إجراءات إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري في دبي
مع التزايد السكاني المتسارع وانتقال الآلاف من الوافدين إلى إمارة دبي سنويًا؛ لتوسيع حياتهم المهنية في بيئة تجارية عالمية وحضرية آمنة، ليس من المستغرب أن تكون إمارة دبي مركزًا للاستثمار العقاري، حيث صدر قرار الملكية الأجنبية الكاملة عام 2002، الذي يسمح بدوره لغير الإماراتيين بتملك عقارات في دبي، ومنذ لك الحين شهدت الإمارة طفرة إنشائية عقارية هائلة، قامت بجذب المئات من المستثمرين الأجانب إلى سوق العقارات والشروع بإجراءات إصدار رخصة وسيط عقاري دبي. سنتحدث في هذا المقال عن كيفية اصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي وتجديدها، متطرقين أيضًا لكيفية إلغاء تصريح مزاولة نشاط عقاري، وغيرها من المعلومات التي قد تهمك.
خدمة اصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي
تُقدم دائرة الاراضي والاملاك بدبي أكثر من 164 خدمة عقارية مميزة للمتعاملين في مجال العقارات، بما في ذلك خدمة طلب إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري دبي لكل من أصحاب الأنشطة العقارية التالية:
- وسيط عقاري
- الوسيط الوطني
- بطاقة تسويق مشاريع عقارية
- وسيط رهن
- أمين تسجيل عقاري
- إدارة العقارات الخاصة
- مستشار عقاري
- إدارة العقارات
- مستشار رهن عقاري
- بطاقة بيع وشراء العقارات الخاصة
- أمين خدمات عقارية
- مقيّم عقاري ومقيّم متدرب
تُدَار الاستثمارات العقارية في دبي من خلال عدد من القوانين والتشريعات العقارية التي تهدف إلى حماية مصالح المستثمرين العقاريين.
الاوراق المطلوبة لاصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري دبي
فيما يلي مجموعة من الوثائق والمستندات اللازمة من أجل تقديم طلب للحصول على بطاقة مزاولة مهنة نشاط عقاري في دبي:
- نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية مع الإضبارة للمواطنين
- الإقامة للوافدين، ويجب أن تكون على نفس الرخصة العقارية
- صورة من الهوية الإماراتية
- صورة شخصية
- شهادة خبرة في مجال التقييم العقاري لمدة سنتين للمواطنين، وخمس سنوات للوافدين لاصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي
متطلبات وشروط إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري دبي
توفر إمارة دبي اليوم العديد من الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات، سواء الجاهزة للسكن الفوري أو الاستثمارات طويلة الأمد، ويُمكن للمواطنين والمقيمين الاستفادة من هذه الفرصة بعد اصدار رخصة مزاولة نشاط وسيط عقاري من دائرة الأراضي والأملاك والعمل في مجال العقارات في دبي، من خلال تلبية المتطلبات الإجبارية، وهي:
- أن يكون مقدم الطلب حاصلًا على شهادة حسن سيرة وسلوك صادرة من شرطة دبي ملاحظة (صلاحية البطاقة تكون مرتبطة بصلاحية الرخصة التجارية)
- من أجل طلب بطاقة مقيّم عقاري وطلب بطاقة مقيّم متدرب، يجب أن تكون إقامة المقيّم العقاري الوافد على نفس الترخيص
- لطلب بطاقة مقيّم متدرب، يجب أن يتدرب في أي من المكاتب المعتمدة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري لمدة سنة
ملاحظة: لا يحق لأي شخص ممارسة النشاط المسجّل في الرخصة إلا بعد التسجيل والحصول على البطاقة المخصصة لنوع النشاط.
رسوم الحصول على بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي
تختلف رسوم اصدار رخصة مزاولة نشاط عقاري على حسب نوع النشاط العقاري المراد إخراج بطاقة مزاولة مهنة له. سنتعرّف فيما يلي على رسوم وتكلفة بطاقة مزاولة نشاط عقاري:
- إصدار بطاقة وسيط عقاري: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة الوسيط الوطني: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة مستشار عقاري: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة وسيط رهن عقاري: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة مستشار رهن عقاري: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة إدارات العقارات الخاصة: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة إدارات العقارات: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة بيع وشراء العقارات الخاصة: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة أمين تسجيل عقاري: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة أمين خدمات عقارية: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة مقيّم متدرب: 500 درهم إماراتي
- إصدار بطاقة مقيّم عقاري: 5,000 درهم إماراتي
- 10 دراهم إماراتية رسوم معرفة
- 10 دراهم إماراتية رسوم ابتكار
طرق دفع الرسوم
يُمكن دفع رسوم الخدمة من خلال طرق الدفع التالي:
- بطاقة الائتمان
- درهم إلكتروني
- المحفظة الإلكترونية (نقودي)
إجراءات إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري في دبي
تتسم عملية طلب إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري في دبي عبر النظام الإلكتروني بسهولة الإجراءات، وفيما يلي هذه توضيحها:
- الخطوة الأولى: التسجيل وإنشاء حساب في نظام تراخيصي (في حال لم يكن المتعامل مسجلاً من قبل)، أو الدخول على النظام واختيار خدمة طلب إصدار بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري
- الخطوة الثانية: تعبئة البيانات وإرفاق المستندات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونياً
- الخطوة الثالثة: التدقيق على الطلب وإصدار الموافقة، وإرسال إشعار بقبول الطلب عن طريق النظام
- الخطوة الرابعة: الدخول على النظام واختيار طريقة الدفع ودفع الرسوم إلكترونياً
- الخطوة الخامسة: إمكانية طباعة البطاقة من النظام
الأسئلة الأكثر شيوعاً
أدناه الأسئلة الشائعة حول تقديم طلب للحصول على بطاقة مزاولة مهنة نشاط عقاري في دبي ننصحك بالاطلاع عليها:
ما الزمن المحدد لإنهاء خدمة اصدار رخصة مزاولة نشاط وسيط عقاري؟
يتم الحصول على الخدمة خلال 5 دقائق.
ما القنوات المتوفرة لتقديم خدمة طلب اصدار رخصة مزاولة نشاط عقاري؟
موقع دائرة الأراضي والأملاك الإلكتروني (نظام تراخيصي)
ما شروط الحصول على تصريح مزاولة نشاط عقاري؟
- يجب أن يكون إماراتيًا أو حاملاً لجنسية إحدى دول مجلس التعاون الخليجي
- يجب ألا يقل العمر عن 21 سنة
- يجب إنجاز دورة الدبلوم العقاري لغير الجامعي/ دورة التأهيل العقاري للجامعي
- في حالة وجود مدير وافد، يجب أن تكون الإقامة على نفس الرخصة
هل يُمكن تجديد بطاقة وسيط عقاري في دبي؟
نعم، وتتشارك بالمستندات المطلوبة والرسوم مع طلب الإصدار الأصلي، لكن يجب أن يكون مقدم الطلب قد اجتاز الاختبار السنوي لممارسة مهنة الوساطة، فضلًا عن وجوب تسجيل العاملين جميعهم في مجال المبيعات واستخراج بطاقات لهم، كما يُمكن التقديم على التجديد من خلال الموقع الرسمي (نظام تراخيصي) أو من خلال تطبيق دبي ريست العقاري.
هل يُمكن التقديم على طلب إلغاء بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري في دبي؟
نعم، يُمكن تقديم طلب إلغاء للبطاقة لكل من أصحاب الأنشطة العقارية الذين تم ذكرهم أعلاه شريطة وجود نسخة من إلغاء إقامة العمل وتقديم طلب إلغاء البطاقة عبر نظام تراخيصي.
يُجدر بالذكر أنه يُمكن التعديل على بيانات بطاقة مزاولة المهنة لنشاط عقاري في دبي من خلال الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك (نظام تراخيصي).
معلومات التواصل
فيما يلي معلومات التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي للاستفسار حول اصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي أو أي من الخدمات الأخرى التي تقدمها:
- الموقع: طريق بني ياس، ديرة دبي
- أوقات العمل:
- 07:30 صباحاً – 03:30 ظهراً (الاثنين – الخميس)
- 07:30 صباحاً – 12:00 ظهراً (الجمعة)
- التواصل: 4488 800
كان هذا كل ما لدينا عن اصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري في دبي، كما بإمكانك التعرف على المزيد من المواضيع المنوّعة والمفيدة في مدونة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، مثل كيف تصبح وكيل عقاري، كما يُمكنك التعرف على كيفية تقديم طلب تصريح عقاري في دبي وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك دبي
