أكاديمية بيوت: نصائح استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في الإمارات

في الآونة الأخيرة، ذاع صيت تطبيق الإنستغرام بشكلٍ كبير، وبات من أهم وأحدث التطبيقات التي تستخدم بشكل يومي من قبل ملايين الأفراد حول العالم، خاصةً بعد استحواذ شركة ميتا عليه، فقد أصبح محطة ممتازة لشركات التسويق العقاري للوصول إلى المشترين والمستثمرين المحتملين، ناهيك عن قوته في دعم الأعمال والترويج عنها بشكل سهلٍ وسريع. في هذا المقال، ارتأت أكاديمية بيوت في تلخيص أبرز النصائح حول كيفية استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في الإمارات، واستثماره بصورة صحيحة لاستقطاب الجمهور المستهدف من حول العالم، فتابع حتى النهاية لتتعرّف عليها.

نصائح استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في الإمارات

يشكّل تطبيق إنستغرام أداة أساسية لترويج الإعمال وبناء علامة تجارية تدوم طويلًا؛ إذ يساعد التطبيق الوكلاء العقاريين على إقامة علاقات مع العملاء المحتملين ورعاية العملاء الحاليين وتنمية شبكة من المتخصصين في الصناعة، وفيما يلي بعض نصائح المقدمة من أكاديمية بيوت حول كيفية استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في الإمارات بخطواتٍ بسيطة:

إنشاء حساب إنستغرام للأعمال

لا شك في أن الخطوة الأولى لاستخدام تطبيق إنستغرام بصورة صحيحة للوكلاء العقاريين هي إنشاء وإعداد حساب خاص بالأعمال، ونشر محتوى ثابت ومستمر متعلق بالعقارات، مع التركيز على مدى جودة الصور الملحقة بالعقار، فضلًا عن ميزته بإمكانية إدراج البريد الإلكتروني أو الرقم المباشر، حتى تسمح للعملاء المحتملين من إرسال رسائل البريد الإلكتروني والاتصال بك مباشرة من التطبيق.

يمكنك تحويل حسابك الحالي على الإنستغرام إلى حساب تجاري من خلال مفتاح التبديل في الإعدادات، لأن الحساب التجاري ينشط أزرار الاتصال، ويساعد الوكلاء العقاريين في الوصول إلى أكبر شريحة ممكنة من رجال الأعمال ومتخصصي وخبراء هذا المجال، لكن تأكد من إزالة أي محتوى غير متعلق بالعقارات قبل ذلك.

عند إنشاء حساب أعمال على الإنستغرام، يمكنك الاطلاع على كافة البيانات المتعلقة بحركة المرور والنقرات والرسوم البيانية والديموغرافيا وغيرها من البيانات.

ميزة الهاشتاغ

لا تتجاهل استخدام الهاشتاغات في أي صورة أو فيديو أو محتوى تريد إدراجه في حساب الأعمال الخاص بوكالتك العقارية، حيث أظهرت الدراسات بأن استخدام 11 هاشتاغ تولد الملايين من المشاركات والمتابعين يوميًا، وتخدمك بشكل أفضل عندما يتم وضعها في نهاية التعليق على الصورة، أو حتى أسفلها مباشرة في التعليقات. 

بعض الهاشتاقات، مثل #luxuryproperty و #mydubai حققت ملايين المشاهدات، بينما عُدّت بعض الهاشتاقات مثل #dubairealestate و #dubaimarina من الهاشتاقات الشائعة في مجال العقارات في الإمارات، ما يسمح لك برؤية ما ينشره وكلاء آخرون والاستفادة منهم.

أهمية الهاشتاقات في تسويق العقارات على إنستغرام

تعمل الهاشتاقات على استقطاب تفاعل المستخدمين وإنشاء الوعي بالعلامة التجارية، ولمعرفة أي منهم مميزة، وتناسب المحتوى المُراد نشره، ابحث عنها في مربع البحث للاطلاع على عدد المرات التي استخدمتها حسابات أخرى.

من زاوية أخرى، تساعد هاشتاجات الإنستغرام في مجال العقارات على جعل منشوراتك مرئية للآخرين، لذا احرص على استخدام الهاشتاقات للترويج لعقاراتك في أثناء بناء جمهورك؛ فعلى سبيل المثال، يمكن أن يحتوي إعلان عن عقار للبيع في دبي مارينا على الهاشتاقات التالية: #dubaimarina و #luxurykitchen و #views و #design و #highriseliving و #realestate و #mydubai و #mybayut للوصول إلى أكبر جمهور ممكن.

تحديد المواقع

من المؤكد بأن إدراج المكان الجغرافي لأي منشور من صورة أو فيديو يساعد أيضًا في الترويج للصفحة والوصول إلى كافة الأشخاص الذين يبحثون عن ممتلكات عقارية في نفس الموقع، فكل ما عليك فعله هو تحديد الموقع لكل منشور تقوم بنشره؛ على سبيل المثال: دبي مارينا أو جي بي آر أو الخليج التجاري، وعندها سيشاهدون هذه المشاركة، ويقومون بمتابعة صفحتك، وبالتالي مشاهدة كافة المنشورات في الأيام القادمة.

إدراج القصص اليومية

ميزة أخرى في هذا التطبيق، وتعد من أهم نصائح استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في الإمارات هي إدراج قصص مباشرة لأهم المستجدات التي تقام بشكل يومي في وكالتك العقارية، علمًا بأن القصة تستمر لمدة 24 ساعة فقط، وتعد طريقة فعالة لإظهار كل ما هو جديد في عالم الأعمال الذي تمتلكه، كما تساعد في الوصول إلى المتابعين بطريقة عفوية ومباشرة للغاية.

تظهر قصص الإنستغرام في أعلى الشاشة، وأصبح التركيز عليها في الآونة الأخيرة أكثر من المحتوى التقليدي، خاصةً أنها تتيح لك إضافة الملصقات؛ كالأسئلة والاستطلاعات والإشارة والمواقع، وغيرها من الملصقات التي تضفي الحيوية على قصتك.

صور وفيديوهات في منشور واحد

هل تعلم أنه بإمكانك نشر ما يصل إلى 10 صور في منشورٍ واحدٍ؟… بالإضافة إلى المزايا الواردة أعلاه، يتيح تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين من نشر ألبوم صور للعقار الواحد في منشورٍ واحد، لإعطاء تفاصيل كاملة عن العقار المُراد بيعه أو تأجيره.

تعد هذه الخاصية ميزة فريدة في هذا التطبيق، وأفضل من الاستمرار في إدراج الكثير من الصور والفيديوهات بمنشورات مختلفة الأوقات، التي قد لا تعطي فكرة كاملة عن ماذا يحمل المنشور والهدف المرجو منه، لكن احرص على استخدام هذه الميزة بحكمة؛ لأنها قد تتسبب في فوضى في صفحتك إذا تم استخدامها بشكل مفرط.

إنستغرام لايف

في الآونة الأخيرة، اتجه الكثيرون إلى استخدام خاصية إنستغرام لايف للترويج عن منتجاتهم ومشاركة إنجازاتهم مع الآخرين، لذا لا بدّ للوكلاء العقاريين أن ينضموا إلى هذه الموجة، ويشاركوا عقاراتهم باستخدام هذه الخاصية.

لا شك في أن مشاركة منزل مفتوح مع الجمهور باستخدام هذه الخاصية تعد طريقة رائعة لاستقطاب انتباه الجمهور في الوقت الراهن، خاصةً أنها تتيح لك رؤية تعليقات جمهورك أثناء بثك المباشر على المنصة، كما يمكن للمشاهدين طرح أسئلة حول العقار، ويمكنك الرد فورًا على البث المباشر.

استخدام أي جي تي في IGTV

إن كنت تتطلّع لنشر فيديوهات أطول على الإنستغرام، فلا شك في أن تحميل تطبيق أي جي تي هو الحل الأمثل؛ إذ يتيح لبعض المستخدمين تحميل مقطع فيديو تصل مدته إلى 10 دقائق، بينما يمكن للحسابات الأكبر حجمًا والحسابات الموثقة نشر مقاطع فيديو تصل مدتها إلى 60 دقيقة، كما يعمل هذا التطبيق بإبقاء الفيديو منشور في الصفحة، ومتاح للجميع مشاهدته في الأوقات جميعها حتى تقوم بحذفه، على عكس خاصية إنستغرام لايف.

نظام Planoly

مفتاح النجاح في منصة الإنستغرام هو أن تكون الصفحة نشطة بشكل يومي، وهناك نظام Planoly، الذي يتيح تخطيط وتسجيل وإدارة التعليقات من مكان واحد لتحقيق التوازن في المنشورات عن طريق التخطيط المسبق وإضافة المحتوى بشكل منظم بالتاريخ والزمان؛ أي جدولة نشاطك على صفحتك الرئيسية في الإنستغرام.

كانت هذه أهم النصائح حول استخدام تطبيق إنستغرام للوكلاء العقاريين في دولة الإمارات، والمنشورة من قبل أكاديمية بيوت التي تساعد كل خبير ووكيل عقاري على تطوير مهاراته في مجال السوق العقاري، وذلك من خلال ورش عمل خاصة يقدمها أبرز خبراء السوق العقاري، لأخذ كافة النصائح حول كيفية تطوير المهارات العقارية وتعزيزها للوصول للمستوى التنافسي المطلوب في مجال خدمة العملاء والمبيعات ومهارات الاتصال. باشر بالتسجيل في هذه الدورات عبر التواصل مع الأكاديمية من خلال رقم الهاتف 22988 800 أو البريد الإلكتروني academy@bayut.com.

ستجد في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى من نوعها باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة، مثل نصائح في خدمة العملاء لتصبح وكيل عقاري متميز وتحقق النجاح في هذا المجال، فضلًا عن أبرز مهارات التواصل في مجال العقارات وغيرها من الموضوعات. إن كان لديك أي استفسارات، فلا تتردد بتركها في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.