كيفية تسجيل أفراد الأسرة والقاطنين في نظام إيجاري
أعلنت حكومة إمارة دبي أنه يجب على السكان تسجيل جميع المقيمين المشتركين الذين يعيشون في عقارات مستأجرة أو مملوكة، ويسري قرار دائرة الأراضي والأملاك في دبي على جميع مالكي المنازل، وشركات إدارة الممتلكات والمستأجرين والمطورين. تابع القراءة لمعرفة المزيد حول عملية تسجيل افراد الاسرة في ايجاري وتسجيل القاطنين في ايجاري وتفاصيل أخرى تهمك.
نبذة عن إيجاري
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في عام 2007 عن إطلاق نظام إيجاري الذي يُعد نظاماً ذكياً يُعنى بتجديد وتسجيل عقود العقارات؛ من شقق وفلل وغيرها في إمارة دبي، ويوفر عدة خدمات مثل إلغاء عقد إيجاري بخطوات بسيطة عبر الهاتف، بالإضافة إلى خدمة إدارة القاطنين من ايجاري. يضمن هذا النظام لمستخدميه إمكانية عقد اتفاقيات عادلة وشفافة لجميع الأطراف المعنية، ضمن أحكام وشروط معتمدة ومتفق عليها من قبل الجهات المسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري في الإمارة.
يتميز تطبيق إيجاري بسهولة استخدامه، وقدرته على إدارة عقود الإيجار، وتنظيم بيانات العقارات والمستأجرين، علاوة على ذلك يحتوي على قناة دفع إلكترونية، وتنبيهات ورسائل إشعارات، وغير ذلك الكثير.
خدمة تسجيل افراد الاسرة في ايجاري
سمح التغيير الأخير نسبياً في قوانين الأسرة في الإمارات العربية المتحدة للأزواج غير المتزوجين بالعيش معاً، والأفراد غير المرتبطين بمشاركة الممتلكات، وبعد تغيير القانون بدأ العديد من الناس العيش في مساكن مشتركة، وقد تسبب هذا في بعض القلق من أن أولئك الذين يتشاركون المنزل قد لا يكونون مسجلين في برنامج إيجاري. الآن، بمجرد تسجيل ساكنين آخرين يعيشون في عقارات مستأجرة أو مملوكة، سيتم تحديث عقد إيجاري أو عقد الإيجار في دبي تلقائياً. هذا يعني أن حقوق الجميع ستتم حمايتها في حالة التأجير من الباطن.
كيفية تسجيل القاطنين في عقد ايجاري
وفقاً لقرار دائرة الأراضي والأملاك في دبي يجب تسجيل القاطنين في عقد ايجاري الذين يقيمون في وحدة سكنية لمدة شهر أو أكثر، ويجب على المستأجر الرئيسي (الذي يظهر اسمه في عقد إيجاري) إضافة كافة التفاصيل.
فيما يلي أدناه خطوات تسجيل افراد الاسرة في ايجاري في حال كنت مسجل بالفعل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إما من خلال الموقع الرسمي أو تطبيق دبي ريست:
- انتقل إلى شاشة الدخول، وقم بتسجيل الدخول باستخدام هوية الإمارات العربية المتحدة الرقميّة للوصول السريع
- صادق على الهوية من خلال تطبيق الهوية الرقمية، أو استخدم أحد خيارات تسجيل الدخول الأخرى
- حدّد العقار الذي تكون فيه مالكاً أو مستأجراً من لوحة التحكم الرئيسية
- حدد خيار خدمة إدارة القاطنين من ايجاري
- قم بإدخال عدد القاطنين وانقر فوق إرسال، كما يُمكنك إضافة معلومات إضافية للقاطنين باتباع اجراءات تسجيل القاطنين في ايجاري التالية:
- اختر “إضافة المزيد” من أجل إضافة القاطنين أو تسجيل افراد الاسرة في عقد ايجاري إلى العقار المحدد
- أدخل معلومات الهوية وتاريخ ميلاد القاطن ثم انقر فوق تحقق
- قم بإضافة جميع أفراد الأسرة الذين يعيشون في العقار، ومن أجل إزالة قاطن؛ اختر أيقونة الحذف ثم أكّد خيارك
في حال لم تكن مسجلاً في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كل ما عليك القيام به هو الانتقال إلى شاشة تسجيل الدخول، والضغط على تسجيل بواسطة هوية الإمارات العربية المتحدة الرقمية من أجل تسجيل سريع، وفي حال لم يكن لديك هذه الهوية، بإمكانك التسجيل باستخدام بطاقة الهوية الإماراتية أو رقم تأشيرة الإقامة، وبمجرد التسجيل بنجاح قم باتباع الخطوات المذكورة أعلاه.
يُعد تسجيل شركاء السكن من الأمور المهمة للغاية في قانون السكن المشترك في دبي، وذلك لتجنب أي مشاكل مستقبلية قد تحصل بين المستأجر الأصلي وشركائه مع صاحب العقار في حال التأجير من الباطن.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول تسجيل افراد الاسرة في ايجاري
خصصنا هذه الزاوية لنجيب عن أكثر الأسئلة التي يطرحها الأفراد عن إضافة القاطنين في عقد ايجاري وتسجيل افراد الاسرة في ايجاري، لنوفر عليك عناء البحث عنها، إليك أبرزها فيما يلي:
هل تسجيل القاطنين في عقد ايجاري الزامي؟
نعم، قامت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بدعوة جميع الأطراف المعنية إلى تسجيل جميع القاطنين في العقارات.
ما هي قنوات تقديم خدمات إيجاري؟
توجد عدة قنوات توفر خدمات إيجاري، نذكر منها:
- تطبيق دبي الآن
- موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني الرسمي
- تطبيق إيجاري
- تطبيق دبي ريست العقاري
- مراكز أمناء الخدمات العقارية
من يمكنه التسجيل في إيجاري؟
يمكن لأي شخص من الفئات تالية الذكر تسجيل حساب إيجاري في دبي:
- ملّاك العقارات
- المستأجرين
- الشركات العقارية وموظفيها
- ممثلو ملاك العقارات
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن كيفية تسجيل افراد الاسرة في ايجاري حيث تطرقنا إلى أبرز خطوات تسجيل افراد الاسرة في ايجاري، كما قمنا بالإجابة عن مجموعة من الأسئلة الأكثر تكراراً. يمكنك الاطلاع على مجموعة من النصائح للمستأجر عند تجديد عقد الإيجار في دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل إجراءات إلغاء عقد إيجاري في دبي. في حال كان لديك أي استفسار، يمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
