوى العالم وأكثرها تطوراً! ويمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر، كما تعد مدينة ذكية تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة بشكل كامل، وتبرز العديد من أهداف إنشاء مدينة المستقبل، مثل ترسيخ مكانة الاقتصاد السعودي الأكبر في المنطقة، وتنويع مصادر الإيرادات في خطة المملكة الطموحة لتقليل الاعتماد على الوقود الأحفوري.

صممت مدينة نيوم لتناسب احتياجات الإنسان وتلبي طموحاته التي تعانق السماء، وتهدف المدينة إلى ضم مجتمع يتكون من مليون نسمة، إضافة إلى الارتقاء بمعايير خدمة السكان والمحافظة على صحتهم وحماية البيئة، ناهيك عن المضي قدماً في بناء مراكز البحث العلمي والمرافق الرياضية والترفيهية، وغيرها الكثير. تبلغ تكلفة المشروع الأكبر من نوعه على مستوى المنطقة والعالم نحو 500 مليار دولار، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2030.

البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية الجديدة

أطلق الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي مشروعاً ضخماً عام 2015 عرف باسم العاصمة الإدارية الجديدة، حيث من المقرر أن تكون مقراً للوزارات والهيئات الرسمية والسفارات الأجنبية في مصر، إضافة إلى كونها ستحتضن مجموعة كبيرة من الشركات ومؤسسات القطاع الخاص، عدا عن منتجعات ومراكز تسوق حديثة وأحياء سكنية راقية. بالمقابل، تضم العاصمة مشروعاً يعد من أضخم مشاريع جديدة بالشرق الاوسط من حيث التصميم والتكلفة، ألا وهو البرج الأيقوني.

يبلغ ارتفاع البرج نحو 1,263 قدماً ويتألف مما يقارب 80 طابقاً، ومن المقرر أن يكون أطول مبنى في قارة إفريقيا عند اكتمال عمليات الإنشاء، أما فيما يخص الشكل الخارجي، فقد تم استلهام التصميم من المسلات الفرعونية القديمة، حيث يتميز بتاج مضيء يهدف إلى نقل الإحساس بالقوة والاستقرار، بحسب ما ذكرته شركة دار الهندسة التي تشرف على المشروع.

محطة توليد الكهرباء في حتا

تعد المحطة الكهرومائية في دبي وتحديداً في منطقة حتا أول محطة كهرومائية لتوليد الكهرباء بقدرة إنتاجية تصل إلى 250 ميغاواط، حيث تصل الكفاءة الإنتاجية للمحطة إلى 90%، ما يرفع نسبة اعتماد دبي على الطاقة النظيفة إلى 75% بحلول عام 2050، أما عن تكلفة هذا المشروع الضخم فتبلغ 1.437 مليار درهم إماراتي، وستعتمد المحطة بشكل رئيسي على مياه سد حتا الذي تبلغ سعته التخزينية أكثر من 17 مليون غالون من المياه!

تجدر الإشارة إلى أن هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) أرست عقد بناء هذا المشروع الضخم على ائتلاف يضم 4 شركات متمثلة بكل من “ستراباج إي جي” و”ستراباج دبي ذ.م.م” و”أندريتز هيدرو” و”أوزكار”، كما قامت بتعيين مجموعة “إي دي إف” الفرنسية كطرف استشاري لمشروع محطة حتا الكهرومائية، ومن المتوقع البدء بتشغيل المشروع الذي يعد من أكثر مشاريع جديدة في الامارات التي ستعود بالفائدة على خزينة الدولة على المدى البعيد، في شهر فبراير من عام 2024.

مول العالم

لا يقتصر الأمر عند الحديث عن مشاريع جديدة بالشرق الاوسط على الأبراج الشاهقة أو المدن العملاقة، بل هنالك مكان لمراكز التسوق أيضاً، حيث تحتضن إمارة الأحلام مول العالم الذي تقدر تكلفته بأكثر من 80 مليار درهم إماراتي! ويعد المشروع بمثابة مدينة مكيفة بالكامل، وقد يتم بناؤه على مساحة تتجاوز 48 مليون قدم مربع، كما من المقرر أن يستقبل أكثر من 180 مليون زائر سنوياً بفضل مساحته الهائلة التي يمكن أن تتضاعف على المدى المتوسط والبعيد، ما يجعله أكثر من مجرد مركز تجاري ضخم فقط، فهو مدينة عالمية للتسوق قائمة بحد ذاتها، وسيكون إضافة مميزة واستثنائية على قائمة أهم المولات في الإمارات رفقة مول الإمارات ودبي مول وغيرهما.

قطار الرياض الكهربائي

ننتقل ضمن قائمة أضخم مشاريع جديدة بالشرق الاوسط للحديث عن مشروع قطار الرياض الكهربائي أو كما يعرف “مترو الرياض”، والذي يعد جزءاً من مشروع الملك عبدالله للنقل العام، وتم إنشاء 6 مسارات رئيسية و85 محطة وقوف تغطي كامل مدينة الرياض وتصل لجميع الاتجاهات، ويبلغ طول مسار المترو الإجمالي 176 كم، بطاقة استيعابية تتجاوز مليون راكب يومياً عند بداية التشغيل، لترتفع تدريجياً إلى أكثر من 3.6 مليون راكب!

لقطار الرياض فوائد كثيرة، من بينها تقليل عدد رحلات السيارات بما يقارب 250 ألف رحلة يومياً، وهو ما يعادل 400 ألف لتر من الوقود كل يوم، الأمر الذي سيسهم في تقليل نسبة الانبعاثات الملوثة للهواء بشكل كبير نسبياً، أما عن تكلفة المشروع فتبلغ نحو 22.5 مليار دولار أمريكي، ما يجعله من بين مشاريع النقل الأعلى قيمة على مستوى المنطقة والعالم!

برج جدة

نصل في قائمة مشاريع جديدة بالشرق الاوسط إلى مشروع برج جدة المقرر أن يكون أطول برج في العالم عند اكتماله، حيث سيبلغ ارتفاعه 1,000 متر (1 كيلومتر)! وصمم هذا البرج العملاق على يد المهندس المعماري الأمريكي أدريان سميث الذي صمم أيضاً برج خليفة في دبي، ويمتاز بالعديد من المواصفات الهيكلية والجمالية الفريدة غير الموجودة في أي مشروع آخر! تمكن أهمية إنشاء برج جدة بتعزيز مكانة المملكة كوجهة رئيسية لجذب كبار المستثمرين ورجال الأعمال. تجدر الإشارة إلى أن التكلفة الأولية للمشروع تقدر بنحو 1.2 مليار دولار.

برج خور دبي

لا زلنا في خضم الحديث عن مشاريع جديدة بالشرق الاوسط التي تمتاز بضخامتها وتكلفتها العالية، ونتناول هذه المرة برج خور دبي الذي من المقرر أن يبلغ ارتفاعه 928 متر، ليكون بذلك أطول من برج خليفة بنحو 100 متر، كما يتفرد البرج بتصميمه الذي يمزج بين العمارة الإسلامية والتصميم الحديث، إذ استوحي تصميم مشروع برج خور دبي من شكل مآذن المساجد، كما تحاكي أجزاء من تصميمه شكل زهرة الزنبق، حيث أن هيكل البرج يمثل ساق الزهرة ويرتبط الهيكل بأرضية المشروع عبر كابلات قوية مستوحاة من شكل أوراق الزنبق، كل ذلك وأكثر يجعله واحداً من المشاريع المميزة التي تحتضنها إمارة دبي. تجدر الإشارة إلى أن تكلفة برج خور دبي من المقرر أن تصل إلى مليار دولار!

مشروع قطار هايبرلوب

لا يمكننا التحدث عن مشاريع جديدة بالشرق الاوسط دون التطرق للحديث عن قطار هايبرلوب الذي كسب شهرة عالمية لكونه الأول من نوعه على مستوى المنطقة والعالم، ويتلخص المشروع الذي يعد أحد مشاريع دبي الجديدة باعتباره قطاراً فائق السرعة يربط بين إمارتي دبي وأبوظبي، إذ يمكنه تقليص الوقت المستغرق للوصول إلى دبي من أبوظبي إلى 12 دقيقة فقط! من المهم الإشارة إلى مجموعة من الحقائق حول قطار هايبرلوب، حيث تبلغ سرعته نحو 1,200 كيلومتر في الساعة، كما يعد القطار صديقاً للبيئة؛ لعدم اعتماده بأي شكل من الأشكال على أي نوع من أنواع الوقود الأحفوري.

منتجع القمر

لا أحد يتوقع أن تضم قائمتنا فندقاً أو منتجعاً لكونه بناء تقليدي، إلا أن منتجع القمر في دبي كسر هذه القاعدة وأعاد صياغة مفهوم العمارة والإبداع، إذ أعلنت شركة “مون وورلد ريزورتس” عن نيتها لإقامة منتجع عملاق على شكل قمر في دبي! ويمتاز تصميم المنتجع بهيكله الخارجي الذي يشبه إلى حد كبير سطح القمر، ويتيح المشروع الجديد الفرصة أمام هواة ومحبي السياحة الفضائية لاستكشاف أشياء جديدة وعيش رحلة ترفيهية لا تنسى أشبه برواد الفضاء الذين يسيرون على سطح القمر! تبلغ تكلفة منتجع القمر في دبي نحو 5 مليارات دولار أمريكي، ما يجعله من بين أعلى مشاريع جديدة بالشرق الاوسط تكلفة!

حديقة الملك سلمان

لا تتوقف السعودية عن إبهار العالم بمشاريعها العملاقة، حيث أطلقت مشروع حديقة الملك سلمان الذي يمتد على مساحة 16 كيلومتراً مربعاً، ما يجعلها بذلك أكبر حديقة على مستوى العالم! ويضم المشروع الواعد نحو مليون شجرة لتسهم في استراتيجية المملكة الخضراء، كما تحتوي الحديقة على مرافق ومناطق مميزة، مثل المجمع الملكي للفنون والمسرح الوطني، إضافة إلى مسار دائري للمشاة بطول 7.2 كيلومتر، كما تبرز منطقة “الوادي” التي تتوسط الحديقة ومجموعة من العناصر المائية والمعالم والأيقونات الفنية، وغير ذلك الكثير.

نخلة جبل علي

دبي تنمو وتزدهر .. نعلن اليوم المخطط الجديد لنخلة جبل علي .. مساحتها ضعف نخلة جميرا .. شواطئها تصل ل110 كم .. مرابعها البحرية والخضراء ستوفر السكن بأعلى جودة حياة .. وزوارها وسياحها سيتمتعون بأكثر من 80 فندق ومنتجع توفر تجارب سياحية جميلة لهم ولأسرهم ..

أعلنا عن هدفنا بمضاعفة… pic.twitter.com/zf0GIjROOJ

— HH Sheikh Mohammed (@HHShkMohd) May 31, 2023

هل سبق وزرت نخلة جميرا في دبي؟ أدهشك حجمها؟ دعنا نخبرك بأن إمارة الأحلام أطلقت مشروع نخلة جبل علي الذي سيكون ضعف حجم نخلة جميرا، وأعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الإمارات، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، “حفظه الله”، عن خطة جديدة لإنشاء جزيرة “نخلة جبل علي” الاصطناعية، ويمتد المشروع العملاق على مساحة 13.4 كليومتراً مربعاً، وسيضم 80 فندقاً منتجعاً توفر إقامات فخمة، كما سيحتضن مساحات خضراء شاسعة وتجارب ترفيهية متنوعة على الواجهة البحرية، وغير ذلك الكثير. يجدر الإشارة إلى أنه من المتوقع اكتمال المرحلة الأولى للمشروع عام 2027.

المكعب

تستعد العاصمة السعودية لاحتضان أكبر “داون تاون” في العالم! ويُعد مشروع “المكعب” أحد أكبر مشاريع المنطقة من حيث المساحة والتكلفة؛ إذ تم يمتد على مساحة تتجاوز 19 كيلومتراً مربعاُ وعلى مساحة طابقية تتجاوز 25 مليون متر مربع، بما فيها 1.8 مليون متر مربع للمرافق المجتمعية، و 620 ألف متر مربع لمرافق الترفيه، إضافة إلى 1.4 مليون متر مربع من المساحات المكتبية، وأكثر من 980 ألف متر مربع من المساحات التجارية، فضلاً عن 104 آلاف وحدة سكنية، و 9 آلاف وحدة ضيافة،، كل هذا وأكثر سيخلق نحو 334 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وسيساهم في الناتج المحلي بأكثر من 48 مليار دولار بحلول عام 2030. يُجسد هذا المشروع الفريد من نوعه رمزاً حضارياً عالمياً لمدينة الرياض ويبرز طابعها العصري ورؤية المملكة نحو الريادة العالمية!

مشاريع أخرى

تطول قائمة المشاريع الجديدة التي تحتضنها منطقة الشرق الأوسط، ومن بين هذه المشاريع أيضاً:

قطار الإتحاد – الإمارات

• موعد التسليم: 2026

مطار البحر الأحمر – السعودية

• موعد التسليم: 2030

بوابة الدرعية – السعودية

• موعد التسليم: 2030

قدمنا لك في ماي بيوت قائمة ضمت أبرز مشاريع جديدة بالشرق الاوسط والتي حازت السعودية والإمارات على النصيب الأكبر منها، حيث تطرقنا إلى مميزات كل مشروع وتكلفته المادية، إضافة إلى موعد التسليم المتوقع لكل منها. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مجموعة من مقالات التي تتناول مواضيع متنوعة، مثل أشهر الأيقونات المعمارية في الإمارات التي صممت بأسلوب غير اعتيادي، كما ننصحك في حال كنت محباً لفن العمارة بالتعرف على مشروع برواز دبي الذي يعد تحفة تجمع بين الماضي والحاضر والمستقبل!

نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.