طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة
أثبتت بلدية الفجيرة تفوّقها في تلبية احتياجات المتعاملين من أفراد وشركات، وتيسير المعاملات العقارية في الإمارة، من خلال تبنيها أحدث التقنيات وأنظمة التحوّل الرقمي لرفع مستوى الخدمة وضمان رضا المتعاملين، مع مراعاة أعلى المعايير المهنية. في ظلّ ما سبق، تتيح إدارة الشؤون الهندسية والأراضي أمام المتعاملين مجموعة واسعة من الخدمات العقارية، منها طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة، وهو بمثابة رخصة لتنفيذ المشروع المقترح على الأرض بشكل عام، وفي هذا المقال، نتحدث عن متطلبات الخدمة وإجراءاتها بالتفصيل.
كيفية طلب تصريح بناء جديد في بلدية الفجيرة
تتيح الخدمة الحصول على رخصة لتنفيذ المشروع المقترح على الأرض بشكل عام. قد تشمل الرخصة بعض أو جميع المخططات مثل المعمارية، الإنشائية، والإلكتروميكانيكية وغيرها. يتم تقديم هذا الطلب بشكل إلزامي من قبل المكاتب الاستشارية المرخصة، وتقدمه إدارة الشؤون الهندسية والأراضي، ونطلعك تاليًا على رحلة المتعامل في طلب الخدمة:
المستندات المطلوبة لطلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة
ثمّة متطلبات لتصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة، وتشمل الوثائق
- وثائق التسجيل كمتعامل على الموقع الالكتروني:
- بطاقة الهوية الإماراتية
- صورة جواز السفر ساري المفعول
- صورة خلاصة القيد
- وثائق تقديم الطلب:
- طلب الترخيـص بعــد ملء بياناته
- صورة عقد مقاولة البناء موقع عليه من المقاول والمالك معتمد من الاستشاري
- صورة من الرخصة التجارية الصادرة للمقاول والاستشاري
- نسخة من المخططات المعتمدة والموثقة للمبنى المطلوب بناؤه من قبل البلدية
- رسالة عدم الممانعة من الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء والاتصالات والصرف صحي التنقية (للمناطق الداخلية في إمارة الفجيرة (القرية – مربح – قراط – قدفع- الحيل)
- رسالة من الاستشاري بالإشراف
- قرص مرن يحتوي المخططات مع رسالة ومعتمد من مكتب الاستشاري
- نسخة الرخصة البيئية
- اعتماد المناسيب بقسم المساحة
- مخطط الأرض ساري المفعول
- نموذج اعتماد لون المبنى (صادر من قسم التخطيط)
- صورة من هوية المالك والمقاول والاستشاري
- موافقة من مكتب وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية في الفجيرة في حال طلب بناء مسجد
- مخططات السور المؤقت
- رسالة تعهد بإنهاء جميع متطلبات السور المؤقت خلال أسبوع من إصدار رخصة البناء الدائمة
- بطاقة العمل وبطاقة البلدية للمهندس المشرف التابع لشركة المقاولات
- بطاقة المهندس المشرف التابع لشركة الاستشاري
- بطاقة البلدية لمندوب شركة المقاولات وشركة الاستشارات
- كشف العمال التابع لشركة المقاولات
- اعتماد رسوم اللافتات الخارجية من قسم الحسابات للبنايات (للمشاريع الكبرى؛ 10 طوابق فما فوق)
خطوات طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة
تشمل أجراءات طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة:
- التأكد أولاً من وجود حساب على بوابة البلدية، حيث يعتبر ذلك خطوة أساسية لمتابعة الطلب والحصول على التحديثات المتعلقة به
- تسجيل الدخول؛ يتعين تسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية على موقع البلدية
- الانتقال إلى قسم الطلبات: بعد تسجيل الدخول، يتم البحث عن قسم “الطلبات” أو “تقديم الطلبات”، حيث يمكن الوصول إلى قائمة بالخدمات المتاحة أو التطبيقات المتعلقة بما يحتاجه المستخدم
- اختيار نوع الخدمة التي يرغب في تقديم الطلب لها، مثل تصاريح البناء أو الشكاوى أو الخدمات البلدية الأخرى
- ملء استمارة الطلب، إذ ينبغي ملء الحقول المطلوبة في الاستمارة، والتي قد تشمل تفاصيل المشروع، والملفات المرفقة مثل المخططات أو العقود، والمستندات اللازمة مثل الموافقات أو التراخيص
- التقديم والتأكيد؛ بعد ملء البيانات، يتم مراجعة الطلب وتقديمه، وفي الغالب يتم إرسال رسالة تأكيد عبر البريد الإلكتروني أو رقم مرجعي
- دفع الرسوم واستلام الرخصة إلكترونيًا
الفئة المستهدفة
يمكن طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة اون لاين لفئتي الأفراد والشركات.
قنوات تقديم خدمة طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة
يمكن طلب الخدمة عبر الموقع الإلكتروني لبلدية الفجيرة، أو من خلال التطبيق الذكي – Smart Fujairah.
رسوم طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة
ما من رسوم ثابتة عند تقديم طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة، بل تتغير تبعًا لمساحة المخطط.
معلومات التواصل
إن كانت لديك أي استفسارات حول هذه الخدمة أو غيرها، انظر أدناه معلومات التواصل الخاصّة ببلدية الفجيرة – المبنى الرئيسي:
- الموقع: وسط مدينة الفجيرة
- أوقات العمل
- 07:30 صباحًا – 03:30 عصرًا (الاثنين – الخميس)
- 08:00 صباحًا – 12:00 ظهرًا (الجمعة)
- التواصل: 36 800
وضعنا بين يديك اجراءات طلب تصريح بناء جديد من بلدية الفجيرة، ذاكرين الوثائق والمستندات المطلوبة، إلى جانب المتطلبات المسبقة والخطوات بالتفصيل، ومعلومات التواصل لغايات الاستفسار. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على خدمة إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة وأهم الوثائق والرسوم المترتبة عليها، كذلك نوصيك بالاطّلع على إصدار شهادة إنجاز مبنى من بلدية الفجيرة من الألف إلى الياء.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
