كيفية تصديق عقد الإيجار في الشارقة
تبذل حكومة إمارة الشارقة أقصى جهودها لتسهّل على سكّانها العديد من الإجراءات الحكومية التي تتطلب المال والجهد؛ ذلك من خلال التحول الرقمي في منظومة الخدمات التي تقدمها وإنجاز العديد منها؛ مثل خدمة تصديق عقد ايجار الشارقة ضمن نظام إلكتروني مُحكم وسهل التعامل معه. سنقدّم في مقالنا هذا شرحاً مفصلاً حول تصديق عقد الايجار في الشارقة 2022 والأوراق والمستندات المطلوبة.
إجراءات تصديق عقد ايجار الشارقة
قامت بلدية الشارقة بتوفير تصديق عقد ايجار الشارقة من خلال موقعها الإلكتروني، وذلك ضمن خطتها للتخلص من الملحقات الورقية وما يتبعها. إذا كنت تتساءل عن اجراءات تصديق عقد ايجار في الشارقة، يُمكنك اتباع الخطوات الموضّحة في النقاط أدناه:
- في حال لم تقم بالتسجيل مُسبقاً، قم بإنشاء حساب مستخدم على الموقع الإلكتروني الرسمي لبلدية مدينة الشارقة
- الدخول إلى حسابك ومن ثم الضغط على خيار “الخدمات الإلكترونية والذكية”
- الضغط على قسم “خدمات إدارة التنظيم الإيجاري”
- النقر على خيار “تصديق العقود الإيجارية” من أجل البدء بخدمة تصديق عقد ايجار في الشارقة
- البدء بالتقديم على الخدمة من خلال إدخال الاسم وكلمة المرور الخاصة بك
- طباعة العقد بجميع صفحاته وتعبئته حسب النوع المطلوب، بالإضافة إلى توقيعه من قبل طرفي العلاقة الإيجارية
- رفع نموذج عقد إيجار الشارقة المُوَقع مع المستندات المطلوبة
- تقوم البلدية بعد ذلك بإرسال رابط دفع رسوم تصديق عقد الايجار في الشارقة 2022 المستحقة عبر البريد الإلكتروني الذي تم إدخاله أثناء إنشاء الحساب
بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة، سيتلقّى المُستخدم رسالة نصية على الرقم الذي تم إدخاله أثناء إنشاء الحساب عن حالة طلبه بجميع مراحله، سواء كان مُقدّم أو قيد الإجراء أو مرفوض مع سبب الرفض.
الاوراق المطلوبة عند تصديق عقود الايجار الشارقة
تُعد عملية تصديق عقد ايجار الشارقة ضمن قانون الايجار في الشارقة أمراً في غاية السهولة، لكنها تحتاج إلى بعض المستندات، وفيما يلي الأوراق المطلوبة للقيام بذلك:
- تقديم تأمين الكهرباء (ختم الكهرباء) من هيئة الكهرباء ومياه إمارة الشارقة
- إرفاق صورة عن الهوية أو جواز السفر لكل من المستأجر والمالك عند تصديق عقد الإيجار
- تقديم صورة من سند الملكية للعقار الذي ترغب في تصديقه
- إرفاق صورة من عقد عمل المستأجر، على ألا يقل الراتب عن 4 آلاف درهم إماراتي
- تقديم صورة وثيقة زواج المستأجر (إن وجدت)
رسوم وشروط تصديق عقد الايجار في الشارقة
تُعد عملية تصديق عقد ايجار الشارقة من المسؤوليات التي تقع على عاتق المالك وليس المُؤجر، كما تبلغ قيمة رسوم تصديق عقد الايجار في الشارقة 2022 2% من قيمة العقد، علاوة على ذلك وفرت بلدية إمارة الشارقة العديد من أماكن تصديق عقد الايجار في الشارقة؛ بما في ذلك مراكز الخدمات ومراكز خدمة تسهيل الشارقة والخدمات الإلكترونية على موقعها الرسمي، كما يشترط على المتعامل أن يقوم بتعبئة بيانات العقد باللغة العربية وعدم وجود أي حذف أو كشط أو تعديل على العقد الذي يتم إرفاقه أثناء تصديق عقد ايجار الشارقة.
يجب على مالك العقار القيام بتوثيق عقد الإيجار لدى الجهات المختصة بذلك في مدة أقصاها 15 يوماً من تاريخ توقيع العقد؛ وإلا ستقع عليه غرامات مالية. لمعرفة المزيد من التفاصيل، يُرجى التواصل مع إدارة التنظيم الإيجاري التابعة لبلدية إمارة الشارقة على الرقم التالي:
- التواصل: 1535 593 06
ما هي أماكن تصديق عقود الإيجار في الشارقة؟
في حال لم تُرد تصديق عقد الإيجار من خلال البوابة الإلكترونية التابعة لبلدية الشارقة لتصديق العقود، فيمكنك التوجه إلى أحد مكاتب تسهيل المنتشرة في الإمارة؛ إليك أدناه بعضًا من فروعها:
- فرع مركز المعلومات في شارع الملك عبدالعزيز، أبو شغارة
- فرع شارع المليحة في المنطقة الصناعية 18
- مركز استثمارات للخدمات في شارع الرابع الصناعي، المنطقة الصناعية 13
- مركز الصقر في منطقة اليرموك، خلف المدرسة الأهلية
كان هذا كل ما لدينا عن كيفية تصديق عقد الايجار في الشارقة مع تفاصيل الشروط والأحكام الواجب مراعاتها أثناء ذلك. ننصحك أيضاً بالاطلاع على مقال تجديد عقد الايجار في الشارقة لتتعرّف على الشروط والأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار عند تجديد العقد كما يُمكنك تصفح مقال أمور يجب التأكد منها عند توقيع عقد الإيجار لتضمن حقوقك وغير ذلك من المواضيع ذات الصلة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نأمل أن نكون قد وفّرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، اتركه لنا في حيّز التعليقات أسفل الصفحة حتى نتمكن من الرد عليك في أقرب فرصة ممكنة.
